Опись Содержимого Банковской Ячейки Как Способ Защиты От Мошенничества

РАСЧЕТ ЧЕРЕЗ АККРЕДИТИВ. В последнее время банки стали чаще предлагать своим клиентам, приходящим на сделку с недвижимостью, такие расчеты. О возможности проведения оплаты через аккредитив мы говорим уже лет десять, но в виду неповоротливости кредитных учреждений осуществлять подобные схемы было практически нереально. Теперь банки сами предлагают подобные услуги. Подсмотрели они у зарубежных коллег или сами дошли до этого, неизвестно, но расчет через аккредитив на сегодняшний день — это реальность.

Представители правоохранительных органов говорят о том, что сделать это практически нереально. Как правило, не составляет особого труда вычислить злоумышленника, но вменить ему конкретный ущерб (конкретную сумму или ценность) не представляется возможным в силу все той же обезличенности содержимого.

Банковские ячейки – зона нового риска

Почему происходят хищения? Как злоумышленникам удаётся на глазах службы охраны вынести значительные суммы, измеряемые сотнями тысяч долларов и миллионами рублей из сейфовых залов и оставаться безнаказанными? Почему большая часть таких хищений остаются нераскрытыми и часто вообще не фиксируется как преступления органами МВД?

Такое ощущение, что защитить клиентов и остановить хищения никому не хочется. Возможно, это даже какая-то скрытая политика, направленная на то, чтобы клиенты не хранили неучтенных наличных сумм, а все нажитое непосильным трудом размещали исключительно на банковских счётах для лучшего контроля по линии ПОДФТ.

Также, важным моментом договора аренды банковской ячейки является закрепление ответственности сторон. В большинстве договоров для «рядового клиента» предлагается: «в соответствии с действующим законодательством Украины», а все споры предлагается решать в Третейском суде. Соглашаться на такие условия, или прописать другие – решать вам.

• размер арендной платы;
• размер и номер ящика;
• сумма залога за ключ и штрафные санкции за его утрату;
• условия открытия сейфа при форс-мажорных обстоятельствах и при условии присутствия арендатора:
  — обязательно должен быть пункт о невозможности открытия сейфа без участия клиента. Сейф должен открываться только двумя ключами: первый хранится в банке, второй – у клиента;
  — ограничить и тщательно контролировать количество лиц, которые имеют право доступа к ячейке.
• размер ответственности банка за целостность ящика.

Если вы покупаете недвижимость, то после закладки денег в ячейку можете вместе с продавцом приступить к регистрации собственности на свое имя. Продавец приходит в банк со своим экземпляром договора, зарегистрированным в Росреестре. После предъявления документов банк дает ему доступ к ячейке и он забирает деньги.

Таким образом, по договору аренды безопаснее всего хранить только то, что не представляет интереса для грабителей банка — например, документы. Другой выход — отдельно застраховать имущество. Если эту услугу не предложит вам сам банк, можно обратиться к сторонней страховой компании.

Что такое банковская ячейка

Главный риск использования ячейки в том, что банк обычно не несет ответственности за сохранность содержимого. Если клиент откроет сейф, а он окажется пустым, хотя месяц назад там лежал мешок с бриллиантами, доказывать кражу придется в суде. При этом надо будет убедить суд, что в ячейке хранились именно бриллианты, а не баночка с десятирублевыми монетами.

Договор аренды ячейки. В договоре должны быть указаны паспортные данные покупателя и продавца, условия и сроки доступа к сейфу. Кроме того, здесь же прописывают параметры банковской ячейки — ее номер, срок аренды, сумму оплаты, номер ключа, расписание доступа к хранилищу.

Чем опасна аренда анонимных ячеек

Хранение денег в сберегательной кассе может оказаться опасным. Особенно если вы решили арендовать банковский сейф или ячейку. Злоумышленникам не составит труда скопировать ваш паспорт, чтобы добраться до ценностей. А доказать, что в депозитарии хранилась крупная сумма, удаётся не всем.

Редакция News.ru связалась с крупными российскими банками — Сбербанком, ВТБ и Райффайзенбанком. Сотрудники учреждений подтвердили, что среди услуг есть возможность арендовать ячейку с «конфиденциальным» содержимым. Правда, придётся подписать договор, в котором будет указано, что прятать в сейф оружие, наркотики, взрывчатку и другие запрещённые вещества клиент не имеет права. Однако в банках не смогли пояснить, каким образом можно гарантировать отсутствие запрещённых веществ и предметов в ячейке, если её содержимое никто проверять не будет.

