Главная / Судебная практика / Новости О Сносимых Домах Сегодня

Новости О Сносимых Домах Сегодня

Содержание

Новости О Сносимых Домах Сегодня
Новости О Сносимых Домах Сегодня
Частная собственность на жильё? Забудьте, для реновации всё можно отнять и поделить
Новости Москва
В чём секрет? Лужкова за реновацию хотели на руках носить, а Собянина хотят
Отходы реновации, или сомнительное будущее Подмосковья
Вы здесь больше не живете

06.04.2022 14:59
Собянин расширил число стартовых площадок программы реновации
Собянин расширил число стартовых площадок программы реновации. На фото мэр Москвы Сергей Собянин Число стартовых площадок программы реновации Москвы расширилось. Мэр столицы включил в этот список 12 новых участков. Об этом рассказала пресс-служба Правительства Москвы по итогам заседания президиума.

06.04.2022 17:51
Собянин расширил число стартовых площадок программы реновации
Сообщается, что количество стартовых площадок, включенных в программу реновации ветхого жилья в Москве, увеличилось еще на 12 адресов. Соответствующее решение было принято непосредственно мэром Москвы Сергеем Собяниным в ходе заседания президиума столичного правительства. Отмечается, что новые площ.

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

Составили в интернете петицию президенту – «Спасите, помогите, задыхаемся!» 2500 подписей – вся деревня. Ответа пока нет. Но удалось разбудить Мосгорстройнадзор, и он на основании жалоб жителей подал на «МонАрха» в суд за отсутствие разрешительных документов на строительство завода. Вот так бывает: полгода надзорный орган вместе с «МонАрхом» уверяли, что разрешение поставить забор разрешает строить и завод третьего класса опасности. Жители открыли им глаза. Реакция Сергея Амбарцумяна на эту выходку бесценна — (цитаты со встречи «МонАрха» с инициативной группой Марушкино):

Сейчас дома по реновации в Москве возводят, в основном, «в монолите», это затратный и долгий процесс, растянутый на 2-2,5 года. Модульная технология, напоминающая детский конструктор «лего», позволит сократить финансовые издержки и сроки строительства жилья для переселенцев до 2-3 месяцев, – подчеркнул Загрутдинов.

Новости О Сносимых Домах Сегодня

Реновация — Рязанский (ЮВАО)
улица Михайлова, земельный участок 15
Будет построен дом по реновации — «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом зданий по адресу: г. Москва, ул. Михайлова, д.15, корп.1 и корп.2) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Рязанское, улица Михайлова, земельный участок 15 (Михайлова ул., вл. 15, корп. 1 и 2) (Юго-Восточный административный округ)»

Реновация — Лосиноостровский (СВАО)
ул. Тайнинская, земельный участок 11
Будет построен дом по реновации — «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Тайнинская д. 11, ул. Тайнинская д. 13)» по адресу: г. Москва, район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, земельный участок 11 (ул. Тайнинская, вл. 11) (Северо-Восточный административный округ)»

«Мы зачем распространяем информацию, не соответствующую действительности, с трибуны Государственной думы? – обратился Володин к Хованской. – Если нет таких норм и стандартов, мы не имеем права об этом говорить. И какую мы роль отводим субъектам РФ? Мы что, считаем, что они не способны планировать население? Не способны принять региональные нормативы? У нас Россия не находится в Садовом кольце, территория ее намного больше. Поэтому те нормы, которые здесь принимались по реновации для Москвы – должны учитывать специфику Москвы, а в Якутии своя специфика, в Волгограде – своя и в Севастополе – своя».

Вас может заинтересовать :: Со Скольки Продаются Алкогольные Напитки В Самаре

Кроме того, депутат обратила внимание, что, если законопроект действительно направлен на улучшение жилищных условий граждан, почему жителей коммуналок переселяют в коммуналки, а очередников оставляют в очереди. «Даже в московском законе [о реновации] дается 90 дней – человек может заболеть, человек может быть в командировке – здесь дается 45 дней, и договор заключается в принудительном порядке», – пояснила парламентарий.

Новости О Сносимых Домах Сегодня

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Частная собственность на жильё? Забудьте, для реновации всё можно отнять и поделить

Да и там странная формулировка: для включения многоквартирного дома в реновацию нужно «не менее чем две трети голосов собственников», а для исключения – «не менее чем треть». Соответственно, возможна тупиковая ситуация, когда владельцы, скажем, 40 квартир за реновацию, а 20 – против. Почему-то законодатель не исключил эту возможность заранее, добавив в одну из формулировок дополнение «плюс один голос».

