Зеленоград Злостные Неплательщики Жкх 600 Тысяч
Содержание
- Долг зеленоградцев за коммуналку приблизился к миллиарду рублей
- В Зеленограде злостным должникам за ЖКУ стали ограничивать водоотведение
- После вмешательства зеленоградских судебных приставов должники оплатили услуги ЖКХ
- Не хочу платить по долгам соседей — хочу, чтобы им отключили свет и воду
- Методы работы с; должниками за; жилищно-коммунальные услуги
- Неплательщиков ЖКХ все больше
- Зеленоградцев настоятельно просят платить по счетам
- 750 миллионов рублей задолжали жители Химок за коммунальные услуги
- Долги по ЖКХ могут запретить раскидывать по жильцам
Долг зеленоградцев за коммуналку приблизился к миллиарду рублей
Об этом сообщил генеральный директор «Жилищника района Крюково» Адсалам Дударов в ходе отчета перед муниципальными депутатами. Названную сумму Дударов охарактеризовал как астрономическую, отметив, что из 99 757 лицевых счетов долги имеются по 40 085 (40%), в том числе 1861 должник не платит за ЖКУ от 6 до 12 месяцев, а их суммарный долг превышает 92 млн рублей. 3379 должников не платят более года — их общий долг превысил 610 млн рублей.
«Периодически мы вывешиваем объявления в подъездах для формирования некоего общественного мнения в отношении должников. Ежемесячно направляем более 500 обращений о взыскании долгов в службу судебных приставов, обращаемся в суд. Правда, в службе судебных приставов этим направлением занимаются всего три человека», — отметил Дударов. В 2022 году к физическим лицам было подано 3846 исков на общую сумму 171,6 млн рублей.
Об этом в эфире медиакомпании « Зеленоград сегодня» рассказал заместитель генерального директора ГБУ «Жилищник ЗелАО» Александр Путивцев . По его словам, такую меру можно применять только к жителям, не платившим за жилищно-коммунальные услуги более двух месяцев. Но коммунальщики пока применяют жесткие меры только к злостным неплательщикам потому, что «поставить заглушку тоже не так просто – это и затраты, и квалификация специалистов нужна». Должников сначала предупреждают по почте.
По словам Путивцева , как только неплательщикам перекрывают канализацию, они сразу соглашаются погасить долг или, как минимум, договориться с «Жилищником» о рассрочке. Он также рассказал, что на сегодняшний день коллективный долг зеленоградцев за ЖКУ составляет около 500 млн рублей.
В Зеленограде злостным должникам за ЖКУ стали ограничивать водоотведение
Сотрудники Жилищника начали ставить в канализацию заглушки. «Мы не отключаем горячую и холодную воду, но человек не может ею пользоваться. Вода идёт, накапливается, но не сливается», — рассказал в эфире радиопрограммы «Зеленоград сегодня» первый заместитель генерального директора ГБУ «Жилищник ЗелАО» Александр Путивцев. По его словам, как только должнику ставят заглушку, он обычно либо сразу расплачивается с долгами, либо подписывает соглашение, т.е. берёт рассрочку. «Мы заранее отправляем уведомления по почте. Такую меру можно применять к тем, кто не оплачивает коммунальные услуги более двух месяцев, но мы пока так работаем только со злостными должниками. Поставить заглушку тоже не так просто — это и затраты, и квалификация специалистов нужна», — пояснил Александр Васильевич в интервью.
Коллективный долг зеленоградцев за ЖКУ составляет уже около 500 миллионов рублей. Среди должников немало таких, кто не входит в категорию малообеспеченных, подчеркнул представитель Жилищника. «У человека есть долг за коммуналку, а у него четыре машины, две из которых премиум-класса, т.е. стоимостью свыше трёх миллионов рублей. Часто должниками являются активисты, старшие по дому», — поделился А. Путивцев. Антирекорд по сумме задолженности за ЖКУ установили жители корпуса 856. «Мы называем этот дом общежитием. Своеобразный дом, который заселен жителями, работающими в различных учреждениях города. Они накопили самый большой долг», — рассказал первый замдиректора ГБУ «Жилищник ЗелАО».
После вмешательства зеленоградских судебных приставов должники оплатили услуги ЖКХ
В течение длительного периода пятеро зеленоградцев трудоспособного возраста не оплачивали услуги жилищно-коммунального хозяйства, и их долг вырос до 300 000 рублей. Об этом сообщил начальник отдела судебных приставов по Зеленоградскому административному округу УФССП России по Москве Денис Радионов.
