Посмотреть Список Областной Реестр Обманутых Дольщиков Внесены 126 Человек В Костромской Области

Помочь людям удалось благодаря механизму санации, инициированному губернатором Сергеем Ситниковым. Такой механизм предусматривает выделение инвестору, принимающему на себя обязательства по достройке проблемных домов, земельных участков без торгов. С 2022 года в Костромской области благодаря этому и другим региональным механизмам решены проблемы более 1000 обманутых дольщиков.

Более продолжительным будет процесс достройки дома 9Б в микрорайоне Новый город. Предстоит обследовать объект, составить проект на завершение его строительства. Средства на эту девятиэтажку уже предусмотрены федеральной корпорацией ДОМ.РФ, сообщает пресс-служба губернатора Костромской области.

В 2022 году против руководства «Костромагорстроя» было возбуждено несколько уголовных дел по фактам невыплаты зарплаты работникам компаний, входящих в строительный холдинг. Более ста работников «Костромагорстроя» 29 января провели пикет. Прокуратура Костромы 1 марта поставила вопрос о заключении Евгения Нагорова под стражу, но суд отклонил ходатайство.

Дольщики упрекали чиновников в том, что они нарушают договоренности и не проводят еженедельные встречи с инициативными группами по каждому проблемному дому, не ищут инвесторов для достройки домов, не решили вопрос с охраной недостроенных объектов, скрывают информацию о проблемных домах и затягивают включение обманутых дольщиков в реестр.

В Костроме вырос список обманутых дольщиков

По данным администрации региона, в текущем году вновь пополнились ряды несостоявшихся новоселов, вложивших деньги в долевое строительство многоквартирных домов. Если в июле на круглом столе в областной думе сообщалось о 101 пострадавшей семье, то сейчас в региональный реестр обманутых дольщиков включены уже 111 костромичей. К достройке нескольких объектов удалось подключить банки-санаторы. Однако многие дольщики недовольны темпами достройки домов и проводят акции протеста. С проблемами несвоевременной сдачи домов столкнулись дольщики в микрорайонах Новый город, Агашкина гора, в домах на улицах Михалевской, Ивана Сусанина, Некрасовском шоссе и ряде других.

— Прошу прокуратуру и правоохранительные органы обратить на организаторов этих строек самое серьезное, особое внимание. Сегодня администрация региона и города делают все возможное, чтобы восстановить права дольщиков, привлекает городские ресурсы, чтобы достроить дома, а застройщики не выполняют свои обязательства по договорам перед гражданами, и при этом живут спокойно, покупают себе земли в Подмосковье на средства дольщиков, и никто их не беспокоит. Получается, мы все сделаем, граждане заедут в квартиры, а жулики будут радоваться, т.к. их никто не побеспокоил. Это, по сути, получится легализация и защита прав тех, кто совершает беззаконие, — приводит администрация выступление главы региона Сергея Ситникова.

Более ста работников строительного холдинга 29 января провели пикет. Прокурор Костромы Александр Безрукавый потребовал от руководителя «Костромагорстроя» погашения задолженности до 1 марта и пригрозил Евгению Нагорову арестом. 1 марта прокуратура поставила вопрос о заключении Нагорова под стражу, но суд отклонил ходатайство.

В ноябре 2022 года на сайте областного департамента строительства был опубликован рейтинг застройщиков (рейтинг с этого сайта удален, его данные воспроизведены на новостном интернет-портале k1news.ru ). ООО ИСПО «Костромагорстрой» набрало 17 баллов из 20 и заняло третье место из 82 строительных компаний.

Вас может заинтересовать ::  Тарифы На Электроэнергию На Общедомовые Нужды 2022 Чебоксары

— Один из вариантов решения проблемы – короткие кредиты под приемлемый процент. По поручению губернатора – оно было дано две недели назад – к процессу переговоров с ведущими банками подключаются строительные организации, — рассказал Юрий Витальевич. – Сейчас мы берем кредиты под 10-12 процентов годовых, это очень много. Мы, строители, надеемся, что ставка будет снижена до пяти процентов.

И это не единственное условие. Застройщик, работающий с «долевкой», должен иметь опыт работы в жилищном строительстве не менее трех лет и не менее десяти тысяч квадратных метров на своих стройплощадках. Кроме того, он обязан пройти обязательную экспертизу проектной документации при малоэтажном строительстве и подтвердить наличие собственных средств – как минимум десяти процентов от планируемой стоимости каждого объекта.