Очевидно, что положения нового закона будут применяться в основном для зачистки старых кварталов в центрах мегаполисов (Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск), а не для спасения жителей, например, Уссурийска, где дома́ действительно разваливаются. Выброс на рынок новых квадратных метров приведёт к усилению и без того свирепствующей урбанизации, и угадайте, чем это обернётся при новой эпидемии (а она неизбежна, это вопрос времени).

местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).

В августе 2022 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.

Новости Москва

Кроме того, граждан лишают права выбора между денежной компенсацией или квартирой взамен изымаемой – то есть собственник может только согласиться с тем вариантом, который ему предложат власти, или просто уходить на улицу. «Проект легализует принудительное репрессивное изъятие жилого помещения, – констатировала Хованская. Мы не раз говорили, что с людьми надо договариваться, иначе это тупик, завязнут в судебных спорах. Право частной собственности надо уважать».

В чём секрет? Лужкова за реновацию хотели на руках носить, а Собянина хотят

В России практически нет взрослых людей, которые не слышали бы про московскую реновацию – «капитальный ремонт» города, для которого потребовалось даже принять соответствующие федеральные законы. Можно даже сказать, что реновация стала визитной карточкой нынешней столичной власти – второй после беспощадной войны с рынками и киосками, отщипывавшими небольшие куски у торговых сетей-монополистов. Но войти в историю обслуживанием «Пятёрочек» – это для Сергея Собянина мелковато. Вот взять и перестроить огромный древний город – это масштаб!

Вас может заинтересовать :: Разрешение на оружие продление 2022

За время действия лужковской реновации население Москвы выросло на 1,4 миллиона человек (разумеется, не только из-за строительства нового жилья). Собянинская приведёт в столицу не менее двух с половиной миллионов: на той же площади строится в среднем в три раза больше квадратных метров, чем было там ранее. И эти дополнительные метры будут распроданы – почти все сколько-нибудь успешные люди России по-прежнему стремятся переехать в Москву. Забавно, что изначально нам обещали «излишек» квадратных метров всего лишь в 10%, потом 25%, но реальные проекты застройки кварталов дают совершенно иные цифры.

Отходы реновации, или сомнительное будущее Подмосковья

Когда в столице только-только заговорили о реновации, это вызвало бурю негодования москвичей, не пожелали сноса своих «хрущевок», и выступающих против переезда в проектируемые высотки, и в том числе, по причине того, что люди засомневались в качестве домов, планируемых к постройке. Ещё одним весомым аргументом противников реновации стало то, что действовавших на тот момент законов, с избытком хватало для переселения аварийного и ветхого жилья, а именно на это «давили» чиновники, говорившие о необходимости введения реновации. Дальнейшие события, подтверждаемые фотографиями и видеороликами, публикуемыми «жертвами реновации», наглядно продемонстрировали, что опасения были не беспочвенными: качество многих домов, действительно оставляет желать лучшего. Да и смена местоположения нового жилья не всем оказалось по нраву. И в довесок к этому жалобы на дворы, а точнее – дворики, а порой и их полное отсутствие.

А теперь московская реновация коснулась и жителей Подмосковья, причём в самом неприглядном виде: в Подмосковье выделены места под размещение миллионов тонн строительных отходов. На сайте правительства Московской области опубликован реестр площадок для размещения строительных отходов. Легко предположить, что именно сюда повезут отходы так называемой реновации в виде снесенных пятиэтажек и девятиэтажек. Примечательно, что московская реновация только началась – снесено не так и много домов, но проблема с утилизацией строительного мусора уже остро стоит перед мэрией. А ведь всего несколько лет назад в Подмосковье бушевали «мусорные войны», когда жители всех муниципальных образований требовали закрытия полигонов ТБО, а также остановить завоз московского бытового мусора в область. Сейчас в соответствии с официальной версией, подмосковные полигоны закрыты, а на смену им пришли современные КПО. Правда, активисты высказывают резкую критику в отношении КПО, высказывая мнение, что по-сути это те же самые полигоны, только большего размера. И вот очередная напасть для жителей Подмосковья – строительный мусор, площадки, для размещения которого уже определены.