Судебный пристав-исполнитель вынес в их отношении постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах в банках, и на заработную плату одного из должников. Также было вынесено постановление о временном ограничении выезда за пределы Российской Федерации.
— Самые распространённые меры воздействия: предупреждение, отключение коммунальных услуг (если есть такая возможность, далеко не во всех многоквартирных домах можно изолировать конкретную квартиру) и взыскание долга в судебном порядке. Последнее, кстати, сейчас стало особенно популярно. Если раньше УК годами писала письма собственникам с просьбой погасить задолженность и лишь в самом крайнем случае обращалась в суд, то теперь всё иначе, — рассказал Петр Гусятников.
Эксперты прогнозируют, что до конца года долги за коммуналку вырастут в 2,5 раза. По словам профессора РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина Константина Ильковского, потребление домохозяйствами электроэнергии в последнее время растёт: если раньше взрослая часть населения большую часть времени находилась на работе, то сейчас круглосуточно дома, что увеличивает потребление электричества, воды и т.д.
Не хочу платить по долгам соседей — хочу, чтобы им отключили свет и воду
У некоторых жильцов в нашем многоквартирном доме огромный долг за коммунальные услуги. Один из них задолжал почти 200 000 Р , а управляющая компания не предпринимает никаких активных действий, чтобы этот долг взыскать. Только пишут на квитанции большими буквами «ДОЛГ», и все.
Катерина, срок исковой давности в спорах о долгах за ЖКУ действительно составляет три года, но есть особенности. Поэтому УК может обратиться в суд с иском к должнику и через пять лет. К счастью, на соседей долги не перекладывают. Так что вам не стоит тревожиться: ваши интересы никак не пострадают.
Чаще всего СМИ обрисовывают образ неплательщика следующим образом: одинокий пенсионер, пенсии которого хватает лишь на молоко и хлеб. Но если брать реальную информацию, то среди пенсионеров очень мало должников. В основном, отказываются платить за квартиру вполне обеспеченные люди, у которых есть финансовая возможность не то, чтобы оплатить услуги ЖКХ, а есть возможность купить дорогие технические средства. А не платят, потому что просто не хотят. Кстати, пенсионеры, чаще всего самые законопослушные граждане и, получив пенсию, в первую очередь, они оплачивают обязательные счета, и только потом распределяют свой не слишком большой доход на необходимые нужды.
Для решения этой проблемы использовались разные методы. Например, в Госдуму был внесен законопроект, позволяющий выселить собственника. Но это осуществимо только в том случае, если «по своим характеристикам соответствующий объект недвижимости явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище». То есть по жилищным нормам, установленным в данном регионе. Неплательщиков в этом случае не выкинут на улицу, а предоставят другое жилье, необходимое для нормального существования.
Существует практика раскидывания долгов неплательщиков на всех жильцов МКД. В том числе и на исправных плательщиков. Долг «распиливается» и включается в платежки всего дома, например, в ОДН. ОДН — это плата за общедомовые нужды, например, электричество на освещение подъезда, на техническую воду и т.д. Эту практику даже желали узаконить в своё время. Однако, дальше инициативы не пошло.
И вот настал черёд инициативы, обратной той, которую предлагал Центр стратегических разработок. Депутат от фракции ЕР В.Ф. Шрейдер внёс в Госдуму законопроект, которым в ст. 157 ЖК РФ может быть установлен запрет на раскидывание долга на других. С его принятием, долги как граждан, так и огранизаций за ЖКХ нельзя будет перераспределить.
В течение длительного периода пятеро зеленоградцев трудоспособного возраста не оплачивали услуги жилищно-коммунального хозяйства, и их долг вырос до 300 000 рублей. Об этом сообщил начальник отдела судебных приставов по Зеленоградскому административному округу УФССП России по Москве Денис Радионов.
Судебный пристав-исполнитель вынес в их отношении постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах в банках, и на заработную плату одного из должников. Также было вынесено постановление о временном ограничении выезда за пределы Российской Федерации.
Методы работы с; должниками за; жилищно-коммунальные услуги
В зависимости от того, к какой группе относится должник, управляющая организация может выбрать механизм взыскания задолженности: информационно-разъяснительную, претензионно-исковую работу, ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг. Обсудим основные приёмы каждого из механизмов взыскания долгов.
