Подслушивание За Соседями Статья

Документом, который изменит Жилищный Кодекс, будет сформирована новая статья. Называться она так и будет «Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах». Рассмотрим, какие обязанности могут появиться у собственников помещений, находящихся в МКД.

Права соседей по многоквартирному дому периодически нарушаются. Возьмём столичный пример — практику нарушения т.н. «закона о тишине». Эта норма, в совокупности с КоАП Москвы устанавливает ответственность за превышение определённого уровня шума в ночные и утренние часы. Однако, эта норма является «мёртвой». Дело в том, что она не работает на на шумных соседей. Почему?

Coбaчий лaй или вoй мoгyт cтaть пpичинoй кoнфликтoв мeждy coceдями. Фaктичecки, xoзяин нe мoжeт кoнтpoлиpoвaть дeйcтвия cвoeгo питoмцa, кoгдa yxoдит из квapтиpы, нaпpимep, нa paбoтy, пoэтoмy пpивлeчь зa этo к oтвeтcтвeннocти нeльзя. 3aкoннo пoдaть жaлoбy мoжнo в тoм cлyчae, ecть вы пoдoзpeвaeтe xoзяинa в жecтoкoм oбpaщeнии c живoтным, или coceд дepжит в квapтиpe мнoгo живoтныx. Дoпycтимoe кoличecтвo дoмaшниx питoмцeв кoнтpoлиpyeтcя зaкoнoм: житeли мнoгoквapтиpныx дoмoв имeют пpaвo дepжaть дo двyx живoтныx, нaпpимep, двe coбaки, или двe кoшки, или кoшкy и coбaкy.

Интepecнo! Шyм — этo нe тoлькo гpoмкaя мyзыкa, кpики или звyк paбoтaющeгo пepфopaтopa. Coceди, кoтopыe пo нoчaм включaют пылecoc, cтиpaльнyю мaшинy, тoпaют нoгaми и xлoпaют двepьми тaкжe нapyшaют пoкoй дpyгиx жильцoв дoмa. Чтoбы yгoмoнить шyмныx coceдeй, пoбeceдyйтe c ними личнo, вoзмoжнo, oни нe зaмeчaют, чтo cвoими дeйcтвиями мeшaют дpyгим, и бeз пpoблeм пepecмoтpят cвoй pacпopядoк дня, бyдyт бoлee aккypaтными в нoчнoe вpeмя. Ecли зaмeчaния нe пpинocят peзyльтaтoв, мoжнo oбpaтитьcя к yчacткoвoмy.

В сложившейся ситуации важно попросить сотрудника ОВД, если он приехал по вызову соседа, чтобы тот разъяснил ответственность за ложный вызов по ст. 17.6 КоАП, который влечет наложение штрафа в размере от 4 до 15 базовых величин. И, возможно, конфликт будет исчерпан.

— Первые несколько лет мы жили абсолютно спокойно и горя не знали, — рассказал Сергей, арендатор квартиры. — Однако потом практически каждый вечер к нам стал приходить сосед снизу и жаловаться на шум. Стали тщательнее следить за собой: музыку или телевизор слушали тихо, ложки-вилки не роняли, с мячиком не играли. Но лучше не становилось. Как раз наоборот — сосед умудрялся вызывать на нас даже наряды милиции. Мол, тут чуть ли не концерт с оркестром играет в квартире.

Нарушаю ли я закон, если соседи снизу слышат топот ребёнка

Здравствуйте . Соседи снизу жалуются на то, что наши дети (мальччикам 4 года)бегают и прыгают,сильно шумят . Дети просыпаются в 7-8 утра всё это время они спокойно смотрят книги , играют на диване или смотрят мультики ,только после 9-9.30 дети могут играть на полу ,если какие-то глобальные игры подкладываю туристические коврики ,иногда пробегут из одной комнаты в другую , если начинается беготня одеваю им тапоччки на мягкой подошве, обычно 5-10 минут и у нас опять спокойная игра ,бывает что падают игрушки или они случайно задевают батарею. В 10.30-11.00 мы уходим гулять и приходим только к 13.00-13.30. Обедаем и ложимся спать , в этот промежуток времени дети обычно смокойно себя ведут играют в игрушки сидя на диване. Сон у нас с 14.00 и до 16.00 +- 15 минут .Полдничаем , играем и если хорошая погода уходим гулять , т.е с 18.00-18.30 уходи гулять и дома появляемся только в 20.00-20.30 . Если вечером не ходим на улицу ,то после 20.00 с детьми только спокойные тихие игры .Наинают шуметь сразу же успокаиваю. В 21.00-21.30 дети ложатся спать. Мы с мужем не шумим , пьянки- гулянки не устриваем,звук громко не включаем. Вообщем стараемся быть не оччень шумными,т.к. сами были в такой ситуации .Однако соседи начинают стучать по батареям , когда ребёнок пробегает из одной комнаты в другую всего 1-2 раза . Прямых конфликтов с соседом не было , но он приходил к нам жаловаться утром ( один из сыночков рано проснулся 6.30) в 8 часов . Сказал, что мы очень шумим, что ему не возможно спать, что бы мы были потише , предложил детей отправлять на балкон, что будет принимать меры , если шум продолжится. Выслушала спокойно , принесла свои извинения, сказала, что буду лучше отслеживать время активных игр, на том и разошлись. После этого разговора он уже сходил в жкх, пожаловался , и сказал, что мой муж , с ним грубо разговаривал и пытался развязать драку, т.е оклеветал моего супруга, который с ним виделся-то всего два раза , когда этот сосед приходил к нам с жалобой на то, что мы ведём строительные работы , а это были наши соседи по лестничной площадке и второй раз в подъезде , когда мы( я и муж) с детьми шли с прогулки, в этот раз мы просто поздоровались, предложили подняться с нами в лифте, но он отказался был ,как мне показалось, с родственниками (отец и мать).

