Ставка По Ипотеке В Втб 24 На Сегодня Вторичное Жилье

Для пользования ипотечным калькулятором заемщику необходимо знать стоимость недвижимости, определиться с величиной первого взноса и выбрать срок и программу кредитования. Следует учитывать, что сумма переплаты по ипотеке зависит от срока погашения долга. Чем более длительное время вы будете выплачивать кредит, тем больше переплатите кредитору сверх стоимости недвижимости.Программа позволяет менять срок погашения кредита, вместе с ним меняется ежемесячный платеж и все остальные параметры.

Ипотека документально оформляется просто. Можно заполнить заявку на сайте, вам перезвонит менеджер и назначит встречу в офисе для подготовки необходимых документов. Решение о предоставлении кредита банк принимает в течение 3-4 дней. Объект недвижимости вы можете подобрать самостоятельно, а можете воспользоваться услугами партнеров ВТБ на рынке недвижимости. Они предлагают только проверенные варианты и предоставляют льготы клиентам банка.

Самый распространенный видипотеки в России – покупка жилья в кредит, когдазалогом служит приобретаемая недвижимость. Главным преимуществом ипотечногокредитования является то, чтомолодая семья сразу начинает пользоваться собственностью, постепенно выплачивая за нее деньги. Кроме того покупатьнедвижимость через банк надежно, так как он тщательно проверяет документы, исключая риски мошенничества.

Ипотека на жилье для большинства семей – единственный шанс приобрести собственную квартиру. Заемпроцентный, а это означает значительную переплату. Поэтому, прежде чем оформлятьипотеку следует оценить финансовые возможности, подумать о том, какое именножильё вам необходимо и сможете ли вы в течение длительного времени тратить на погашение кредита значительную часть семейного бюджета. Принимая решение об ипотеке надо обращать внимание на:

Калькулятор дает возможность провести сравнительный анализусловий ипотечного кредитования в разных банках. Для этого надо открыть несколько вкладок и, используя исходные данные разных банков, просчитать, сравнить результаты и выбрать наиболее выгодный вариант.

ВАЖНО! В банке ВТБ24 существует дополнительное предложение – программа «Победа над формальностями» (не является отдельной кредитной линией). Ускоряет процесс принятия решения выдачи кредита банком до 1 дня (и без подтверждения дохода). Банк может предложить заемщикам до 30 000 000 рублей на срок до 30 лет. Консультанты не советуют доводить предел до максимума, так как это снизит уровень вашего финансового благосостояния.

Ипотека на вторичное жилье представляет собой форму покупки готового жилья в кредит. Банки охотно идут на выдачу кредитов под приобретения клиентом жилища на вторичном рынке, поскольку снижаются риски для них под готовое и эксплуатируемое жилье, также как и первоначальный взнос на уровне 20–30% от стоимости квартиры. Ликвидность готового жилья, особенно в населенных пунктах с развитой инфраструктурой, гораздо выше жилья в новостройках, тем более строящегося жилья. В связи с этим процентная ставка ниже чем ставка ипотеки на строящееся жилье.

ВТБ является одним из ведущих банков России по ипотечному кредитованию. Он занимает второе место по объему выдаваемых ипотечных кредитов после Сбербанка РФ. Объем ипотечного портфеля банка в 1 квартале 2022 года достиг 1,1 трлн рублей. Особенно заметно увеличился прирост портфеля ипотечных кредитов на вторичное жилье. Ипотека на вторичное жилье ВТБ 24 – отличная возможность приобрести бывшую в использовании квартиру на выгодных условиях. Хоть базовый годовой процент здесь выше, чем в случае с новостройками – вторичка не теряет своего спроса у населения. Подать заявление на получение кредита можно в ближайшем офисе обслуживания вашего города или в режиме онлайн, воспользовавшись функционалом пользовательской панели управления.

Хочется рассказать, как мы стали владельцами программы «Победа над формальностями» от ВТБ. После рождения второго ребенка начали сразу собирать документы на ипотеку. Интересовались многими кредитными продуктами. От знакомых узнала, что ВТБ предлагает выгодные условия. Быстро взяли документы, поехали в офис.

