Если На Квартиру Оформлено Завещание Могут Ли Ее Забрать За Долги
Содержание
- Хотим не вступать в наследство из-за долгов отца, но оставить себе квартиру в ипотеке
- Могут ли забрать квартиру за долги по ЖКУ, при не переоформленном наследстве
- Могут ли забрать квартиру за долги по кредитам
- Могут ли за долги забрать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок
- Подлежит ли аресту дарственное имущество
В случае возникновения судебного спора суд может применить срок исковой давности защиты права по взысканию долга и неустойки (3 года). При этом необходимо обратить внимание, что срок давности по иску о взыскании неустойки по алиментам исчисляется отдельно по каждому просроченному месячному платежу.
- вселение наследника в принадлежавшее умершему жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания);
- обработка наследником земельного участка;
- подача в суд заявления о защите своих наследственных прав;
- обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя;
- оплата коммунальных услуг, страховых платежей.
Закон не запрещает наследникам договориться мирно: определить, кому достанется квартира, назначить сумму компенсаций за доли, перераспределить другое имущество. Но бывает, что найти общий язык с родными не получается. В этом случае придется отстаивать свои права в суде.
Узнать точную сумму долгов наследодателя до вступления в наследство вряд ли получится. Можно попробовать уточнить информацию через нотариуса: он сделает запрос в бюро кредитных историй. Также кредиторы подают претензии нотариусу, но они могут сделать это и после того, как наследники вступили во владение своими долями.
Хотим не вступать в наследство из-за долгов отца, но оставить себе квартиру в ипотеке
Наследники первой очереди по закону — это дети, супруг и родители умершего. То есть при отсутствии завещания по долгам наследодателя отвечают не только дочери и жена, но и его родители. Для этого они должны были принять наследство в течение шести месяцев после смерти сына. Это могло бы снизить долговую нагрузку каждого.
Если страхового полиса у отца не было, юридически возможны два варианта: супруга умершего и его дочери начинают платить по ипотечному кредиту самостоятельно или отдают квартиру банку. Если созаемщики не погасят долг по кредиту, банк заберет квартиру как залоговое имущество по неисполненному обязательству: продаст ее, покроет за счет полученных денег семейный долг по ипотеке, а остаток денег от продажи отдаст вдове и дочерям.
Также не учитывается имущество, по которому в момент визита предоставлены правоустанавливающие документы о его нахождении в собственности другого человека. К таковым договор дарения не относиться. Поэтому так или иначе, но на ваше имущество все равно будет наложен арест.
Здравствуйте Светлана! Посредством заключения договора дарения на своих родственников есть вероятность защиты имущества от его изъятия приставами. Правда в этом случае стоит учитывать два достаточно важных момента. Во-первых, сотрудники Федеральной службы судебных приставов (ФССП), в случае визита домой к должнику, зачастую накладывают арест на все находящееся в квартире или доме имущество, за исключением того, которое входит в ограничительный перечень.
Могут ли забрать квартиру за долги по ЖКУ, при не переоформленном наследстве
Здравствуйте. В 2005 году у нас (3 детей) умерла мама. Осталась квартира. Я, как старшая, в течение 6 мес написала заявления на наследство за себя, и двух младших сестер (в то время они были несовершеннолетние), предоставив все необходимые документы. И на этом всё встало. Нотариус не выдавала нам свидетельства, т.к. ещё был супруг мамы, который так и вступил в наследство. Мол он может в любое время обратиться в суд за своей долей — слова нотариуса. В 2008 году мы с сестрами разъехались по разным городам. Я в свою очередь перед отъездом была у нотариуса, оставила доверенность сроком на 2 года на знакомую, на получение свидетельства. Теперь понятно, что впустую. Чуть позже средняя сестра съездила к нотариусу написала заявление от себя, как уже совершеннолетняя. К слову, младшая сестра (сейчас ей 20 лет) ещё не была у нотариуса (это доп.вопрос — чем для неё это чревато?). В 2022 году умер супруг мамы. Пока мы к нотариусу ещё не ездили, теперь уже на троих получить свидетельства. Не истек ли срок давности?