Дольщику требуется подготовить следующий пакет документов:

  1. Документ, подтверждающий личность, и ксерокопии всех страниц с информацией.
  2. Договор долевого участия в строительстве. Важно, чтобы он прошёл регистрацию в Росреестре. Документ будет доказательством того, что застройщик обязуется передать жильё дольщику.
  3. Заявление, оно представляет собой утверждённый готовый шаблон. Гражданин должен заполнить только необходимые данные. В тексте заявления указывается, что он просит включить его в реестр обманутых дольщиков. Подаётся оно лично, если от гражданина будет выступать третье лицо, необходимо заранее подготовить генеральную доверенность на него. В тексте заявления должны быть прописаны все данные по договору, дата вступления в долевое строительство. Номер и стоимость, прописанную в документе. В конце должны быть перечислены все документы, которые прилагает заявитель.
  4. Если у заявителя были претензии к строительной организации, которые решались в судебном порядке, в качестве документов необходимо предоставить судебное решение.
  5. Документ, который станет подтверждение оплаты по договору. Это может быть справка о полном расчёте по ДДУ. Очень важно, чтобы покупатель мог подтвердить, что деньги были переданы в полном объёме. Если застройщик отказывается выдавать справку о погашении стоимости по договору, подойдут чеки, банковские выписки.
  6. Решение суда о признании застройщика банкротом. Оно выдаётся арбитражным судом. Документ не является обязательным, он необходим только в тех случаях, когда было заведено дело о банкротстве.

Включение в реестр обманутых дольщиков – очень актуальная тема для всей России. Вопрос остро стоит не только в крупных городах, но и в провинциях. Только в Подмосковье официально зарегистрировано 5000 дольщиков. По неофициальной статистике их ещё больше. В связи с глобализацией проблемы Правительством было принято решение разработать план поддержки для людей, которые не только лишились всех своих денег, но и остались без жилья. Для этого был утверждён реестр обманутых дольщиков.

Суть реестра обманутых дольщиков везде одна – это список пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан. В разных регионах он может называться по разному, но ведет его скорее всего министерство вашего субъекта РФ. Требования о включении в реестр не строго регламентируются законом. В любом случае вам понадобится договор долевого участия или договор о вступлении в ЖСК. Нужны паспортные данные и любое подтверждение того, что вы полностью рассчитались по договору с девелопером. Если у вас ипотечный кредит – то справка из банка о том, что деньги в полном объеме переведены застройщику.

Вас может заинтересовать ::  Социальная Норма Потребления Электроэнергии В 2022 Году В Нижнем Новгороде

Реестр обманутых дольщиков Ростова-на-дону за последние годы активно сокращается. Областное министерство строительство активно занимается проблемными новостройками, в том числе теми, которые строились еще до 2010 года. Так, по сообщениям местных властей, до конца года в городе выделяется более 100 млн рублей на достройку проблемных новостроек. Если вы обманутый дольщик из Ростовской области – скорее пишите заявление на включение вас в список-реестр обманутых дольщиков, возможно, долгожданная квартира будет у вас уже в конце этого года.

Пять недостроенных домов, варианты и обещания

В ноябре 2022 года на сайте областного департамента строительства был опубликован рейтинг застройщиков (рейтинг с этого сайта удален, его данные воспроизведены на новостном интернет-портале k1news.ru ). ООО ИСПО «Костромагорстрой» набрало 17 баллов из 20 и заняло третье место из 82 строительных компаний.

Областная телерадиокомпания «Русь» 12 июля сообщила, что на заседании фракции «Единой России» принято решение исключить депутата областной думы Евгения Нагорова из партии, если в ближайшее время возглавляемая им группа строительных компаний не рассчитается по долгам перед работниками. Нагоров пообещал погасить долги к середине сентября.

В Костромской области осталось 263 обманутых дольщика

В Костромской области приняты решения по всем проблемным объектам долевого строительства. По каждому из домов разработаны меры по завершению работ в ускоренные сроки. Об этом главе региону Сергею Ситникову доложил заместитель губернатора — директор департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области Андрей Дмитриев.

За последние 10 месяцев 74 жителя Костромской области, чьи права были нарушены при строительстве многоквартирных домов, получили ключи от новых квартир. В реестре обманутых дольщиков остаются 263 человека. Их дома в разной степени готовности — где-то оформляется документация для ввода в эксплуатацию, где-то ведется прокладка внутренних инженерных сетей, проводятся работы по остеклению, косметический ремонт помещений или благоустройство территории.

Из 20 тысяч дольщиков только 10% — это жители Ленобласти»: Борис Марков ответил на вопрос ЛенТВ24 об обманутых дольщиках

Сейчас в регионе около 20 тысяч обманутых дольщиков. Из них жителями Ленобласти являются только 10%. Как отметил прокурор, проблема приобрела глобальный масштаб. За счет бюджета Ленинградской области достраиваются дома, в которые вложились жители других регионов России.

