Перерасчет С Повышающим Коэффициентом Если Установлено Что Ипу Не Работает
Содержание
- Нововведения (29) октябрь 2022¶
- Расчеты при выходе ИПУ из строя
- Перерасчет С Повышающим Коэффициентом Если Установлено Что Ипу Не Работает
- Добавить комментарий
- Должна ли УК сделать перерасчет, если я просрочила передачу показаний
- Перерасчет С Повышающим Коэффициентом Если Установлено Что Ипу Не Работает
- Справедливороссы добились отмены повышающих коэффициентов в платежках за отопление 7147
- Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода
Если потребитель выполнил возложенные на него обязанности и самостоятельно известил обслуживающую МКД компанию о нарушении в работе ИПУ, то расчет за коммунальную услугу следует вести по среднемесячному объему потребления за период с даты нарушения контрольной пломбы (дата и показания ИПУ сообщаются потребителем) до даты ввода ИПУ в эксплуатацию (включительно). При этом повышающий коэффициент 10 не учитывается, а его применение может быть расценено, как злоупотребление правом со стороны ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК.
Прежде всего, необходимо составить акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. В документе должна содержаться следующая информация (п. 85 (1) Правил предоставления коммунальных услуг):
— дата, место, время составление акта;
— обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;
— состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;
— подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);
— отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);
— возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;
— иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.
Выяснилось, что потребитель перестал отсылать в УК показания своего счетчика ХВС с октября. УК — исполнитель коммунальных услуг – три месяца начисляла ему «по среднемесячному потреблению», затем – по нормативу потребления. Летом следующего года УК провела технический осмотр инженерных систем ХВС, в ходе технологического осмотра зафиксировано, что ИПУ ХВС опломбирован, сняты текущие показания на момент осмотра прибора учета. Однако делать какой-либо пересчет потребителю, исходя из «обнаруженных» летом показаний ИПУ, управляющая компания отказалась. На эту ошибку и указало спорное предписание ГЖН.
Исполнитель коммунальных услуг обязан пересчитать размер платы за коммунальную услугу за тот период, по которому плата начислялась без учета показаний ИПУ, данная обязанность возникает тогда же, когда исполнителю стали известны актуальные показания счетчика, в том числе после проверки исполнителем показаний ИПУ (Определение Верховного Суда РФ от 26 августа 2022 г. № 302-ЭС19-14339).
Нововведения (29) октябрь 2022¶
ЖК РФ Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
- «Без применения п.61» — используется прежний алгоритм перерасчета при подаче показаний после периодов непредоставления показаний ИПУ: при подаче показаний ЛС автоматически ставится в перерасчет с периода последнего актуального показания.
- «С применением п.61» — исключает перерасчеты при подаче показаний, если выявленная разница между последними актуальными показаниями ИПУ и предъявленным объемом больше 0. Если разница между последними актуальными показаниями и предъявленным объемом отрицательная, то производится перерасчет с периода последнего актуального показания.
Расчеты при выходе ИПУ из строя
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета соответствующих коммунальных ресурсов, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утвержденных органами госвласти субъектов РФ (часть 1 статьи 157 ЖК РФ). И если порядок расчета объема потребленной в жилом помещении коммунальной услуги в случае наличия прибора учета (исходя из его показаний) и в случае отсутствия прибора учета (исходя из норматива потребления и количества постоянно и временно проживающих потребителей), в общем-то, понятен, то расчет объема потребления коммунальной услуги в случаях, если прибор учета вышел из строя или истек срок поверки такого прибора, часто вызывает вопросы. Ранее на сайте АКАТО была опубликована статья с разъяснениями указанных вопросов, однако в связи с принятием ПП РФ от 26.12.2022 N1498 представленные ранее разъяснения с 01.01.2022 утратили актуальность. В настоящей статье разъяснен вопрос расчета стоимости коммунальных услуг, потребленных на индивидуальные нужды в случае выхода из строя ИПУ, с учетом поправок, вступивших в силу с 01.01.2022.
Согласно пункту 81.12 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила 354):
«81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета».
Перерасчет С Повышающим Коэффициентом Если Установлено Что Ипу Не Работает
Добрый день!
Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока.
В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержд. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее — Правила), прибор учета считается вышедшим из строя по истечению межповерочного интервала поверки приборов учета.
Согласно Правилам:
п.59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.
п.60. По истечении указанного в подпункте «а» пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
п.81. Исполнитель обязан начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора в эксплуатацию , осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
п.81(13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
п.86. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Интересует тот же вопрос — Почему управляющая компания не перерасчитывает сумму платы в графе «повышающий коэффициент к коммунальным услугам»? Расчет суммы в этой графе зависит от количества проживающих. Счет мы получает в начале месяца за текущий месяц. Если один из проживающих 10-го числа месяца выехал и перерегистрировался на постоянное место жительство по другому адресу, почему он должен оплатить еще около 200рублей по этой графе за период с 11-го по 31-е число месяца?
Добавить комментарий
Обеспечение оснащения жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена возлагается пунктом 81 Правил № 354 на собственника соответствующего помещения.
При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги.
Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что при расчёте платы за коммунальные услуги в помещениях многоквартирных домов, которые должны быть оснащены приборами учёта, но ИПУ в них отсутствуют, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги. Порядок расчёта определяет Правительство РФ.
ВС РФ отметил, что положения абз. 6 п. 81(11) ПП РФ № 354 соответствуют требованиям ЖК РФ и в случае причинения реального имущественного ущерба исполнителю при несанкционированном вмешательстве в работу ПУ является допустимым механизмом его возмещения. Такие нормы ПП РФ № 354 стимулируют потребителей не допускать несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта.
Должна ли УК сделать перерасчет, если я просрочила передачу показаний
Государство хочет, чтобы нам было неудобно впустую лить воду или включать свет во всех комнатах сразу. Поэтому существует специальный повышенный тариф к нормативу потребления коммунальных услуг — это штрафная санкция за отсутствие или неиспользование счетчика. Если вы не передаете показания счетчиков больше трех месяцев, расход воды или электроэнергии по умолчанию считают с повышающим коэффициентом 1,5.
Не расстраивайтесь, что в квитанции показания счетчиков убежали немного вперед: переплаты не будет, вы просто укажете небольшой или нулевой расход в следующие месяцы. Будет даже небольшая выгода, ведь тарифы дважды в год растут, а вам фактически посчитают стоимость ЖКУ по старым тарифам.
РАЗМЕСТИТЬ НА САЙТЕ Дело № 2-649/18 16 апреля 2022 года В окончательной форме 23.04.2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе Председательствующего судьи Бородулиной Т.С. При секретаре Калинкиной В.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудой ** к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, Установил: Рудой ** обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» и просит обязать ответчика произвести перерасчет в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС на сумму 3864,15 рублей, снять задолженность в сумме 7609,16 рублей, взыскать компенсацию морального вреда, штраф в соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». В обоснование иска указывает, что проживает в квартире ***. С конца апреля до начала ноября проживает в СНТ «Трубниково». 21.04.2022 оплатила квитанцию за апрель 2022, указав показания приборов учета – ХВС – 119, ГВС – 33. 17.08.2022 также передала показания приборов учета: ХВС – 123, ГВС – 35. Однако с августа 2022 года бухгалтерия ООО «ЖКС 1 Колпинского района» производила начисления по нормативу. Перерасчет платы за холодную и горячую воду не был произведен в соответствии с показаниями приборов учета, при этом проверка состояния показаний приборов учета не производилась. Не смотря на неоднократные обращения истца о произведении перерасчета, в удовлетворении требований ответчиком было отказано. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указав, что в связи с не предоставлением истцом показаний приборов учета начисления производились сначала по среднему потреблению, по истечении предельного количества периодов – по нормативу. Последний раз показания приборов учета предоставлялись истцом в марте 2022 года, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354, не содержат таких оснований для перерасчета или изменения размера платы, как предоставление потребителем сведений о показаниях приборов учета по истечении предельных сроков, установленных п. 59 Правил. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. Судом установлено, что Рудой ** проживает по адресу: ***. 