Все эти годы в квартире периодически жили люди, платили коммуналку, но тем не менее скопился долг (60 тыс на данный момент), постепенно гасим. Недавно мне позвонила юрист с жилищной компании — мол можете потерять квартиру, долг и всё такое, спрашивала оформлены ли у нас документы, мол много лет уже прошло. Если честно, подозрительно. Бывало время, когда долг был больше, и никто ничего, а тут вдруг. Могут ли коммунальщики забрать квартиру за долги, опираясь на недооформленное наследство?
Могут ли забрать квартиру за долги по кредитам
Если должник не может вовремя и в полном объеме погашать долг, правильнее будет не избегать встречи с кредитором, а рассмотреть возможность изменения условий договора. Оттягивание стоит неплательщику денег, в виде штрафных санкций и создаст условия для обращения банка в суд за взысканием залогового имущества (жилья).
- Уменьшение размера ежемесячных выплат при увеличении срока кредитного договора. У заемщика будет новый график платежей.
- Кредитные каникулы, освободят должника от уплаты основного долга или процентов либо того и другого (редкий вариант).
- Изменение размера вознаграждения за пользование кредитом.
- Предоставление отсрочки погашения начисленных штрафов или полное списание.
Могут ли за долги забрать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок
Взыскать квартиру из-за долгов могут судебные приставы на основании решения суда. Либо во внесудебном порядке, по соглашению сторон. Жилье реализуется на публичных торгах, а денежные средства от его продажи идут на погашение всех обязательств перед кредитором. После этого оставшаяся сумма возвращается должнику.
- Есть ли у ребенка второе жилье. В нашей стране выселить на улицу несовершеннолетнее лицо невозможно.
- Каковы материальные активны семье и способны ли они прокормить несовершеннолетнее лицо.
- Какова сумма общей задолженности и способна ли будет продажа с молотка погасить все обязательства или придется дополнительно отдавать еще, что может в последствии сказаться на уровне жизни ребенка.
Наследница брата, разумеется, возражала против вновь открывшегося завещания и заявила, что 3-годичный срок давности для его принятия уже давно пропущен, да и само завещание недействительно, т. к. не соответствует предъявляемым к нему требованиям (отсутствовала дата рождения матери и полная расшифровка ее подписи в конце документа, была лишь фамилия и подпись). Однако эти доводы ей не помогли.
И в нем черным по белому говорилось, что все свое имущество мать завещала только ей, дочери. Завещание было официально удостоверено — только не нотариусом, а сотрудником местной администрации, поскольку в селе, где проживала мать, тогда не было еще нотариуса.
В законодательстве РФ предусмотрены различные случаи, при которых при наличии задолженности Должник лишается жилого помещения. При этом следует учесть, что законодателем установлены определенные особенности при реализации жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети.
Данные факты наилучшим образом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в котором можно получить выписку о наличии недвижимого имущества по всей России за гражданином, однако следует учесть, что данный содержит сведения об имуществе только с 1999 года.
Подлежит ли аресту дарственное имущество
- оформление дарственной мошенническим, обманным путем. Например, если один из претендентов на недвижимость владельца обманывает его, искажая последствия важного шага, составляет схемы по изоляции от других заинтересованных лиц и устраивает инсценировки для извлечения собственной выгоды,
- подделка договора перед передачей его на государственную регистрацию в Росреестр.
Обсудив итоги обобщения судебной практики по применению судами законодательства при рассмотрении дел об освобождении от ареста (исключении из описи), Пленум Верховного Суда отмечает, что суды в ряде случаев неправильно применяют закон, неполно выясняют действительные обстоятельства дела, необоснованно освобождают имущество должника от ареста, что отрицательно сказывается на возмещении ущерба, причиненного преступлениями, снижает эффективность применения такой меры наказания как конфискация имущества.
Также с 2022 года за физическими лицами была закреплена возможность банкротиться. Заявить о признании определенного гражданина банкротом наследники могут уже после его смерти. После прохождения процедуры все долговые обязательства списываются.
