Может Ли Кадастровый Инженер Одновременно Работать Начальником Отдела

Вопрос: Я — кадастровый инженер

Единственный учредитель компании, выполняющий функции директора, по нашему мнению, должен заключить трудовой договор, поскольку ТК РФ не содержит норм, запрещающих применение его общих положений к отношениям между обществом и его руководителем — единственным участником (учредителем) этого общества. За выполнение оговоренной в договоре трудовой функции работодатель обязан выплачивать заработную плату.

Я — кадастровый инженер. Учредил ООО, являюсь единственным учредителем. В штате планируется 2 сотрудника — директор и инженер. Оба имеют аттестаты кадастровых инженеров и оба будут осуществлять кадастровую деятельность. По Закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ я могу осуществлять кадастровую деятельность исключительно по трудовому договору, заключенному с юридическим лицом (а не на основании приказа или решения о назначении на должность) либо в качестве ИП. Могу я заключить трудовой договор между собой как работодателем — учредителем ООО, и я же являюсь работником — директором ООО? Если да, то есть какие-то особые требования к такому договору? В интернете нашел образец, в преамбуле договора приведено полное и сокращенное наименование ООО, и написано «именуемое в дальнейшем «Общество». В обычных договорах я всегда видел «именуемое в дальнейшем «Работодатель». Это тоже какой-то юридический аспект?

Сфера деятельности кадастрового инженера

По техническим планам ОКС и актам обследования утверждены переходные положения о том, что до 1 января 2013 года кадастровые инженеры в отношении объектов капитального строительства работы не выполняют. Ранее, до 2013 года, этими вопросами занималось Бюро технической инвентаризации

1. Рекогносцировка местности;
2. Развитие планового съемочного обоснования местности;
3. Определение координат характерных точек границ объектов недвижимости;
4. Проведение обмерных работ и описание объектов капитального строительства;
5. Вынос на местности границ объектов недвижимости.

Кадастровая деятельность и кадастровые инженеры

В современных условиях в Российской Федерации особую актуальность приобрели отношения, связанные с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельностью, регулируемые Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и еще целым рядом нормативно-правовых актов.

Следует отметить, что договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда.

Может ли кадастровый инженер работать на чужое ИП и одновременно не в своём ООО

Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом. Данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер — работник такого юридического лица. Работать на ИП кадастровый инженер не может.

К сожалению, вид деятельности Вашей организации не входит в список тех видов деятельности, которые позволяют организации продолжать работу во время самоизоляции на основании Указа Президента №239. Власти Татарстана не вносили никаких дополнений на этот счёт, как это делали власти некоторых других регионов. Так что, к сожалению, нет, не можете.

Может ли кадастровый инженер быть индивидуальным предпринимателем и работником юридического лица одновременно? Может ли кадастровый инженер работать в двух организациях

Главное — кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее — кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Таким образом, по мнению Минэкономразвития, какие-либо ограничения возможности осуществлять кадастровую деятельность, являясь работником нескольких юридических лиц, или одновременно осуществляя кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве работника юридического лица, не установлены.

Работник должен знать: законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по производству геодезических и землеустроительных работ, правовые основы землеустройства и земельного кадастра, основы технологии строительного производства, отечественный и зарубежный опыт производства геодезических и землеустроительных работ, требования режима секретности, сохранности служебной, коммерческой и государственной тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера, основы экономики, организации производства, труда и управления, основы трудового законодательства, правила по охране окружающей среды, правила по охране труда и пожарной безопасности, правила внутреннего трудового распорядка.

Вычисляли площади образовавшихся участков по результатам выполненных измерений и составляем межевой план.В этой организации я занималась внесением сведений в электронную базу данных, научилась пользоваться поисковой системой базы методанных; ознакомилась с землеустроительной документацией и архивом организации, копированием документов, консультировала клиентов, подготавливала документы, изучала и работала со специализированными программами, обрабатывала вместе с инженером геодезические данные, по результатам измерений выдавала заказчикам готовые межевые дела.

