Уменьшение Процентной Ставки По Ипотеке В Втб В 2022

Втб ипотечный кредит процентная ставка 2022

23 июля Банк России объявил о самом резком повышении ключевой ставки с 2014 года — она увеличилась на один процентный пункт — до 6,5%. Регулятор объяснил свое решение ростом инфляции, а глава Банка России Эльвира Набиуллина допустила, что оно может стать последним в текущем цикле ужесточения денежно-кредитной политики при соблюдении нескольких условий: снижении устойчивых факторов, компонентов инфляции и устойчивом снижении инфляционных ожиданий.

«Мы не исключаем изменения ставок по ипотеке, однако окончательное решение банк объявит позднее», — заявил РБК представитель ВТБ. В предыдущий раз банк повысил ставки по ипотечным кредитам в июне, тоже на 0,4 п. п. Такое решение принято в связи с повышением ключевой ставки ЦБ.

При оформлении ипотеки ВТБ допускает привлечение поручителя, документально доказанный доход которого учтется при рассмотрении. То есть повысится лояльность банка, увеличится возможная сумма выдачи. Поручитель должен соответствовать требованиям к заемщику и предоставить аналогичный пакет документов.

Так как банк крупный, то и аккредитованных объектов по всей России предостаточно. На сайте ВТБ можете найти перечень подходящих новостроек по каждому региону. Или можете сначала выбрать дом, посмотреть список аккредитовавших его банков, и если там есть ВТБ, подать заявку.

Сейчас базовая ставка по кредитам на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке в ВТБ составляет 8,8% годовых, после пересмотра она вырастет до 9,2% (без учета скидок за электронную регистрацию сделки, первоначальный взнос от 50% и других дисконтов), пишет РБК. Ставка рефинансирования ипотеки для клиентов других банков увеличится с 8,2% до 8,6%. Для клиентов, которые уже подали заявку на ипотеку, ставки с 18 августа не изменятся, добавил один из собеседников издания.

За последний год условия по жилищным кредитам стали мягче. Сократился процент, уменьшился или даже исчез первоначальный взнос, сократились требования к заемщику. По оценкам финансистов в будущем процент продолжит уменьшаться. Это связано с тенденциями, задаваемыми Центробанком, а также политикой правительства в отношении ипотечных займов.

  1. Подать заявку на рефинансирование ипотеки. Под рефинансированием понимают перекредитование: закрытие старой ипотеке за счет новой на более выгодных условиях. Рефинансирование может быть оформлено в том же банке или в иной финансовой организации.
  2. Провести реструктуризацию. Это изменение условий ипотечного договора ввиду объективных причин. При проведении процедуры невозможно понижение ставки, но допустимо сокращение срока выплаты. Это уменьшает конечную стоимость кредита. Преимущественно реструктуризация используется заемщиком, не имеющим возможности оплачивать задолженность из-за болезни, потери работы, из-за серьезных семейных сложностей. Реструктуризация может негативно сказаться на кредитной истории и повлечь отказы по заявкам на займы в будущем.
  3. Привлечение субсидий. Частичное или полное гашение ипотеки за счет государственной помощи – отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить на покупке жилья.
  4. Подать в суд. Судебное разбирательство – сложный способ понижать процент. Обращение в инстанцию возможно только при наличии лазейки в кредитном договоре. Однако финансовые организации скрупулезно подходят к составлению соглашения, поэтому этот путь маловероятен. Ключевой особенностью метода является необходимость оплачивать ипотеку даже в ходе судебного разбирательства.
  5. Вносить досрочные платежи. Если регулярно вносить сумму больше, чем указано в кредитном договоре, то конечная переплата сократится. Фактически уменьшится ставка. Заявление на досрочное погашение оформляется в отделении банка или через личный кабинет.
  1. Сокращение процентной ставки на этапе оформления договора. При грамотном подходе к сделке сэкономить на ипотеке можно еще на этапе общения с банком. Важно заранее изучить ипотечный рынок, понимать, как работает продукт.
  2. Пересмотр условий по действующей ипотеке. Более сложный процесс, предполагающий сбор документов, привлечение экспертов и длительный процесс оформления сделки.

