Физлицо Сдает Квартуру Физлицу Кто Платит Ндс
Содержание
только для продавца в целях налогового учета, так как физические лица не являются плательщиками НДС (пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ) и данный налог к вычету не принимают.Следует отметить, что в книге продаж можно регистрировать бухгалтерскую справку-расчет, которая содержит общую сумму совершенных операций по реализации товаров физическим лицам за месяц либо за квартал.Читайте также статью ⇒(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгПо общему правилу согласно пункта 1 ст.
Во-первых, это полностью соответствует основным принципам налогообложения: При использовании такого варианта установления цены в договоре желательно предусмотреть оговорку, что цена подлежит увеличению на сумму налогов, которые российская сторона обязана уплатить в бюджет РФ. Рекомендуем также выделять сумму НДС в счетах на оплату.
Поскольку НДС должен быть начислен на стоимость практически всего спектра продуктов производства, реализуемого товара или оказываемых услуг, субъекты предпринимательства включают налог в конечную стоимость объекта налогообложения, так сказать, «в придачу» к цене, по сути «перекладывая» обязательный для субъектов предпринимательства налог на плечи покупателя.
Став обладателями такой недвижимости и получив статус рантье, граждане обеспечивали себе хоть какую-то финансовую стабильность. Они выгодно сдавали свои помещения на продолжительный срок под офисы, магазины, склады и имели постоянный и надёжный заработок. При этом, доверившись государству, не скрывали источников прибыли и действительно «спокойно спали», уплатив с полученной арендной платы налог для физических лиц.
24 Августа 2022, 15:27 0 0 449 ответов 175 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Налог на добавленную стоимость товаров, работ, услуг постоянно включается в них и потребители товаров, работ, услуг постоянно уплачивают его.
В случае если спор с налоговым органом уже существует, не стоит забывать, что с возникновением обязанностей налогоплательщика должны возникать и права, в том числе право на освобождение от НДС по ст. 145 НК РФ. Но это подходит лишь тем, у кого доход от аренды в квартал не более 2 млн руб. Такие лица должны подать письменное уведомление и приложить к нему документы, подтверждающие, что выручка не превышает два миллиона рублей, не позднее 20 числа месяца, начиная с которого будут использовать данное право.
С 1 января 2022 г. ставка НДС составляет 20% и согласно ст. 143 НК РФ физлица при реализации услуг в рамках непредпринимательской деятельности не относятся к плательщикам НДС. Однако надо обратить внимание на определение предпринимательской деятельности. Налогоплательщики, как правило, считают, что раз они не регистрировали ИП, то и никакой предпринимательской деятельности не вели. А налоговый орган считает по-другому. Каковы могут быть доводы налогового органа, считающего деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений предпринимательской?
Нередки случаи, когда физлица, имея в собственности нежилые помещения, сдают их под офисы, магазины, салоны красоты и так далее, считая, что это не предпринимательская деятельность, а с полученных доходов честно уплачивают НДФЛ. Мало кто задумывается, что существует риск доначисления НДС с суммы арендной платы.
Нежилые помещения предназначены для коммерческого использования и не предназначены для использования в личных нуждах. А как объяснить использование в личных, семейных целях здания депо, теплой стоянки для тракторов, главного производственного корпуса, трансформаторной подстанции, водонапорной башни, промышленного гаража, административно-бытового корпуса, магазина, торгового павильона, офисного помещения?
Рассмотрим подробнее ситуацию, нашедшую отражение в Определении ВС РФ от 23.09.2022 №306-КГ15-11736. Физлицо, не являясь предпринимателем, сдавало в аренду под офис принадлежащее ему нежилое помещение, расположенное в жилом доме. Арендатор удерживал с выплачиваемой арендной платы НДФЛ и подавал в налоговый орган сведения в форме 2-НДФЛ. Налоговый орган, ссылаясь на то, что названные помещения использовались физлицом не в личных целях, а для извлечения прибыли, доначислил НДС, определив его размер расчетным способом путем выделения суммы налога из указанной в договоре аренды цены.
Для использования данного права физлицо должно подать в ИФНС письменное уведомление , с приложением документов, подтверждающих, что квартальная выручка не превышает порог в 2 млн. руб. (например, можно приложить копии договоров аренды). Уведомление нужно подать до 20-го числа того месяца, с которого предполагается использовать право на освобождение от налога.