3) Исковое заявление о запрете деятельности, создающей неблагоприятный шум, превышающий предельно допустимые значения. Следует понимать, что данная мера является исключительной и суды довольно редко удовлетворяют такие иски. Необходимо доказать факт превышения допустимого уровня шума, систематическое нарушение прав граждан в результате деятельности ответчика, неустранимость нарушений. Речь в данном случае идет о деятельности предприятий общественного питания (кафе, рестораны, бары), магазинов. Суд вправе запретить деятельность указанных заведений лишь в ночное время (с 11:00 до 07:00).

• загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;
• устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить инвентарь и материалы (Постановление Правительства РФ «О противопожарном режиме»).

и использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, то за нарушение покоя граждан и тишины в ночное время — накладывается административная ответственность или штраф — от 1000 до 2000 рублей (ст. 3.13 КоАП г. Москвы).

ЧОП имеет право охранять жизнь и здоровье граждан или их имущество. Подъезд — общедомовое имущество, и договор на его охрану нужно было бы заключать со всеми жильцами дома. Поэтому вам и отказали. Та же проблема и с кнопкой охраны: ОВО тоже охраняет граждан и их имущество, а не наводит порядок в подъездах — это уже компетенция МВД.

Затем я снова прошел по всем квартирам и предложил скинуться на ремонт подъезда. В домоуправлении все-таки назвали сумму — 600 Р с квартиры. Согласились все, кроме двух квартир, за них я сдал свои деньги. То есть с 18 квартир я собрал 10 800 Р . Но мне пришлось самому решать вопрос с заменой почтовых ящиков. По каким-то причинам домоуправление не могло их купить. Я взял часть собранных денег, съездил в строительный магазин и купил ящики. Остальные деньги я отдал в домоуправление.

Что делать, если соседи сверху постоянно шумят: как воздействовать на шум по закону

Современные многоэтажки — это не сталинские монументальные постройки, в которых можно было устроить парад гейш в деревянных гэтах, никому при этом не мешая. Сейчас люди могут услышать обычные разговоры за стеной, не говоря уже про шум, играющую музыку или ненавистные звуки ремонта по утрам в воскресенье.

Следует помнить, что никаких штрафных санкций полицейские применить не смогут до тех пор, пока такое решение не вынесено специальным заседанием по данному делу. Поэтому все закончится предупреждением. Можно рассчитывать на то, что это как-то повлияет на сознательность жильцов. Однако не стоит на это уповать, многие знакомы с нормами процессуального права и знают, что без доказательств вины применить административные и иные виды наказания к ним не могут.

• Соседство с квартирой, населенной трудовыми мигрантами;
• Соседство с борделями, игорными заведениями, магическими салонами, колл-центрами, порностудиями;
• Соседство с представителями криминалитета, преступниками, злоумышленниками;
• Соседство с точками продажи и употребления наркотических и психотропных веществ;
• Соседство с ночными клубами, заведениями общественного питания, магазинами;
• Соседство с психически больными, агрессивными, неуравновешенными лицами;
• Соседство с квартирами, эксплуатируемыми с нарушениями санитарных норм, а также правил содержания животных, птиц и грызунов.

Если вам требуется защита от соседей, звоните нам. Мы научим их хорошим манерам. Шум за стенкой стихнет навсегда, если принять правильные и своевременные меры. С кем-то достаточно провести беседу, а некоторым нужно объяснить более доходчиво. Если сосед угрожает вам или распускает руки, мы вдобавок поможем привлечь его к уголовной ответственности. Не бойтесь, хуже уже не станет, потому что бесконечно терпеть издевательство соседей невозможно.

