Снижение Ставки По Действующей Ипотеке Сбербанка На Вторичку

Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке в 2022 году

Советы финансовых экспертов, как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке, прежде всего, касаются участия в государственных, федеральных и муниципальных программах субсидирования. Иногда удается дополнительно воспользоваться краткосрочными предложениями застройщиков по конкретным объектам.

Еще более выгодное предложение — семейная ипотека с господдержкой. Она актуальна для родителей, у которых в течение 2022-2022 годов родился второй младенец или более. При поддержке государства Сбербанк адресовал таким клиентам ипотечный кредит на приобретение новостройки напрямую от застройщика под 5%. Первый взнос — от 20%.

Проведенное снижение процентной ставки по ипотеке также коснулось специальных федеральных и региональных программ. Участники программ, поддерживаемых муниципальными образованиями и федеральными органами, смогут оформить кредит под 9%. Предложение распространяется на первичный и вторичный рынок.
Тем, кто уже выплачивает ипотеку, выгодно воспользоваться рефинансированием кредита. Неизменными остались условия кредитовая для военных.

  • совершить покупку через сайт domclick (в противном случае начисляется дополнительная комиссия);
  • внести первый взнос от 30% и более;
  • зарплатные клиенты СБ пользуются базовой ставкой, для клиентов других банков действует надбавка);
  • застраховать свою жизнь и здоровье (отказ добавляет 1% комиссии);
  • представить полный пакет документов.

Традиционно, для зарплатных клиентов предлагаются более мягкие условия. Во время краткосрочной акции можно оформить ипотечный кредит с первоначальным взносом всего 10%, при этом базовая ставка не будет увеличена. Глава Сбербанка, Герман Греф, считает, что благодаря проведенному снижению многие россияне смогут решить свои жилищные вопросы еще до конца текущего года.

Новое снижение ставок по ипотеке в Сбербанке

Не только государство регулярно анонсирует новые меры соцподдержки для ипотечных заемщиков. Сбербанк опубликовал официальное извещение о снижении почти все ставок по ипотеке на 0.3%. По отдельным видам кредитования минимальная ставка по ипотеке составит 7.3%.

Одновременно объявлено, что при рефинансировании ранее выданных ипотечных кредитов другими банками ставка может понизиться еще больше – на 0.6%. По таким программам стоимость рефинансированного кредита составит от 9.5% годовых. Не предусмотрено снижение только для двух направлений кредитования – «Военная ипотека» и «Программы господдержки семей с детьми». По данным проектам государство самостоятельно финансирует снижение ставок до показателей. Существенно ниже рыночных.

Снижение процентной ставки по действующей ипотеке Сбербанка

  • если заемщик застраховал жизнь и объект обеспечения – до 10,9 % годовых;
  • если договорными условиями не предусмотрено обязательное страхование – до 11,9 % годовых;
  • для банковского продукта «Нецелевой кредит под залог недвижимости» — до 12,9% годовых.

Только после того, как в органах управления вам предоставят субсидию, банк будет принимать решение о реструктуризации займа, снижении ставки и других условий договора. Срок рассмотрения заявки на изменение условий договора составляет 30 дней. В течение этого времени банк вынесет решение. Какие документы потребует банк от молодой семьи при подаче заявления:

Правительство РФ помогает молодым семьям, это связано с решением вопроса демографического кризиса. Для этого в банке предусмотрена программа «Молодая семья>», которая оказывает существенную помощь в покупке жилья. Если во время действия жилищного кредита в семье появляются дети, тогда клиент сможет претендовать на снижение процентной ставки по действующей ипотеке.

Снижение процентов по ипотечному кредиту после рождения ребенка не произойдет автоматически. Вам необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться за технической поддержкой в банк или в органы местной власти, где вы подадите заявление на выдачу компенсаций или субсидии.

В случае реструктуризации вы заключаете с банком дополнительное соглашение к имеющемуся договору. Сумма ежемесячных платежей будет существенно ниже, но условия погашения кредита останутся прежними. Все это происходит за счет увеличения срока действия кредитного договора, переплата неизбежна, но если вы готовы к дополнительным расходам, за более долгий срок пользования кредитными средствами, то реструктуризация однозначно верный выбор.

  • совершить покупку через сайт domclick (в противном случае начисляется дополнительная комиссия);
  • внести первый взнос от 30% и более;
  • зарплатные клиенты СБ пользуются базовой ставкой, для клиентов других банков действует надбавка);
  • застраховать свою жизнь и здоровье (отказ добавляет 1% комиссии);
  • представить полный пакет документов.