Судебная практика показывает, что по вопросам наследования кредитов суд обычно встает на сторону кредитора. По общим правилам долги по кредитам передаются наследникам, так как банковским организациям все равно, кто именно будет погашать основной долг и проценты, и они не соглашаются в добровольном порядке аннулировать кредит (если только речь не идет о небольшой сумме).
Таким образом, к наследникам переходят не все долги наследодателя, а только те из них, которые не связаны с личностью последнего и могут быть исполнены без его участия. До вступления в наследство лицам, призванным к наследованию в случае наличия у наследодателя непогашенных задолженностей стоит оценить величину наследственной массы и ее рыночную стоимость, возможно, вступление в наследство не принесет ничего, кроме потери времени.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)Входящее в состав наследства и не требующее управления имущество (деньги, валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги, иное такое имущество) в предусмотренных федеральным законом случаях вносится в депозит нотариуса или передается банку на хранение по договору либо передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса.
Софье Д. досталась квартира отца в наследство. Как выяснилось, у него был огромный долг по ЖКХ – мужчина злоупотреблял спиртным. Также у отца девушка обнаружила требование к оплате долгов ЖКХ от управляющей компании. Софья связалась с УК, где ей в грубой форме предложили сначала оплатить долг, а уж потом оформлять наследство. Девушка отправилась за помощью к адвокату. Юрист сообщил, что УК не в состоянии чинить препятствий ни в оформлении наследства, ни в регистрации права собственности на недвижимость. Что касается долга, то взыскать с нее могут не более суммы, образовавшейся за последние 3 года.
Но на практике это сделать сложно, ведь у УК есть определенные методы воздействия на должников. В частности – отключение электроснабжения и некоторых других коммуникаций. Однако если квартирой не пользуются (т.е. отключение электричества не критично), при этом успешно скрываются от УК, а та, в свою очередь, не обращается в суд, то по истечении 3 лет предъявить что-то будет сложно. И максимум, что придется сделать наследникам – оплатить свои собственные долги. Суммы окажутся ниже за счет исключения оплаты электроэнергии. Но как показывают расчеты, «овчинка выделки не стоит». И потому лучше каким-то образом погасить задолженность по ЖКХ.
Но если сейчас коммунальщики подадут на меня в суд, а они очень любят это делать, — рассуждает Владислав, — а жилье арестуют, я попаду просто в патовую ситуацию. Даже если я найду вторую работу, что сейчас, кстати, крайне затруднительно, то мне придется практически все до копейки отдавать в счет долгов лет пять, при этом еще не спать, и семью не кормить, и не одеваться в новое. Как жить? Боюсь представить, вечным рабом.
Так что теперь должник легко может оказаться в ситуации, когда он не сможет продать, подарить, сдать в аренду квартиру или дом, а также зарегистрировать или, наоборот, снять с регистрации по конкретному адресу ни одного человека, включая членов своей семьи, до тех пор, пока не расплатится с кредитором. Нововведение, безусловно, потрясающе само по себе, но в нем есть еще и ряд интересных нюансов.
- обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение установленного срока – 6 месяцев с момента смерти наследодателя;
- по истечении срока получить у нотариуса свидетельство на наследство;
- с правоустанавливающим документом зарегистрировать квартиру;
- обратиться в УК для заключения мирового соглашения.
Если дарственная у нотариуса оформлена до момента наложения запрета в гаи на рег действия то скорее всего суд снимет запрет на машину — вам нужно в суд с заявлением о снятии запрета/ освобождении машины от ареста. рассматриваться будет в порядке обжалования действий суд пристава, подавать нужно в суд где выдавался исполнительный лист. если же дарственная оформлена после наложения запрета, или не удостоверена у нотариуса, то суд скорее всего не отменит постановление пристава и не освободит машину от ареста. в любом случае вам надо доказать, что машина не прсто принадлежит вам по правовому основанию, но и то, что само правовое основание — дарственная или иной договор являются объективным доказательством, я в плане того, что люди в такой ситуации часто составляют договры дарения или купли продажи имущества, арестованного приставами задними числами. тем более, дарственная оформлена между супругами, а как известно — муж и жена — одна сатана.
20 Авг 2021 urisgkmo 196