Вскрытие банковской ячейки

Для вскрытия банковской ячейки организуется специальная комиссия, которая обязана составить акт о вскрытии индивидуального банковского сейфа. В акте указываются следующие пункты: причина вскрытия, ФИО и должности лиц, которые вскрыли ячейку и присутствовали при вскрытии, опись имущества и меры, принятые по отношению к этому имуществу.

Если из ячейки были изъяты ценности, не запрещенные к хранению, они передаются в основное хранилище банка. Если были изъяты наличные денежные средства, они зачисляются на счет. Банк осуществляет хранение невостребованных ценностей в течение 1-3 лет, а затем получает право на их продажу. Клиент имеет право забрать свои ценности из банковского хранилища, заплатив штраф и возместив банку расходы.

Безопасность банковских ячеек: скорее миф, чем правда

Как правило, заявление об обеспечении иска поступает в суд вместе с исковым заявлением. Суд накладывает арест еще на стадии принятия иска к производству, то есть до начала судебных слушаний. Поэтому такой арест зачастую является большой неожиданностью для арендатора банковской ячейки.

• При заключении с банком договора аренды банковской ячейки можно предусмотреть в нем обязательство банка уведомлять арендатора о наложении ареста на ячейку и намерении третьих лиц получить к ней доступ.
• Если банковская ячейка уже арестована, можно направить приставу и в банк ходатайство об извещении о дате и времени вскрытия ячейки, составления описи имущества. При этом стоит уведомить о своей готовности предоставить ключ от банковской ячейки.

• Внимательно следить за входящей корреспонденцией.
• Не переходить по ссылкам в письмах не от официальных представителей или не известных Вам адресантов.
• Проверять всю полученную через рассылку информацию звонком на горячую линию банка.

1. Вишинг

Злоумышленники устанавливают специальные устройства для считывания магнитной полосы карты в банкомат или терминал. Так мошенники могут использовать поддельную банковскую карту, но с данными оригинальной карты, похищая таким образом денежные средства со счета потерпевшего.

Наследование содержимого банковской ячейки

А вот что потом уже там окажется внутри ячейки — это совсем другой вопрос. Вам ее надо открыть сначала и разобраться, являлось ли содержимое ячейки собственностью наследодателя.
Ячейка-то, может быть, вообще пустая, а Вы у нотариуса свидетельство просите на содержимое 🙂

Сергей, если я начну перечислять все претензии к странностям нотариусов Краснодарского края и Республики Адыгея — это займет много страниц текста. Странности нотариусов — это отдельный разговор. Иногда и не поймешь: для людей или от людей?!
По месту открытия наследства один нотариус?

Банковская ячейка, можно ли ей доверить ценности? Не первый случай пропажи крупных сумм

Каждый желающий может заключить с банком договор на пользование банковской ячейкой. Договором закрепляется право ее аренды либо хранения в ней своих ценностей либо денег. При заключении договора аренды о содержимом знает только сам клиент, а при договоре хранения делается опись вещей и передается банку. Соответственно, в таком случае банку станет известно, что вы храните в ячейке. Тут следует отметить, что данный вариант имеет более высокую стоимость, и она будет зависеть от суммы размещенных средств. Важно также отметить, что у банка имеется полное право на то, чтобы вскрыть ячейку в присутствии клиента и свидетелей, если у него есть подозрения на хранение запрещенных предметов или же правоохранительные органы предоставили соответствующее постановление. Получая в аренду депозитную сейфовую ячейку, клиенту следует приблизительно рассчитывать на следующие расходы. Залоговая стоимость ключа обычно пятьсот рублей. После того как действие договора закончится, а ключ будет возвращен банку, эта сумма будет выдана обратно клиенту. Оплата стоимости непосредственно аренды. Размер этой суммы будет целиком и полностью зависеть от самого банка (в различных учреждениях отличаются степени защиты депозитариев и, соответственно, стоимость аренды тоже колеблется), а также от размеров арендуемой ячейки (чем большего размера ячейка, тем дороже будет стоить аренда). В основном, среднемесячная стоимость аренды составляет от четырехсот до двух тысяч рублей, все зависит от размера ячейки. Стоимость будет зависеть также от срока аренды. Соответственно, чем дольше будет срок, тем дешевле будет ежедневная аренда. При оформлении доверенности придется доплатить. Стоимость ее составления колеблется от ста рублей и выше. Все зависит от того, сколько человек будет иметь доступ к хранилищу. Вообще, пользоваться ячейкой не очень дорого, но зато удобно. Здесь можно не бояться хранить свои документы, опасаясь пожаров и других бедствий, а также различные ценности, чтобы грабители до них не добрались. Бывают, конечно, неожиданности. Как же без них,-это жизнь.

