Недееспособные Соседи
Содержание
За каждым человеком, признанным недееспособным, закреплен опекун. Это может быть родственник или близкий человек, либо назначенный государством представитель. Если после разговора с соседом ситуация не изменилась, попытайтесь установить контакт с его опекуном.
Проблема может решиться на данном этапе, если родители согласны отправить подопечного на лечение. Для этого они должны известить орган опеки и попечительства по месту жительства вашего соседа о даче согласия на помещение человека в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях.
Проблема с соседкой — 80 лет, живет одна. В квартире антисанитария и полчища тараканов. Последняя уборка была не известно сколько лет назад. У соседки есть сын и взрослая внучка. Периодами сын посещает ее каждый день, но не с целью уборки, а проверить жива ли, а когда сын уходит в запой – не приходит совсем. Внучка приходит только тогда, когда мы, соседи, звоним с требованиями убрать запах (об этом подробнее пишу ниже). Из важного – квартира приватизирована, находится в долевой собственности бабушки и ее сына. Проблема №1: бабушка иногда уходит в запой. При этом она не моется, не ухаживает за собой и своей одеждой и самое страшное забывает как пользоваться туалетом (в прямом смысле)… В итоге жуткое зловоние выходит в межквартирный коридор, что естественно доставляет массу неприятных ощущений соседям по этажу. В эти периоды сын закрывает мать на ключ, чтобы она не блуждала по округе. В остропахнущие моменты дозваниваемся до внучки бабушки, говорим, что воняет в подъезде, грозим подачей жалоб в СЭС, в полицию. Она с нескрываемым неудовольствием приходит, смывает все что накопилось в унитазе, заливает его хлоркой и уходит… На этом уборка заканчивается. Хорошо, хоть запах исчезает. Проблема №2. В конце зимы соседка будучи в алкогольном опьянении включила газ чтобы согреться, но не зажгла его (забыла). Хорошо мы вовремя учуяли в коридоре запах газа и вызвали МЧС, взрыва и пожара чудом удалось избежать. Сотрудники МЧС поставили бабушке заглушку на газовую трубу. Проблема №3. На прошлой неделе соседка поставила какую-то еду на электрическую плитку и легла спать… В итоге пожар. По словам соседей по дому (нас в это время не было дома), пострадала часть кухни. Люди с улицы вовремя увидели дым из окна квартиры, вызвали пожарную службу. Огонь удалось быстро ликвидировать, бабушка не пострадала. Выводы: 1. Сын и внучка не заботятся о матери и бабушке. Жить с ней не хотят, забирать к себе тоже. Но надо сказать, что и бабушка тоже ни с кем жить не хочет, с норовом. 2. Бабушка представляет опасность не только для себя, но и для жителей дома. Факты пожара и угрозы взрыва в МЧС зафиксированы. Да и не смотря на то, что у нее сейчас перекрыто газоснабжение, ее родственники все-таки могут дойти до газовой компании и подать заявление на снятие заглушки. Мы же не можем исключать эту вероятность. Тогда опасность взрыва опять станет актуальной 3. По словам родственников она путает ранее произошедшие события, опять же факт ставящий под сомнение вменяемость человека. 4. Мы обращались в соц.защиту. Там нам сказали, что с их стороны может быть организован уход за пожилыми людьми, но это платно. С учетом того, что бабушка торгует старыми закрутками на рынке, а потом сын забирает у нее эти деньги, перспектива, что бабушка или ее сын согласятся платить – нереальна. Я лично расказывала сыну и внучке бабушки о такой возможности, давала телефон местного отделения соц.защиты, но видимо они решили не пользоваться этой возможностью. 5. Иногда бабушка побирается возле рынка, просит денег на еду. Вопросы: 1. Возможно ли как-то обязать сына ухаживать за матерью? Какие меры для этого можно предпринять? Существует ли какое-либо наказание за уклонение от ухаживание за недееспособным родителем 2. Возможно ли принудительно провести экспертизу психического состояния человека? Как это организовать? Просить родственников показать бабушку врачам невозможно, им это не нужно, сама она тоже не пойдет на освидетельствование, заявляет родственникам, что она нормальная… 3. Кому подавать жалобу на действия соседки – полиция, прокуратура? Какое ведомство занимается такими случаями, чем могут помочь
Сразу хочу заметить, что самостоятельно, не являясь родственником, Вы не сможете признать соседку недееспособной. Для этого нужно действие самих родственников. Вы в настоящий момент можете написать заявление в психоневрологический диспансер, с требованием подать в суд заявление о признании соседки недееспособным гражданином, так как напрямую нарушаются Ваши права.
Признание человека недееспособным через суд
Недееспособными, как правило, признают людей, которые имеют психическое заболевание с детства, отстают в психическом развитии или у них происходит задержка в психическом развитии. Также, часто люди становятся недееспособными в пенсионном возрасте, когда испытывают какой-то стресс, приводящий к расстройству в психике.