Если налоговая уже выставила физлицу уведомление о необходимости уплаты НДС с доходов от сдачи в аренду нежилых помещений, можно попытаться воспользоваться правом на освобождение от НДС . Это право дает ст. 145 НК РФ. Однако распространяется она только на тех лиц, чьи доходы за квартал не более 2 млн. руб.
Согласно ст. 143 НК РФ физлица, реализующие услуги в рамках непредпринимательской деятельности, не являются плательщиками НДС . Лица, сдающие в аренду нежилые помещения, зачастую искренне считают, что они не ведут предпринимательскую деятельность, т.к. не зарегистрировали ИП. Однако у ФНС другое мнение на этот счет.
О том, что с доходов от сдачи помещений в аренду нужно платить НДФЛ, знают, наверное, все: и те, кто платит, и те, кто пытается уклониться от этой обязанности. Однако не все арендодатели в курсе, что если в аренду сдается нежилое помещение, то с суммы аренды, помимо НДФЛ, может потребоваться уплатить еще и НДС. В каких случаях есть риск начисления НДС физлицу и что с этим можно сделать, узнайте в нашей статье.
Налоговики считают , что нежилые помещения (офисы, торговые павильоны, и т.д.) предназначены для коммерческого использования, т.к. не предназначены для использования в личных целях. И если они сдаются в аренду, то целью этого является систематическое и длительное извлечение прибыли. Это подтверждается и заключением договора аренды. При этом отсутствие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не является аргументом, опровергающим факт ведения предпринимательской деятельности.
Причём и название его абсолютно ложное: при каждой продаже и перепродаже товара он берётся не с добавленной части стоимости (что было бы ещё понятно), а со всей стоимости, то есть в значительной части он взимается без каких бы то ни было экономических оснований. Но юридически — всё правильно, законы вот такие.
-
Юрист, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате Ст. 143 НК РФ.Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются: — организации; — индивидуальные предприниматели; — лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе — налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле. 15 Сентября 2022, 16:23 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть
Сюда также относится передача товаров для производственных нужд организации, а также ввоз продукции на таможенную территории страны. Налогоплательщиками признаются юридические лица, ИП и лица, которые признаны налогоплательщиками в связи с перемещением товаров через таможенную границу ().
Если по истечении указанного срока финансовое положение компании не улучшилась, то она может продлить статус неплательщика еще на год. В течение этого срока для сохранения статуса компании нельзя будет проводить операции с акцизами и превышать допустимый порог выручки.Но избавление от НДС вряд ли принесет существенную пользу, так как условия его получения негативно отражаются на развитии фирмы.
По каждому платежу составляется отдельная счёт-фактура. Теоретически сейчас допускается не выставлять покупателям-неплательщикам налога счета-фактуры, практически удобнее и безопаснее оформлять их в любом случае. Однако, если продавец освобожден от уплаты НДС или аванс получен за реализацию товара или услуги, облагаемых по нулевой ставке, платить налог с аванса не нужно.
1 ст. 143, ст. 146 НК РФ) Налоговый кодекс РФ признает плательщиками НДС только организации и индивидуальных предпринимателей, а также лиц, признаваемых плательщиками НДС в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза (ст. 143 НК РФ). Согласно позиции Минфина России физическое лицо – индивидуальный предприниматель, реализующее нежилое помещение, которое не использовалось им в предпринимательской деятельности, не является плательщиком НДС. Налог при такой реализации не исчисляется.
1 ст. 143 НК РФ плательщиками НДС признаются: – лица, признаваемые налогоплательщиками НДС в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза. В Налоговом кодексе РФ не установлено специальных правил для признания некоммерческих организаций плательщиками НДС. Согласно официальной позиции, выраженной Минфином России, автономные учреждения при выполнении работ и оказании услуг должны уплачивать НДС.
В любом случае подлежит налогообложению ввоз товаров, кроме редко встречающихся наименований, перечисленных в статье 150 НК РФ. Кроме того, платит ли ИП налог на добавленную стоимость, зависит от осуществления импортных операций: при ввозе товаров на территорию РФ декларации и платежи в бюджет обязательны. В статье 150 НК РФ перечислены редкие исключения из этого правила.
