Тарифы По Одн По Электроэнергии За 2022 Астрахань

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.

2) Оплата за электроэнергию вероятнее всего будет также включена в общую платежку коммунальных начислений. Делает это предприятие, которое и произвело начисление — управляющая организация (УО) или Управляющая компания (УК) по обслуживанию вашего дома. Изучить тарифы вы можете на официальном сайте.

Информацию по расчетному коэффициенту (нормативу) для определенного региона можно получить на официальном сайте областной администрации. В данном случае коэффициент выступает в роли граничной величины, ее пересмотр возможен только в большую сторону. Такое решение может быть принято общим собранием жильцов (если не ошибаемся, на практике такого еще ни разу не происходило).

На официальном сайте Мосэнергосбыт в разделе тарифы и оплата представлены три пункта меню: «Информация для населения о расчётах за электроэнергию с учётом общедомовых нужд (ОДН)», «Способы оплаты электроэнергии» и «Тарифы», в свою очередь в разделе «Тарифы» находятся описание тарифов на электроэнергию действующих на территории Москвы и московской области, нажав на раздел «тарифы» вы сможете с ними ознакомиться более подробно, для расчета ваших расходов за электроэнергию.

Стоит попробовать рассчитать СОИ холодная и горячая вода, электроэнергия. Все эти общие нужды хозяйства имеют нормативы, меняющиеся в каждой области. Расшифровывать эту формулу не сложно, общий вид ее выглядит просто. Утвержденный норматив потребления нужно умножить на общую площадь всех помещений жилищных нужд — подъездов, чердаков и прочее. Затем эта сумма умножается на площади находящегося в собственности помещения и разделить на общую площадь всех жилых и нежилых помещений. Площади, которые дом имеет, можно посмотреть в техническом паспорте. Полученная сумма умножается на тариф ЖКУ по водоснабжению или потреблению электроэнергии.

Тарифы на электроэнергию в Астрахани в 2022 г

Также можно получить информацию о ночных и дневных тарифах на электроэнергию. Новые тарифы на электроэнергию, действующие с 1 января 2022 г., приняты на уровне тарифов 2 полугодия прошлого года, а с 1 июля 2022 установлен рост стоимости 1 кВт электроэнергии.

Правительство РФ приняло постановление от 19 октября 2022 г. № 1246 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам государственного регулирования цен (тарифов)”. Этим документом зафиксировано, что тарифы в первом полугодии 2022 года можно скорректировать из-за повышения НДС до 20 процентов.

ОДН рассчитывается так. Из расхода по общедомовому прибору учёта вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам, откуда показания не поступили), и получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения (квартиры).

В настоящее время объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать норматива ОДН, если иное не было принято решением общего собрания собственников. Иными словами, если нет протокола общего собрания о том, что собственники желают оплачивать ОДН в полном объеме, то выставлять его выше норматива запрещено. Ранее, до 29.06.2022, пункт 44 постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 предполагал, что в случае прямых расчетов ресурсоснабжающая организация была вправе выставлять плату на общедомовые нужды за весь потребленный домом объем коммунальной услуги без учета норматива. Этим и пользовался поставщик, расторгнув договоры со всеми крупными УК города и переведя жилой фонд на прямое абонирование. Однако решением суда данные действия признаны незаконными, и вынесено решение о возврате денег населению.

В случаях, когда общедомовой счетчик неисправен (полный перечень случаев см. в п.60), плата за коммунальную услугу на общедомовые нужды определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления по предыдущим показаниям общедомового счетчика, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Пoлyчaя квитaнции зa кoммyнaльныe ycлyги, мнoгиe oбpaщaют внимaниe нa oтдeльнyю cтpoкy OДН, нe пoнимaя пpи этoм, кaкиe pacxoды oнa включaeт и пoчeмy этoт cчeт пpиxoдит имeннo coбcтвeнникaм квapтиp. Чтoбы пpoяcнить cитyaцию в нaшeй cтaтьe мы paccкaжeм, чтo тaкoe OДН, кaкиe кoммyнaльныe ycлyги включaeт этa кaтeгopия, пo кaкoмy пpинципy paccчитывaeтcя OДН и кaк мoжнo cнизить cчeтa.