Обращаться в суд по месту жительства человека, подлежащего признанию недееспособным, необходимо по простой причине, поскольку иногда судьи требуют, чтобы признаваемое недееспособным лицо присутствовало в заседании, чтобы посмотреть на этого человека. Кроме того, в рамках дела подлежит назначению психиатрическая экспертиза и лицо должно быть доставлено для проведения в отношении него такой экспертизы.
Большинство юристов советуют фиксировать и предоставлять непосредственно юридические факты. К таким будут относиться показания с записей видеокамер и диктофона. Однако суд сам определит, учитывать записи или нет. Судья точно учтет их только в том случае, если лицо, поведение которого фиксировали таким образом, было на это согласно. Если фиксировать случаи неадекватного поведения соседа на камеру — шансы выиграть судебное заседание значительно повышаются.
Для решения данной проблемы существует несколько способов. Среди них самыми эффективными признаны обращение к участковому или вызов дежурного наряда полиции (можно выбрать одно из двух). В случае, если сосед оскорбляет, причиняет вред здоровью или имуществу — подается заявление в полицию, где обратившемуся гражданину выдадут талон.
Если суд сделает вывод, что бабушка и правда не может отдавать отчет своим действиям, вынесут решение о признании ее недееспособной. Бабушка сможет его обжаловать — сама или с помощниками. Такие могут найтись, если диагноз неочевиден, а кто-то уже положил глаз на квартиру и планирует сделку.
- Квитанция об оплате госпошлины — 300 рублей. Других расходов нет.
- Документы о подтверждении родства. Вашей маме подойдет свидетельство о рождении.
- Заключение психиатра или выписка из карты с диагнозом. Если документы не выдают, нужно написать ходатайство, чтобы их предоставили по запросу судьи.
- Ходатайство о назначении экспертизы. Если бабушка не обследовалась и у нее нет диагноза, экспертизу назначит суд. Ее могут провести даже принудительно, но до такого с близким человеком лучше не доводить. Хотя бывает всякое — иногда это единственная возможность обеспечить уход и лечение.
Что делать, если ваш сосед по многоэтажке психически болен и не дает покоя
Некоторые люди с психическими отклонениями могут держать дома множество кошек или собак, тащить в квартиру вещи с помойки, захламлять собственное жилье, способствуя этим появлению тараканов, крыс, вшей и блох. Такие граждане представляют опасность для соседей, так как разводят антисанитарию, и с этим тоже нужно бороться.
Если агрессор не лишен дееспособности, он будет отвечать в соответствии с законом. К примеру, если он переступил порог вашей квартиры, это может трактоваться как незаконное проникновение, а если вас ударил, то это уже статья 116 УК Побои. К этой же статье относятся заламывание и выкручивание рук, щипание, сдавливание частей тела, защемление кожи, вырывание клока волос и т.п. Полицейские обязаны забрать неадекватного соседа в отделение и составить протокол. Если все же нарушитель окажется недееспособным, сотрудники полиции вызовут скорую психиатрическую помощь из ПНД.
Обозначить единый и однозначный механизм непросто. Мы попытались это сделать с адвокатом Александром Щербининым. Первым делом, если сосед ведёт себя неадекватно, нужно попробовать собрать о нём как можно больше информации: состоит ли он на учёте в психдиспансере, проходил ли лечение, признан ли дееспособным. Но в больнице, скорее всего, постороннему этого не скажут, только через запрос правоохранителей.
Несколько месяцев жители дома на улице Плеханова, 21 пытаются помочь 83-летней Прасковье Филипповне. По их словам, у старушки «поехала крыша», а дочь и внук, которые также не отличаются адекватностью, издеваются над ней. Чем обернулись попытки помочь престарелой женщине и что делать в случаях, когда невменяемые соседи портят вам жизнь, разбирался 74.ru.
Как признать человека недееспособным за 5 шагов, простая инструкция к самостоятельному применению
После поступления иска в суд, согласно правилам документооборота установленного в суде, заявление регистрируется в электронной базе суда, делу присваивается номер и материалы передаются судье для ознакомления. Судья после изучения материалов может либо назначить дату судебного заседания (если все документы подготовлены правильно) либо оставить заявление без движения, а также возвратить заявление, если при подаче заявления были допущены ошибки.
В случае наличия у человека серьезных заболеваний, которые препятствуют ему самостоятельно себя обслуживать и защищать свои интересы, но при этом отсутствуют психические заболевания, закон допускает оформление опеки без признания его недееспособным и без суда.
Как продать квартиру, если один собственник недееспособен
- Продажа доли недееспособного гражданина и перечисление вырученных денежных средств на счет, открытый в банке на него.
- Покупка нового жилья с оформлением права собственности недееспособного на долю в этом жилье.
- Покупка нового жилья и полное его оформление на недееспособного.
- Получение от продажи квартиры денежных средств под определенным условием, которое будет поставлено органом опеки и попечительства.
И напоследок – подписывая нотариально удостоверенный договор купли-продажи, не стоит слепо полагать, что в таком договоре, подготовленном нотариусом, а точнее, его помощником, не будет какой-либо ошибки или опечатки, и тем более не стоит подписывать его, не прочитав и не проверив все данные.
