Тариф Капитального Ремонта Многоквартирного Дома 2022

Учитывая высокую ответственность, обязанность проводить мониторинг состояния домов и формировать бюджет на их восстановление возложена на органы власти. У жильцов же возникает все больше вопросов по капремонту. Хотя они годами исправно платят по квитанциям, ремонтных работ так никто и не проводит.

  1. определили региональных операторов;
  2. установили список работы, которые должны быть выполнены в обязательном порядке, а также срок;
  3. приняли документы, в которых прописан порядок проведения работ, сумма взноса, назначили структуру, которая будет контролировать процесс.
  1. фундамент – восстановление небольших деформаций и участков с повреждениями;
  2. стена и фасад – герметизация, восстановление частей архитектуры, ремонт и окрашивание;

В последние годы перед государственными органами, управляющими организациями и собственниками жилья остро стоят вопросы, связанные с содержанием объектов жилой недвижимости и осуществления капитального ремонта.Значимость проблемы обусловлена увеличением финансовой нагрузки граждан по содержанию общедомового имущества и значительным износом жилищного фонда.Содержание:Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это работы по замене (восстановлению):Строительных конструкций (кроме несущих) и их составляющих;Инженерно-технических коммуникаций;Частей

Однако за счет того, что в 2022 году мы перевыполнили план по собираемости взносов на 3,5 % и сэкономили на торгах 91 млн рублей, удалось добавить в этот список еще 11 многоквартирных домов», — сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта Томской области Николай Савотин. Он добавил, что в 2022 году Фонд капитального ремонта Томской области профинансировал работ на 1 млрд рублей, за счет чего в регионе капитально отремонтировали 163 дома и подготовили 270 проектов на последующие ремонтные кампании. «По итогам 2022 года собираемость взносов за капремонт достигла 94,5 %.

Зафиксированная законодательно обязанность собственников нежилых и жилых помещений, располагающихся в жилых домах, – переводить ежемесячные взносы на счет регионального оператора или специального подразделения, созданного общим собранием жильцов. Ежегодно власти субъекта Федерации утверждают список домов и перечень работ, проводимых в каждом из них.

Сроки капитального ремонта многоквартирных домов

В уведомлении должно содержаться наименование организаций, проводящих работы, смета, источник финансирования, перечень и сроки проведения ремонтных работ. Если капремонт не проводился в установленном порядке, из-за чего пострадали жильцы и их имущество, ответственные за это лица понесут уголовное и административное наказание.

  • имеется значительный физический износ и большой срок эксплуатации;
  • сроки проведения капитального ремонта намного превышают установленные;
  • полная оплата взносов жильцами МКД;
  • наличие общедомовых счетчиков на электричество, воду, газ и теплоэгергию.
  • Здание или отдельные ответственные части в работоспособном состоянии, обеспечивая безопасную работу на протяжении определенного срока (указывается). Также даются рекомендации по содержанию конструкционного элемента.
  • Дом или отдельные элементы требуют проведения капремонта. Указываются все узлы и части, подлежащие замене или ремонту.
  • Здание не пригодно к эксплуатации. Выдается экспертной комиссией, когда повреждения ответственных конструкций являются критическими, и нет возможности восстановить их для безопасного проживания жильцов. Местные органы обязаны переселить всех в безопасное жилье.
  • Москвичи могут получить информацию об объемах ремонта и о сроках на официальном сайте Мэра Москвы, где представлена региональная программа на 2022—2044 год. На данном ресурсе можно получить данные по конкретному МКД, и узнать сроки капитального ремонта жилых домов в Москве по адресу.

    В связи с эксплуатацией, повреждениями и износом материалов или конструкций многоквартирных домов часто возникает необходимость проведения ремонта.

    Повышение стоимости капремонта в России с 1 января 2022 года: последние новости

    Чтобы в многоэтажке было чисто, а дом не разрушался, нужно делать тысячу мелких дел: убирать подъезд, чинить сломавшийся лифт, заделывать трещины в стенах. Всем этим занимается управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), смотря какую организацию выбрали в доме. За свою работу организация получает деньги.

    «Cоглашение об увеличении цены договора заключается после представления подрядной организацией заключения о достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, подтверждающего увеличение цены договора», — говорится в постановлении.