ОДН – отдельной строкой
Понятно, что правильно высчитать, сколько же платить за ОДН, да причем по каждой квартире, может только технически грамотный специалист, работающий в УК или ТСЖ, к тому же владеющий всеми необходимыми для расчета данными. А уж проверить правильность начислений обычному жильцу крайне сложно.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, УК и ТСЖ должны в платежке за жилищные услуги прописывать расходы на ОДН отдельной строкой, чтобы потребитель видел идущую на них сумму. Но некоторые компании, чтобы не заморачиваться по поводу расчетов по каждой квартире, по договоренности с жильцами просто включают плату за ОДН в оплату жилищных услуг, накидывая к тарифу “лишних” рубль-полтора за квадратный метр. Насколько такой способ устраивает собственников, решать им самим.

Тарифы на электроэнергию в Астраханской области в 2022 году / Лиманский муниципальный район

Электроснабжение жилых домов — это снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения многоквартирного или частного жилого дома (домовладения), а также в помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Размер платы за электроснабжение жилых домов рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по тарифам, установленным органом исполнительной власти региона в области государственного регулирования тарифов по формулам приложения N2 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

При предоставлении коммунальных услуг по снабжению электрической энергией ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов, изменение размера платы за электроснабжение жилых домов определяется Правилами.

Сообщаю Вам, что содержание тротуаров на землях общего пользования (улицы, парки, скверы) производится силами дорожно-эксплуатационных управлений или подрядных организаций. Содержание тротуаров на дворовых территориях относится к компетенции управляющих компаний.

Во-первых, необходимо сформировать инициативную группу домовладельцев и созвать общее собрание жильцов. Для этого надо подготовить информационное письмо, содержащее сведения о ТСЖ, и учредительные документы: проект Устава ТСЖ и проект схемы определения долей. После этого нужно собрать и проверить копии всех правоустанавливающих документов собственников жилых и иных помещений. Подготовка этих документов может потребовать услуг профессиональных юристов. Для проведения общего собрания необходимо одновременно с уведомлением о его проведении разослать копии проекта Устава. Уведомления должны быть вручены домовладельцам лично или отправлены заказным письмом. Потребуется также распечатать бланки заявлений о вступлении в члены ТСЖ. Так что добавьте к своим расчетам расходы на оплату копирования и услуг почты.

Вас может заинтересовать ::  Заявление На То Чтобы Пойти К Должнику Вместе С Судебным Приставом

Тарифы на электроэнергию в Астрахани и Астраханской области в 2022 году

Действие тарифов на электроэнергию разделяется на два периода: тарифы на электроэнергию с 1 января 2022 года по 30 июня 2022 и тарифы на электроэнергию с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года (руб./кВт·ч с учетом НДС). Согласно постановлению службы по тарифам Астрахани и Астраханской области от 23 декабря 2022 г. N 168

Цена 1 кВт.ч именуется тарифом, и рассчитывается на основании документа Федеральной службы по тарифам. Ставка тарифа за 1 кВт.ч различна и обусловленная той или иной группой потребителей, к которой принадлежит абонент использующий электроэнергию. Чаще всего распространен тариф на электроэнергию для населения «и приравненные к нему категории», также существуют и иные потребители.

  • Сельский тариф на электроэнергию. Население, живущее в сельской местности и проживающее в домах со стационарными электрическими плитами.
  • Прочее население – городские и проживающее в домах с плитами потребители, использующие газ.
  • Можно выделить отдельным пунктом — льготный тариф на электроэнергию.

Деление на три областям суток (пик, полупик, ночь). Трехзонный учет электроэнергии разделен на использование в ночное время, пиковое время и так называемый «полупик». В разных регионах часы могут различаться. Но в большинстве регионах соответствует:

Обеспечение надлежащего температурного режима не только в жилом помещении, но и в местах общего пользования благоприятно сказывается на общем качестве жизни. По этой причине расходуемая энергия должна оплачиваться вместе с остальными коммунальными услугами.

Самый распространенный случай: многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета и его помещения (как квартиры, так и нежилые помещения) частично оборудованы индивидуальными приборами учета. Т.е. в таком многоквартирном доме помещения частично оснащены индивидуальными приборами учета.

Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Норматив на одн по электроэнергии в городе астрахани в 2022 году». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Собрав показания по десяткам и сотням тысяч объектов, приняв во внимание типы домов и их оснащение счётчиками, энергосберегающим оборудованием (например, светодиодное освещение в парадных), законодатели получили средние нормативы, которые и легли в основу будущей оценки эффективности работы управляющих компаний. Для чего необходимо что-то оценивать? Рассмотрим подробнее, как исчисляется размер общедомовых трат, и прежде всего, что должно учитываться, а что – нет. Выше было сказано, как рассчитать ОДН по электроэнергии. Это напрямую связано с наличием в здании приборов учета. Если они отсутствуют, то формула немного видоизменяется.

Перечень потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам, определен Приложением №1 к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178. Тарифы на электрическую энергию для населения Астраханской области и потребителей, приравненных к населению, службой по тарифам Астраханской области установлены в рамках предельных минимальных уровней тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Астраханской области на 2022 год, установленных приказом ФАС России от 11.10.2022 № 1338/19 «О предельных минимальных и максимальных уровнях тарифов на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по субъектам Российской Федерации на 2022 год», с календарной разбивкой по полугодиям, которая предусматривает равенство тарифов 1 полугодия 2022 года тарифам, действующим во 2-м полугодии 2022 года. В период с 01.07.2022 по 31.12.2022 темпы роста по отношению к тарифам, действующим в 1-м полугодии 2022 года, для потребителей с понижающим коэффициентом 0,7 составят 103,5% , для потребителей с понижающим коэффициентом 1 составят 103,5% . Таким образом, величина одноставочного тарифа для городского населения, проживающего в домах, оборудованных газовыми плитами и для всех категорий потребителей, приравненных к населению, составит: — в I полугодии 2022 года 4,84 руб./кВтч (с НДС); — во II полугодии 2022 года 5,01 руб./кВтч (с НДС). Для потребителей, в отношении которых применяется понижающий коэффициент 0,7 (население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками и население, проживающее в сельских населенных пунктах), одноставочный тариф составит: — в I полугодии 2022 года 3,39 руб./кВтч (с НДС); — во II полугодии 2022 года 3,51 руб./кВтч (с НДС). Тарифы на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей на 2022 год установлены в двух вариантах: — в виде одноставочного тарифа; — в виде одноставочного, дифференцированного по 2 и по 3 зонам суток тарифа. Население и приравненные к нему категории потребителей, самостоятельно выбирают вид используемого тарифа при наличии соответствующего прибора учета электрической энергии, позволяющего применять тот или иной вид тарифа. Интервалы тарифных зон суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей утверждены приказом ФСТ России от 26.11.2013 №1473-э. В настоящее время на территории Астраханской области доля потребления электроэнергии среди населения, применяющего зонные тарифы, составляет 0,11% от общего объема потребления электроэнергии населением.

Тарифы По Одн По Электроэнергии За 2022 Астрахань

В целях корректного расчета компенсации, рекомендуем льготополучателям вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно в установленный Жилищным кодексом срок. Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен срок внесения платы гражданами за коммунальные услуги, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за электрическую энергию определяется исходя из показаний приборов учета и тарифа на электрическую энергию. При отсутствии прибора учета стоимость за потребленные энергоресурсы рассчитывается по нормативам потребления. Норматив потребления электрической энергии зависит от количества комнат в квартире, прописанных жильцов и типа пищеприготовления (электроплита, газ).

Гарантирующий поставщик электроэнергии в Астраханской области — ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» (АЭСК) информирует, что служба по тарифам Астраханской области постановлением от 26.12.2022г. № 208 на второе полугодие 2022 года на территории региона установила новые тарифы на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей.

Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, и население, проживающее в сельских населенных пунктах, будет оплачивать электроэнергию по одноставочному тарифу 3,30 руб./кВтч.