19.10.2022 года истец обратилась с заявлением в ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», в которой просила произвести перерасчет. На указанное обращение был получен ответ ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» от 08.11.2022, согласно которому индивидуальные приборы учета закрыты в связи с длительным (с марта 2022) не предоставлением показаний. 20.10.2022 года истец вновь обратилась в ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», указывая, что показания приборов учета подавались, но не были учтены, 01.10.2022 был составлен акт осмотра счетчиков, в связи с чем до перерасчета, за воду истец оплачивать не будет. Из содержания ответа на указанное обращение от 01.11.2022 года следует, что счетчики закрыты в августе 2022 года, начисления за сентябрь 2022 произведены по нормативу с добором за август, последние показания приходили в марте 2022 года, доступ в квартиру не был предоставлен. Поскольку предоставление показаний приборов учета является правом, потребителя, в совокупности с п. 60 Правил, можно сделать вывод о том, что исполнитель, сняв показания ИПУ, фиксирует конечные показания ИПУ, как если бы ИПУ выводился из эксплуатации/уходил на проверку. Таким образом, когда истец предусмотренный п. 59 трехмесячный срок расчета платы за коммунальные услуги «по среднему» и потребитель предоставил показания ИПУ, исполнитель не обязан принимать эти показания к расчету, потребитель не вправе этого требовать. 13.11.2022 истец обратилась в прокуратуру Колпинского района Санкт-Петербурга, Государственную жилищную инспекцию, с заявлением в котором просила провести проверку законности действий ответчика. Из ответа Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга на обращение Рудой ** следует, что 24.11.2022года проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «ЖКС № 1 Колпинского района». В ходе проверки выявлено, что с марта по август 2022 показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в общество не поступали и, соответственно, не учитывались при расчете начислений, в связи с чем с августа 2022 года по октябрь 2022 года начисления производились по нормативу с применением повышающего коэффициента, начиная с первого числа месяца. При анализе платежных документов установлена некорректность передачи показаний приборов учета. Из отзыва ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» на исковое заявление следует, что показания приборов учета истцом не передавались с марта 2022 года, в связи с отсутствием показаний приборов учета начисление платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в течение трех расчетных периодов произведено в соответствии с п. 59,60 Правил исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям приборов учета, а далее исходя из показаний приборов учета. В виду того, что доступ для проведения проверки и снятия показаний приборов учета предоставлен не был, с 31.08.2022 индивидуальные приборы учета были закрыты. С 31.10.2022 индивидуальные приборы учета приняты к расчету, расчет платы производится показаниям ИПУ. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно пп. К (1) п 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (п. «б» в редакции от 26.12.2022 года). Пунктом 60 Правил предусмотрено, что по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Как следует из платежных документов, предоставленных ПАО «Сбербанк России», 21.04.2022 отражены предыдущие показания приборов учета: ХВС – 119, ГВС – 33, текущие показания – 0, в платежном документе от 17.08.2022 отражены предыдущие показания: ХВС предыдущие – 119, текущие – 123, ГВС предыдущие – 33, текущие – 35 (л.д. 15-16). Как следует из ответа ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство» на запрос суда, оплата за коммунальные услуги производилась истцом 21.03.2022, при этом показания приборов учета переданы ХВС – 119, ГВС – 33, в следующий раз показания приборов учета переданы при оплате 17.08.2022, ХВС – 123, ГВС – 35. Таким образом, поскольку при оплате коммунальных услуг 21.04.2022 истцом были переданы лишь предыдущие показания приборов учета, текущие указаны не были, ответчиком правомерно было произведено начисление платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению исходя из нормативов потребления. В соответствии с п. 84, 85, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирых домах» при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета. Согласно пп. б п. 82 Правил исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное: а) исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета; б) потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки; в) исполнитель обязан провести проверку в указанные в подпункте «а» настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта — в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном настоящими Правилами; г) если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом «б» настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета; Ответчиком представлена копия извещения от 30.06.2022, в котором содержится просьба предоставить доступ к счетчикам для снятия показаний по факту потребления – 07.07.2022, а также акт об отказе в допуске от 07.07.2022, от 14.07.2022, от 11.08.2022. При этом доказательств, подтверждающих направление извещений о необходимости предоставить допуск к приборам учета от 30.06.2022, а также иных извещений о предоставлении допуска 14.07.2022, 11.08.2022 ответной стороной не представлено. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» не была соблюдена процедура, предусмотренная п. 85 Правил, а именно: письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки не было направлено способом, способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручено под роспись. Кроме того, исполнителем нарушен срок направления потребителю извещения (не позднее 14 дней до даты проведения проверки), в первом случае извещение датировано 30.06.2022 года, проверка назначена на 07.07.2022 года (7 дней), в остальных случаях извещения не представлены. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» отсутствовали основания для составления акта об отказе в допуске к прибору учета, и как следствие, для применения повышающего коэффициента при начислении платежей за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, в соответствии с п. 85 (3) Правил. Как следует из копий квитанций, представленных истцом за сентябрь, октябрь 2022 года, начисление платы за указанные месяцы производилась с учетом повышающего коэффициента в размере 975, 31 рублей, как следует из копии квитанции за ноябрь 2022 года, был произведен перерасчет на сумму повышающего коэффициента за октябрь 2022. Поскольку суд пришел к выводу о том, что повышающий коэффициент был применен ответчиком в отсутствие предусмотренных Правилами оснований, она ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» должна быть возложена обязанность по перерасчету повышающего коэффициента за октябрь 2022 года. Разрешая исковые требования в части обязания произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по водоотведению и водоснабжению, с учетом показаний приборов учета, суд исходит из следующего: П. 60 (1) Правил предусмотрено, что при недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки. Согласно п. 60 Правил если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. Как следует из содержания отзыва на исковое заявление, приборы учета были «закрыты» 31.08.2022, вместе с тем, ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство» представило сведения том, что показания приборов учета были переданы 22.08.2022, то есть до указанной даты, однако при расчете платы они учтены не были. При этом 10.10.2022 составлен акт приемки узла учета ГВС и ХВС в квартире, где проживает истец, при этом к расчету приняты показания приборов учета ГВС – 36, ХВС – 123, сведений о том, что приборы учета находятся в неисправном состоянии, повреждены пломбы на приборах учета указанные акты не содержат. Учитывая, что акты о недопуске в жилое помещение для проверки показаний приборов учета были составлены в отсутствие на то достаточных оснований, с учетом ненадлежащего извещения истца о необходимости обеспечить доступ, суд полагает, что у ответчика не имелось оснований не принимать показания приборов учета, принятых исполнителем 10.10.2022 к расчету, как это предусмотрено п. 60 Правил. С учетом изложенного, исковые требования Рудой ** об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по водоотведению и водоснабжению с учетом показаний приборов учета, подлежат удовлетворению. При этом, поскольку исполнителю сведения о показаниях приборов учета не подавались истцом с марта 2022 года, с ноября 2022 года, перерасчету подлежат платежи, начисленные за период с апреля 2022 по октябрь 2022 года с учетом показаний приборов учета, принятых исполнителем 10.10.2022. Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части снятия задолженности в сумме 7609,16 рублей, поскольку в силу положений п. 60 Правил излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов, таким образом, учитывая, что суд пришел к выводу о том, что на ответчика должна быть возложена обязанность произвести перерасчет с учетом показаний приборов учета, задолженность, при условии своевременной оплаты иных коммунальных платежей, подлежит перерасчету соразмерно учтенных ранее сумм в расчетном периоде. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд полагает исковые требования Рудой ** о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда обоснованными, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено нарушение прав истца как потребителя. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. Истец ссылается, что в связи с действиями ответчика у нее ухудшилось состояние здоровья, была увеличена доза принимаемых лекарств, в подтверждение чего представлены медицинские документы. Вместе с тем, доказательств наличия причинно-следственной связи между ухудшением состояния здоровья, увеличением врачами доз, назначаемых истцу лекарств, в ходе судебного разбирательства не представлено. С учетом конкретных обстоятельств дела, существа спора, характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, суд полагает, что денежная компенсация морального вреда в пользу Рудой ** должна быть взыскана с ответчика в размере 1000 рублей, что по мнению суда соответствует характеру нарушения право потребителя, допущенного со стороны ответчика, а также соответствует принципу разумности и справедливости. В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Из