Приблизительный расчет стоимости займа теперь можно провести через интернет. Но следует знать, что окончательную сумму ипотеки вы сможете узнать только у представителя финансовой организации / банка. Если Вы думаете над тем, где взять кредит наличными без справок о доходах с плохой кредитной историей — данный калькулятор потребительского кредита поможет в столь трудном выборе.

Условия ипотечных кредитов на вторичное жилье от банка ВТБ 24

Финансовая организация самостоятельно определяет максимально допустимую сумму для потенциального заемщика. Эту информацию он получает только после предоставления всей необходимой документации. Проверка предоставленных сведений занимает до двух недель.

  • собираете необходимый пакет документов;
  • заходите на официальный сайт кредитного учреждения;
  • выбираете ипотечную кредитную программу;
  • переходите на вкладку «Подать заявку»;
  • заполняете корректно все представленные поля;
  • отправляете заявку, согласившись на обработку персональных данных;
  • при одобрении заявки приходите в отделение банка с собранной документацией.
  • оформление происходит по двум документам;
  • решение уже через 24 часа;
  • можно приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке;
  • кредитный лимит составит 600 000 – 30 миллионов рублей;
  • процентная ставка составит – от 9,6% годовых;
  • срок выплаты кредита – 20 лет;
  • первоначальный взнос при получении ипотеки – от 30% от стоимости недвижимости;
  • обязательно для предоставления паспорта и страхового свидетельства;
  • комплексное страхование.
  • позволяет приобрести жилье большей площади за те же деньги;
  • сумма обязательств 600 000 – 60 млн. рублей;
  • проценты за пользование – от 8,9% годовых;
  • срок возврата – до 30 лет;
  • начальная сумма для внесения – от 20% от цены жилья;
  • присутствует страховка.

Ипотечное кредитование может выдаваться только на жилое помещение, которое является отдельной квартирой в доме, коттеджем, таунхаусом. Все помещения должны предназначаться для постоянного проживания, состоять из 1 или нескольких комнат. Жилое помещение должно быть оформлено по правам собственности.

  1. заполнить анкету (возможно подать онлайн-заявку на официальном сайте).
  2. После предварительного положительного решения клиенту будет предложено посетить офис учреждения. Уже на этой стадии следует собрать полный комплект документов. Обязательная документация:
    • паспорт гражданина РФ;
    • копия трудовой книжки;
    • иной способ подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ).

ВТБ 24 ипотека процентная ставка 2022 калькулятор на вторичное жилье зависит от выбранного продукта кредитования. Для участия в программе необходимо соблюдать требования учреждения: соответствие возрастной категории, материальное положение клиента, срок выплат.

  • минимальным размером первоначального взноса — 500 тыс. руб.;
  • сроком выдачи заемных средств до 30 лет;
  • переплатой 13,5 % годовых — действует только при дополнительном оформлении страховки и для заемщиков, которые получают заработную плату на счет в банке. Общая сумма переплат рассчитывается с помощью онлайн-калькулятора;
  • ежемесячный платеж не должен составлять более 60 % от дохода, получаемого заемщиком.
  • Кредитование с низкой процентной ставкой (гос. помощь) — 12 %, максимальный лимит — 8 000 000 руб. для жителей столицы, 3 000 000 — для остальных городов. Минимальный срок: 3 года, первоначальный взнос составляет 20 % от общей стоимости жилища.
  • Новостройки. Максимальный доступный срок — 50 лет, кредит выдается под 14 % годовых. Остальные требования идентичны.
  • Вторичка. Продукт предлагает те же условия, что и для «Новостроек».
  • Рефинансирование из валюты в рубли. Минимальная сумма — 170 000 руб., максимальный срок — 30 лет. Кредит рефинансируется по ставке 11,95 %.
Вас может заинтересовать ::  Пенсионеры Уфсин Страховой Случай

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

В банке ВТБ24 есть несколько вариантов оформления ипотечного кредита на покупку жилья на вторичном рынке, а именно программа «Покупка готового жилья», «Победа над формальностями» и «Залоговая недвижимость». Все эти продукты подходят для потенциальных заемщиков, желающих приобрести недвижимость на вторичном рынке. Рассмотрим все условия более детально.

