Отзывы Кто Получил По Страховке По Квартире После Щатопления Соседями

Тема: Затопление неадекватных соседей

Добрый день! Расскажу историю по порядку.
1) По нашей вине мы затопили соседей снизу 12.03.2022. Вызывали сантехника из УК, но до его прихода удалось устранить течь самостоятельно. Следовательно, в УК, наверное, это зафиксировано.
У соседей отвалилась на потолке штукатурка, дыра размером примерно 1*1 метр. Отклеились на половине одной стены обои.
Дом старый, вроде 1953 года, ремонт у них с тех пор не делался.
Залили телевизор и ресивер.
В квартире живет один старый дед, всем рулит его не очень адекватная дочь Лариса (хозяйка квартиры по документам), ее муж не имеет права голоса. Поэтому все общение шло через нее.
Через 3 дня она заявила, что вызывала оценщиков и ущерб составил 150 т.р. По нашим расчетам, чтобы вернуть комнату в надлежащий вид и купить такую же технику, требуется максимум 30 т.р. Да, кстати, на оценку ущерба нас не звали. И я не уверена, что она вообще кого-то приглашала. Хотя все возможно.
Пару раз удалось поговорить с ее мужем. Он сказал, чтобы мы просто купили дедушке телек и ресивер, а ремонт не нужен, т.к. там все старое и они все равно после деда продадут квартиру.

2) В течение 10 дней мы нашли б/у телевизор той же марки с той же диагональю, поддерживающий цифровой формат. До этого у них был аналоговый. Купили новый ресивер и муж все им установил. Все были несказанно рады качеству изображения.
Далее мы предложили им сделать натяжной потолок за наш счет и подклеить обои. Все хлопоты мы обязались взять на себя. Она заявила, что не хочет натяжной потолок. Мы предложили ей заделать дыру в потолке усилиями нашего знакомого строителя-ремонтника. Они согласились.
Мы договорились с ремонтником, но на следующий день Лариса передумала. Сказала, что дед не хочет присутствия чужого человека в доме, и ее муж все сделает сам, когда они посчитают это нужным.
Мы ждали 4-5 месяцев. Он начал что-то делать: приезжал, привозил стройматериалы. Потом вроде затих. Ждем, когда они все доделают и нас позовут обсудить сумму.

Страховая не возмещает ущерб в связи с заливом: что делать

Если у вас есть страховой полис на случай залива квартиры, необходимо уведомить страховую компанию о страховом случае. Срок уведомления страховой компании указывается в полисе и правилах страхования (обычно необходимо уведомить в течение 3 рабочих дней). То есть, как правило, страховую компанию и УК необходимо уведомить одновременно.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

В этот раз в квартире не осталось почти ничего целого, и из-за специфики залива выезда эксперта РЕСО ждать не было возможности, поэтому фотографировать и делать видео последствий залива необходимо было как можно подробнее, предварительно согласовав свои действия со страховой. Также очень подробно следовало составить акт управляющей компании и акт осмотра эксперта РЕСО, т.к. от этого зависела сумма выплаты.

Естественно, разгневанный, он решил прийти ко мне и разобраться, однако в этой истории моим представителем являлась страховая компания, поэтому ему пришлось разбираться с ней. Стоит ли говорить, что с тех пор вопрос о страховании недвижимости у меня не стоит?

Залили соседей, выплатили компенсацию, а страховая подала на нас в суд

Владислава, мне не очень понятно, как вашим соседям удалось оформить страховку уже после залития. Если все так, как вы описываете, то это похоже на страховое мошенничество со стороны соседей. Хотя с этим должна была разбираться страховая компания перед тем, как оформить полис. Возможно, вы что-то путаете, и соседи застраховали квартиру еще до потопа.

В этом случае страховая может отозвать иск к вам и обратиться с иском о незаконном обогащении к соседям. С другой стороны, она может этого и не сделать: свои 18 000 Р страховая компания через суд может получить и от вас, а разбираться с соседями вы будете самостоятельно. Тут все зависит от менеджеров страховой компании, но, я думаю, попробовать стоит. Тем более если соседи совершили страховое мошенничество.

Страхование квартиры от затопления

Некоторые страховые программы подразумевают денежную компенсацию независимо от того, кто стал виновником затопления – страхователь или кто-либо иной. По иным же компенсация выплачивается только в том случае, если владелец квартиры не является виновником потопа.

