Отколючили Эдлектричесвто На Съемной Квартире
Содержание
Расскажите, что за это может грозить? Я повторюсь, квартира съемная, будут ли вообще они что-то предпринимать в этом случае? По факту смогут ли вообще доказать, что это именно я произвел включение и будут ли фиксировать факт самовольного срыва пломбы? Спасибо.
Отключили электричество за неуплату, на съемной квартире. Я сразу же оплатил долг и оставил заявку в петроэнергосбыт на включение электричества, мою заявку оформили, но сказали, что включение произойдет в течении 2 рабочих дней, без электричества оставаться желания не было и я самостоятельно сорвал пломбу в щитке и включил тумблер.
- фактическое соотношение переговорных возможностей;
- уровень профессионализма сторон;
- было ли присоединение вынужденным;
- какова конкуренция на рынке;
- были ли у присоединившейся стороны реальные возможности вести переговоры или заключить аналогичный договор с третьими лицами на иных условиях;
- другие спорные условия вкупе с условиями договора и обстоятельствами дела.
Совет № 2 : предложите арендодателю свой проект договора или включение своих условий в договор.Арендодатели заинтересованы в том, чтобы сохранить арендаторов или привлечь новых. Если не удается исключить из договора условие, что в случае задержки оплаты арендодатель имеет право применять ограничительные меры, предусмотрите условия и меры такого ограничения. Например: — срок просрочки, по истечении которого применяются ограничительные меры; — неоплата коммунальных платежей приостанавливает их предоставление; — исключение мер, которые могут повлечь несоразмерные убытки (например, отключение света на складе хранения замороженных полуфабрикатов); — альтернативное обеспечение исполнения обязательства (залог, гарантию и т. п.).
Eщe oднa cитyaция, пpи кoтopoй иcпoлнитeль нe мoжeт oтключить cвeт дaжe пo зaкoннoмy aлгopитмy — кoгдa в квapтиpe нaxoдитcя тяжeлoбoльнoй чeлoвeк. Peчь идeт o тяжeлoбoльныx, жизнeдeятeльнocть кoтopыx зaвиcит oт элeктpoпpибopoв. Пpи пoпыткe oтключить элeктpoэнepгию coбcтвeнники жилья мoгyт вызвaть пoлицию.
Кaк и в пepвoм cлyчae, caмoe пpocтoe peшeниe — oплaтить зaдoлжeннocть. Toгдa cвeт пoдключaт кaк мoжнo cкopee. Ecли вы нaxoдитecь в зaтpyднитeльнoм мaтepиaльнoм пoлoжeнии, имeeтe пpaвo пoпpocить УК или TCЖ o paccpoчкe плaтeжa. B этoм cлyчae вaш дoлг paздeлят нa 6 paвныx чacтeй, и вы бyдeтe выплaчивaть eгo в тeчeниe пoлyгoдa.
Можете, но также можно в судебном порядке признать их утратившими право пользования квартирой, потребовать их выселения, а также взыскать с них понесённые вами убытки (например — за аренду иного жилья, если вы сейчас вынуждены снимать жильё из за невозможности пользоваться приобретённым).
В вашем случае — возможна административная ответственность, кроме того, могут подсчитать убытки от самовольного подключения по формуле, а это уже сумма достаточно ощутимая. Привлекут к ответственности не вас, а собственника данного помещения, которое вы снимаете
Советы юристов: что делать, если отключили свет за неуплату
- Личное вручение уведомления потребителю под роспись.
- Почтовое отправление предупреждения заказным письмом с подтверждением доставки.
- Дополнение платежной квитанции текстом, предупреждающим об ограничении обслуживание.
- При телефонной беседе с записью диалога.
- Сообщение по мобильной сети на устройства неплательщика.
- Автоматизированная речевая рассылка стационарных АТС.
- Электронная почта, иные возможности интернет ресурсов.
«Само по себе наличие долга по услугам ЖКХ не может быть основанием для приостановления или ограничения. Действия ресурсопредоставляющей компании должны быть соразмерны допущенному собственником нарушению и не представлять угрозы для жизни и здоровья окружающих».
По закону вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор энергоснабжения. Для этого необходимо написать заявление на отключение электроэнергии в энергосбыт и оплатить уже потребленное электричество. Возможно, еще придется заплатить за саму услугу по отключению, как и за то, чтобы электроэнергию подключили обратно. Это лучше уточнить в энергосбыте.
Отключить электроэнергию в своей квартире вы можете. Для этого не надо вырывать провода и портить счетчик — достаточно написать заявление об отключении. Но по закону вы должны обеспечить жильцов непрерывным энергоснабжением. Вдруг у них полетит дорогая электроника, и они не поленятся пойти в суд.