После того как вы получите положительное решение, у вас есть еще четыре месяца, именно в течение этого срока действует одобрение по ипотеке. За это время вам необходимо найти объект недвижимости и подготовить все документы для подписания кредитного договора. Среди основных документов – это паспорт, СНИЛС, справка по форме 2-НДФЛ или справка о заработной плате по форме банка, военный билет для мужчин до 27 лет. Что касается созаемщиков и поручителей, то для них представленный список документов актуален.

Что касается личного страхования, то его оформление не обязательно по закону, соответственно, заемщик может согласиться, а может и отказаться. Только нужно понимать, что в случае отказа банк в лучшем случае поднимет процентную ставку, а в худшем, может отказать в сотрудничестве. Нужно ли личное страхование при ипотечном кредитовании? Здесь, скорее всего, ответ положительный по двум причинам. Во-первых, стоимость страхового полиса не так велика. Во-вторых, ипотечный договор – это довольно долгосрочное сотрудничество, а наличие личной страховки может служить гарантией в случае наступления страхового случая, например, потере трудоспособности, тогда страховая компания выплачивает ипотеку, при этом заемщик не теряет приобретенные в кредит жилье.

Обратите внимание, что приобрести в страховку вы можете в любой страховой компании, но только при том условии, если она будет полностью соответствовать требованиям банка. Поэтому чтобы не рисковать, заблаговременно выясните, какие страховые компании входят в список аккредитованных банком.

Последние существенные условия сотрудничества — это требования к объекту недвижимости. Что касается новостройки, то здесь банк более охотно соглашается на сотрудничество по той причине, что в период выплаты ипотечного кредита оно существенно не потеряет свою ценность, что нельзя сказать о жилье на вторичном рынке. Поэтому банк очень внимательно изучает оценку объекта. Среди основных требований – это отсутствие обременения и оценка технического состояния объекта.

  • Узнать общую сумму, которую переплатит заемщик;
  • Сделать расчет итоговой суммы, за которую будет приобретен объект недвижимости;
  • Уточнить размер платежа по кредиту, который необходимо ежемесячно платить;
  • Понять, сколько месяцев придется платить по ипотечному кредиту и оценить собственную кредитную нагрузку;
  • Посмотреть, как изменится платеж при досрочном погашении, в том числе и при использовании маткапитала;
  • Сформировать таблицу, в которой будут отражены ежемесячные платежи, остаток долга, что позволит спланировать семейный бюджет на долгосрочную перспективу.

Чтобы калькулятор рассчитал все корректно, необходимо заранее определиться с программой, сроками кредитования, размером первоначального взноса и примерной стоимостью квартиры. Эти данные потребуется ввести в диалоговые окна сервиса. На основании их калькулятор произведет необходимые расчеты и представит наиболее вероятный график обслуживания кредита.

  • Больше метров – меньше ставка (программа только на готовое жилье больших габаритов от 100 кв.м. Требует обязательного первого взноса от 20%. Что выше стандартных требований, но позволяет снизить ставку до 8,6%);
  • Покупка жилья (стандартная программа на вторичку на данный момент от первички не отличается);
  • Победа над формальностями (очень классная программа, которая позволяет купить квартиру даже безработным и иностранцам при определенных условиях, но требует большого первого взноса от 30%);
  • Ипотека для военных (программа для участников НИС):
  • Залоговая недвижимость (покупка недвижимости в залоге у банка на условиях стандартной программы по вторичке).

Одним из самых популярных российских банков является банк ВТБ 24. Это дочерняя организация банка ВТБ, которая занимается розничным бизнесом. Иными словами данный банк оказывает финансовые услуги физическим лицам и предприятиям малого и среднего бизнеса. В последнее время все более привлекательной становится ипотека. Банк ВТБ 24 является одной из лидирующих финансовых организаций на этом рынке и активно предлагает различные ипотечные программы для населения.

Приветствуем! ВТБ 24 вслед за Сбербанком снизил процентные ставки по ипотеке, нам часто стали задавать вопросы с просьбой рассчитать платеж, поэтому мы создали специальный калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье в 2022. Данный калькулятор позволяет сделать расчет по ипотеке ВТБ 24 на приобретение вторичного жилья. Популярность данный программ набирает популярность и уже превышает спрос на первичку, поэтому данная тема заслуживает особого освещения.