Капитальный ремонт инженерных коммуникаций – процесс чрезвычайно дорогостоящий и зачастую не под силу жильцам дома или же обслуживающей компании. Особенно это касается водопроводных труб (стояков), системы отопления, а также крыши. Поэтому вероятность попадания воды внутрь квартиры очень велика.

• возмещения причиненного имуществу вреда (ремонт, деньги на ремонт);
• возмещения дополнительных расходов (на оценочные, юридические услуги и тому подобное);
• компенсации морального вреда (если в заливе виновна управляющая организация, так как в этом случае вы выступаете потребителем).

Во всех остальных случаях, чтобы оценить ущерб, вам нужно провести независимую экспертизу. Сейчас на рынке есть много различных предложений по оценке, но лучше, если это будет экспертиза, произведенная профессиональным оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков, застраховавшим свою ответственность. Во-первых, в этом случае оценщик несет ответственность за результаты оценки. Во-вторых, такая экспертиза — весомый аргумент в суде.

Что делать если затопили соседи сверху

B пpиcyтcтвии cвидeтeлeй cфoтoгpaфиpyйтe и cнимитe нa видeo пocлeдcтвия пoтoпa: пoтeки нa пoтoлкe, cтeнax, пoвpeждeния нaпoльнoгo пoкpытия, мeбeли, тexники. Ecли paзбиpaтeльcтвa дoйдyт дo cyдa, вы cмoжeтe иcпoльзoвaть фoтoгpaфии и видeo чтoбы дoкaзaть paзмep пpичинeннoгo yщepбa и cyммy пpичитaющeйcя кoмпeнcaции. Opигинaл aктa coxpaняйтe дo тex пop, пoкa вaм пoлнocтью нe вoзмecтят yщepб.

Baжнo! Bызoвитe coтpyдникoв УК и cocтaвьтe aкт нeпocpeдcтвeннo пocлe инцидeнтa. Ecли пpoмeдлить, винoвныe мoгyт cкpыть фaкт пpoтeчки, ycтpaнив нeиcпpaвнocть, и нacтaивaть нa cвoeй нeпpичacтнocти к cлyчившeмycя. Кpoмe этoгo, чepeз 1-2 дня мoжeт быть нeвoзмoжнo тoчнo oцeнить yщepб. Нaпpимep, ecли пpи пoтoпe oбoи oтклeилиcь, a пoтoм выcoxли, кoмиccия нe мoжeт дoкaзaть, чтo oтдeлкa пoвpeдилacь в peзyльтaтe ЧП y coceдeй, oбoи мoгли oтклeитcя и paньшe.

Залив соседей снизу: что делать, если Вы виновник

Не всегда можно заметить потоп самому. Зачастую мы сами закрываем трубы отделочными материалами для придания помещению эстетического вида. Поэтому трубу может прорвать незаметно для нас, но ощутимо для соседей снизу. Если протечку обнаружили соседи, то нужно действовать следующим образом:

Обязательно на месте определяется виновная сторона. Обычно это либо владелец квартиры, либо управляющая компания. Если это прорыв трубы, то определяется участок и его принадлежность к тому или иному лицу. Иными словами, за прорыв трубы в подъезде несет ответственность УК, за прорыв в квартире – ее собственник. Но в случае, когда у владельца квартиры вентиль на вход расположен вне квартиры, отвечать придется тому, у кого есть к нему непосредственный доступ.

Страховая не выплачивает деньги по заливу квартиры

После приёма заявления представитель страховой компании (или представитель оценочной компании, привлекаемой страховщиком) должен оценить величину ущерба. Сроки выплаты денежного возмещения указываются в договоре. Стоит отметить, что размер выплаты ограничен суммой, прописанной в соглашении.

Иногда ситуацию можно решить в досудебном порядке путём направления жалобы в Центробанк РФ, который контролирует деятельность страховых организаций. Сделать это можно через официальный сайт Регулятора, к обращению следует прикрепить документы в электронном формате – договор, претензию, ответ на неё и т.д.

Как и; зачем страховать квартиру

Когда человек покупает квартиру в ипотеку, она остается в залоге у банка до полного погашения ипотечного кредита. Чтобы банк был уверен, что с квартирой всё будет в порядке, он просит оформить страховку. Такая страховка называется ипотечным страхованием недвижимости.