К господдержке, позволяющей уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке, можно отнести наличие материнского капитала, который по закону разрешается использовать для улучшения жилищных условий или погашения части основного долга. Последним правом могут воспользоваться и те заемщики, которые на момент рождения ребенка уже имели действующий кредит. Получение сертификата позволяет таким семьям уменьшить срок выплат или их ежемесячный размер.

Последние годы показали, насколько экономика страны может быть нестабильной. Работодатели не в состоянии платить, как раньше. Много компаний закрылось, и люди оказались без зарплаты. Когда прибыль снизилась, а ипотека осталась, выплачивать процент нечем, все заканчивается просрочкой. Перерасчет ставки по процентам позволяет исключить этот риск, если обратиться в кредитно-финансовую организацию своевременно. Дело в том, что квартира или дом находится в залоге у банка, и если запустить ситуацию, то можно остаться без жилья.

Ксения! Я — надежный партнер банка ! тоже получила ОТКАЗ! Ни просрочек, ни реструктуризации у меня не было, но сумма менее 500.000=. Греф только рекламирует снижение ставок, а по факту отказы всем в основном идут. Я так думаю, что 1% кредиторов подходит под их условия, и то это их сотрудники. СПЛОШНОЙ ОБМАН, ЛОЖЬ и ПРОВОКАЦИЯ.

Расписывать в заявлении на перерасчет, что именно произошло, и почему появилась необходимость в перерасчете ставки с процентами, не нужно. Бланк заявки на перерасчет процентов предполагает указание ключевых аспектов, исключая «лирику». Оформляя онлайн кредит, не придется ничего разъяснять. Достаточно заполнить обязательные поля формы перерасчета, указать дополнительную информацию и дождаться предодобрения. Собирайте документацию, приходите в назначенный день в офис Сбербанка. Подписывайте новое соглашения, реструктурируйте ипотеку под новый процент.

Вас может заинтересовать ::  Подарок 4000 Руб В Денежной Форме Налогообложение 2022 Страховые Взносы

Снижение ставки по действующей ипотеке Сбербанка

  • оригинал паспорта или удостоверения личности (может понадобиться копия);
  • подтверждение постоянной регистрации и гражданства (если истец – гражданин другого государства, то потребуется справка от миграционной службы);
  • копия кредитного договора (заверять у нотариуса ее не обязательно);
  • квитанции и чеки, подтверждающие своевременное внесение денежных средств по кредиту;
  • выписка с личного счета клиента;
  • документы, в которых указан остаток по ипотеке (на момент подачи иска в суд);
  • бумаги, подтверждающие права собственности н приобретенное жилье;
  • скриншоты переписок с банковской организацией (наличие аудио- или видео доказательств приветствуется);
  • квитанция об уплате госпошлины.

Молодые семьи задумываются о рождении ребенка обычно после того, как была приобретена собственная квартира. В этом случае они могут рассчитывать на получение отсрочки по платежам. Длительность льготного периода составляет 12-60 месяцев (в зависимости от того, какой по счету ребенок родился в семье).

  1. Возрастные ограничения. В случае одобрения ипотеки пользоваться личным кабинетом Домклик можно в течение 54 лет. На момент подачи заявки клиенту должен исполниться 21 год.
  2. Трудовой стаж. Одно из важных условий – наличие трудового стажа. Человек, за последние 60 месяцев, должен отработать на одном месте год непрерывно.
  3. Кредитные обязательства. Несмотря на то, что заявку подает один человек, кредитные обязательства с ним должен разделить супруг или супруга. Регистрируется кабинет на заявителя.

Специалисты Сбербанка предлагают несколько способов снижения ставок по ипотечному кредиту. Рефинансировать займ, взятый в этом же банке ранее, невозможно. Программа прекратила существование в 2022 году. Уменьшить переплату можно только в том случае, если ссуда была оформлена в другой кредитной организации.

Одно из лидирующих позиций среди финансовых организаций занимает Сбербанк. Снижение ставки по действующему ипотечному кредиту возможно в ряде случаев. Изменения вступили в силу в 2022 году. Специальная акция позволяет существенно снизить размер ежемесячных платежей. Процентные ставки по действующему ипотечному займу теперь уменьшены на несколько позиций. Необходимую информацию можно получить онлайн (через интернет) или посредством звонка на горячую линию 8-800-555-55-50.

Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке в 2022 году

Социальные клиенты, в качестве примера которых можно обозначить «Военную ипотеку», «Строительную сберегательную кассу» и ряд других аналогичных предложений не могут принять участие в программе, так как уже функционируют на выгодных условиях. Уменьшение действующего платежа в таких тарифах не предусмотрено условиями заключенного договора обслуживания. Проект касается других физических лиц, которые уже более года пользуются услугами кредитования, соблюдая установленные требования.

Банковские организации рассматривают использование любых методов для привлечения новых клиентов и улучшения качества их обслуживания. Сбербанк ярко выделяется в данном направлении, заинтересовав своих кредитных клиентов. Рассматривая снижение ставки по ипотеке Сбербанка в 2022 году, последние новости носят исключительно положительный характер: теперь каждый желающий может обратиться с соответствующим заявлением для получения скидки. Специальное предложение может быть оформлено в виде социального тарифа, или как обычное снижение платежа при соблюдении некоторых дополнительных требований.

Данный вопрос требует отдельного изучения. Если же клиент не воспользовался вышеуказанной услугой, ежемесячный платеж возрастает до 11.9%. В случае с оформлением нецелевого кредитования и предоставления в залог недвижимости он составляет 12.9%, что гораздо выгоднее базовых условий. Приступим к детальному изучению базовых требований.

Понизить ставку по ипотеке в Сбербанке на уже взятую ипотеку можно только в том случае, если вы исправно соблюдаете условия договора по текущему предложению уже более 12 месяцев. Клиенты, оформившие заем в 2022 году и исправно вносящие ежемесячный платеж могут подать заявление на снижение действующей оплаты. Предварительно потребуется собрать необходимую документацию и предоставить ее для изучения квалифицированному сотруднику банка.

  • действующая услуга должна быть активирована не менее года назад;
  • все платежи должны вноситься своевременно, а в качестве подтверждения потребуется заказать соответствующую выписку;
  • минимальный остаток долга не менее 500 тысяч рублей;
  • ипотечные кредиты, которые ранее были реструктурированы, не попадают под условия;
  • каждый запрос рассматривается в индивидуальном порядке, что не дает возможности полностью предоставить окончательный список требований.

Минимальный первый платеж при таком виде кредитования должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого имущества, что будет говорить об уровне вашей платежеспособности. Всю дополнительную информацию вы можете уточнить по бесплатному номеру службы поддержки или рассчитать на специальном кредитном калькуляторе.

  • льготные предложения, попадающие под список государственного финансирования;
  • с применением материнского капитала для первого взноса;
  • специальные предложения для военнослужащих;
  • строящаяся квартира или дом;
  • вторичное жилье;
  • рефинансирование кредита другого банка по более выгодным условиям;

Сбербанк предусматривает плавающий процент для своих клиентов, изменение которого четко прописано в договоре. Активное распространение электронного пользовательского кабинета «Сбербанк-Онлайн» позволяет не выходя из дома подать заявку на оформление ипотечного кредита, по которому можно получить скидку 0.5-0.7% годовых.

Ипотечное кредитование остается одной из самых популярных услуг крупных государственных и частных банков в России, Сбербанк – не исключение. Ипотека в Сбербанке, условия в 2022 году, процентная ставка и актуальные изменения станут приятной информацией для новых и постоянных клиентов банка. Сбербанк снизил ставки процентов, создавая выгодные и конкурентоспособные условия для сотрудничества. В данном материале мы рассмотрим варианты ипотечных кредитов, актуальные процентные ставки и список необходимой документации для оформления данного вида кредитования.

  1. использование материнского капитала в качестве первого платежа и предложения для военнослужащих не только способствуют дополнительным выплатам из бюджета, но и назначению процентной ставки в 9.5%;
  2. базовая процентная ставка на новостройки – 9.5%, а использование льгот и субсидирование позволяет снизить ее до 7.5%, что является одним из самых конкурентоспособных предложений в России на сегодня;
  3. владельцы зарплатных карт имеют возможность быстрого оформления ипотеки всего по 2 документам, но базовый процент в таком случае составляет 10.5%.

Сбербанк ипотека: процентная ставка на 2022 год и калькулятор снижения ставки

Стоит отметить, что Сбербанк в августе 2022 года снизил ставки на ипотечный кредит. В среднем понижение произошло на 0,6-2% в зависимости от территории и вида продукта. Сейчас значение этого параметра установилось на отметке 7,4-10% годовых для кредитов на приобретение жилья в новостройках и от 8,9 до 10% на покупку недвижимости на вторичном рынке.

