Постоянная Прописка В Москве Схема Мошенников
Содержание
Получается, что значительная часть «регистрационных контор» занимается откровенным мошенничеством. Фирмы, торгующие липовыми прописками, отличить достаточно просто. Они часто меняют адреса и названия, соглашаются сделать вкладыш в самые минимальные сроки, назначают подозрительно низкие цены. Чтобы убедиться в подлинности «прописки», нужно посетить отделение милиции в момент выдачи вкладыша. Если же фирма уверяет своих клиентов в том, что «ходить никуда не нужно» и под разными предлогами отказывается допустить их к этому процессу, то скорее всего она просто жульничает. Конечно, легальность разрешения можно проверить уже постфактум — милиция ведет учет регистраций, которые заносятся в компьютерную базу. С информационным центром можно связаться из любого отделения милиции. Однако обладателю фальшивого документа грозит уголовная ответственность. По статье 327 УК РФ подделка официальных документов карается лишением свободы на срок до двух лет, а использование заведомо подложного документа как минимум обойдется его владельцу в крупный штраф.
Постоянную регистрацию проще всего получить, заключив брак. Для большинства приезжих женитьба — наиболее выгодный способ осесть в столице. Выходцу с Кавказа фиктивный брак с москвичкой обойдется примерно в 5 тыс. долларов, а гражданам Украины и Белоруссии — не больше 1 тыс. А после того как в России ужесточили процедуру получения гражданства, женитьба осталась едва ли не единственным способом для граждан СНГ стать россиянами. Но такими услугами занимаются совсем другие фирмы.
Прописка в Санкт-Петербурге
Как правило, об увеличении количества жильцов в своей квартире ее владельцы узнают из квитанций на коммунальные платежи. Суммы в них резко возрастают. К тому же в Москве начинает действовать такая услуга: операторы мобильной связи текстовыми сообщениями уведомляют жителей столицы обо всех изменениях в регистрационных вопросах, касающихся их жилья.
Кроме незаконной временной прописки граждан в квартирах мошенники нередко прописывают своих сообщников на постоянное проживание. С этой целью выбираются квартиры, у которых несколько владельцев. Причем, доля каждого разная. На контакт идут с теми совладельцами, чья доля меньше. Ее просто выкупают и уже на законных основаниях вселяются в квартиру. После чего владельцев большей части жилья доводят до отчаяния и заставляют идти на что угодно, лишь бы избавиться от неуживчивых соседей. Таким способом квартиры по заниженной цене, а то и вовсе бесплатно отбираются у их владельцев. Известны случаи, когда владелец одной четвертой части жилья распределил ее между шестью наследниками. И они все вселились в квартиру и стали терроризировать хозяйку с целью отобрать у нее имущество.
Какие риски, если родственники или друзья просят прописать в квартире
Многих собственников интересует вопрос о том каким образом прописываются родственники в жилье приобретенное по программе ипотечного кредитования. Тут важно отметить то, что до момента полной выплаты долговых обязательств все права на квартиру находятся у банковской организации. И они обозначаются в договоре ипотечного кредитования. Соответственно их следует неукоснительно соблюдать. Часто в тексте договора можно встретить сведения о том, что нельзя регистрировать в квартире всех кроме своих близких родственников. Обычно это супруги, дети, родители. Также при желании прописать родственника нужно обязательно оповещать банковскую организацию.
Минимизировать риск можно при помощи составления нотариально заверенного договора с родственником либо знакомым человеком которого вы планируете прописать в квартире. В этом документе можно описать правила пользования жилым помещением и сроки прописки. Также обозначить надо то, что при невыполнении обозначенных предписаний вы будете вправе выселить его. Даже если прописанный родственник в итоге нарушит условия вашего соглашения, то тогда можно смело обращаться в судебные органы с исковым документам. Суд встает в этом случае полностью на сторону собственников жилья.
Мошенничество с пропиской: в чем подвох
Первый вариант предполагает, что человеку запудривают мозги и вместо временной регистрации оформляют постоянную, а это влечет за собой огромное количество проблем. Выписывать таких людей приходится через суд, а если вписывают несовершеннолетнего, ситуация может окончательно выйти из-под контроля — хозяев, например, могут начать шантажировать, что ребенка не выпишут, пока не будут соблюдены определенные условия (например, пока собственники не выплатят nn-ную сумму денег).