    Жители новостроек. Если здание ввели в эксплуатацию после того, как в регионе приняли программу капремонта (в Москве — июль 2022 года), то жильцов могут временно освободить от платежей. Максимальный срок каникул — 5 лет со дня внесения дома в программу. Решение о каникулах принимают региональные власти. Каникулы уже действуют в Оренбургской и Вологодской областях.

    Минстрой предложил повысить цены на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в июле 2022 года. В ведомстве допустили увеличение стоимости на 25 процентов без проведения дополнительных конкурсов и аукционов. Инициатива была связана с удорожанием стройматериалов.

    Документ подписал премьер-министр России Михаил Мишустин. Изменение платы до 1 января 2022 года связано с подорожанием стройматериалов и оборудования. Плата может увеличиться не более чем на 25 процентов при условии, что она не превысит стоимость услуг по ремонту, определенную конкретным регионом, и объем средств, которым ежегодно распоряжаются местные операторы.

    Дома на капитальный ремонт в москве 2022

    – Мы делаем комплексные ремонты, то есть предусмотрены все работы, чтобы вернуть дом в исправное техническое состояние, но мы не меняем конструктив, то есть не было у вас лифта, мы вам его не пристроим. Вообще в городе расширен список работ по сравнению с установленным ЖК РФ: в него наряду с ремонтом основных инженерных систем и элементов домов (систем водоснабжения, центрального отопления, канализации, газоснабжения, подвалов, электрики, лифтов, фасадов, крыш, фундаментов) вошли ремонт систем дымоудаления и пожарного водопровода, внутреннего водостока, замена мусоропроводов. С 2022 года осуществляется замена оконных блоков в местах общего пользования, а с 2022-го в программу включен и ремонт подъездов.

    Вас может заинтересовать ::  Жилищная субсидия военнослужащим в 2022

    Фонд капитального ремонта многоквартирных домов занимается модернизацией, усовершенствованием жилых объектов столицы. Для ремонтных работ задействуют лучшие строительные бригады, выбирают новейшее оборудование, используют самые современные системы. Поменять или усовершенствовать могут:

    Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

    Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

    – Ну, Фонд абсолютно открыт, а региональная программа прозрачна – вы можете записаться и прийти на прием в любое территоральное управление Фонда, к руководству можно записаться на примем. Так что такие вопросы смутить не могут. Итак: информация о новом краткосрочном плане и вообще о региональной программе капитального ремонта есть на сайте ФКР Москвы. На портале мэра Москвы (mos.ru) работает сервис, который позволяет видеть и контролировать информацию по каждому этапу реализации программы, получить информацию по накопленным средствам по дому в целом и по квартире в частности. В домах, где ремонт уже начат, с помощью сервиса можно отслеживать весь график работ, подписание актов и т. д. В случае обнаружения недочетов собственники могут обратиться на портал «Наш город», где все виды работ доступны с указанием конкретных сроков. Фонд будет обязан отработать обращение с приложением фотоматериалов. У собственника есть право нажать кнопки «Согласен» он или «Не согласен» с качеством выполнения. В этом случае уже подключается Мосжилинспекция.

    С января 2022 года в Москве суммарно на 12% вырастет оплата за содержание жилых помещений и вывоз отходов

    В Москве с 1 января 2022 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) изменятся » в среднем по больнице», как мы и предсказывали вчера в одном из вариантов (включая стоимость вывоза мусора). Формально изменение цены составит от -9% до -18%, а в реальности рост платы с учётом новой отдельной строки за вывоз мусора составит +12%. Рост платы за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, составит гигантские +115%.

    Минимальный размер взноса устанавливается в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.06.2022 № 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт».

    Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

    169 ЖК). То есть первое извещение о необходимости уплатить взнос может прийти и спустя месяц после включения дома в региональную программу. Жилищное строительство ведется быстрыми темпами. Поэтому программы капремонта необходимо регулярно актуализировать.
    Проделывать это закон требует ежегодно (ч. 5 ст. 169 ЖК).