Вас может заинтересовать ::  Опекун Долг По Оплате Коммунальных Услуг

Расширенный кредитный калькулятор позволит обсчитать ипотеку в соответствии с нужными параметрами. В результате пользователь узнает предполагаемую сумму платежа, переплату по займу. Также можно рассчитать налоговый вычет, надлежащий к возврату. В дальнейшем сервис позволит выполнить перерасчёт ссуды при досрочном погашении или отследить изменения после снижения ставки.

Клиенты Сбербанка задаются вопросом, возможно ли снижение ставки по ранее выданным займам? Ведь некоторые ссуды имеют процентную ставку, которая выше нормы установленной ЦБ РФ на несколько пунктов. Как утверждают представители банка, работа в этом направлении ведётся, но пока действующей программы по рефинансированию клиентов нет.

Кроме этого, на сайте кредитной организации можно уточнить какие продукты предлагает Сбербанк по ипотеке, процентную ставку 2022, калькулятор поможет предварительно рассчитать любой продукт. Не только ипотека, но и любой другой кредит может быть обсчитан в интернет-сервисе, а полученный результат поможет заёмщику реальнее оценить возможности.

Все желающие оценить свои силы могут зайти на сайт банка и опробовать кредитный калькулятор, ипотека может быть рассчитана заранее с учётом всех входных условий. Несмотря на то что результаты расчёта носят ознакомительный характер и его результаты будут отличаться от указанных в договоре, этот сервис позволяет оценить свои силы и увидеть предполагаемую нагрузку на семейный бюджет.

« Ипотека плюс материнский капитал » — этот вид займа не для всех. Он доступен только тем клиентам, которые воспользовались кредитными предложениями «Приобретение готового жилья – единая ставка» и « Приобретение строящегося жилья ». Привлекательные стороны этого вида займа –отсутствие комиссий, возможность привлечения созаемщиков. Также дополнительно можно открыть кредитную карту на сумму до 200 000 рублей. Процентная ставка рассчитывается в размере от 8,9.

В принципе, чем больше вы внесёте собственных средств, тем меньше вам придётся отдавать банку. Это вполне логично. Однако учтите, что в таком случае и переплата будет значительно ниже. Так что в ваших интересах будет не гнаться за роскошным жильём, а приобретать в пределах разумного, лишь то, что вам действительно нужно и что вы сможете без проблем оплатить.

Стоит отметить, что Сбербанк в августе 2022 года снизил ставки на ипотечный кредит. В среднем понижение произошло на 0,6-2% в зависимости от территории и вида продукта. Сейчас значение этого параметра установилось на отметке 7,4-10% годовых для кредитов на приобретение жилья в новостройках и от 8,9 до 10% на покупку недвижимости на вторичном рынке.

Парочка главных регионов обзавелись особым разрешением выдавать ипотечные кредиты с весьма маленькой ипотечной ставкой. Она составляет 9,5%. Но получить такую ставку можно, только если вы собрались приобрести жилье, стоимость которого не будет превышать 8 миллионов рублей. Однако в 2022 году ввиду экономических процессов данная ставка, скорее всего, будет равняться 17%.

« Загородная недвижимость » — в этом случае кредит можно использовать на приобретение или строительство садового дома или дачи. Можете купить уже понравившиеся вам готовые строения дачных или садовых кооперативов. Также вам разрешается выкупить земельный участок для будущего строительства загородного домика. За это банк будет взимать 9,5% годовых от суммы, указанной в кредитном договоре. Обязательное условие получения данного кредита – предварительный взнос. Он должен быть не менее 25% от суммы, указанной в сделке.

Снижение ставки по действующей ипотеке СберБанка в 2022 году

Если Сбербанк отказал заемщику, то он имеет право обратиться в любое другое финансовое учреждение. Для переоформления не обязательно уведомлять банк о своем решении. Однако сделать это полезно – очень часто, чтобы не потерять клиента, руководство соглашается на рефинансирование. Список организаций, которые предлагают снижение ставки по ранее выданной ипотеке СберБанком, приведем ниже.

Самый сложный метод добиться снижения ставки. Банки обычно укомплектованы высококлассными юристами, поэтому заемщику, который решил обратиться в суд, понадобятся дорогостоящие услуги опытного, высококвалифицированного специалиста. Выиграть дело в суде удастся только при обнаружении серьезных нарушений в договоре жилищного кредитования.

