Отказ От Приватизации Где Архивируется
Вопросы: Безопасно ли в данном случае мне покупать данную квартиру? Как максимально обезопасить мне себя, как покупателю этой квартиры в данной ситуации?
Изменилось ли что-то в судебной практике после решения ВС в 2014 г.?
Будет ли снятие с регучета до сделки купли продажи, освобождение ею квартиры и последующая регистрация по новому адресу отказницы считаться ее добровольной утратой на право пользование данной квартирой и расторжением договора соцнайма и следовательно утратой права пользования?
Кем в данном случае является дочь собственнице: членом семьи или бывшим членом семьи?
Надо ли составить и подписать между собственницей и дочерью соглашение об отказе пользования и проживания в данной квартире, в котором прописать и последующую регистрацию по новому адресу и возможный выдел доли в собственность по новому адресу и будет ли оно иметь правовой вес?
Если передать часть денег, эквивалентную стоимости ее возможной доли при приватизации при продаже квартиры не собственнице, а отказнице и получить от нее расписку в получении этих денег будет ли это дополнительной гарантией при возможных в дальнейшем судебных спорах и не будет ли этот момент шансом собственницы не дополучившей всей стоимости за квартиру расторгать договор купли продажи?
Как быть со ст. 558 ГК надо ли как то в договоре купли продажи затрагивать данную тему и что в данном случае необходимо прописывать?
Очень прошу помощи и советов. Спасибо.
Прошу помощи! Предыдущие темы читала, на ясности не наступило.
Ситуация: хочу купить квартиру, которая в 2004 году была приватизирована на 1 го члена семьи. Двое других (муж и дочь) отказались от участия в приватизации. В настоящее время муж умер, дочь проживает и зарегистрирована в данной квартире со своим мужем и ребенком. Собственница (мать проживающей дочери) проживает в другой квартире. Мать решает квартиру продать. Дочь (пока на словах) готова сняться с регучета по адресу данной квартиры до сделки купли продажи. Мать готова купить дочери другую квартиру (меньшей площади) и в последствии ее там прописать и возможно выделить там долю.
Естественно, чтобы отказаться от права, необходимо таким правом обладать. Любой совершеннолетний гражданин постоянно проживающий в муниципальном жилье, может не участвовать в его приватизации, путем оформления отказа от участия. Следует заметить, несмотря на то, что гражданин отказывается от участия в приватизации, он должен дать согласие на ее проведение.
Часто бывает, что гражданин ранее отказавшийся от участия в приватизации изменяет свое решение. Причин этому может быть множество. Если по каким-то причинам вы передумали, то до начала приватизации (до момента подачи документов), можно явиться к тому же самому нотариусу и отменить свой отказ. После чего вы будете включены в число остальных лиц участвующих в приватизации.
Где хранятся отказы от приватизации
- Не принимать участие в приватизации, оформив нотариально заверенный документ.
- Составить договор дарения. Подарить можно только уже присвоенную часть квартиры, поскольку распоряжаться имуществом, которое не является частной собственностью, нельзя.
- Отказаться от полномочий владельца ( ст.236 ГК РФ ).
18 Июн 2021 urisgkmo 196Важно! Ключевым нормативным документом является местный Административный регламент по проведению приватизации. Он содержит исчерпывающие требования, как оформляется отказ в приватизации. Ознакомиться с актуальным текстом можно на сайте муниципалитета или на стендах администрации.