Почему нет света в квартире
Объяснением того, почему выключился свет в квартире, может быть неисправная или поврежденная электропроводка. При ее неудовлетворительном состоянии потребителя могут отключить от сети по решению жилищной инспекции или Ростехнадзора. Однако вас должны уведомить об этом заранее.
Выясните, где нет электроэнергии – только у вас или во всем доме. Выйдите на лестничную площадку. Если там темно, и не работает лифт, значит, обесточен весь дом. Для выяснения причины позвоните в аварийную службу. Диспетчер объяснит причину и скажет примерное время восстановления работоспособности линии.
Снимаем квартиру, хозяева не платят коммунальные услуги, нам отключили электроэнергию
Подскажите, пожалуйста. Мы снимаем квартиру по договору, оплачивая ежемесячно, но хозяева не платят коммунальные услуги и у нас отключили электроэнергию. Эта квартира не приватизирована, значит она государственная? Соседи говорят, что у них отнимут квартиру за неуплату и мы можем похлопатать за нее. Так ли это? Если да, то куда можно обратиться? И как повлияет на это то, что я стою в программы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»?
Выяснить, кому конкретно, можно будет в администрации района (города), так как списки очередников на получение жилья находятся у них. Ваша Программа имеет особые условия ( предоставление субсидии на покупку жилья), поэтому получить вам вторичное жилье, находящиеся в муниципальной собственности можно в порядке, установленном в вашем МО (общая очередь лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий). При получении муниципального жилья субсидию вы, скорее всего, не получите, так как будете исключены из Программы.
Как известно, расчет за электроэнергию осуществляется на основе ОДН и начисляется абонентам согласно утвержденному тарифу, в соответствии с показаниями счетчика. Допускать неуплату по счету нельзя, поскольку в любом случае квартиру попросту могут отключить, если вы не отреагируете на предупреждения. Спорить с расчетом ОДН нет смысла, поскольку эти нормы официально утверждены и защищены законодательством. Однако, кроме использованных киловатт, в счет услуг ЖКХ без предупреждения могут также включаться такие вещи, как повторное подключение и пеня, которую организация имеет право начислять всякому должнику. Тем не менее, имея право отключить абонента за неуплату, организация должна предупредить его письмом в установленный срок, чтобы у человека было достаточно времени для ликвидации задолженности. Обычно дается на это несколько дней, в течение которых человек должен решить свои финансовые проблемы тем или иным образом.
Добрый день.
Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354):
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника
ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю
указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой
коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем
приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения
ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.
Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем
вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с
описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение
установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при
наличии технической возможности вводит ограничение предоставления
указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с
путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с
подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся
задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения
предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает
предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в
многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с
предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника
путем вручения ему извещения под расписку
Так согласно п. 114. 354 Постановления: При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество)
подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или)
вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано
наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги,
исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном
доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется
потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных
услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении
коммунальных услуг.
Согласно п. 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ. Отключение абонента — физическое лицо — допускается только по согласованию сторон. Если согласование не достигнуто, исполнитель вправе приостановить оказание услуги, затем подать иск в суд и отключить услугу только по его решению в присутствии судебного пристава. Если же поставщик услуг, минуя обращение в суд, сразу же отключает Вам услугу, то Вы можете подать иск об обжаловании незаконных действий поставщика самостоятельно. Еще раз повторюсь, что без соответствующего решения суда УКТСЖ и иные организации не вправе самостоятельно произвести отключение услуг.
Скажите, была ли данная процедура соблюдена в точности?
Если же нет, то данное отключение незаконно! Вы имеете полное право подать жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор, Администрацию района и Жилищную инспекцию.
Общим критерием является отсутствие оплаты за два и больше текущих месяцев. При отсутствии показаний электроприбора расчёт потребления происходит в первый месяц – по усреднённой цифре. В последующий – по существующему нормативу потребления с учётов всех зарегистрированных в жилье лиц. Такие данные обычно превышают фактическое потребление. Поэтому передача показаний всегда в интересах жильцов.
- задолжнику направляется уведомление о возникшей неуплате с предложением погашения её в добровольном порядке. Также возникшая сумма обязательно указывается в ежемесячном счёте на оплату. Уведомлением предоставляется 20 дней для оплаты задолженности;
- в случае отсутствия оплаты, по истечении указанного срока, энергетики обязаны выдать под роспись жильца предупреждение о том, что в трёхдневный срок, подача электричества будет ограничена;
- третий этап работы заключается в частичном обесточивании квартиры от сетей. Но только если для этого есть техническая возможность. При её отсутствии – подача электричества прекращается полностью на всё жилище.