- удостоверение различных договоров, по отчуждению недвижимого имущества,
- удостоверение договоров дарения,
- удостоверение договоров лизинга,
- удостоверение прочих договоров,
- удостоверение доверенностей и других документов,
Это в том числе означает, что налогоплательщик вправе воспользоваться своим правом перехода на упрощенную систему налогообложения на основании пункта 2 статьи 346.13 (вновь созданная организация и вновь зарегистрированный индивидуальный предприниматель вправе уведомить о переходе на упрощенную систему налогообложения не позднее 30 календарных дней с даты постановки на учет в налоговом органе, указанной в свидетельстве о постановке на учет в налоговом органе, выданном в соответствии с пунктом 2 статьи 84 НК РФ).
Данная позиция налоговиков и судов состоит в том, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом.
В этом случае организация и индивидуальный предприниматель признаются налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения, с даты постановки их на учет в налоговом органе, указанной в свидетельстве о постановке на учет в налоговом органе.
Суд указал, что пропуск срока информирования налоговых органов о применении освобождения в порядке статьи 145 НК РФ не лишает налогоплательщика права применять освобождение от санкций за несвоевременное уведомление налоговых органов о применении права на освобождение от уплаты НДС.
В статье 11 НК РФ установлено, что физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, но не зарегистрированные в качестве предпринимателей, не имеют права ссылаться на то, что они не являются предпринимателями при исполнении норм налогового законодательства.
Платят ли физические лица НДС
Давайте представим, что эти деньги мы бы не платили в качестве налогов, а просто каждый человек ЕЖЕМЕСЯЧНО использовал ТРЕТЬ своих доходов не для себя лично, а на общее благо, причём не какое-то там абстрактное, как по телевизору говорят, а на вполне конкретные вещи. Например, сделать ремонт в общем коридоре дома, разбить газон у подъезда, провести нормальное освещение на улице и так далее.
В случае если спор с налоговым органом уже существует, не стоит забывать, что с возникновением обязанностей налогоплательщика должны возникать и права, в том числе право на освобождение от НДС по ст. 145 НК РФ. Но это подходит лишь тем, у кого доход от аренды в квартал не более 2 млн руб. Такие лица должны подать письменное уведомление и приложить к нему документы, подтверждающие, что выручка не превышает два миллиона рублей, не позднее 20 числа месяца, начиная с которого будут использовать данное право.
Добавленная стоимость — это часть стоимости товара, продукции или услуги, которая создаётся непосредственно в данной организации. Не буду приводить тут формальное определение. По факту можно сказать, что термин «создаётся», как мне кажется, не всегда уместен. Ну что, например, «создаёт» продавец, просто закупающий товар у одной фирмы и перепродающий его другой (или физическим лицам)? Да, пожалуй, ничего, кроме наценки, не создаёт…
Вспомнив определение НДС, не стоит забывать и о том, что это косвенный налог. Забыв об этом немаловажном обстоятельстве, можно упустить самое важное. А именно — такого рода налоги платит, по сути, конечный покупатель; компания-продавец же является лишь сборщиком данного налога.
Особой неприятности вообще тут никто замечать не хочет, ведь сумму НДС вам предлагают заплатить в составе товара, а не отдельно. Да и вообще НДС на чеках выделяют где-то в самом низу — кто туда глядит? Так что в любом случае вы платите НДС каждый раз, когда что-то покупаете в магазине (если это что-то облагается НДС, конечно).
Физлицу пришлось заплатить НДС за; сдачу здания в; аренду 😱
Логика такая: человек не ИП, он сдает недвижимость в аренду и платит налоги как физлицо. Налоговая решает, что на самом деле человек предприниматель, а значит, должен платить налоги, как ИП на общей системе налогообложения, в том числе НДС. А раз он не платил, то еще нужно начислить пеню и штраф.
«Суд исходил из того, что отсутствие регистрации истца в качестве индивидуального предпринимателя при реализации последним функций по регулярному извлечению прибыли от сдачи в аренду нежилых коммерческих помещений с целью получения дохода, превышающего среднемесячный доход, установленный в Волгоградской области и по стране в целом, на протяжении длительного периода времени, не опровергает осуществление им фактически предпринимательской деятельности и не свидетельствует о невозможности привлечения его к налоговой ответственности с доначислением НДС»
Григорий, в идеальном мире можно сдавать недвижимость в аренду без ИП, например, если иногда сдаете, а иногда нет. Тогда платить НДС не нужно, только налог на доход физического лица — 13%. Но если налоговая решит, что на самом деле вы предприниматель, насчитают еще и НДС. Иногда суд соглашается с налоговой, а иногда нет — давайте разберемся, почему так происходит.