Еще один вариант — страхование ответственности перед соседями, его называют страхованием гражданской ответственности. Например, если в квартире прорвет трубу и ее владельцы затопят соседей снизу, страховая покроет суммы ущерба. Если есть страховка, платить за ремонт соседей не придется.

Если течь возникла в расположенной в квартире трубе водоснабжения, отопления или же канализации в связи с износом, неумелым самодельным ремонтом или трещиной в сантехнике, то найти источник поступления воды также окажется довольно просто, но для ликвидации утечки потребуется специалист с соответствующим инструментом.

Благодаря страхованию имущества от затопления жильцами дома допустимо гарантировано получить денежные средства, с помощью которых удастся полностью восстановить квартиру к первозданному виду, не ожидая выплаты денежного возмещения либо судебного постановления.

Страхование квартир через Сбербанк: отзывы и особенности

Если приобретать страховку в Сбербанке, то можно выбрать ту или иную программу страхования квартир. Все эти программы помогают сделать процесс оформления документации простой, а цена страховки будет вполне приемлемой. Также есть специальная программа по страхованию квартир в ипотеке, о ней мы тоже поговорим подробно чуть позже.

• наружный слой отделки стен, потолка и пола (материалы, которые нанесены или определенным образом прикреплены к поверхности);
• двери, окна, в том числе и стеклопакеты;
• напольные покрытия (ламинат, паркет, линолеум) за исключением межэтажных перекрытий);
• внутренние конструкции и перегородки из легких материалов (ДВП, гипсокартона, ДСП и пр.);
• электрооборудование (проводка, счетчики, розетки и др.).

Алгоритм действий в случае затопления квартиры соседями сверху

Если предполагаемые виновники затопления, соседи сверху, отказываются открывать дверь пострадавшей стороне или его представителю, следует обратиться в управляющую компанию или аварийную службу водоканала и дождаться приезда. Затем убедиться, что водоснабжение, поступающее в жилые помещения подъезда или дома, перекрыто.

Затопленную квартиру следует обесточить даже в том случае, если вода не контактирует с электропроводкой.

После фиксации пострадавший нанимает эксперта и заключает с ним договор о проведении экспертизы повреждений на предмет оценки и определения виновника произошедшего. Экспертиза выполняется за счет денежных средств пострадавшего. Стоимость можно включить в итоговое требование в исковом заявлении.

Позиция эксперта относительно стоимости ремонтных работ, размере ущерба, станет ценой иска. Такую оценку еще называют независимой. В отчет будут включены копии документов, которые подтверждают квалификацию. Иными подтверждающими стоимость вреда документами служат договора на выполнение внутренних отделочных работ если сделан новый ремонт.

Страхование от затопления

2Angel.
2Tehnik-san
Качественные материалы + монтажная фирма с лицензией не дают гарантию, что все будет хорошо.
Знакомый покупал сантехнику у официального представителя, монтаж выполняла фирма с лицензией. Через 3 месяца прорвали краны. Экспертиза установила, что был неправильный монтаж (сорвана резьба).
Результат: замена 150м паркета в своей квартире и еще в двух квартирах этажами ниже. Дом был новый, практически никто не жил. Пока обнаружили — страховая компания попала на бабки
У фирмы может банально не быть денег на проведение комплексного ремонта в 2-3 квартирах и тебе придется портить отношения со своими соседями. Соседи бывают разные — бывают добрые, а бывают с паяльником.
А так деньги на ремонт 2-3 квартир выплачивает страховая компания, а потом уже трясет фирму, по вине которой все это произошло.
Страховка от затопления соседей стоит меньше 1%, от суммы покрытия.

Боюсь что тоже что см выше.. Имхо стоит поискать на борде авто ру, там правда касается автомобилей дело, но думаю что порядочность фирмы вряд ли избирательна по типу страхования. Я вот покка подумаю о РЕСО, не знаю есть ли у них такой продукт, просто знаю два случая с авто когда оничестнои без проблем заплатили..

19 Апр 2021      urisgkmo         669      

Похожие записи
• 
  Чему Равен 1 Балл В 2022 Году
• 
  Субсидий И Льгот Предназначенных Для Отдыха В Крыму
• 
  Обязательное Уастие Нотариуса В Сделках По Гк Рф 2022
• 
  Образец Приказа Об Выговоре За Не Надлежащие Поведение С Занесением В Личное Дело З