Тариф на свет в Астрахани с июля 2022

  • Россия (РФ)
  • Южный федеральный округ (ЮФО)
  • Астраханская область (Астрахань)
  • Газ
  • Электроэнергетика
  • ЖКХ
  • Квартплата
  • Коммунальные услуги
  • О завышении платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами ООО «ЭкоЦентр» в январе 2022 года 11.02.2022 — 11:00

    2. Рекомендовать при определении перечня помещений, входящих в состав общего имущества, площади которых применяются при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, руководствоваться техническим паспортом многоквартирного дома, а также не включать при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды площади помещений, входящих в состав общего имущества, в которых существующей системой инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома не предусмотрено электроснабжение

    за 1000 м3 (с НДС) Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)5449.50Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)5449.50Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)5449.50Отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах)5449.50Отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах5449.50При наличии индивидуальных приборов учета5449.50 Направление использования газа Цена руб. за 1000 м3 (с НДС) Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)5358.68Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)5358.68Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)5358.68Отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах)5358.68Отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах5358.68При наличии индивидуальных приборов учета5358.68

    Отдельной строкой
    Новый порядок платежей за ОДН, вступивший в силу с 1 января, только начинает апробироваться, поэтому здесь могут возникать различные ситуации. Минстрой РФ 30 декабря 2022 года выпустил по этому поводу большое информационное письмо № 45099-А4/04, предназначенное губернаторам регионов, в котором разъясняется, как и что. В числе прочего там рекомендуется УК и ТСЖ при выставлении жильцам счетов за обслуживание и текущий ремонт жилья плату за ОДН по каждой коммунальной услуге указывать отдельной строкой, чтобы люди понимали, за что они платят, и могли проверить правильность начислений.
    Акцентируем внимание читателей, что новый порядок платежей за ОДН не применяется для домов с непосредственным управлением и в тех МКД, где способ управления не выбран (или выбран, но не реализован). Собственники и наниматели помещений в таких домах по-прежнему будут платить за ОДН ресурсоснабжающим организациям, но все равно не больше норматива.

    • Москва
    • Санкт-Петербург
    • Новосибирск
    • Екатеринбург
    • Нижний Новгород
    • Казань
    • Челябинск
    • Омск
    • Самара
    • Ростов-на-Дону
    1. Назначения весомых сумм штрафа.
    2. Необходимости оплаты судебных издержек, помимо основной суммы долга и накопившейся пени.
    3. Ареста банковских счетов в счет погашения задолженности.
    4. Ареста имущества и его продажа через аукционы.
    5. В редких случаях, собственника могут привлечь к исправительным работам.

    Нормативы по одн на электроэнергию в астрахани в 2022 году

    Кстати, плата за ОДН не выше, чем по нормативам, действует с 1 июля 2022 года, поэтому проверьте свои квитанции: ни управляющие компании, ни ресурсоснабжающие организации начиная с июля прошлого года не имели права выставлять платежи за ОДН, превышающие нормативные.

    В текущем году электроэнергия, потребленная на общедомовые нужды, остается обязательным пунктом платежей жильцов многоквартирных домов. Хотя сама строка, содержащая эту аббревиатуру, из квитанций исчезла, вносить плату за содержание объектов, потребляющих электричество в МКД, должны все жильцы, независимо от способа управления домом.

    – Норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды для жителей многоквартирных домов, где не установлены общедомовые приборы учета (утвержден постановлением департамента по тарифам Приморского края от 01.08.2012 г. №39/4) – 3,94 киловатт-часа на 1 квадратный метр мест общего пользования в месяц.

    Как правило, нередко на непосредственном управлении находятся старые двухэтажные деревянные дома, где проживают люди с небольшим достатком. Если исполнитель КУ возьмёт и выставит им сумму за весь объём ОДН, скорее всего, это приведёт к социальному взрыву и жалобам во все уровни органов власти вплоть до президента.

    В случаях, когда общедомовой счетчик неисправен (полный перечень случаев см. в п.60), плата за коммунальную услугу на общедомовые нужды определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления по предыдущим показаниям общедомового счетчика, но не более 3 расчетных периодов подряд.

    Стало известно, насколько вырастут тарифы на электроэнергию в Астраханской области в 2022г

    Учитывая, что на территории Астраханской области стабильно сохраняется доля потребления электроэнергии населением, проживающим в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотпительными установками) и довольно высокая доля потребления электроэнергии населением, проживающим в сельских населенных пунктах, во исполнение требований п. 71 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178 и с целью недопущения роста социальной напряженности в регионе, постановлением службы по тарифам Астраханской области от 21.11.2022 № 36 принято решение о сохранении применения в 2022 году в отношении указанных групп потребителей понижающего коэффициента 0,7. Учитывая изложенное, величина тарифов для потребителей, в отношении которых применяется понижающий коэффициент 0,7, составит:

    Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2022 года

    • ХВС. Обслуживание клумб и газонов, поддержание чистоты в подъездах и служебных помещениях, прочистка канализации и другие хознужды.
    • ГВС. Мероприятия, связанные с подготовкой жилых домов к отопительному сезону, то есть проверка систем отопления путем выброса горячей воды, ремонт батарей.