Здравствуйте! Хочу выразить свое возмущение работой персонала банка. Я подала документы на оформление ипотеки еще десять дней назад! Из банка до сих пор не последовало никакого ответа. Не хотелось бы упускать выгодное предложение из-за халатности банка! Скрыть

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 21 предложению ипотеки на вторичное жилье от ВТБ в Москве. На срок от 1 дня в банке можно оформить ипотеку на сумму от 500000 до 60000000 руб . Ознакомьтесь с подходящими предложениями ипотечного кредитования на покупку вторичного жилья от ВТБ в таблице. Расчет ежемесячного платежа происходит исходя из процентной ставки продукта банка на сумму 5 000 000 руб., при оформлении ипотеки на 20 лет в 2022 году.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Ипотека ВТБ 24 в 2022 году: условия и процентные ставки

Для того чтобы стать клиентом банка по ипотечной программе, необходимо быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 65 лет, иметь постоянную прописку, место работы и стабильный доход. А так же сумму собственных средств не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Как бы ни звучало, это странно, но в современных мегаполисах, гараж стоит столько же, сколько квартира в провинциальном городке. Поэтому, его приобретение часто требует заемных средств. Взять ипотечный кредит под строительство гаража или купить готовое помещение в отдельном комплексе, а так же место в подземном паркинге, можно в банке ВТБ 24. Причем первоначальный взнос для отдельных сооружений начинается от 40%, для комплексных от 30%. Процентная ставка при максимальном взносе (60%) и минимальном сроке (5 лет) составит 11,95%, в рублях. При максимальных условиях – 16,65%. Кредитные ставки по валютным займам колеблются в пределах 1,95 – 13,15%.

Вас может заинтересовать ::  Ездят Ли Бесплатно Пенсионеры Московской Области В Метро Москвы

При вторичном кредитовании объект залога сразу находится в собственности заемщика, поэтому риски банка меньше. Но, при этом процентные ставки остаются в том же диапазоне, что и для новостроек. Зато срок кредитования от 5 до 50 лет и первоначальный взнос минимальный — 10 %.

Процентная ставка по кредиту варьирует в широком диапазоне и зависит от многих условий и их совокупности: срок кредитования, сумма, размер первоначального взноса, ликвидность объекта залога, валюта в которой выдается кредит, наличия договора страхования жизни и титульного страхования.

Кредитование частного сектора принципиально не отличается от предыдущих программ. Для покупки дома на земле в готовом виде, с оформлением в собственность земли, идеально подходит программа вторичное жилье. Ни каких нюансов здесь не предусмотрено, разве, что банк строго отслеживает, чтобы ваш дом стоял на вашей земле.

Какие проценты по ипотеке в втб 24 на сегодня

На сегодняшний день банк предлагает для своих клиентов порядка 10 различных программ жилищного кредитования. Каждая из них обладает уникальными тарифами, которые зависят от двух основных моментов: тип приобретаемой недвижимости, а также категория заемщика (наиболее лоялен банк к своим зарплатным клиентам).

Вас заинтересовала ипотека от банка ВТБ 24, которая действует в 2022 году? Сегодня мы разберём с вами такие важные условия кредитования, как действующая процентная ставка, предлагаемые программы, требования к клиентам и возможность расчета кредита на калькуляторе.

Банк ВТБ 24 в 2022 году предлагает несколько видов ипотечных кредитов для покупки вторичного жилья или квартир в новостройке. Условия и процентные ставки по ним различаются в зависимости от категории заемщика. В этом обзоре мы рассмотрим действующие сегодня ипотечные программы ВТБ 24. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

  • от выбранного вами кредитного продукта (на первичное или вторичное жилье),
  • от вашей категории (зарплатный клиент или нет),
  • от наличия льгот и поддержки со стороны государства. К примеру, для военнослужащиих есть своя особая ипотека,
  • от вашего согласия или отказа от страховки,
  • процент зависит даже от метража покупаемой вами недвижимости.

Подать заявку можно через официальный сайт компании, получить консультацию можно предварительно по телефону 8 800 100-24-24. Если вы хотите сделать предварительный расчет по ипотеке в 2022 году, оформляемой в банке ВТБ 24, то в этом вам поможет онлайн-калькулятор по этой ссылке.