Итого 2 178 013 рублей. С Александром согласился первый суд, но не согласилась налоговая и решила обжаловать решение. Второй суд встал на сторону налоговой: она смогла доказать, что Александр занимался предпринимательством. Тогда он обратился в Верховный суд и тот тоже встал на сторону налоговой.
- аренда и управление недвижимостью — это один из видов экономической деятельности;
- помещения нежилые и предназначены для коммерческого использования, а именно торговли;
- помещения строились и покупались под торговлю;
- арендаторы занимаются торговлей, а значит, есть риски не получить прибыль. И если риски есть у арендаторов, их же несет арендодатель;
- помещения коммерческие и не могут использоваться в личных, семейных или домашних нуждах;
- сдача помещений в аренду приносила прибыль.
Для тех, кто в танке: Магазин купил товар у поставщика за 120 рублей, в том числе НДС 20 руб. Эти 20 рублей фирма может принять к вычету, то есть платить налог в бюджет меньше на указанную сумму. Далее товар продали физическому лицу Васе за 240 рублей (+100 руб. наценки и ещё 40 руб. (20%) НДС сверху). Итого прибыль (упрощённо) составила 100 рублей. Те дополнительные 40 рублей, которые магазин потом перечислит в бюджет, по сути оплатил покупатель и расходами компании эта сумма не является. Конечно, из 100 руб. прибыли нужно заплатить налог на прибыль, но ведь не о нём сейчас речь идёт.
Так вот, в приведённом примере на счёт будет зачислена сумма в 3 000 рублей, а вовсе не 3 540, как могли некоторые подумать. И вот тут-то становится очень жаль, что целых 18% от перечисленной вами суммы пропадёт. Таких случаев можно привести много, но и одного достаточно. Кстати говоря, речь шла именно о платеже от физического лица, а не от организации (именно простое физ. лицо, даже не ИП).
Во-первых, фирма-плательщик НДС, в отличие от физического лица, может сделать такой фокус, как «принятие НДС к вычету». Каждый раз, когда компания что-то покупает у своих поставщиков, она может уменьшить уплачиваемый в бюджет налог на сумму добавленного к товару НДС. Для физического лица такой номер не пройдёт.
Вспомнив определение НДС, не стоит забывать и о том, что это косвенный налог. Забыв об этом немаловажном обстоятельстве, можно упустить самое важное. А именно — такого рода налоги платит, по сути, конечный покупатель; компания-продавец же является лишь сборщиком данного налога.
Конечно, я не говорю, что давайте вообще налоги не платить. Но вот задумайтесь над такой вещью: вы платите при покупке товара НДС и производите оплату деньгами, с которых вы также уже заплатили подоходный налог. Ставка НДС, как правило, составляет 20% (чаще всего) или 10%; подоходный налог (НДФЛ) равен в большинстве случаев 13%. Для примера сложим 20+13 и обнаружим, что вы отдаёте 33% своих доходов!
Как и большинство наших коллег, мы придерживаемся мнения, что в сложившейся ситуации арендодателям имеет смысл получить статус индивидуальных предпринимателей и сразу перейти на упрощенную систему налогообложения (УСН). Выбор объекта налогообложения при УСН будет зависеть в первую очередь от того, какие затраты в соответствии с договором аренды несет владелец недвижимости. Чем выше удельный вес затрат собственника, тем целесообразней будет использование режима «доходы минус расходы» со ставкой налогообложения 13 %, при низких расходах удобней выбрать объект налогообложения «доходы» и уплачивать налог по ставке 6 %.
Систематическую самостоятельную деятельность физических лиц «рантье» по извлечению доходов из принадлежащего им нежилого недвижимого имущества, осуществляемую на основании гражданско-правовых договоров, влекущих за собой возникновение и учет взаимных денежных и иных обязательств, суды и налоговые органы рассматривают как предпринимательскую деятельность, подлежащую обложению НДС в соответствии со ст. ст. 143 и 146 НК РФ.
В соответствии со ст. 23 п. 1 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Важно так же помнить, что продажа индивидуальным предпринимателем принадлежащего ему нежилого помещения, будет являться доходом подлежащим налогообложению. Индивидуальный предприниматель теряет налоговые льготы, предусмотренные для физических лиц, владеющих недвижимым имуществом более трех лет.