разъяснений, содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). Данная норма предусматривает обязанность суда взыскивать штраф с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателем, импортера) от всей суммы, присужденной судом в пользу потребителя, без конкретизации требований, которые должны учитываться при взыскании указанного штрафа. Пункт 1 указанной статьи предусматривает, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Ответственность исполнителя, как следует из положений п. 3 ст. 13 и ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда. Следовательно, размер присужденной судом компенсации морального вреда должен учитываться при определении размера штрафа, взыскиваемого с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, установленных законом. Рудой ** обращалась в ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» с претензией, в которой просила произвести перерасчет платы, однако заявление удовлетворено не было. Учитывая изложенное, в пользу Рудой ** подлежит взысканию штраф в размере 500 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить частично. Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» произвести перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: ***, без учета повышающего коэффициента за сентябрь 2022 года. Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» произвести перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: ***, за период с апреля 2022 по октябрь 2022 года за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, исходя из показаний приборов учета. Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» в пользу Рудой ** компенсацию морального вреда 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Т.С. Бородулина
- «Без применения п.61» — используется прежний алгоритм перерасчета при подаче показаний после периодов непредоставления показаний ИПУ: при подаче показаний ЛС автоматически ставится в перерасчет с периода последнего актуального показания.
- «С применением п.61» — исключает перерасчеты при подаче показаний, если выявленная разница между последними актуальными показаниями ИПУ и предъявленным объемом больше 0. Если разница между последними актуальными показаниями и предъявленным объемом отрицательная, то производится перерасчет с периода последнего актуального показания.
61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет С Повышающим Коэффициентом Если Установлено Что Ипу Не Работает
Избежать данной ошибки можно лишь более внимательно проверяя данные, поданные потребителями услуг (если жилец всегда потреблял 2 м3 горячей воды, а в этом месяце подал 20 м3). Хотя это и не входит в обязанности бухгалтерии или руководителей ТСЖ/ТСН, ЖСК или УК, но это поможет сохранить время, нервы и лояльность жителей.
Если потребитель не предоставил сведения о показаниях счётчика в квартире в установленные сроки, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу начисляется исходя из расчёта среднемесячного объема потребления услуги за период не менее 6 месяцев. Если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев.
Справедливороссы добились отмены повышающих коэффициентов в платежках за отопление 7147
Напомним, платежи с повышающим коэффициентом жителям домов, не оборудованных коллективным счетчиком тепла, начали выставлять с августа прошлого года. В 2022 году ежемесячный платеж за отопление в таких домах подорожал на 40%. А с 1 января 2022 года вырос до 50%!
«Справедливая Россия» выступала против введения повышающих коэффициентов. Осенью прошлого года председатель профильного Комитета Госдумы, депутат-справедливоросс Галина Хованская обратилась с требованием отмены несправедливого решения к председателю правительства Дмитрию Медведеву, в Генпрокуратуру и Федеральную антимонопольную службу.
31. Исполнитель обязан:
.
д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии);
е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);
Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода
Ситуация: собственники квартиры много месяцев (полгода , к примеру) не передавали показания счетчиков воды. Коммунальщики перевели квартиру на оплату воды по нормативам. Результат – цифры в строках горячее и холодное водоснабжение заметно выросли. И это сподвигло жильцов наконец передать показания счетчиков.
Если вкратце, то хозяин дома, подключенного к сетям центрального водоснабжения, с октября 2022 длительное время не передавал показания счетчика воды. Плата за воду в первые три месяца начислялась по предыдущему среднему потреблению, затем абонент был переведен на оплату по нормативу.
Неустойка (штраф, пени) – это предусмотренная законом или договором денежная сумма, которую собственник помещения в МКД обязан уплатить исполнителю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения собственником обязательства, определенного законодательством и/или условиями заключенного договора. Это следует из ч. 1 ст. 330 ГК.
Пунктом 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2022 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление №424) до 01.01.2022 года приостановлено право исполнителя коммунальной услуги требовать от должников уплаты неустоек (штрафов, пеней) за жилое помещение и коммунальные услуги.
22 Июн 2021 urisgkmo 230