Ипотечный кредит – замечательная возможность обзавестись собственной недвижимостью или расширить жилую площадь. Уровень инфляции и растущие цены на квартиры, индивидуальные жилые дома и комнаты делают конечную переплату менее ощутимой. Однако вопрос о том, как снизить проценты по ипотеке по-прежнему остается открытым. Есть различные варианты экономии на переплате и реального уменьшения процента.

  • плательщик готовится выйти на пенсию;
  • в скором времени в семье появится ребенок или уже есть маленькие дети;
  • на работе произошли изменения, повлекшие сокращение дохода;
  • у заемщика проблемы со здоровьем, затяжная болезнь, недавно оформлена инвалидность.

С 1 августа в действия вступят новые условия по ипотечным программам ВТБ. Официальное подтверждение поступило от пресс-службы банка в конце июля. Снижение ставки на 0,5 процентных пунктов приведет к тому, что минимальный ее размер по целевым займам на приобретение жилья составит 9,2% годовых. Данное предложение предусмотрено программой кредитования «Больше метров – ниже ставка».

Дисконт в размере 0,3 % вправе получить клиенты, на счет которых ежемесячно зачисляются средства. Участники проекта «Люди дела» могут рассчитывать на снижение до 0,4%, а активные пользователи продукта «Мультикарты» до 0,6%. Выгодные условия банк предлагает семьям, которые воспитывают двух детей или относятся к категории многодетных. Они получат возможность взять ипотечный кредит или рефинансировать ранее оформленный займ по ставке 5%, действующей в рамках банковского продукта «Ипотека с господдержкой».

Недавно Центробанк РФ заявлял о снижении средневзвешенной ставки по ипотеке на 0,25 пунктов. В июне по официальным данным ее значение составило 10,28 %. В мае показатель достиг пикового уровня в 10,53%. Первое сообщение от ВТБ поступило в июле, когда банк сообщил о снижении ставки по выдаваемым кредитам на 0,5 процентных пункта.

Заемщикам важно получить ипотеку на предлагаемых условиях, не сталкиваясь с различными накрутками. Многодетные семьи рассчитывают на возможность оформления займа с субсидированием государства по обещанной ставке равной 6%. Необходимо стремиться к тому, чтобы банковские организации не прибегали к различного рода надбавкам. Для человека не имеет значение, на какой перечень скидок и льгот и скидок он может рассчитывать. Если заемщику придется платить больше, то ему совершенно не важно, кто из чиновников или руководителей кредитных организаций принял такое решение.

ВТБ за 12 месяцев выдал 300 000 ипотечных кредитов, а в текущем планируется довести показатель до 425 000 займов. Общий объем кредитования должен составить один триллион рублей. Главой банка было отмечено, что на текущий момент поручение президента не выполнено в полном объеме. Задача заключалась в предоставлении максимально дешевых кредитов, а на текущий момент банк держит планку в районе 10%. Руководство ВТБ продолжает предпринимать все усилия для достижения в среднесрочной перспективе еще большего снижения.

Снижение процентной ставки по действующей ипотеке в ВТБ

Специалисты рекомендуют подавать заявку на переоформление ставки в первые годы выплат. Так как в этот период почти 2/3 платежа уходит на погашение процентов.

  • Длительные положительные отношения с банком увеличивают шансы заемщика (клиент является участником зарплатного проекта, страховая часть пенсии переведена в ВТБ и т.п.);
  • Привлечение к займу поручителей также увеличивает шансы заемщика на положительный ответ;
  • Хорошая кредитная история в других банках – дополнительный бонус;
  • Привлечение материнского капитала;
  • Заемщик является государственным служащим.
  • Ф.И.О. заемщика;
  • Информация по действующему ипотечному договору (номер, дата заключения договора, остаток по выплатам на момент написания заявления, текущая ставка);
  • Указать причины для снижения ставки – необходимо обозначить общую тенденцию на снижение ипотечного процента + прописать личные обстоятельства, подбирайте убедительные аргументы личного характера;
  • Пропишите, какую ставку желаете получить;
  • Обязательно обозначьте адрес, на который вы хотели бы получить ответ на свое заявление.
Вас может заинтересовать ::  Налог На Землю Общего Пользования Для Снт В Московской Области В 2022 Году

У ВТБ нет отдельной программы по снижению ставки. Вы не найдете информацию об этом на официальном сайте, ведь банк, по вполне очевидным причинам, не заинтересован в подобных процедурах. Уточнить условия по этой процедуре можно напрямую у сотрудников банка.