Ст. 11 Налогового кодекса РФ устанавливает, что физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, но не зарегистрированные в качестве предпринимателей, не имеют права ссылаться на то, что они не являются предпринимателями при исполнении норм налогового законодательства.
Физлицо Сдает Квартуру Физлицу Кто Платит Ндс
Данная позиция поддерживается ФНС России и судебными органами (например, Информация Федеральной налоговой службы от 4 октября 2022 года, Определение СК по административным делам ВС РФ от 20.07.2022 года № 16-КГ18-17, Определение ВС РФ от 01.08.2022 № 301-КГ18-6363). Физическому лицу-арендодателю можно получить статус индивидуального предпринимателя и сразу перейти на упрощенную систему налогообложения. При этом следует отметить, что при наличии факта получения физическим лицом дохода от предпринимательской деятельности (арендные платежи) в период, когда оно не имело статус ИП, риск доначисления ему НДС, пени, штрафов за соответствующий период сохраняется (например, Определение ВС РФ от 01.08.2022 № 301-КГ18-6363).
Согласно статье 249 Налогового кодекса РФ доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, и выручка от реализации имущественных прав. В соответствии со статьей 143 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются организации, индивидуальные предприниматели, а также лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость в связи с перемещением товаров через таможенную границу Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 146 объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.
Согласно статьям Налогового Законодательства (п. п 1-4 ст. 208), ставка налогообложения на полученные доходы для граждан нашей страны составляет 13 % от конечной суммы. Это означает, что с суммы арендной платы гражданин обязан отчислять 13 процентов в доход государства.
Письмами от 17.07.2022 № СА-4-7/ и № СА-4-7/ от 24 декабря 2022 года Федеральная налоговая служба России (ФНС РФ) довела до сведения налогоплательщиков позицию Верховного и Конституционного судов РФ в соответствии с которой доход, получаемый физическим лицом, сдающим на постоянной основе нежилое недвижимое имущество в аренду может быть квалифицирован как доход от предпринимательской деятельности и с физического лица может быть взыскан налог на добавленную стоимость (НДС).
В соответствии со ст. 23 п. 1 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Налоговики чаще всего практикуют второй вариант, то есть начисляют НДС сверх суммы полученной выручки. Но Верховый суд РФ не поддерживает инспекторов. Из определения от 20.12.18 № 306-КГ18-13128 следует вывод: раз стороны сделки согласовали цену товара или услуги, то увеличение цены на сумму НДС нарушило бы права покупателя. Следовательно, величину налога к уплате необходимо определять расчетным путем, выделяя ее из цены сделки.
Очевидно, что своевременно представить уведомление и другие необходимые бумаги может лишь физическое лицо, которое изначально работало в статусе ИП и признавало себя плательщиком НДС. Если же предпринимательский характер деятельности был установлен инспекторами в результате проверки, то срок подачи заявления и документов априори будет пропущен. Кроме того, физлицо не вело книгу продаж, и по этой причине не в состоянии предъявить выписку из нее. Означает ли это, что человек лишается права на освобождение от НДС, даже если его выручка не превысила лимит?
- Первый — определить налог расчетным путем, применив к полученной выручке ставку 20/120 (или 10/110). Так, если выручка физлица равна 200 000 руб., и соответствующая операция подпадает под ставку НДС 20%, то НДС к уплате составит 33 333 руб.(200 000 руб. * 20 / 120).
- Второй — начислить НДС сверх суммы выручки. Так, если выручка физлица равна 200 000 руб., и соответствующая операция подпадает под ставку 20%, то НДС к уплате составит 40 000 руб.(200 000 руб. х 20%).
Судьи поддерживают инспекторов. В пункте 2 комментируемого письма № СА-4-7/8614 авторы сослались на определение Верховного суда РФ от 23.05.17 № 310-КГ16-17804 . В нем сказано, что в приведенной выше ситуации уплата НДС за счет собственных средств не ущемляет законных прав и интересов физлица. Исходя из этого, физическим лицам, попавшим в сходную ситуацию, лучше не тратить силы, средства и время на судебный процесс, который, скорее всего, будет проигран.