В рамках второй цели попасть под снос может практически любой дом, расположенный на территории под комплексное развитие. В последнем случае допускается принудительное изъятие недвижимости без учета мнения жильцов только по решению местных властей. Условием для принудительного изъятия дома является порог в 50% аварийного жилья или самовольных построек на данной территории. Например, если на определенном пространстве соседствуют новый многоквартирный дом и самострой или барак, то всю эту территорию допускается изъять и снести, вопреки воле жителей многоэтажки. При этом, если принято решение о развитии промзон, жилые дома под снос не пойдут.

Вас может заинтересовать :: Хочу В Артек 2022 Бесплатно

В Госдуму 18 сентября 2022 года внесли законопроект №1023225-7 о всероссийской реновации, условия которого совпадают с резонансной программой по сносу пятиэтажек и переселению в новые дома, проводимой в Москве. Кстати, термин «реновация» в законопроекте не используется, чтобы не проводились параллели с московским проектом.

Сегодня в городе проектируют и строят еще 287 многоэтажек по реновации. Несколько десятков уже ввели в эксплуатацию. Некоторые из них начнут заселять в ближайшие полгода. В этом списке новостройка в Булатниковском проезде в Западном Бирюлеве, которая станет первой в районе. Именно с нее, по словам Левкина, здесь начнется реновация. Еще два дома передадут под заселение по реновации в Тимирязевском районе. Речь идет о многоэтажках на Дмитровском шоссе, 55 и Амстердамской улице, 9. Переезды начнутся уже в первом полугодии 2022 года.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина, в кварталах реновации не просто возводят жилье, но строят детские сады, поликлиники и школы, благоустраивают парки и дворы, прокладывают новые транспортные сети и обновляют инженерные. Так, с начала 2022 года столичные власти утвердили 14 комплексных схем инженерного обеспечения, в которых есть вся информация о текущем и прогнозируемом расположении сетей, их состоянии и перспективной нагрузке на них после ввода всех реновационных домов. По словам Левкина, всего по реновации разработают 89 таких схем. Они позволят сократить сроки подключения новых домов к инженерным сетям. «Благодаря комплексным схемам можно будет подключить к инженерным сетям как весь квартал в целом, так и каждый дом в отдельности, сократить сроки строительства инженерной инфраструктуры за счет одновременной прокладки различных инженерных коммуникаций, а также избежать повторной перекладки на уже благоустроенных территориях, тем самым минимизируя неудобства для жителей», — подчеркнул глава ведомства.

Вы здесь больше не живете

Одной из самых самых серьезных претензий к чиновникам у горожан, которые имеют представление о том, как выглядит Жилищный кодекс было и остается то, как организован процесс согласования с жильцами планов застройщиков. Нынешнее законодательство допускает жителей районов к обсуждению проекта реновации, когда все проектные работы выполнены и согласованы, напомнил в колонке для Forbes Алексей Шепель, член совета по развитию городских территорий и общественных пространств при председателе Госдумы Вячеславе Володине. Это значит, что мнение людей спрашивают, когда уже потрачены огромные деньги на проектные работы и согласование документов, поэтому у застройщиков возникает соблазн манипулировать общественным мнением или просто его игнорировать. Закон о Комплексном развитии территорий призван решить этот вопрос, но из текста следует, что проблема осталась.

Именно с опытом собянинской реновации сравнивают закон о Комплексном развитии территорий и его сторонники, и его критики. «Решение о том, какие именно дома попадут в программу Комплексного развития территории могут самостоятельно решать власти субъекта РФ изданием соответствующего акта», — объяснил The Insider правозащитник Александр Эйсман, который подал в ЕСПЧ жалобу на снос жилья в рамках программы реновации в Москве:

Закон о комплексном развитии территорий (КРТ) Госдума приняла 23 декабря 2022 года. В числе проголосовавших «за» была представляющая Одинцовский избирательный округ Оксана ПУШКИНА. Президент Владимир ПУТИН 30 декабря поставил свою подпись под законом.

Во время обсуждения законопроекта в Госдуме некоторые депутаты говорили о рисках. В их числе: региональные власти могут мухлевать с решениями собственников жилья; застройщики смогут принудительно выкупать квартиры по рыночной цене, не считаясь с требованиями владельцев; «равноценной» квартиры может не быть в природе; угроза для исторической застройки.

27 Апр 2021 urisgkmo 807