    Но ими региональные власти не ограничиваются, и многие дают льготы многодетным семьям (например, в Москве и Санкт-Петербурге), люди, родившиеся в годы войны (например, в Приморском крае – гражданам, родившимся в годы войны), имеют право на 100% компенсацию (с 22 июня 1928 г. по 3 сентября 1945 г.).

    В рамках региональной программы капитально ремонтируют фасады, кровли, инженерные системы, подвальные помещения, фундаменты, устанавливают общедомовые узлы учета потребления коммунальных ресурсов, меняют устаревшее лифтовое оборудование. Особое внимание в Московской области уделяется осуществлению мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности жилых зданий.

    Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

    2. Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, изложены в приложении к настоящему постановлению.

    1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2022 год в размере 12 (двенадцать) рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:

    3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

    Собянин установил минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2022 году

    Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил постановление, в соответствии с которым до 1 января 2022 года размер платы за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов по уже заключенным контрактам может измениться из-за удорожания стройматериалов. В документе говорится, что цена договора может увеличиться не более чем на 25%.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

    Вас может заинтересовать ::  Зачем Приставы Накладывают Ограничения На Недвмжимость Если Итак Уже Удерживают Из Зарплаты

    СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

    Самое главное – как это отразится на взносах. Формально федеральный закон не предусматривает снижение взносов при ведении спецсчета ниже минимального уровня, но при этом у регионов есть право разрешить снизить тарифы взносов, если деньги идут на спецсчет. И учитывая, что деньги собираются для одного дома, после оплаты самого ремонта собрание жителей может проголосовать и за снижение ставок.

    1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:

    Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил постановление, в соответствии с которым до 1 января 2022 года размер платы за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в уже заключенных контрактах может измениться из-за удорожания стройматериалов. Документ опубликован на портале правовой информации.

    Это самый низкий показатель повышения стоимости тарифов, связанный с тем, что правительство решило заморозить цены на газ, вывоз мусора в связи с эпидемией коронавируса. Тарифы ЖКХ с 1 января 2022 года в Москве и Московской области планируют повысить примерно на 4-4,2%, то есть на запланированный уровень инфляции.

    Учитывая, что постановление правительства о повышении на 25% стоимости услуг по капремонту затрагивает только подрядчиков, напрямую на рост взносов населения это не повлияет. То есть, тарифы взносов на капремонт, которыми владельцы квартир собирают средства на сам ремонт, уже утверждены на срок до конца 2022 года в каждом регионе, и сейчас пересматриваться не будут. Власти даже поспешили заверить россиян, что решение никак не повлияет на их расходы.

    Перечень содержит строительные работы, направленные на восстановление интерьера здания изнутри. Сюда входит обновление настенного покрытия, оштукатуривание потолочных перекрытий в подъездах, замена или реконструкция ограничительных перил, лестничных маршей, этажных и промежуточных площадок. Предусмотренные техническим планом здания двери, относящиеся к местам общего пользования, тоже подлежат замене или улучшению.

    В рамках капитального ремонта может быть произведено утепление фасада. При необходимости осуществляется реконструкция балконов, лоджий, облицовка их шумоизолирующим материалом. Сюда же входит восстановление заграждений, замена рам, поврежденных стекол. Реконструкции подвергаются навесы над подъездами, пожарные лестницы. Входные двери подъездов тоже подлежат замене, либо усовершенствованию. Крышу дома во время капитального ремонта перекрывают полностью, заменяя старый слой гидроизоляции свежим. При наличии деревянных элементов их пропитывают водоотталкивающими и препятствующими быстрому возгоранию составами.

    Капитальный ремонт многоквартирного дома проводят по заключению комиссии, определяющей состояние элементов здания, работоспособность коммуникаций. Специалисты производят осмотр здания, включая обслуживающие инженерные системы с целью выявления факторов, препятствующих их правильной эксплуатации. Заключение оформляется письменно, с указанием степени износа элементов строения. На основе полученных оценок составляется перечень необходимых улучшений, после чего оформляется проектно-сметная документация.