    В итоге жильцы смогут понять, сколько стоит обслуживание общих помещений и территорий дома. Вероятно, такой подход поможет многим жителям не только понять саму структуру формирования затрат на общее имущество, но и найти более экономичные варианты использования ресурсов дома, возможно, потребующие дополнительных вложений, но безусловно способные сделать жизнь в доме более комфортной.

    Превышение расхода воды, тепла или энергии оплатит УК или ТСЖ . Именно ответственность этих структур за излишки потребления должна заставить их произвести проверку каждого подведомственного дома, выявить утечку или хищение, случаи несанкционированного употребления ресурсов, провести работы по их сбережению и повышению энергоэффективности.

    На объём общих домовых нужд влияет наличие или отсутствие учётных приборов как в самой квартире, так и общей лестнице, служебных помещениях и т. д. В случае если данные приборы имеются, то объем будет равен разнице показателя учетного прибора на общей территории и индивидуальными значениями.

    Общие домовые нужды — это сумма затрат на обслуживание общедомового имущества многоквартирного дома, которую граждане ежемесячно оплачивают управляющей компании. Очень важно понимать, как она образуется, какие коммунальные услуги туда входят и что принесет реформа ОДН.

    Тарифы По Одн По Электроэнергии За 2022 Астрахань

    Перечень потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам, определен Приложением № 1 к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178.
    Население и приравненные к нему категории потребителей, самостоятельно выбирают вид используемого тарифа при наличии соответствующего прибора учета электрической энергии, позволяющего применять тот или иной вид тарифа.
    Интервалы тарифных зон суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей утверждены приказом ФСТ России от 26.11.2013 № 1473-э.
    Тарифы на электроэнергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей на территории региона на 2022 год сформированы с учетом изменения ставки НДС с 01.01.2022 года с 18% до 20% на основании статьи 1 Федерального закона от 03.08.2022 № 303-ФЗ.
    Учитывая изложенное, темпы роста одноставочных тарифов цен на электроэнергию для населения в период с 01.01.2022 по 30.06.2022 в связи с изменением ставки НДС, по отношению к ценам, действующим во 2-м полугодии 2022 года составят 101,7%.
    В период с 01.07.2022 по 31.12.2022 по отношению к ценам, действующим в 1-м полугодии 2022 года, для потребителей к понижающим коэффициентом 0,7 составят 100,89%, для потребителей с понижающим коэффициентом 1 составят 100,83%.
    Таким образом, величина тарифов для городского населения, проживающего в домах, оборудованных газовыми плитами и для всех категорий потребителей, приравненных к населению, составит:

    Учитывая, что на территории Астраханской области стабильно сохраняется доля потребления электроэнергии населением, проживающим в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотпительными установками) и довольно высокая доля потребления электроэнергии населением, проживающим в сельских населенных пунктах, во исполнение требований п. 71 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178 и с целью недопущения роста социальной напряженности в регионе, постановлением службы по тарифам Астраханской области от 21.11.2022 № 36 принято решение о сохранении применения в 2022 году в отношении указанных групп потребителей понижающего коэффициента 0,7. Учитывая изложенное, величина тарифов для потребителей, в отношении которых применяется понижающий коэффициент 0,7, составит:

    Тарифы на электрическую энергию для населения Астраханской области и потребителей, приравненных к населению, службой по тарифам Астраханской области установлены в рамках предельных минимальных уровней тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Астраханской области на 2022 год, установленных Приказом ФАС России № 1544/18 «О предельных минимальных и максимальных уровнях тарифов на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по субъектам Российской федерации на 2022 год», с календарной разбивкой по полугодиям.

    С 1 января 2022 года Федеральным законом от 29.07.2022 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» отменяется действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Федеральный закон № 66-ФЗ) и в том числе положения подпункта 9 пункта 2 статьи 35 Федерального закона № 66-ФЗ, предусматривающие право за органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливать для садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений нормативы платы за электрическую энергию, определенные для сельских потребителей.