Нужно подавать на руководство учреждения, от имени заемщика (в письменной форме). В заявлении с просьбой о снижении процентной ставки необходимо указать причину. В некоторых случаях нужно дополнительно прикрепить документы, на основании которых составлено заявление. Все бумаги следует отправить почтой или отнести в офис банка. После того, как заявление заверит сотрудник, надо снять копию, это предотвратит утерю.

В 2022 году, в июле СберБанк принял решение уменьшить процентные ставки по действующей ипотеке до 0,5 п.п. Клиенты теперь могут оформлять кредит на жилье в новостройках по ставке от 2,6%, а на готовую недвижимость – от 7,3% годовых. Отметим, что ранее банк уже снижал ставки – в мае по самым востребованным ипотечным программам они уменьшились до 0,8 п.п.

Один из возможных способов уменьшить процентные ставки по ипотеке – обратиться в АИЖК (специализированная организация по ипотечному жилищному кредитованию, функционирующая при господдержке). На портале Агентства можно детально изучить условия сотрудничества и уточнить требования, предъявляемые к клиентам.

Снижение ставок (кроме Программы государственной поддержки для семей с детьми и продукта «Военная ипотека» ) составит 0,3 п.п. на строящееся и готовое жилье, строительство жилого дома, загородную недвижимость, нецелевой кредит под залог недвижимости, покупку гаража и машино-места.

«Сбербанк сooбщает о снижении процентных ставок пo ипотечным кредитам, заявки на кoторые будут поданы с 01.10.2022. Теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,3% годовых, а квартиру на вторичном рынке — от 8,8%», — отмечается в сообщении.

Совет директоров Банка России на заседании 6 сентября впервые с 2014 года понизил ключевую ставку — на 0,25 п.п., до 7% годовых на фоне замедляющейся инфляции. Как отметил регулятор, оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки планируется при развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом.

Ставки по кредитам регулируются Центральным Банком РФ. Показателем в данном случае является величина ключевой ставки. А она, в свою очередь, зависит от экономической ситуации в целом и от колебания курса мировых валют. Например, на размер ключевой ставки может повлиять уровень инфляции. Если расчеты правительства окажутся верными, и уровень инфляции по итогам 2022 года снизится, то мы вполне можем рассчитывать на понижение ставок по ипотеке.

Вас может заинтересовать ::  Могут Ли Судебные Приставы Забратб Машину Если Это Единственный Источник Дохода Ив Семье Малолетниц Ребенок

Сделать все вышеописанные процедуры можно в любом отделении, однако чаще всего рекомендуют обращаться по адресу, где оформлялся договор. Любой центр ипотечного кредитования не сможет отказать в подаче прошения. Обратитесь в специальное окно с надписью: «Сопровождение ипотеки». Перед этим следует поинтересоваться, есть ли возможность занять очередь в электронном порядке. В противном случае придется прийти как можно раньше и провести в здании порядка часа или больше. Если же заемщик предпочитает решить вопрос в более ускоренном варианте, он может отправить все необходимые бумаги на электронную почту банка.

  • Передача прав собственности на кредит, то есть первый кредитор продает или передает сам кредит другому лицу, которое получает полное право требовать погасить ипотеку от должника;
  • Оформление второй ипотеки на более выгодных от предыдущего кредита условиях, что позволяет полученными средствами погасить первичный долг перед первым кредитором.

Руководство банка отмечает, что рекордна не только минимальная величина ставок, но и активность граждан, желающих оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Даже в докризисный период, до 2014 года, их было меньше. Такой интерес к ипотеке подогревается и относительно невысокими ценами на недвижимость.

Нынешние заемщики разочарованы, поскольку они взяли более дорогие кредиты, причем договора уже подписаны и изменение условий предусмотрено только в исключительных случаях. Над кредитным договорами банка работает команда квалифицированных юристов, документ будет иметь законную силу после его подписания обеими сторонами.

Сбербанк снижение процентной ставки по действующей ипотеке

Сбербанк может отказать заемщику в снижении % ставки. И отказ будет носить правомерный характер, так как никто не может вынудить банк снизить %. Они оговорены в кредитном договоре. Если кредитное учреждение не захочет пойти навстречу заемщику, ему придется смириться с отказом. Но в случае, если Сбербанк взимает скрытые комиссии или поднял % ставку, то гражданин вправе обратиться за помощью в суд.

Взлёт процентов по кредитам и потребительским займам пришёлся на 2022 год, когда Сбербанк и другие кредитно-финансовые организации взвинтили ставки до 17%. Средний годовой процент по ипотеке варьировался в пределах 14-16%. Это было спровоцировано падением цен на нефть, но речь идёт не о мировом кризисе в целом.