    • замену всей системы подводящих и отводящих труб или ее отдельных элементов;
    • очистку, ремонт и частичную замену системы вентиляции;
    • реконструкцию или обустройство громоотводов;
    • обустройство системы заземления;
    • очистку водостока;
    • усовершенствование отопительных сетей путем установки автоматических регуляторов температуры;
    • замену трубопроводов и стояков;
    • реконструкцию панельной отопительной системы;
    • очистку мусоропровода с частичной заменой поврежденных участков, его дезинфекцию;
    • ремонт или модернизацию распределительных электрощитов, замену проводки;
    • полную или частичную замену лифтового оборудования, реконструкцию шахт;
    • перенос газовых подводящих труб из подвала дома на безопасное расстояние;
    • установку нового оборудования (счетчиков, газоанализаторов);
    • замену труб газопровода (полную или частичную);
    • обновление и модернизацию системы пожаротушения.

    Объем работ, назначенных к выполнению при проведении капитального ремонта, не всегда равнозначен. В зависимости от целей мероприятия и размеров бюджета, работы могут быть комплексным или выборочным. Первый вариант предполагает замену или восстановление всего имущества общего пользования. Выборочный ремонт охватывает восстановление, либо замену отдельных элементов инженерных систем или жилого строения. Его проводят в тех случаях, когда проведение комплексных работ экономически нецелесообразно, либо сопряжено с техническими сложностями.

    В 2022 году объёмы капитального ремонта многоквартирных домов будут удвоены

    Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Денис Архипов отметил, что повышение взноса на капитальный ремонт с 8,03 до 10,07 рублей за квадратный метр – это вынужденная мера. «Без повышения взноса на этот уровень фактически невозможно выполнить утверждённую региональную программу капитального ремонта. Предпосылки дефицита средств фонда капремонта стали проявляться ещё в 2022 году. В 2022 году мы столкнулись с резким ростом стоимости строительных материалов – в среднем на 150 процентов по сравнению с 2022 годом, а по ряду позиций, таких, как металлопрокат и изделия из металла, — до 220 процентов. В результате, в прошлом году из 700 закупок по капитальному ремонту не состоялись 404. Подрядчики не видели экономической целесообразности в выполнении этих контрактов. Соответственно, часть работ была перенесена на 2022 год», – пояснил министр.

    В 2022 году в Новосибирской области было отремонтировано 408 жилых домов за счёт средств, собираемых региональном оператором. В текущем году согласно формируемым планам будет отремонтировано не менее 1000 многоквартирных домов за счёт взносов на капитальный ремонт на общий счёт.

    По словам Дениса Архипова, в текущем году планируется отремонтировать порядка 1000 многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на общем счёте. В 2022 году региональным оператором организована работа по капитальному ремонту в 408 многоквартирных домах. Кроме того, выполнены работы на 160 многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах. Всего отремонтировано 564 дома.

    В министерстве ЖКХ и энергетики региона также уточнили, что в ведомство регулярно поступают обращения граждан с просьбой выполнить капитальный ремонт раньше установленного срока, это порядка 200 домов ежегодно, однако эти просьбы не удовлетворяются в силу ограниченности средств, собираемых на общем счёте.

    Вас может заинтересовать ::  За Какое Время Перечисляют Материнский Капитал На Покупку Жилья 2022

    В свою очередь, все взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками на общий счёт, учтены за каждым домом, за каждым лицевым счётом, и эти средства расходуются на ремонт домов, включённых в план текущего года на возвратной основе. Оплачивая взносы, собственники делают вклад в ремонт своего дома.

    Размер взносов на капремонт в Московской области на 2022 год

    Постановление Правительства Московской области постановлению от 5 октября 2022 года N 970/35 был установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2022 год составляет 12 (двенадцать) рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 12 рублей 00 копеек.

    Просим обратить особое внимание, что при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать полностью ФИО собственника и адрес объекта собственности, дополнительно может взыматься комиссионный сбор, установленный кредитной организацией.

    Взносы на капремонт с 1 июля 2022

    Содержание За чей счет производится капитальный ремонт, если жилое помещение занимает наниматель по договору социального найма? Узнайте из материала «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» в «Домашней правовой энциклопедии» интернет-версии системы ГАРАНТ.