Как рефинансировать ипотеку в ВТБ? Заявку можно заполнить как при личном визите в любой офис банка, так и через он-лайн ресурс на официальном сайте.

Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24: образец заявления

Клиенты банка ВТБ, имеющие действующую ипотеку, имеют право обратиться в кредитное учреждение с просьбой снизить процентную ставку. Особенно данная услуга будет актуальна для заемщиков, оформивших ссуду ранее 2022 года. В то время наша страна переживала серьезный экономический кризис, поэтому ставки по ипотеке в банке ВТБ были значительно выше.

Кредитное учреждение охотно идет навстречу своим клиентам, снижая процент на несколько пунктов. Немаловажно и то, что в марте 2022 года ВТБ пересмотрел условия предоставления ипотеки. Сегодня, финансовое учреждение выдает жилищные кредиты населению под максимально низкие проценты. Именно поэтому клиенты с действующей ипотекой могут заметить реальную разницу в процентах.

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Заверенная работодателем трудовая книжка/трудовой договор.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • Документальная оценка объекта недвижимости.
  • Ипотечный договор и его копия.
  • Действующий график платежей.
  • Бумаги на залоговое имущество.
  • Страховой полис.
  • Чек, подтверждающий внесение страхового взноса.
  • Полные ФИО заявителя.
  • Полная информация о действующем ипотечном договоре: номер, срок, сумма, остаток задолженности, ставка, дата вступления в силу.
  • Указать, по какой причине хотите снизить процент.
  • Написать, в каких пределах хотите получить новую ставку.
  • Данные для обратной связи.
  • Участники государственных программ субсидирования.
  • Владельцы материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Военные.
  • Зарплатные клиенты банков.
  • Лица, приобретающие квартиры в строящемся секторе на начальном этапе.

Заявление на снижение ставки по ипотеке ВТБ 24 следует подавать в то отделение, в котором она оформлялась. Это могут быть или специализированные ипотечные центры, которые обычно обособлены от обычных офисов, или же многофункциональные отделения, которые занимаются проведением широкого спектра операций и обслуживания различных категорий клиентов.

Для подписания бумаг обоюдно выбирается удобный день и назначается конкретное время. Заемщик начнет выплачивать ипотеку по новой ставке с 1-го дня платежного периода, который следует за периодом подписания документов. Вся необходимая информация будет отображена в графике.

С 2022 все клиенты, которые оформляли займы под 10,5% в год и выше имеют право написать заявление с просьбой о снижении ставки. Снижение будет небольшим – 0,5 п.п. Однако для крупных кредитов даже оно будет способствовать уменьшению ежемесячной кредитной нагрузки и снижению переплаты. В любом случае, следует обязательно сделать предварительные расчеты и убедиться, что это действительно целесообразно и выгодно.

  1. Испорченная кредитная история (присутствуют просрочки или долг вовсе не обслуживается).
  2. Сам кредит не соответствует требованиям банка (например, сумма займа менее 500 тыс. руб. или займ оформлен несколько месяцев назад).
  3. Ставка изначально не высока (ставки меньше 10,5 в сторону уменьшения банком не рассматриваются).

Начиная с сентября 2022 года, заемщики с открытыми ипотечными кредитами получили возможность снизить обозначенную в договоре процентную ставку. Сделать это стало возможно по причине стабилизации российской экономики и, как следствие, снижения ключевой ставки ЦБ РФ.

  • С момента оформления кредита прошло более 1 года (совершено не менее 12 ежемесячных платежей);
  • За время пользования займа отсутствовали просрочки и задолженности;
  • Основной долг по ипотеке на момент обращения более 500 тысяч рублей;
  • Процентная ставка по действующей ипотеке более 10,5%;
  • По данному займу ранее не проводилась реструктуризация.
  • валюта – российские рубли;
  • займ получен более 1 года назад;
  • остаточная задолженность по ипотеке больше или равна 500 тыс. руб.;
  • текущая процентная ставка – от 8,8% в год;
  • отсутствие фактов применения любых программ реструктуризации ранее (например, программы поддержки АИЖК или продукты ВТБ 24);
  • залог (обременение) оформлен должным образом;
  • кредит выдан по любой ипотечной программе, за исключением программ «Военная ипотека» и «Социальная ипотека РЖД».
  • 1 Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку
  • 2 Условия снижения процентной ставки по ипотеке ВТБ
  • 3 Образец заявление на изменение процентной ставки
  • 4 Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке в ВТБ 24 в 2022 году
  • 5 Уменьшение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 в 2022
  • 6 Как уменьшить платеж по ипотеке ВТБ
  • 7 Реструктуризация ипотеки в 2022 году
  • 8 Заключение