Можно пояснить, что основной причиной такого законодательного подхода является недееспособность собственника имущества, что не только лишает его возможности самостоятельно осуществлять свои правомочия собственника, но и контролировать, как эти правомочия осуществляют другие лица. Поэтому максимальную защиту имущественных прав недееспособных обеспечивает закон через уполномоченные органы, преимущественно – органы опеки и попечительства.
Весомую роль в защите имущественных прав недееспособных законодатель отводит органам, осуществляющим государственную регистрацию прав. Согласно ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при наличии у органа государственной регистрации сведений о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а также сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, записи об этом вносятся в Единый государственный реестр прав.
Недееспособные Соседи
Допустим, вы уже купили квартиру — заключили сделку, оформили документы и думаете, что квартира окончательно ваша и ничто не сможет разлучить вас. Это не так. Существует три варианта аннулирования сделки: оспаривание, признание ее ничтожной и расторжение договора купли-продажи.
— В первом случае будет судебное оспаривание, и договор будет признан недействительным, если истец сумеет доказать, что в ходе сделки его права на квартиру не были учтены или были нарушены, — говорит член Ассоциации юристов России Дмитрий Уваров. — Истцами могут быть наследники, супруга и другие родственники продавца, его кредитор, иные лица. Срок давности при оспаривании сделки — с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав. Ничтожная сделка, совершенная с явным нарушением закона, тоже признается таковой в судебном порядке.
В общественном транспорте оба могут не платить, если путешествуют вместе, а еще при при исчислении налога на транспортные средства (до 150 лошадиных сил.) положена скидка в 50%. При направлении иска в суд не высчитывается государственная пошлина, если цена иска не превышается полумиллиона рублей. В половину стоимости обходятся услуги нотариуса.
Положения о признании гражданина недееспособным содержатся в нормах 29 статьи Гражданского кодекса России. В этой статье указано то, что дееспособность ограничивается только в судебном порядке. В районный общей юрисдикции подается исковое заявление по месту жительства гражданина, которого надо признать недееспособным. При этом суд, имея на руках веские основания может назначить проведение медицинской экспертизы.
— Если квартира в собственности, то выселить человека за долги по коммуналке практически невозможно, — говорит Артём Страшнов. — Суды в таком случае не выселяют, они выносят решение, что собственник должен оплатить долги. Это решение отдают в службу судебных приставов. Если у человека нет средств на счетах, нет иного имущества, которое можно описать в счет уплаты долга, то приставы могут продать квартиру, но только в том случае, если у должника есть еще какое-то жилье.
Долг по ипотеке — самая частая причина выселения из квартиры (как этого избежать, мы писали в этом материале), однако не единственная. Мы поговорили с юристами и собрали основные причины, по которым собственник может лишиться жилья. Их немного, но нужно о них помнить, чтобы не потерять недвижимость.
Обозначить единый и однозначный механизм непросто. Мы попытались это сделать с адвокатом Александром Щербининым. Первым делом, если сосед ведёт себя неадекватно, нужно попробовать собрать о нём как можно больше информации: состоит ли он на учёте в психдиспансере, проходил ли лечение, признан ли дееспособным. Но в больнице, скорее всего, постороннему этого не скажут, только через запрос правоохранителей.
Если ни на одном из этапов решить проблему не удалось, остаётся одно – получить у суда разрешение на недобровольную госпитализацию психически нездорового соседа. Для этого нужно написать заявление на имя главврача психоневрологического диспансера. В Челябинске это областная клиническая специализированная психоневрологическая больница №1 на улице Кузнецова. Приложите доказательства невменяемости, в дальнейшем передачу дела в суд берёт на себя психиатр. При этом не обязательно, что суд решит соседа госпитализировать. Да и сам сосед после лечения вполне себе может вернуться в квартиру и снова начать вас беспокоить, тогда придётся заново проходить весь путь.
Заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства гражданина , признаваемого недееспособным, а если гражданин находится в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами, то — по адресу этих организаций ( ч. 4 ст. 281 ГПК РФ ).
Статья 29 ГК РФ не содержит ограничений относительно возраста гражданина, которого можно признать недееспособным. Согласно разъяснениям Верховного суда, несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, страдающий психическим расстройством, может быть признан судом недееспособным (в том объеме дееспособности, которая возникла у него с возраста 14 лет, в соответствии со ст. 26 ГК РФ ). Это особенно важно, когда в силу заболевания подростка очевидно, что он не сможет осуществлять свои права после совершеннолетия. В таком случае инициировать процедуру признания недееспособным целесообразно не позднее, чем за полгода до того, как ребенку исполнится 18 лет, поскольку процесс этот занимает определенное время, а суд не имеет права отказать в принятии заявления на том основании, что подросток еще не достиг совершеннолетия. Если все же вам отказали в принятии иска, необходимо подать частную жалобу в суд апелляционной инстанции в течение 15 дней со дня вынесения определения об отказе ( ст. 332 ГПК РФ ).
16 Апр 2021 urisgkmo 479