      Год постройки жилища и степень износа дома. Ветхие дома не подлежат ремонту и могут быть включены в программу расселения. Давность проведения предыдущего ремонта. Размер суммы, собранной на осуществление ремонтных работ. Если указанных средств будет недостаточно, жильцы и собственники помещений могут перечислить собственные средства или стать участниками программы субсидирования из государственного бюджета.

    работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области; работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области; врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;

    Для жителей домов высотой меньше 75 метров с лифтами и мусоропроводом, попадающих в эту категорию, оплата за содержание и ремонт жилья возрастает в 1,57 раза. Если в доме вакуумная система удаления мусора, то тарифы умножаются на 1,69. Для граждан, которые проживают в зданиях с уникальными проектами застройки, коэффициент составляет 1,29.

    Содержание Собственники жилых помещений могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в размере 9,07 руб./м2.

    Одним из самых дорогостоящих видов работ в рамках программы капремонта является замена лифтового оборудования. Необходимы и другие — например, ремонт кровли, утепление фасада или ремонт инженерных коммуникаций. Все эти и иные факторы повлияли на принятие правительством Московской области решения об увеличении взноса на капитальный ремонт до 12 рублей за квадратный метр в 2022 году.

    Взнос на капремонт в Подмосковье не поднимали более трех лет. Если сравнить с Москвой, то тариф там в два раза выше. На текущий момент этот взнос в Подмосковье ниже, чем, например, в Воронежской, Рязанской, Липецкой, Тульской, Новгородской, Пензенской, Ростовской, Вологодской, Оренбургской и Архангельской областях. По Центральному федеральному округу Московская область занимает 13-е место из 18.

    «При том, что рынок сбыта стройматериалов один для области и столицы, лишь благодаря трехлетним контрактам подрядные организации Подмосковья смогли равномерно распределить финансирование и закупку материалов и, соответственно, провести плановые работы», — процитировала его пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

    «Пандемия тоже внесла значительные корректировки в ход производства работ в части рынка рабочей силы и увеличения стоимости самих работ и комплектующих. Несмотря на все сложности, темпы и планы проведения капитального ремонта многоквартирных домов работ в Подмосковье существенно не изменились», — отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Антон Велиховский.

    Программу капитального ремонта многоквартирных домов реализуют с 2014 года. Сейчас она выполнена более чем на треть. Всего в региональную программу включили 44 000 многоквартирных домов, отремонтировали 14 250. В результате проведенных работ жилищные условия стали лучше более чем у двух миллионов подмосковных жителей.

    Справочно: программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется с 2014 года и на текущий момент выполнена более чем на треть. Всего в региональную программу включено 44 тыс. многоквартирных домов и уже отремонтировано 14 250 МКД. В результате проведенных работ жилищные условия улучшены у более чем 2 миллионов подмосковных жителей.

    «В текущем году вся страна столкнулась со значительным ростом стоимости строительных материалов. При том, что рынок сбыта стройматериалов один для области и столицы, лишь благодаря трехлетним контрактам подрядные организации Подмосковья смогли равномерно распределить финансирование и закупку материалов и, соответственно, провести плановые работы. Хотя, следует признать, небольшой сдвиг в производстве работ все же произошел», — отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

    Полная замена одного пассажирского лифта грузоподъемностью 400 кг в 9-ти этажном доме достигает 3 млн рублей. Следовательно, если заменить все лифты в доме, то это окажется существенной дополнительной финансовой нагрузкой на всех собственников. А ведь есть и другие виды работ, которые необходимо произвести, например, ремонт кровли, утепление фасада или ремонт инженерных коммуникаций.

    Одним из самых дорогостоящих видов работ в рамках программы капремонта является замена лифтового оборудования. Лифт относится к средствам повышенной опасности. Таким образом, обязанность замены аварийных лифтов или лифтов с истекающим сроком эксплуатации продиктована требованием закона и призвана обеспечить безопасность жизни и здоровья жителей. Но немногие задумываются о стоимости замены лифта.

    «Пандемия также внесла значительные корректировки в ход производства работ в части рынка рабочей силы и увеличения стоимости самих работ и комплектующих. Несмотря на все сложности, темпы и планы проведения капитального ремонта многоквартирных домов работ в Подмосковье не существенно изменились», — отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Антон Велиховский.

    Adblock
    detector