Возможна ситуация, когда человек, действуя в статусе «простого» физического лица, приобретает государственное или муниципальное имущество (не закрепленное за соответствующими государственными или муниципальными предприятиями или учреждениями). При оплате он не удерживает НДС и не перечисляет его в бюджет, так как обязанности налогового агента возлагаются лишь на организации и ИП ( п. 3 ст. 161 НК РФ ). Но затем налоговики по итогам проверки объявляют, что приобретение указанного имущества относилось к предпринимательской деятельности. И поскольку физлицо, по сути, являлось ИП, то нужно было удержать налог на добавленную стоимость. Раз человек этого не сделал, то теперь он должен заплатить НДС из собственных средств.
Если у вас нежилые помещения, которые вами именно были куплены (а например не получены в наследство) то конечно лучше оформить самостоятельно ип, выбрать налогообложение подходящее для вас (чаще всего это усн) и платить уже налоги и взносы за себя самостоятельно.
Махотенко А.И. обратился в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 10 по Волгоградской области (далее — налоговая инспекция) от 31 марта 2022 года о привлечении к ответственности за совершение налоговых правонарушений по пункту 1 статьи 119 и статье 122 Налогового кодекса Российской Федерации в виде штрафов в сумме 573 546 руб., а также доначислении недоимки по налогу на добавленную стоимость в сумме 1 604 467 руб. и 396 399 руб. пеней. Решением Управления Федеральной налоговой службы по Волгоградской области от 5 июня 2022 года указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба налогоплательщика — без удовлетворения.Свои требования заявитель обосновал тем, что, являясь собственником нежилых помещений, вправе сдавать их в аренду на основании гражданско-правовых сделок, что не относится к предпринимательской деятельности, а с полученных доходов им в полном объеме уплачен налог на доходы физических лиц.
К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной налоговой службы по Волгоградской области.
Решением Советского районного суда г. Волгограда от 5 июля 2022 года административный иск заявителя удовлетворен, решение налоговой инспекции признано незаконным.
Суд первой инстанции исходил из того, что сдача в аренду принадлежащего физическому лицу на праве собственности имущества является реализацией собственником своего законного права на распоряжение имуществом. Самого по себе факта совершения гражданином возмездных сделок недостаточно для признания его предпринимателем, если совершаемые сделки не образуют деятельности. Учитывая, что признаки предпринимательской деятельности носят оценочный характер, квалифицировать в соответствии с ними деятельность физического лица по сдаче в аренду собственного имущества возможно только при наличии полной и исчерпывающей информации обо всех обстоятельствах его деятельности. Суд посчитал, что в нарушение требований части 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации соответствующие доказательства налоговой инспекцией не представлены, в связи с чем требования заявителя удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Волгоградского областного суда от 4 октября 2022 года решение Советского районного суда г. Волгограда от 5 июля 2022 года отменено, Махотенко А.И. отказано в удовлетворении требований.Судебная коллегия признала обоснованными выводы налоговой инспекции о том, что административный истец сдавал принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, предназначенные для коммерческого использования, юридическому лицу для его коммерческой деятельности; целью сдачи помещений в аренду являлось систематическое получение прибыли, следовательно, Махотенко А.И. необходимо уплачивать налог на добавленную стоимость, в связи с неуплатой которого налогоплательщик привлечен к налоговой ответственности с доначислением налога и пеней.
Определением судьи Волгоградского областного суда от 7 декабря 2022 года заявителю отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
В кассационной жалобе, поданной Махотенко А.И. в Верховный Суд Российской Федерации, ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Волгоградского областного суда от 4 октября 2022 года и оставлении без изменения решения Советского районного суда города Волгограда от 5 июля 2022 года.
Определение Верховного Суда РФ от 20.07.2022 N 16-КГ18-17
Требование: О признании незаконным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением доначислены НДС, пени, однако налогоплательщик считает доначисление незаконным, так как он, являясь собственником нежилых помещений, вправе сдавать их в аренду на основании гражданско-правовых сделок, что не относится к предпринимательской деятельности, а с полученных доходов им в полном объеме уплачен НДФЛ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку налогоплательщик сдавал принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, предназначенные для коммерческого использования, юридическому лицу для его коммерческой деятельности, целью сдачи помещений в аренду являлось систематическое получение прибыли, следовательно, налогоплательщику необходимо уплачивать НДС.