Теперь мы думаем: если речь идет о мошенничестве, какая схема нас ждала? Очевидно, что если бы мы приютили пожилую женщину с вещами, то при срыве сделки ее было бы очень сложно выгнать. Мы бы вызывали полицию, а женщина бы заламывала руки и рыдала, что ее, старую и больную, выгоняют на мороз? А если бы прописали этого мальчика, смогли бы потом продать квартиру, если семья отказалась и покупать, и выписываться?»
Юридические фирмы и правовые центры предлагают услуги по регистрации всем гражданам. Центры более надежны и берут намного меньше за оформление. Принцип действия таких компаний схожий: посредник ищет жилплощадь и занимается оформлением документов, а клиент оплачивает услуги.
Знание законов уберегает от опасности попасться мошенникам или получить штраф за запрещенную деятельность. Не так давно стал актуальным вопрос о возможности платной прописки. Многих приезжих граждан интересует, можно ли купить временную регистрацию, законно ли это и сколько стоит подобная услуга? Где, каким образом правильно оформить прописку и как не попасться на удочку мошенников?
Лучше всего оформлять регистрацию по месту жительства легально и только через официальные представительства, допустим, Главное управление по вопросам миграции. Оно работает без посредников, поэтому не следует верить сомнительным организациям, которые предлагают вам помощь в оформлении регистрации в столице, на легальном поле деятельности, такие организации могут разве что предложить консультативные услуги.
То, что даёт прописка в квартире или прописка в частном доме много привилегий, как магнитом тянет в столицу россиян со всех уголков страны. Но к темпам московской жизни привыкнуть в целом удаётся далеко не всем, поэтому нужно взвешенно подходить к данному вопросу, ведь все эти достоинства столицы имеют и обратную сторону.
Мошенничество с пропиской в Москве, не наступайте на мои грабли
Осенью прошлого года, когда сыну стукнуло 2 года, а садиком, так сказать, и не пахло. Мы стали больше интересоваться этой темой и узнали (это можно в интернете легко прочитать), что детей без прописки не берут. Ну как не берут, берут, да только после того, как иссякнет очередь из детей с пропиской и не зависимо от того, когда ребёнок с пропиской встал в очередь (хоть даже вчера) – он с пропиской, значит вперёд вас. Так и получается, что очередь не придёт никогда.
В общем надо ребёнку и одному из родителей (одного ребёнка не прописывают) получить прописку. До собственного жилья далеко. Родственников нет. Казалось бы патовая ситуация. Оттуда же, из интернета, выясняем, что проблема вполне решаема. Можно заплатить кому-то и он пропишет (цена вопроса от 60) или купить микродолю (цена вопроса от 120). Остановились на первом варианте, т.к. он тупо дешевле.
Дальше действие уже пошло после НГ, то бишь в этом году. Нашли женщину (в нашей соц. сети тематических групп очень много, там и нашли), которая представилась сотруднице УФМС по району Крылатское. Была длительная беседа в чате той же соц.сети. И в итоге сошлись на цене в 40.
В общем дальше мы отнесли форму в ОСИП (место где детей ставят в очередь на дошкольное образование). Девушка посмотрела на форму, выразила какое-то недоумение, сказала начальницы сегодня нет, надо с ней проконсультироваться. Но форму отсканировала и приняла. Также добавила, что мы теперь в очереди 56 (а до этого были толи за 150 то ли за 300, в общем прям на глазах вышло всё как в библии: «и последние станут первыми») и ждите в ближайший месяц мы вас пригласим за направлением в садик. Естественно, мы с супругой на позитиве, сообщили женщине, что всё ок, всё приняли и так далее. Та ответила, что по-другому и быть не могло, что всё официальнее некуда и что все её благодарят, и она уже к этому привыкла.
Хоть у меня всё еще были сомнения на счёт всего этого, я не думал больше об официальности прописки, для меня задача устроить ребёнка в садик была выполнена на этом и точка.