    Граждане оплачивают потребление коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме в пределах установленных нормативов, если общим собранием жильцов не принято решение об оплате всего объема потребленного коммунального ресурса.

    Переложили на УК и ТСЖ
    После того как в прошлом году вышел закон, обязывающий считать расходы коммунальных ресурсов (холодная, горячая вода, электроэнергия) на общедомовые нужды (ОДН) по нормативам потребления (даже если по показаниям общедомового счетчика они превышают нормативные), казалось бы, кошмарные времена, когда людям начисляли за ОДН бешеные суммы, ушли в прошлое. Но нет. С 1 января текущего года, как неоднократно писал «АП», плата за ОДН перестала быть коммунальной услугой и «переехала» в жилищную. То есть теперь мы платим за общедомовые расходы не ресурсоснабжающей организации (РСО), а своей управляющей компании или ТСЖ (исключение – дома с непосредственным управлением. Там жильцы по-прежнему платят за ОДН напрямую ресурсоснабжающим организациям). А УК и ТСЖ сами рассчитываются с РСО за ОДН. Соответственно, и считать плату за ОДН нам должны в УК или ТСЖ, причем по-прежнему не выше норматива. И вот тут-то для жильцов ряда многоквартирных домов (МКД) начались чудеса.

    В соответствии с требованиями федерального законодательства с 1 июня в Астраханской области вводятся единые нормативы потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Новые нормативы установлены на холодное и горячее водоснабжение и электроэнергию.

    Не больше норматива
    Как мы уже неоднократно сообщали, расход коммунальных ресурсов на пресловутые общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах (МКД) с 1 января 2022 года перестал быть коммунальной услугой и “переехал” в жилищную. Это значит, что плату за ОДН теперь должны рассчитывать и выставлять жильцам управляющие компании (УК) и ТСЖ (кроме домов с непосредственным управлением и тех, в которых форма управления не выбрана). Причем размер этой платы не должен быть выше, чем рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН, установленных областным министерством ЖКХ.
    На дворе уже июнь, но еще далеко не все УК разобрались в нововведениях и выставляют своим жильцам ОДН в полном объеме. А тут – новая “вводная”.

    Причина простая: в Трусовском районе единороссовская мэрия удушила в свое время здесь Непосредственное управление. Здесь заправляют управляющие компании. Без ведома жителей они поставили общие счетчики, и возникает переплата. Ее природа простая: неверные данные квартирных счетчиков, неплатежи и дисбаланс. Про дисбаланс поясню: допустим, кто-то заплатил не вовремя. А общий счетчик показал все равно его потребление. Так как квартира не отчиталась, энергетики отнесли это на общие расходы. Потом, когда житель принес деньги, энергетики должны сделать перерасчет, которого, понятно, не делают. В результате, если кто-то не заплатил, заплатил неверно или не вовремя, то за него платят соседи, а он сам платит два раза.

    Одн в 2022 году норматив и расчёт общедомовых

    Нормативно-правовая база:
    — п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

    Жильцы с подобными платежами не согласились и провели судебную строительно-техническую экспертизу. Которая показала, что в указанных местах общего пользования отсутствуют батареи и трубопроводы отопления. А значит, эти общедомовые помещения не отапливаются от централизованной системы. Кроме того, сети теплоснабжения в подвале МКД технически не могут быть использованы для отопления помещений дома.

    В отношении общедомовых нужд, как и индивидуальных, предусмотрены случаи, когда оплата за коммунальные услуги может быть изменена. По общим правилам перерасчет допускается в случаях, когда предоставленные услуги не соответствуют требованиям технических или санитарных норм, например, вода не очищена, мощность электричества ниже установленного минимума, имеют место перебои с обеспечением ресурсами.

    В обосновании своих требований инициатор должен приложить к обращению некоторые документы. Их вид зависит от причины обращения. В случае с ненадлежащим качеством услуг это может быть заключение эксперта или уведомление о проведении работ. Такой перечень не является исчерпывающим. Человек по своему усмотрению может приложить к заявлению и другие подтверждающие документы.

    Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

Adblock
detector