Ведомство проводит ежедневную работу в содействии с комитетом по градостроительству и Фондом защиты прав дольщиков. В прошлом году удалось принять решение по 54 объектам о достройке или выплате компенсации. Участникам долевого строительства выплатили около 3 миллиардов рублей.

Дольщики, обманутые до последнего»: почему саратовцы подают в суд на федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства

Но Фонд прислал отказ. Объяснил тем, что Дружкин поздно вступил в кооператив — после передачи от одного ЖСК другому. По закону, Фонд не предоставляет выплаты тем гражданам, которые «получили права требований в отношении квартир после передачи объекта незавершенного строительства кооперативу в рамках дела о банкротстве застройщика».

В регионе решены вопросы по большинству долгостроев, но хотелось бы, чтобы Фонд после принятия решения ещё и выполнял в полном объеме принятые на себя обязательства. Иначе получается, что в некоторых объектах до 10% граждан не могут получить выплаты от Фонда из-за бюрократических проволочек.

В Белом доме заявляют о сокращении числа обманутых дольщиков

Во Владимире два застройщика — ООО «Континент» и ООО «ВТУС» — занимаются восстановлением прав 108 обманутых дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных строителей. Об этом на заседании комитета горсовета по строительству сообщила заместитель директора департамента строительства Владимирской области Надежда Долинская.

Вас может заинтересовать ::  72 Ук Рф Поправки 2022 Марте

Примечательно, что на руках у членов градостроительного комитета было письмо на имя председателя горсовета Ольги Деевой за подписью сити-менеджера Андрея Шохина, в котором сказано, что мэрия до 2022 года вела реестр обманутых дольщиков на территории города Владимира, после чего эти полномочия были переданы департаменту строительства и архитектуры Владимирской области.

Костромская областная Дума

С инициативой разработать дополнительные меры защиты дольщиков, выступил губернатор Сергей Ситников. По его поручению региональный департамент строительства разработал законопроект, который должен стимулировать строительные организации подключиться к решению проблем обманутых дольшиков.

Документ расширяет перечень масштабных инвестиционных проектов, для реализации которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов. Ранее это касалось только масштабных инвестиционных проектов, с объемом вложений не менее 1 миллиарда рублей и строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Теперь льготные условия получат строительные организации, которые возьмутся достраивать проблемные объекты. Взамен инвестор обязан достроить дом, который возводится с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Объем финансовых вложений должен быть не меньше, чем затраты, необходимые для завершения строительства и ввода в эксплуатацию «проблемного» объекта. Особо отмечается, что такой механизм- крайняя мера и будет применяться только в том случае, когда все остальные варианты помощи дольщикам исчерпаны. Кроме того, глава региона Сергей Ситников поставил задачу профильным ведомствам обеспечить максимально открытую работу комиссий и должностных лиц на всех стадиях принятия решений в рамках данного закона.

Минфин разработал поправки к законопроекту об участии в долевом строительстве, согласно которым, в России появится единый реестр пострадавших от недобросовестных застройщиков. Ответственность за ведение данного списка будет возложена на Минрегионразвития.

Мнение участников рынка недвижимости по данному поводу неоднозначно. Одни считают, что это поможет реально оценить масштабы бедствия в каждом регионе. По словам специалистов, присутствует негласное правило, когда неблагополучная ситуация с дольщиками влечет за собой уменьшение средств из бюджета на реализацию госпрограмм, понятно, что никому не хочется портить статистику. Другие эксперты считают, что создание единого реестра в корне не сможет изменить ситуацию с обманутыми дольщиками.

Реестр обманутых дольщиков: Кто ведет статистику по долевому строительству

Грубо говоря, если вы хотите полностью обезопасить себя от любых «автоматических штрафов», то вам придётся пересаживаться на общественный транспорт. Что для многих скорее ухудшение условий, нежели упрощение перемещения. Всё-таки все очень сильно привыкли к автомобилю, многие считают его единственно верным средством передвижения. Поэтому, для большинства автолюбителей отказ от машины это совсем не выход.

После того, как гражданин принял соответственное наследство, было выяснено, что у умершего человека имеется еще какое-то имущество? Каким образом лучше поступить в подобной ситуации? Естественно, необходимо незамедлительно обратиться к профессиональному нотариусу. Ему нужно сообщить обо всем том, что удалось узнать. Необходимо добиться того, чтобы закрытое дело по наследству было возобновлено. Одновременно с этим, сам нотариус должен выдать гражданину и дополнительное свидетельство.

Adblock
detector