Права и обязанности кадастрового инженера

Согласно нормативным положениям, заниматься кадастровыми работами могут только лица, являющиеся действующими членами одной из саморегулирующихся организаций кадастровых инженеров. Наличие свидетельства о получении высшего образования не дает права выполнять такие виды работ.

1. Беспрепятственно проникать на объект для выполнения кадастровых работ. Такую возможность ему должны предоставлять заказчики (юридические или физические лица). Одновременно он может требовать от них предоставления для ознакомления и изучения всей имеющейся документации, необходимой для выполнения кадастровых работ. Некоторые ограничения могут предварительно прописываться в отдельных пунктах договора между сторонами.
2. Отказаться от выполнения заказа. Такие действия могут выполняться в процессе работы, основанием служит грубое нарушение заказчиком одного из пунктов договора. Как правило, причиной отказа от выполнения работ являются ограничения заказчика на доступ к информации, документам или к месту проведения съемок.
3. Не брать на стажировку молодого специалиста. При этом в организацию СРО КИ необходимо предоставить документальное подтверждение причин невозможности исполнения обязанностей руководителя стажировки.

Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров являются:
1) наличие гражданства Российской Федерации;
2) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;
3) наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ (далее — стажировка);
4) сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности (далее — экзамен);
5) отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
6) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, отвечающего установленным требованиям;
8) отсутствие ограничений.

2. Статьей 31 Закона о кадастре кадастровому инженеру предоставлено право выбрать форму организации своей кадастровой деятельности — либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве работника юридического лица. При этом кадастровая деятельность кадастрового инженера в качестве сотрудника индивидуального предпринимателя Законом о кадастре не предусмотрена.

Вопрос: Об обязанности кадастрового инженера уведомлять орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации и орган кадастрового учета (Росреестр) о выбранной форме организации своей кадастровой деятельности; о необходимости указывать в уведомлении юридическое лицо, в котором кадастровый инженер выполняет основную работу по осуществлению кадастровой деятельности.

Как стать кадастровым инженером

• создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
• межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
• взаимодействие с заказчиками;
• создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
• составление договоров и смет;
• согласование границ близлежащих участков;
• подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.

К работе в сфере кадастровой инженерии допускаются специалисты, имеющие специальное образование и подтвержденную квалификацию, а также членство в СРО. К личностным качествам сотрудника также предъявляются особые требования. Профессия подойдет тем, кто умеет работать с большим объемом информации, обладает определенной педантичностью и навыками общения и взаимодействия с другими людьми, может самостоятельно принимать решения и нести ответственность за последствия своих действий.

Может ли кадастровый инженер работать на чужое ИП и одновременно не в своём ООО

К сожалению, вид деятельности Вашей организации не входит в список тех видов деятельности, которые позволяют организации продолжать работу во время самоизоляции на основании Указа Президента №239. Власти Татарстана не вносили никаких дополнений на этот счёт, как это делали власти некоторых других регионов. Так что, к сожалению, нет, не можете.

Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом. Данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер — работник такого юридического лица. Работать на ИП кадастровый инженер не может.

• невозможность считывания данных из-за отсутствия в архиве техплана XML документа;
• отсутствие информации о ЗУ или указание неполного списка наделов, которые занимает определенная недвижимость;
• указание некорректных сведений об объектах (к примеру, год ввода в работу или завершения строительства);
• адрес недвижимости прописан с нарушениями и неправильной структурой в государственной информационной системе;
• заказчик не дал одобрение на обработку персональных сведений.

Для работы уполномоченный инженер должен иметь собственные штампы, печать, бланки с указанием его данных (адрес, номер аттестата). Также предполагается наличие набора инструментария для проведения работ по измерению и разметке объекта. Хотя относительно последнего пункта никаких указаний в законодательстве нет, иметь такие инструменты под рукой крайне желательно.

28 Апр 2021      urisgkmo         624      

Похожие записи
• 
  Номер Исполнительного Листа Как Выглядит
• 
  Трудовой Лагерь Для Детей С 10 Лет
• 
  Тарифы Одн По Электроэнергии 2022 Год Пермь
• 
  Куда Звонить Если Задерживают Зарплату Горячая Линия