Сама услуга снижения ставки начала действовать в ВТБ еще в 2022 году. Ее появление было связано со стабилизацией экономики нашей страны. Благодаря этому ЦБ РФ произвел снижение ключевой ставки, что ни могло не отразиться на процентах ипотечного кредитования всех финансовых организаций.

  1. Испорченная кредитная история (присутствуют просрочки или долг вовсе не обслуживается).
  2. Сам кредит не соответствует требованиям банка (например, сумма займа менее 500 тыс. руб. или займ оформлен несколько месяцев назад).
  3. Ставка изначально не высока (ставки меньше 10,5 в сторону уменьшения банком не рассматриваются).
  • Заёмщик
  • Гражданство Российская Федерация
  • Общий стаж работы не менее 6 месяцев (если только устроились на работу, то дождитесь окончания испытательного срока)
  • Поручители
  • Только граждане РФ
  • В качестве обязательного поручителя выступает муж или жена заёмщика, если между не заключен брачный договор
  • Жильё
  • Залоговое жильё обязательно должно быть расположено в городе, где имеется ипотечный центр Банка ВТБ
  • Залоговое жильё может находиться в собственности заёмщика или членов его семьи, с оформление поручительства
  • Регистрация
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за ипотечным кредитом, не обязательно
  • Заёмщик
  • Гражданство заёмщика может быть любым
  • Место работы — Российская Федерация или филиалы транснациональных компаний за рубежом
  • Общий стаж работы не менее полугода (если устроились недавно, то дождитесь конца испытательного срока)
  • Наличие постоянной регистрации в регионе обращения за кредитом — не обязательно
  • Поручители
  • Поручители не обязательны, кроме случая когда заёмщик состоит в браке и не имеет брачного договора (в этом случае супруг (или супруга) выступает в качестве поручителя)
  • Жилье
  • Квартира, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке недвижимости
  • Процентные ставки
  • 8,90 % годовых — действует для квартир площадью от 65 квадратных метров (обязательно должны использовать цифровые сервисы)
  • 9,00 % годовых — базовая ставка по кредиту (действует при подаче заявки через сайт ВТБ, использование цифровых сервисов, и для зарплатных клиентов ВТБ)
  • Ставка может вырасти: + 0,30 % — за подачу заявления в офисе Банка, + 0,30 % — за отказ от использования цифровых сервисов, + 0,30 % — если не получаете заработную плату в ВТБ
  • Сумма кредита: от 600 000 до 60 000 000 рублей
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10 % (+ 0,70 % к ставке, если первоначальный взнос менее 20 %)
  • Страхование:
  • В обязательном порядке страхуется приобретаемая недвижимость
  • По желанию клиента: страхование жизни и трудоспособности и страхование от утраты права собственности на первые 3 года после покупки (при отказе от комплексного страхования + 1,00 % к ставке)
  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Справка о доходах физического лица: 2-ндфл, справка по форме Банка (если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то предъявлять её не нужно)
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или справка/выписка из трудовой)
  1. Подайте онлайн-заявку. Предварительное решение вы получите уже через 30 секунд (вам потребуются только данные паспорта). За онлайн подачу заявки, вы получите скидку на ставку — 0,30 % п.п.;
  2. Получите финальное одобрение. Выберете недвижимость и загрузите документы онлайн в личном кабинете (потребуется паспорт, ИНН или СНИЛС — решение будет озвучено в течении суток);
  3. Подпишите документы. Получите ипотечный кредит в удобном для вас отделении Банка ВТБ.
Вас может заинтересовать ::  Перелом Руки Пластина Дмс Возмещение

Обязательное условие акции – страхование риска утраты и порчи квартиры. Сумма кредита может составлять от 600 тысяч до 60 миллионов рублей. Первоначальный взнос начинается от 20% стоимости квартиры. Оформление страховки жизни и здоровья позволяет покупателям сэкономить значительные суммы за счет снижения ставки на 1 процентный пункт. Минимальная ставка по кредиту для участников акции составляет 8,9% годовых.