- Обратиться в обслуживающую организацию (например ОЭК), найти ее можно в квитанции.
- Оплатить услугу восстановления электричества, стоимостью около 600-800 рублей.
- В течении 2 дней должен прийти электрик и снять опломбировку (аб. 9 п. 120 ПП № 354).
Электроприборы присутствуют в каждом доме, они неотъемлемая часть комфортной жизни человека. Поэтому и отсутствие электричества становится для нас катастрофическим явлением. За пользование этими благами необходимо платить, иначе возникает риск быть отключенным. Уточним, насколько большой нужно накопить долг за электроэнергию, чтобы её отключили!
Если речь идет о договоре, то обстоятельств порядка отключения электроэнергии может быть много. Помнить нужно лишь одно — стандартно заключенный контракт, как правило, бессрочный. Если в нем указано иное, то отключение электроэнергии за неуплату не единственная причина. В числе таковых также может быть:
- Административная. Актуальна при отключениях такого типа, когда следствием стала поломка любого электрооборудования. Помимо, действия также могут быть рассмотрены как самоуправство, что ведет за собой оформление штрафа. Если производится частое отключения, то выплачивается штраф по причине несоблюдения обеспечения коммунальными услугами. И выплата производится не только организацией, но и ее руководством, если таковые имели непосредственное отношение к перебоям в питания. Помимо, собственник жилья также на законодательной основе может потребовать компенсировать ему ущерб, однако его сумма нормативно не закреплена и определяется в ходе судебного разбирательства.
- Уголовная. В особых случаях самоуправство не всегда наказывается в соответствии с административным кодексом. Есть исключения, когда имеет место УК РФ. То лицо, что является ответственным, может не только выплачивать штраф, но и быть приговорено к общественным работам, а также лишению свободы. Более того, если в качестве последствия после лишения электричества стали ущерб здоровью или крупные денежные расходы, то перечень санкций сохраняется.
В особых ситуациях, когда это приводит к смерти человека, то ответственному лицу навсегда могут запретить занимать руководящие посты в подобных организациях, лишить свободы или работать в сфере обеспечения данных услуг. Все зависит от степени его причастности, невозможности помочь пострадавшему и наличию у него юридической правоты: под этим подразумеваются соответствующие заявки. Они фактически могут стать причиной «исключения» в случаях отключения энергии на неопределенный срок.
Гражданский кодекс Российской Федерации гласит, что нельзя ограничивать доступ к электричеству, если подобная деятельность приведет к аварии. При запланированном отключении электроэнергии за неоплату услуг поставки необходимо надлежащим образом уведомить пользователя.
- если потребитель нарушил условия, прописанные в соглашении, это могут быть финансовые обязательства, самовольное подключение к сети;
- по обоюдному решению;
- из-за ремонтных работ;
- по решению Роспотребнадзора;
- по причине поломки, аварийной ситуации.
В этом акте содержатся и правила, по которым компании могут ограничивать использование электричества в полной мере или частично.Соглашение о предоставлении этого типа услуг заключается без указания времени, если стороны не предусмотрели иные нюансы. При ограничении по периоду, отключение будет законным в случае, когда продление отношений не состоялось. Договор могут прекратить, если:
Прерывать подачу электричества за неуплату или в связи с ремонтом без предупреждения не могут. Ознакомьтесь с предоставленной информацией, чтобы узнать, куда обращаться при возникновении проблемы и как временно (незаконно и законно) подключить электроэнергию. Как подключить свет если отключили за неуплату Оно отправляется таким же образом, как и первое.
Советы юристов: что делать, если отключили свет за неуплату
Согласно положениям закона, управляющей компании запрещается отключать подачу электричества без письменного уведомления. Но из-за человеческих факторов этот обязательный момент может быть упущен. Еще одной ситуацией, когда предприятие не имеет права отключать свет по указанному выше алгоритму, является нахождение тяжелобольного человека в квартире. К такой категории граждан относятся те, которые зависят от электрических приборов. Если была совершена попытка отключения электричества, собственники могут обратиться в правоохранительные органы.
Может ли ТСЖ начислять пени? Принуждение недобросовестного плательщика к выполнению контрактных платежных обязательств законодательно оправдано. Несоблюдение правового регламента при подготовке к запланированным мерам воздействия дает повод обжаловать действия сотрудников поставщика сервиса. Процедура оспаривается в случаях:
12 Июн 2021 urisgkmo 226