Если задолженность собственника превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных из нормативов её потребления, управляющая организация вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Неплательщиков ЖКХ все больше
Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ «Из-за того, что долги растут из-за органов исполнительной власти, муниципальных компаний, предприятий, которые в бюджет не доплачивают денежные средства, у нас все время нормальных плательщиков и добросовестных граждан смазывают общей краской — якобы они виноваты. Общий рост задолженности, на самом деле, происходит не в связи с падением доходов населения, а происходит в связи с ростом тарифов. Когда у нас, допустим, на 2022 год уже разрешено повысить тарифы на 2%, а тарифы растут на, 4,5-6%, можете предположить, что, наверное, на эту сумму возрастет и просрочка или задолженность. Если брать таких злостных неплательщиков, идейных, как правило, это работники могут быть органов исполнительной власти, депутаты, у которых это не единственное жилье, работники правоохранительных органов. Они пользуются своим статусом неприкасаемых. Как правило, не платят, пока не будет судебного решения. Когда оно появляется, тоже проблема с исполнением. Если говорить о простых гражданах, это, как правило, тяжелое материальное положение. Люди теряют работу, либо у них рушится бизнес, либо кто-то тяжело заболел. В случае с действительно большой просрочкой это тяжелые жизненные обстоятельства. Практически нет сегодня такой проблемы, как так называемые асоциальные люди. Сегодняшние неплательщики — это уже россияне работоспособного возраста. Пенсионеры как раз-таки платят вовремя. У них есть стабильный источник дохода — это пенсии и пособия. Первое, что они делают, получив эту пенсию или пособие, оплачивают жилищно-коммунальные услуги».
Пока долги по ЖКХ не сказать чтобы сильно влияют на кредитные истории граждан, потому что управляющие компании не очень активно сотрудничают с бюро кредитных историй и не передают массово информацию о неплатежах за коммуналку. Но в ближайшие годы ситуация может измениться, говорит пресс-секретарь Объединенного кредитного бюро Екатерина Котова:
Зеленоградцев настоятельно просят платить по счетам
В случае, если расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от ежемесячного дохода, согласно ЖК РФ, можно оформить получение бюджетной субсидии. Но при этом Жилищный кодекс и действующие нормативные акты устанавливают ответственность для неплательщиков за услуги ЖКХ.
Еще одним способом борьбы с такими должниками может стать запрет совершать любые сделки с недвижимостью — сдавать, продавать, обменивать и так далее. Можно взять пример и с других стран, где соседи могут обратиться в суд с иском о выселении соседей, которые не платят и не участвуют в жизни многоквартирного дома.
750 миллионов рублей задолжали жители Химок за коммунальные услуги
Игорь, живущий на улице Строителей, увлекается изготовлением железнодорожных макетов. И он же установил рекорд по долгу за коммунальные услуги — 443 тысячи рублей. И запуск последнего макета железной дороги стал для мужчины последним, потому что судебные приставы наложили арест на творение мастера, оценив его работу в тысячу рублей. Арест наложен вообще на всю бытовую технику в доме.
Статистика по долгам на сегодняшний день такова: у нас в городском округе Химки у нанимателей и собственников помещений есть задолженность в 750 миллионов рублей. Из этих денег, порядка 350 миллионов, мы подали исковые заявленияСветлана Родионова, начальник отдела работ МП «ДЕЗ ЖКУ».
Для этого должнику нужно направить уведомление и предложить ему полностью рассчитаться в течение 20 дней со дня получения извещения. Законодатель предложил использовать любые механизмы для предупреждения. Оно может быть вручено под расписку, направлено заказным письмом, отражено в квитанции и т.д. Но тут есть важный нюанс: ограничение доступа к услуге не должно вредить законопослушным жильцам.
Прошли десятилетия. Качество если и повысилось, то незначительно, чего не скажешь о ценах. Должно быть, высокая стоимость услуг и ресурсов ЖКХ – главная причина нарастающих долгов. Цифры – ужасные, и они растут год от года. Но большинство читателей, должно быть, волнуют приземлённые вопросы.
Долги по ЖКХ могут запретить раскидывать по жильцам
Что касается размера долга, то по России в общем этот показатель находится на уровне полутора триллионов рублей. Если пересчитать на каждого гражданина РФ, получается немного, казалось бы — около 10 рублей. Но, конечно же, за ЖКХ платят либо семьёй, либо организацией.
При этом, принято различать просто неплательщиков и злостных неплательщиков. Злостными являются те, кто не платит давно и, видимо, платить не собирается. Согласно данным, приводимым Национальным бюро кредитных историй, на каждого злостного неплательщика приходится около 46 тысяч рублей задолженности за ЖКХ.
21 Авг 2021 urisgkmo 415