Акция «Чем больше квартира, тем выгоднее» рассчитана на то, чтобы сделать более доступной покупку жилья большой площади. Согласно ее условиям, общая/проектная площадь объекта должна составлять не менее 65 кв. метров. Купить жилье можно как на вторичном рынке, так и среди новостроек. Банк ВТБ уже аккредитовал более 10 тысяч новых квартир, построенных надежными, проверенными застройщиками.

  • Акция льготных ставок, которая продлится до 31 мая 2022 года, рассчитана на покупателей квартир, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Заемщикам предлагают приобрести жилье под низкий процент. Минимальная ставка начинается от 9,1% годовых, размер кредита может варьироваться от 600 тысяч до 60 миллионов рублей. В качестве первоначального взноса плательщик должен внести от 10% стоимости квартиры;
  • Рефинансирование кредитов, взятых ранее под более высокий процент, – важная программа, направленная на уменьшение кредитного бремени для должников;
  • В рамках программы «Чем больше квартира, тем выгоднее» заемщики могут купить квартиру большей площади по цене «однушки»;
  • Различные категории населения, включая госслужащих, железнодорожников, военных, пенсионеров, могут получить заем в банке ВТБ на особых условиях. Отдельно стоит рассмотреть зарплатных клиентов банка. Оформив зарплатную карту или открыв депозит в ВТБ, гражданин может пользоваться такими привилегиями, как:
    • сниженная процентная ставка (-1%);
    • отсутствие банковских комиссий;
    • оформление займа с минимумом документов;
    • оперативное рассмотрение и принятие решения по заявке;
    • получение ипотеки в размере 2-х млн. рублей без поручителей.

С начала 2022 года наблюдается обвал процентных ставок по ипотеке. Все крупнейшие банковские учреждения объявили о запуске новых акций и программ, созданных для оживления рынка жилищного кредитования. На этом фоне очень актуальным трендом выглядит рефинансирование ранее взятой ипотеки под более низкий процент. Это касается и кредитов, оформленных в других банках, клиенты которых могут перевести свои долги в ВТБ на щадящих условиях.

Банковская система Российской Федерации адаптируется к работе в жестких условиях финансового кризиса. Благодаря предпринятым мерам по снижению процентной ставки сегодня гражданин может взять ипотечный кредит под более низкие проценты, чем еще несколько лет назад. Тенденция к снижению кредитной ставки носит устойчивый характер. В 2022 году ВТБ разработал и запустил ряд банковских продуктов, рассчитанных на привлечение потенциальных заемщиков.

Если кто-то не может реально оценить свои финансовые возможности, или не может провести некие расчеты, советуем воспользоваться специальным ипотечным калькулятором. Это очень удобно и практично для каждого, кто задумывается об ипотеке. С его помощью можно легко узнать размер ежемесячного платежа по кредиту.

«Мы понимаем поставленную вами задачу — предоставлять максимально дешевые кредиты. На сегодня мы еще держим планку, до 10% стоимость не дошла, и считаем, что экономическая ситуация во второй половине года, особенно создав условия для снижения ставок в целом по экономике, и, таким образом, и ставки по ипотеке тоже будут снижаться. Мы предпринимаем усилия для того, чтобы эти задачи, которые поставили, 9 и 8% в среднесрочной перспективе, [были] вполне достижимы», — сказал Костин.

Заемщик обязан по законодательству в обязательном порядке застраховать объект залога. Сумма страховых платежей зависит от остаточной суммы кредита. Отказаться от такой дополнительной услуги невозможно. Каждый год придется переоформлять страховку заново. Как правило, ее размер составляет в общей сложности 1% от суммы кредита.