Деньги в банковской ячейке или другие ценности могут храниться от одного дня. Максимальный срок, как правило, не имеет никаких ограничений, то есть его окончанием станет тот день, когда средства будут изъяты, но он всегда может быть продлен. Оплачивается использование за весь срок сразу же. Некоторые из банков страхуются и требуют какого-либо залога (страхового депозита) на тот случай, если ключ не будет возвращен вовремя или договор не будет расторгнут при досрочном востребовании ценностей. После того как банковская ячейка освобождается, залог в полном объеме отдается клиенту.

Банковская ячейка: зачем и когда она нужна

Если от бабушки вам достались фамильные драгоценности, можно, конечно, спрятать их под обивкой ореховых стульев. Но сегодня есть куда более надежный способ хранить золото и бриллианты — банковская ячейка. Рассказываем, кому она может пригодиться и как воспользоваться этой услугой.

Основные требования к безопасности хранилищ банков и сейфов прописаны в ГОСТах (нужные стандарты можно найти через поиск на сайте Росстандарта по запросу «безопасность хранилищ»). Плюс к этому банки разрабатывают внутренние стандарты безопасности. Но в целом больших различий в системах охраны ячеек у разных банков нет.

Банковская ячейка

При необходимости воспользоваться ячейкой, клиент вместе с сотрудником банка заходят в комнату и открывают ячейку, клиент достает оттуда бокс с содержимым. Затем сотрудник банка выходит, клиент совершает необходимые действия (кладет ценности в бокс или, наоборот, забирает) и ставит бокс на место. В комнату вновь приглашается сотрудник банка, и они вместе с клиентом закрывают ячейку.

Однако, и в первом случае, при заключении договора аренды ячейки, банк тоже несет полную материальную ответственность за сохранность имущества в ней. Проблема в том, что в случае пропажи ценностей, клиенту будет сложно доказать, что именно там находилось и какую стоимость имело. Тут могут начаться длительные судебные тяжбы, которые неизвестно к чему приведут.

Банковская ячейка

Покупатель сможет вернуть деньги только в том случае, если сделка по каким-то причинам не состоялась, а срок аренды ячейки истек. Период, когда покупатель обязан прийти с документами указывают в дополнительном соглашении к договору аренды банковского сейфа.

Все что дорого для человека, можно поместить в банковский сейф. При этом реальная стоимость вещи может быть субъективной, а не реальной, к примеру, архивные документы на умерших родственников или другие семейные реликвии. Но чаще всего в сейфе хранят по-настоящему ценные вещи и документы.

Сторонним исполнителем может выступать как представитель специализированной конторы (услуги регистрации), так и риэлтор из агентства недвижимости (если оно присутствует при организации сделки). Либо – нотариус, если Договор купли-продажи квартиры (ДКП) составлялся и заверялся у него.

Дополнительным условием доступа к банковской ячейке может быть (по соглашению сторон), помимо договора продажи квартиры, еще и Выписка из Домовой книги Продавца, либо заменяющий ее Единый жилищный документ, которые подтверждают снятие с регистрационного учета всех жильцов проданной квартиры. Некоторые включают в условия доступа еще и Выписку из ЕГРН, где в качестве собственника уже фигурирует Покупатель.

01 Июн 2021      urisgkmo         254      

Похожие записи
• 
  2022 По-Новому Регистрировать Машины С Поврежденными Vin-Номерами
• 
  Можно Ли Привлеч Отца Ребенка К Ответсвенности Если Тот С Ним Не Общается
• 
  Когда Принесут Выплаты Блокадникам
• 
  Автошкола Сколько Часов Теории И Практики Должно Быть