После сбора пакета документов, необходимо передать их в банк и ожидать рассмотрения в течение 10 дней. Обратите внимание, что до получения положительного или отрицательного ответа, просрочек по кредиту быть не должно, иначе банк откажет вам со 100% вероятностью.

  • Нецелевое кредитование под залог недвижимого имущества – 11.9%.
  • Остальные программы – 10.9%.
  • Текущая ставка по кредиту больше, чем приведённые выше значения.
  • Кредит получен больше года назад.
  • Остаток превышает 500 000 рублей.
  • Заём не был рефинансирован.
  • Заявитель не имеет задолженностей по обязательным платежам.

С экономической точки зрения, рефинансирование означает получение нового займа с целью погашения образовавшейся задолженности по старому кредиту. При рефинансировании новые условия займа не хуже предыдущих. В противном случае теряется смысл самой процедуры.

В заявлении так и пишите, что поскольку для новых клиентов процентная ставка снижена, то вы как заёмщик добросовестно исполняющий свои обязательства (без просрочек) просите распространить на вас новые положения о процентной ставки, при этом прочитайте внимательно кредитный договор, нет ли там пункта на который можно сослаться (про изменение процентной ставки).

На этот раз снижение ставок коснулось почти всех ипотечных программ Сбербанка. Больше всего с 25 мая подешевеет ипотека на вторичное жилье. При покупке готовой квартиры заемщик имеет право претендовать на базовую ставку 10,1%. Проценты на вторичку упали на 0,6%. По остальным программам снижение будет 0,3%.

Перекредитоваться в АИЖК . Если вы подходите под условия программы, можно снизить фиксированную ставку даже до 10,5%. Еще в АИЖК можно получить кредит с переменной ставкой. Она устанавливается на квартал и привязана к ключевой ставке ЦБ . Найдите партнера АИЖК в своем регионе и проконсультируйтесь по поводу перекредитования.

Евгения, в этом году ЦБ дважды снижал ключевую ставку. Со 2 мая она равна 9,25%. Но это не значит, что банки обязаны автоматически снизить процентные ставки по ранее взятым кредитам, в том числе ипотечным. Это даже не значит, что банки снизят ставки по кредитам для новых заемщиков.

Рефинансировать в другом банке. Если у вас хорошая кредитная история, вы вовремя вносили платежи и нет просрочек, попробуйте перекредитоваться в другом банке. Например, банк «В…4» рефинансирует ипотеку под 11,25%. Еще можно подать заявку через «Тинькофф-ипотеку» и узнать, что вам предложат сразу несколько банков.

  • Собранные документы подаются вместе с заявлением, которое можно оформить заранее, либо заполнить сразу на месте.
  • Сотрудники банка проверяют полученную информацию. Их цель — выяснить, допустима ли реструктуризация долга в рассматриваемом случае.
  • При положительном решении клиенту Сбербанка предоставляют новый договор, позволяющий произвести реструктуризацию его долга.
  • Копия удостоверения личности гражданина РФ. При этом необходимо наличие оригинала, предоставляемого работникам учреждения.
  • Справка о доходах или иной аналогичный документ. Он должен предоставлять информацию о прибыли, полученной кредитором за последние три календарных месяца.
  • Документы по трудовой занятости заемщика.
  • Документальные подтверждения (при наличии) изменений в доходах кредитора. Пример: приказ об увольнении/изменении суммы выплат по заработной плате.

Рефинансирование ипотеки возможно при ее проведении по определенным условиям, указанным в программе, предоставляемой Сбербанком. Сначала необходимо разобраться, по каким правилам производится снижение процентной ставки. Имеется два варианта: до и после регистрации ипотечного кредита.

  • Только для ипотечного кредита. До подтверждения погашения долга в другой кредитной организации ставка равна 12,9%. После погашения она уменьшается до 10,9%.
  • При наличии сопутствующих кредитов. До регистрации и погашения ставка равна 13,4%. После регистрации, но до погашения она снижается до 12,4%. После погашения платеж устанавливается на уровне 11,4%.
  • Рефинансирование — это получение нового займа для погашения долга по уже взятой ипотеке. Допускается получение займа для выплаты задолженностей по нескольким кредитам. Принцип следующий: Сбербанк погашает кредит, взятый в другой организации. Взамен оформляется новый договор, с более выгодной процентной ставкой.
  • Реструктуризация задолженности. Сбербанк меняет принцип оплаты кредита, упрощая клиенту процедуру погашения долга.
Adblock
detector