«Уже до конца этого года мы планируем открыть примерно 25 тыс. эскроусчетов Думаю, с задачей мы справимся вполне, и начиная с 1 июля, когда вступит в действие закон, мы сможем перейти так, чтобы обеспечить необходимое финансирование, фондирование для застройщиков, с тем чтобы этот процесс продолжался и, в общем, строительство развивалось. Мы в этом году поставили планку 25 тыс. Думаю, что кратно в разы увеличится, конечно, в ближайшие годы», — сказал глава госбанка.

Путин напомнил о важности чистой процентной ставки для семей с двумя и более детьми. «Здесь очень важно, чтобы и ваш банк, и другие финансовые учреждения страны давали именно чистую процентную ставку 6% и ничего сверху не накручивали, чтобы никаких навязанных услуг не было. Это принципиально», — подчеркнул президент.

Условия ипотечного кредита ВТБ «Господдержка 2022» для покупки недвижимости — новостройка. Первоначальный взнос от 15%, процентная ставка от 5.3% до 7.35%, минимальная сумма ипотеки от 300 000 ₽, максимальная до 12 000 000 ₽. Кредитование осуществляется под залог приобретаемой недвижимости без привлечения поручителя. Информация официального сайта ВТБ на 3 февраля 2022 года.

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Господдержка 2022» ВТБ составляют от 5.3% до 7.35% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 1-го рабочего дня.

Ипотека в 2022 году: процентная ставка

Средняя ставка по ипотеке с господдержкой до сих пор не поднялась до «предельных» 7%. С 5,59% в конце июня средневзвешенная ставка топ-15 банков постепенно повысилась до 6,08%, но в начале августа вновь начала снижаться. К началу сентября она понизилась до 6,05%, рыночные ставки также уменьшились и на первичном, и на вторичном рынке (до 8,37% и 8,54% соответственно).

Вас может заинтересовать ::  Гк Рф Об Налоге На Подаренное Имущество

Льготную ипотеку, как правило, называют одним из факторов роста цен на жилье. За год жилье в некоторых городах подорожало вдвое. Особенно отличились российские курорты. В Туапсе средняя стоимость квадратного метра — 132 тысячи рублей, что на 120% больше, чем в августе прошлого года, сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на данные «Метриум». В Новороссийске прирост составил 118% (135 тысяч рублей за «квадрат»), в Краснодаре 115% (110 тысяч рублей), в Сочи 113% (271 тысяча рублей), в Геленджике 105% (185 тысяч рублей).

Банк России весной перешел к нормализации денежно-кредитной политики, начав повышать ключевую ставку. Сейчас она составляет 7,5% годовых. При этом глава регулятора Эльвира Набиуллина 2 декабря 2022 года заявила, что ЦБ может уточнить базовый сценарий повышения ключевой ставки в декабре вплоть до 1 процентного пункта после получения данных по инфляции за ноябрь.

Между тем после изменения параметров ипотечной программы с господдержкой цены вниз не стремятся. Эксперты отмечают лишь возросшее число лотов в московском регионе, на которые застройщики снизили цены. Если летом их доля не превышала 3-4%, то в конце августа этот показатель был около 11%.

«Мы не ожидаем в ближайшее время смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ, поэтому увеличение ценовых параметров по жилищным кредитам возможно и в следующем году. Очевидно, что рынок будет переживать его с двузначными ставками для потребителей», — говорится в сообщении пресс-службы банка.

Дополнительные дисконты предусмотрены для клиентов ВТБ, получающих ежемесячные зачисления на счет (0,3 п. п.), для участников программы «Люди дела» (до 0,4 п. п.), активных пользователей «Мультикарты» (до 0,6 п. п.), отметил банк. Семьи с двумя и более детьми могут оформить ипотеку или рефинансировать ранее полученную под 5% по программе «Ипотека с господдержкой».

Напомним о том, что Центробанк РФ ранее сообщал, что в июне средневзвешенная ставка ипотеки в стране опустилась на 0,25 процентного пункта до 10,28% годовых. В мае она составила 10,53%, достигнув пиковых значений. И вот в конце июля банк ВТБ сообщил своим клиенты о том, что снижает свою ставку на 0,5 процентных пункта.

«Мы понимаем поставленную вами задачу – предоставлять максимально дешёвые кредиты, на сегодня мы ещё держим планку, до 10 процентов стоимость не дошла. Мы предпринимаем усилия для того, чтобы эти задачи, которые поставили, 9,8 процентов в среднесрочной перспективе, были вполне достижимы», — заявил глава ВТБ.