Некоторые судебные органы встают на сторону лица, установившего камеру, расценивая его действия как акт защиты имущества и обеспечения безопасности. Также не являются исключением ситуации, когда суд трактует установку камеры на лестничной клетке в качестве акта, нарушающего порядок совместного владения и использования имущества.

В случае совершения противоправных действий, зафиксированных камерой, идентификация лица, совершившего правонарушение, будет проводиться в рамках процедуры дознания, которая регламентируется Уголовно-процессуальным Кодексом РФ и Кодексом административного судопроизводства РФ.

Как бороться с соседями, нарушающими ваши права

1. Прежде чем идти войной на соседей, следует изучить «Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений», утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 399 от 21 мая 2013 г.(далее – Правила). В п. 7.10 Правил закреплена норма, о том, что пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами можно лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме. В любой день недели с 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий).

Статья 21.16. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, – влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо – от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Участковый составил протокол правильно, но административная комиссия, которая принимает решение по вопросам такого плана, только предупредила нарушителя. Гражданку наказание в виде предупреждения не удовлетворило, и она подала иск в суд с требованием, чтобы с нарушителя взыскали штраф.

Проблема есть, и наконец, она решена. Верховный суд рассматривал одно из обращений гражданки, которая вызвала полицию по поводу шума, наблюдающегося из соседней квартиры. По вызову приехал участковый, составил акт о нарушении тишины, на основании которого шум под запретом с 23:00 до 07:00 в будние дни.

Пример
Мужчина обратился в суд с иском. Соседка сверху регулярно перетаскивает мебель, роняет на пол тяжелые вещи, в квартире ответчицы бегают и шумят дети. Мужчина потребовал компенсацию морального вреда, который испытывает из-за постоянного шума.

Имейте в виду, что бывают ситуации, когда бесполезно вызывать специалистов. Например, в соседней квартире плачет младенец, раздается звон посуды или скрип полов. Если спор дойдет до суда, он может посчитать такие шумы бытовыми и отказать в иске. Если считаете, что ребенок плачет, потому что родители с ним плохо обращаются, лучше обратиться в органы опеки. А если вам мешает скулеж и лай собаки, и вы подозреваете соседей в жестоком обращении с животными — напишите заявление в полицию.

Как привлечь соседа к ответственности за необоснованные претензии по поводу шума, необоснованные обвинения соседей шуму квартире

• c 7.00 до 23.00 уровень шума в помещении не должен превышать 40 дБА (децибел акустический). При этом максимальное значение составляет 55 дБА,
• с 23.00 до 7.00 – этот показатель должен быть не выше 40 дБА. Максимальный уровень звука для данного времени суток равен 45 дБА.

С проблемой жалоб со стороны соседей часто приходится сталкиваться владельцам собак. Животные, особенно крупные, также могут являться источником шума. Это обстоятельство некоторым соседям очень мешает. Как же поступать жильцам сверху, чьи соседи жалуются на лай любимого питомца?

Как бороться с шумными соседями? Новый закон в теории и на практике

— Если мы в первый раз были привлечены к ответственности, мы привлекаемся от двух до десяти базовых величин. Также помним, что в первый раз, так как это административный проступок, нас просто обязаны предупредить, — говорит Александр Костюкевич, юрист.

Передача дел от ЖКХ милиции должна (теоретически) облегчить горькую судьбу того, кто хочет, чтобы в его личное пространство не вторгались лишние люди со своими застольями, музыкальными предпочтениями и скандалами. Но пока все работает не так, как представлялось. По крайней мере, минчанину Дмитрию добиться толка не удалось.

Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам или днем

Соответственно, и действовать соседям нужно в зависимости от конкретной ситуации. Вопросы о регулярном нарушении тишины приборами, гражданами при проведении строительных, дорожных работ, в результате деятельности организаций общественного питания, функционирования общественного транспорта и т. д. относятся к компетенции Роспотребнадзора.

Шумные соседи, проводящие строительные работы, слушающие громкую музыку или отмечающие праздничные даты в позднее время, часто доставляют неудобства. Как замерить уровень шума, в какое время шуметь можно, а когда нельзя, что делать с шумными соседями и что им грозит, рассказываем далее.

09 Июн 2021      urisgkmo         273      

Похожие записи
• 
  Льготы Пенсионерам Мурманской Области На Проезд В Транспорте
• 
  Код Вида Имущества 003при Нулевой Декларации
• 
  Министерство Здравоохранения Программа Мать И Дитя
• 
  Сколько Составляет Декретный Отпуск В Казахстане