Кредитный эксперт может запросить дополнительные документы, которые повлияют на принятие положительного решения:

  1. Копии дипломов, удостоверений и других документов о получении образования, обучении профессии или повышении квалификации.
  2. Договора и заверенная информация о текущих и исполненных долговых обязательствах в других кредитных организациях.
  3. Данные об активах в виде копий правоустанавливающих документов на движимое имущество и объекты недвижимости.
  4. Выписки с банковских счетов и данные о не денежных платежных средствах (акции, облигации и т.п.).
  • копию всех страниц паспорта гражданина РФ (в том числе не заполненных);
  • военный билет – для мужчин, если не достигнут возраст в 27 лет;
  • копия трудовой книжки с подтверждающей печатью работодателя на каждом листе и заверением того, что работник «Продолжает работать по настоящее время», подтверждающая не менее, чем полугодовой непрерывный стаж;
  • справка 2-НДФЛ или в произвольной форме (согласованной банком), позволяющей отразить ежемесячный заработок в течение последнего года или фактического периода трудоустройства;
  • копия декларации о доходах из УФНС, при её наличии;
  • трудовой договор или заверенная копия документа;
  • СНИЛС, а при его отсутствии индивидуальный номер налогоплательщика, который требуется указать в анкете;
  • для неработающих пенсионеров – копия пенсионного и выписка со счета пенсионного фонда;
  • если заемщик, лицо подписавшее справку о доходах, то потребуется выписка с ЕГРЮЛ;
  • дополнительные документы.
  • годовая ставка кредитного вознаграждения не менее 14,5%, при условии оформления комплексной страховки, а без неё – 15,5%;
  • размер долгового обязательства может быть в интервале от 0,5 до 8 млн. рублей;
  • продолжительность задолженности не может превысить 20 лет;
  • величина собственных средств должна составлять от 40% стоимости жилой недвижимости.

Такое страхование предусмотрено Законом «Об ипотеке» и обсуждению не подлежит, в отличие от ответственности заемщиком перед банком в случае невозврата долга, которая не обязательно должна быть гарантирована страховкой. Однако кредитные организации идут на ухищрение и повышают процентную ставку на процент и более для тех, кто отказывается от добровольного страхования.

Втб-24 ипотека на вторичное жилье: условия, процентная ставка в 2022 году

Зная точные условия получения займа, остаётся выяснить, какой окажется нагрузка на семейный бюджет. Для этого рекомендуется воспользоваться специальным ипотечным калькулятором. Он позволит узнать общий размер кредита с учётом начисленных процентов и сумму ежемесячных платежей.

  1. Оформите заявку на кредит на официальном сайте ВТБ. Сотрудник Банка перезвонит Вам, и назначит встречу в ближайшем Ипотечном центре;
  2. Предъявите документы на кредит, вместе с документами по залоговой недвижимости в Ипотечный центр. Решение по заявке может приниматься Банком до 5 рабочих дней;
  3. Оформите сделку. После одобрения кредита Банком ВТБ, необходимо застраховать риск утраты и повреждения квартиры. Заключите кредитный договор, и получите деньги на банковский счет или карту. Чтобы ставку по кредиту не повысили на 1 % годовых, застрахуйте жизнь и риск потери трудоспособности.
  • Процентная ставка: от 11 % годовых;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Срок кредита: до 20 лет (должен быть кратный 12 месяцам);
  • Сумма кредита: до 15 000 000 рублей (размер кредита не может быть больше 50 % от стоимости закладываемой недвижимости);
  • Доступно оформление заявки онлайн.
  • Заявление – анкету на ипотечный кредит;
  • Паспорт Гражданина России (или иностранного государства);
  • Для Граждан РФ – СНИЛС;
  • Справку о доходах;
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
  • Военный билет – для мужчин моложе 27 лет;
  • Для Граждан иностранных государств – документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории России.

Заёмщикам остаётся лишь следить за своевременным внесением платежей и не забывать о том, что действие программы не вечно. Чтобы убедиться важности последнего упомянутого нюанса, достаточно внимательно изучить условия кредитования и ознакомиться с правилами получения денег.