Через некоторое время (день-два) пришло уведомление из ОСИП, мол принесите еще выписку из домовой книги. Благо мы её сделали заранее, если вы помните. И вот приносим выписку (форма, ксерокопии, всё с собой в одной папке). Вышла начальница и просит нас форму показать, я опять начинаю понимать, что что-то всё же не ладное здесь с пропиской. Становится стыдно, но деваться некуда. Даю ей, она смотрит и спрашивает, где мы её взяли? Я ответил, что в Крылатском отделении УФМС. Она говорит, что должна быть другая форма, что форма на бланках, а у вас распечатанная. Показала нам форму на бланке, как должно быть. И попросила чтобы мы принесли такую.
В тот же вечер я отзвонился «подруге» и сообщил всё как было. Та заверила, что не волнуйтесь, переделаем, хоть и не было раньше никаких претензий. Но раз не приняли – переделаем. Она опять сказала, что в командировке, но мой вопрос будет на контроле и в ближайшие дни всё переделают. Хотя я уже почти и понимал, что это было всё кидалово, почему почти? Потому, что симка еще доступна да и страница в вконтакет не удалена. Это вызывало во мне когнитивный диссонанс.
И вот на следующее утро всё встало на свои места – телефон не доступен, страница удалена. Ну слава Богу, теперь хоть ясно-понятно, что нас обманули.
Пару дней я переваривал, кто виноват и что делать. В полицию идти как мне показалось не вариант. Но думал, всё равно схожу, напишу, а дальше пусть, что будет. Но потом пришла идея взять эту парочку мошенников на пушку. Из их двух видео я сделал по паре фоток (фас/профиль). И разместил в тех тематических группах эти фотографии с надписью «осторожно мошенники». И там же добавил, что-то типа если кому известны эти личности или кто пострадал от их деяний (подделка документов в частности) прошу связаться со мной. Что мол заявление лежит в полиции и что чем больше будет эпизодов мошенничества, тем тщательнее их будут искать и тем больше мы их не увидим. Как-то так. И дальше я начал ждать. Тяжело было осознавать, что кому-то так подарил 40. Спал плохо неделю где-то. И всё это время думал, всё, теперь точно пора в полицию, раз зверь не бежит, так сказать.
Через неделю где-то связалась со мной молодая женщина. Представилась продюсером одного нашего федерального канала. Хотела помочь мне. Но я понимал, что надо будет выходить из «тени», показывать себя что ли всему миру, а я этого не люблю. Поэтому в разговоре мы ни к чему не пришли и так и висит история нашего общения в вконтакте. Тут надо сказать, что я лохонулся и рассказал ей всё, что заявление, полиция, всё это блеф. Естественно я рассказал ей не сразу, а сначала посмотрел её профиль, проанализировал. Но всё равно это мне не давало покоя, я всё думал, а что если это мошенники, и теперь они знают, что я блефую. Но, как оказалось, я зря волновался. Потому что как-то ночью меня разбудила супруга и взволнованным голосом дала телефон, говоря, что нам угрожают и т.д. и т.п. Я, признаться, спросонья ничего не понял сначала. Но сердечко, видимо, от резкого подъема запрыгало. Уже продрав глаза, я понял, что все угрозы и агрессия лились в чате вконтакта у жены в телефоне в виде монолога какого-то незнакомого мужика (у нас один аккаунт).
Временная регистрация дает вашим знакомым право проживать именно в вашей квартире: если что-то не получится с той квартирой, теоретически они могут прийти жить к вам. Также регистрация может повлечь повышение оплаты коммунальных услуг, которые рассчитываются не от площади, а от числа прописанных людей. Например, у вас возрастет оплата за вывоз мусора.
- Если в квартире нет приборов учета, могут увеличиться коммунальные платежи. Если же имеются счетчики воды, электроэнергии и нет других критериев оплаты коммунальных расходов по количеству зарегистрированных (в некоторых регионах оплата за вывоз мусора рассчитывается от количества зарегистрированных, в других — от площади), этот вопрос отпадает. Поэтому нужно заранее обговорить условия доплаты в случае увеличения квартплаты.
- Если зарегистрированный совершит преступление или правонарушение, сотрудники правоохранительных органов придут искать его по месту регистрации.