«Я вам ровно год назад докладывал, что наш ипотечный портфель составил один триллион рублей, а на сегодня он уже составляет 1,4 триллиона рублей. Мы за год выдали 300 тысяч новых ипотечных кредитов, а в этом году планируем выдать 425 тысяч объёмом один триллион рублей только за один год», — доложил Костин.

С 1 августа банк ВТБ поменял условия ипотечного кредитования и снижает ставки в среднем на 0,5 процентного пункта (п. п.). Об этом клиентам сообщила пресс-служба банка. Минимальная ставка по ипотеке – 9,2% – предусмотрена программой «Больше метров – ниже ставка». Рефинансировать действующую ипотеку другого банка можно под 9,7%.

Займы дают гражданам, возраст которых составляет от 21 до 65 лет (до достижения пенсионного возраста). На последнем месте работы стаж должен быть не меньше шести месяцев, лишь в исключительных случаях допускается 3 месяца (при предоставлении в финансовую организацию заверенного трудового договора, в котором указано успешное завершение испытательного срока). Отдельным требованием является наличие хорошей кредитной истории. В обязательный перечень документов входят:

Для банков серьезными рисками сопровождается выдача жилищных займов, не является исключением и ВТБ. Снижение процентов по ипотеке клиентам позволяет экономить материальные ресурсы, а вот для самой финансовой организации это выгодно далеко не всегда. Именно поэтому существуют различные бюрократические барьеры:

У каждого заемщика есть возможность погашать кредит досрочно частично либо полностью. Банк не имеет права начислять за это штрафы, пени, комиссии. Данный постулат вытекает из Гражданского кодекса РФ. Несмотря на то, что закон находится на стороне физического лица (заемщика), неверно будет пренебрегать и интересами самого банка. Именно поэтому желательно заявление на снижение процента по ипотеке ВТБ (или о досрочном погашении) подать хотя бы за неделю до нового обязательного платежа.

Клиент должен заполнить заявление-анкету в одном из офисов или сделать это онлайн. На рассмотрение поданного заявления у банка есть 4-5 дней. В случае принятия положительного решения, оно действительно 122 дня. За этот срок важно выбрать квартиру (иную недвижимость) и оформить сделку купли-продажи. Полный пакет документов можно посмотреть на официальном сайте банка. В частности, потребуется информация о заемщике, объеме подбираемой ипотеки.

Также среди тех отличий, которые характерны для данной финансовой организации, можно упомянуть и возможность досрочного погашения ипотечного кредита без каких-либо дополнительных комиссий и платежей, нужно лишь позвонить в кол-центр. Есть в ВТБ 24 и приятный ипотечный бонус: клиенты, которые оформляют договор, могут рассчитывать на получение потребительского займа под 14,5 % годовых.

2022-2022 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 8,4%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.

В качестве дополнительного обоснования можно привести размеры ставок, по которым выдается ипотека в ВТБ 24 в настоящий момент, и ставки под которые кредит могут рефинансировать другие банки. Клиент в своем заявление также может пригрозить, в случае отрицательного ответа, «уйти» в другой банк.

По телефону сотрудник ВТБ назначит конкретную дату и время исходя из пожеланий и возможностей клиента, дабы тот не тратил свое время на ожидание в очереди. Обновленная ставка по ипотеке начнет действовать незамедлительно после подписания бумаг. Вся информация будет содержаться в дополнительном соглашении. Обязательно ознакомьтесь с ним в отделении ВТБ и задайте возникшие вопросы уполномоченному сотруднику.

Ограничением является, что возводимая недвижимость должна быть жилой и не использоваться в коммерческих целях. Условия по процентной ставке здесь будут несколько жестче, но таким образом можно сэкономить на себестоимости жилья, так как весь процесс постройки можно самостоятельно контролировать.

Второй, дифференцированный ежемесячный платеж образуется путем сложения одной части тела кредита + процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности. Для этого расчета потребуется те же данные, что и для первого. Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24 – это удобный сервис, предоставляющий возможность получить информацию с учетом персональных данных конкретного заемщика. Сумма не является окончательной, и это связано с возможными изменениями в ставках банка, условиях кредитования.

Adblock
detector