При вторичном кредитовании объект залога сразу находится в собственности заемщика, поэтому риски банка меньше. Но, при этом процентные ставки остаются в том же диапазоне, что и для новостроек. Зато срок кредитования от 5 до 50 лет и первоначальный взнос минимальный — 10 %.

  • гражданин предъявляет заявление и требуемый пакет документов в банковское учреждение;
  • в случае получения одобрения банка заключается кредитный контракт;
  • заемщик за определенное время находит жилье, которое должен купить;
  • клиент заключает контракт купли-продажи жилплощади с продавцом;
  • банк на основе правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье начисляет ипотечные средства на счет продавца;
  • заемщик обращается в Пенсионный фонд РФ с заявлением насчет распоряжения средствами маткапитала;
  • в случае одобрения заключенного ипотечного контракта Пенсионный фонд РФ перечисляет определенную сумму на ипотечный счет заявителя.
  1. Первоначальный взнос, зависящий от выбранной кредитной программы и стоимости квартиры.
  2. Комиссия риелтора, что необязательно, так как обычно платит ему продавец.
  3. Оплата экспертных услуг оценщика жилья.
  4. Страховые платежи, в том числе сбор за медицинское освидетельствование.
  5. Плата нотариуса за заверение договора купли-продажи и иных документов.
  6. Госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре.
  7. Возмещение банку услуг по расчетно-кассовому обслуживанию, не входящему в состав предложения об ипотеке.
Вас может заинтересовать ::  Куда Звонить В Случае Вандализма В Подьезде

Заемщикам следует предъявить как оригиналы этих документов, так и их копии. Если подаются только копии, то последние должны быть заверены нотариусом. При подаче справки с рабочего места рассматриваемый документ должен быть подписан директором, который также ставит на справке печать организации-работодателя.

Еще одним значимым фактором, влияющим на ликвидность залога, является состояние недвижимости, которое можно считать удовлетворительным, если здание или его часть не внесены в перечни объектов, подлежащих сносу, реконструкции или капитальному ремонту. Получить искомую информацию можно в профильном департаменте или отделе местного муниципалитета, курирующем жилищный фонд.

Условия ипотеки втб 24 на вторичное жилье

  • Стандартная программа (от 9,7%);
  • Больше метров – меньше ставка (9,5%);
  • Залоговая недвижимость – выбор ипотечного жилья из предоставленной ВТБ24 базы (10%);
  • Военная ипотека (9,7%);
  • Победа над формальностями – кредит с минимумом документов (10,7%).

Под самое выгодное предложение ипотечного кредита подходит «Готовое жилье» так как из всех видов программ там более выгодное соотношение процентной ставки и первоначального взноса. Чем меньше ставка по процентам, тем меньше клиент переплатит банку средства за пользование кредитом. А минимальный первоначальный взнос возможно накопить в кратчайшие сроки.

Ипотечное кредитование – сложный процесс взаимодействия банка с потенциальным будущим заемщиком. Своими квадратными метрами желают обзавестись, пожалуй, все люди, живущие в реальном современном мире. Каждый человек нуждается в своем тихом укромном уголке, собственником которого будет являться лишь он.

Рассчитать примерные условия кредитования стоит заранее, чтобы быть уверенным в своих силах и справиться со своевременным погашением займа. После того, как вы, воспользовавшись калькулятором ипотеки на вторичное жилье ВТБ 24, выяснили подробности займа – можно приступать к его оформлению. Начинаем с подачи заявки, которую можно отправить в режиме онлайн.

Условия по процентной ставке находятся в корреляции с конкретными программами ВТБ 24. Например, по ипотечному кредиту на готовое или строящееся жилья заемщику предложена процентная ставка на уровне 12,1% и выше. Если кредит будет взять под залог находящегося в вашем распоряжении жилья, то процентная ставка – 14,1% и выше.

Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 90000000 руб. сроком на 30 лет под 14% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 1066385 руб. вы переплатите 293898447 руб. что составляет 326,55% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 383898447 руб.

После того, как заёмщик получил положительное решение по ипотечному кредиту, ему необходимо в срок указанный в договоре подобрать подходящую квартиру и предоставит в банк документы на проверку. После всех необходимых манипуляций и внесением первоначального взноса, заёмщик получает квартиру в собственность. Обременение в жилплощади, в качестве залога снимается, после совершения последнего платежа по ипотеке в ВТБ 24 на вторичное жилье.