Платит ли ндс физическое лицо
Введите символы с картинки: Ндс на услуги физическим лицам Налог на добавленную стоимость взимается практически с любого вида товара, продукции, сырья, услуг, имеющих К плательщикам НДС также относятся юридические и физические лица, осуществляющие транспортировку товаров через границу РФ. Налог на добавленную стоимость НДС — это взимаемый с предприятий налог на сумму прироста стоимости на данном предприятии, исчисляемую в Ряд товаров, работ, услуг, видов деятельности частично или полностью освобождаются от налога на добавленную стоимость. Освобождается ли от НДС реализация апартаментов физическим лицам? Консультация юриста по вопросу: «Облагается ли ндс работы оказанные мной» по теме «оказание услуг физическим лицом». Покупателю, являющемуся плательщиком налога на добавленную стоимость, необходимо получить от продавца данный счет для получения права Неплательщик налога сдает в подобных обстоятельствах декларацию по НДС и сам выплачивает налоговую сумму в бюджет.
Правда, «специальный» порядок действует в отношении ввозимых товаров, произведенных в Республике Беларусь. — расходы на доставку товара, в т.ч. на транспортировку, погрузку, выгрузку, перегрузку, перевалку и экспедирование товаров; — стоимость контейнеров и (или) другой многооборотной тары, не подлежащей возврату, если они рассматриваются как единое целое с оцениваемыми товарами; — стоимость упаковки, включая стоимость упаковочных материалов и работ по упаковке.
172 НК РФ) на основании соответствующих первичных документов; — при использовании ввезенных на российскую территорию товаров для осуществления операций, облагаемых налогом на добавленную стоимость; Зато сумму уплаченного при ввозе товаров НДС «упрощенец» может включить в расходы на основании пп. 8 п. 1 ст. 346.16 НК РФ. Возможность включения такого НДС в состав расходов «упрощенца» подтверждена и в Письме Минфина России от 07.07.2005 N 03-04-08/174.
Плательщиком НДС является физлицо или компания, задействованные в сделках, подлежащих налогообложению (ст. 19 НК РФ). О потенциальных плательщиках и неплательщиках данного налога можно узнать из рубрики «Кто является плательщиком НДС?».
Таким образом, в соответствии с законодательством о контрольно-кассовой технике ставки и суммы налога на добавленную стоимость являются обязательными реквизитами для указания в кассовом чеке и бланке строгой отчетности, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 54-ФЗ.
Платит ли физлицо ндс при ввозе импортного товара
1. НДС на таможне нужно заплатить в особом порядке: не по итогам того налогового периода (квартала), в котором товары были ввезены в Россию, а одновременно с уплатой других таможенных платежей. Если товары помещены под таможенную процедуру временного ввоза, НДС платят до их выпуска при условии уплаты всех ввозных таможенных пошлин и налогов за весь срок временного ввоза (пп. 1 п. 3 ст. 283 ТК ТС). Иногда выпуск товаров производят и до подачи таможенной декларации.
Во-вторых, за неуплату положены штрафы, пени, приостановление деятельности предприятия, уголовные наказания. В соответствии с нормами статьи 143 Налогового кодекса РФ плательщиками налога на добавленную стоимость являются организации, ИП и лица, которые перемещали товары через границы Таможенного союза.
Однако уже сейчас стало известно, какую ошибку в заполнении отчетности страхователи допускают особенно часто. Отчетная кампания по страховым взносам только началась, а уже стало известно о первых проблемах. Отправленные расчеты не принимают из-за несоответствия СНИЛС.
Налоговый кодекс также предусматривает освобождение от обязанностей налогоплательщика фирмы в целом (статья 145 НК РФ ) и освобождение от налога отдельных видов деятельности, товаров, услуг и хозяйственных операций (пункт 2 статьи 146 НК РФ. статьи 149 — 150 НК РФ ). Кроме того, в соответствующих главах НК от исчисления и уплаты НДС освобождаются предприятия, находящиеся на специальных режимах налогообложения (УСНО, ЕНВД, ЕСХН, ПСН).
За несоблюдение сроков завершения внешнеторговой операции белорусским покупателем штраф для ответственного лица (директор, если приказом не назначен кто-то другой) — до 30 базовых величин, для ИП или юрлица — до 2% от суммы незавершенной в срок внешнеторговой операции за каждый день превышения срока, но не более суммы незавершенной операции.
20 Фев 2022 urisgkmo 142