- Если зарегистрированный возьмет в банке кредит и у него будут проблемы с его выплатой, банки или коллекторские агентства будут направлять письма и приходить искать его также по адресу его регистрации.
- Если человек просит зарегистрировать его одного или регистрируемых пара, нужно уточнить наличие у них несовершеннолетних детей. Бывают случаи, когда некоторые граждане через какое-то время обращаются с заявлением о временной регистрации по этому адресу своих детей (а в этом случае согласие собственника не требуется) и тем самым продлевают срок своей временной регистрации до тех пор, пока не закончится срок регистрации ребенка.
В этом случае наниматель прежде всего обращается в Департамент управления имуществом и просит прописать дополнительного человека. При этом одобрение сделки чиновниками возможно только в том случае, если количество квадратных метров в расчете на одного проживающего не будет меньше принятой в конкретном городе социальной норме (для Москвы — не менее 10 квадратных метров). Когда разрешение получено, продолжается стандартная процедура: готовятся заявление от прописываемого, согласие нанимателя, договор социального найма, паспорта и т.д.
Еще в 1993 году термин «прописка» перестал быть юридически достоверным. Вместо него сейчас официально используется понятие «регистрация по месту жительства», которая может быть как постоянной, так и временной. Впрочем, население привыкло и продолжает использовать слово «прописка» во всех случаях, да и сама процедура, несмотря на изменение технологии, ничем не изменилась.
Как оформить прописку в Москве
Закон обязывает каждого гражданина России иметь постоянную прописку. Но как получить регистрацию и какие для этого понадобятся документы? Существует ли возможность прописать мужа или жену, не спрашивая согласия других жильцов? А каковы нюансы регистрации на жилплощади ребенка? Обо всем этом в статье агентства недвижимости Владис.
Если вы планируете прописать в неприватизированной квартире ближайших родственников: супруга/супругу, ребенка или родителей, то вам потребуется согласие остальных проживающих в квартире лиц. Для того, чтобы зарегистрировать брата, сестру или других не столь ближних, понадобится получить согласие еще и наймодателя, которым являются органы местного самоуправления или государственные органы. Причем последний может дать отказ на основании недостаточной площади квартиры.
Студенты очной формы обучения, получающие среднее профессиональное и высшее образование и проживающие в общежитиях, для регистрации по месту пребывания должны обращаться к уполномоченному должностному лицу учебного заведения. Сделать это нужно в течение трех дней со дня предоставления места в общежитии.
- свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 14 лет;
- документы, удостоверяющие личности законных представителей;
- акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства) — в случае необходимости.
Прописаться в квартире можно только с дозволения лица, на котором числится право на собственность. Но даже если владельцы не дают согласия, можно всё равно подать заявление по этому адресу и, таким образом, с вашей стороны законодательно всё будет верно. Это послужит доводом в вашу пользу при разбирательстве с комиссией, которая и будет выносить окончательное решение и начисление штрафа.
Приобрести здесь жильё, даже маленькую квартирку, будет стоить солидных сумм, да ещё и усиленный миграционный контроль действует в Москве, а заодно и довольно жёсткие требования к заявителю. Что касается проживания без регистрации, это уголовно наказуемо, может быть 3 варианта:
- если у человека нет временной регистрации, но есть постоянная в том же регионе. Аналогично для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и Крыма;
- если срок временного проживания не больше 90 дней;
- если без регистрации живут супруги, родные и усыновленные дети, супруги детей, родители и их супруги, бабушки, дедушки или внуки владельца жилья. При этом у самого владельца есть регистрация в этом же помещении. За нарушение правил по такому основанию не оштрафуют только проживающих. Владелец избежит ответственности по ст. 19.15.2 только при регистрации проживающих в том же регионе, родственные отношения не влияют.
Если жить в Туле и поехать на постоянную работу в Москву, по закону спустя три месяца нужно оформить там временную регистрацию. Для съемной квартиры понадобится согласие собственника. В гостинице или пансионате регистрирует администрация. Если нет жилья, можно зарегистрироваться в организациях социального обслуживания.
11 Июн 2021 urisgkmo 191