Ипотечные кредиты для населения — один из основных видов кредитования ВТБ. Тщательный подбор платёжеспособных заемщиков позволяют ВТБ предлагать одни из самых низких ставок ипотечного кредитования. Это один из немногих банков, предлагающих кредиты со сроком до 50 лет с возможностью досрочного погашения без штрафов и комиссий.

Интерфейс достаточно простой, достаточно выбрать необходимую сумму ипотеки и первоначальный взнос. Далее программа сама рассчитает ежемесячный платёж и переплату по кредиту. Для зарплатных клиентов ВТБ предусматривает более лояльные условия – сниженная процентная ставка.

Изменять условия ипотечного кредитования, в частности схему платежей и размер ставки, позволяет рефинансирование. Метод применяется при получении более выгодных условий и для погашения задолженности по ипотеке, для получения дополнительной суммы, превышающей размер займа и направленной на другие цели (ремонт жилья, приобретение недвижимости и потребительские нужды).

  1. Выбрать объект недвижимости. Стоит обращать внимание не только на параметры самого объекта, но и на состав собственников, наличие у них необходимых документов, на произведенные изменения объекта, например, перепланировку. Банк не возьмет объектом залога квартиру, где самовольно были произведены снос или строительство перегородок, перенос дверных проемов и тому подобное.
  2. Сделать оценку недвижимого имущества. Для этого необходимо обратиться в организацию, состоящую в саморегулируемой организации, и аккредитованную банком. Перечень компаний можно найти на официальном сайте ВТБ 24. Сроки изготовления отчета и стоимость работ может отличаться.
  3. Предоставить в банк для одобрения объекта комплект документов (помимо упомянутого отчета об оценке):
    • копии правоустанавливающего документа на квартиру, дом – договор купли-продажи или долевого участия и тому подобное, паспортов собственников;
    • разрешение органа опеки на сделку при наличии среди собственников жилья лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, а также документы по другому жилью, где будет выделена доля в праве ребенку;
    • согласие супруга на сделку при приобретении объекта одним из пары в период брака.
    • документы в отношении юридического лица (когда оно выступает в качестве продавца) – ИНН, ОГРН, приказ о назначении директора или доверенность на уполномоченное лицо с правом совершения сделки и так далее.

Действие предложения распространяется на жилье площадью не менее 65 квадратных метров. Параметры кредита отличаются от предыдущего размером первоначального взноса – не менее 2О % и процентной ставкой – 8,6 % и более. В случае приобретения квартиры общей площадью более 1ОО квадратных метров проценты уменьшаются по сравнению с базовыми.

На официальном сайте банке размещен калькулятор, по которому можно произвести предварительные расчеты ежемесячного платежа и общей суммы переплаты. Для этого нужно выбрать программу и ввести запрашиваемые данные, в том числе стоимость жилья, размер первоначального взноса и так далее.

  1. Сумма – 6ОО ООО – 3О ООО ООО руб.
  2. Период кредитования – не более 2О лет.
  3. Страхование комплексное.
  4. Запрет на использование материнского капитала в качестве первоначального взноса.
  5. Процентные ставки:
    • 9,4 % и более при общей площади приобретаемой квартиры менее 1ОО квадратных метров;
    • 8,6 % и более при общей площади приобретаемой квартиры более 1ОО квадратных метров;
    • 8,4 % и более при размере первоначального взноса не менее половины стоимости квартиры и участии в одной из программ – «Готовое жилье» или «Строящееся жилье».
  1. Сумма – 6ОО ООО – 6О ООО ООО руб.
  2. Период кредитования – не более 3О лет.
  3. Размер первоначального взноса – не менее 1О %.
  4. Страхование комплексное.
  5. Процентные ставки:
    • 7,9 % и более при внесении половины собственных средств;
    • 9,9 % и более;
    • 9,4 % и более для клиентов, которые получают заработную плату на карту банка, в том числе участников программы «Люди дела» — медицинские работники, учителя и другие работники бюджетных организаций;
    • 9,6 % и более для «Людей дела».
Adblock
detector