Личный Опыт Как Снимали Жилье За Границей На Маленький Срок
Содержание
- Переезд в другую страну: личный опыт
- Личный опыт: Как снять жилье за границей на долгий срок
- Деньги здесь ничего не решают: как российская семья снимает жилье в Берлине
- Иностранный опыт: Как снять жильё за границей The Village выяснил, как в США, Италии, Великобритании, Японии и других странах арендодатели относятся к семейным парам, маленьким собакам и иностранцам
- Личный опыт: как я живу в съемной квартире с детьми и собакой
- Как снять недорогое жилье за границей без посредников
Снять жилье в Берлине — большая проблема. За последние несколько лет сильно выросла аренда. Для аренды квартиры требуется очень много документов: это подтверждение дохода, выписки со счетов, рабочие контракты. При этом снять можно не любую квартиру. Стоимость аренды не должна превышать 30 % от заработной платы арендатора. Обязательно учитывается количество детей. То есть снять однокомнатную квартиру, если у вас есть ребенок, не получится, сэкономить сложно.
Рассказывает семья Поповых — папа, мама, трое детей и два кота. Папа работает в IT, мама — в отпуске по уходу за ребенком. Раньше ребята жили в США: выиграли грин-карту. Но им там не понравилось, в Штатах все решали деньги. Поповы переехали в Германию, теперь живут в Берлине. Семья снимает квартиру площадью 63 кв. м в доме 1930 года постройки. В квартире — три спальни, за аренду они отдают 1200 евро в месяц.
Переезд в другую страну: личный опыт
C поиском жилья в Дубае не было ровным счетом никаких проблем: здесь очень развит рынок аренды. Есть пара популярных сайтов, на которых все ищут жилье. Муж живет в Дубае давно, но его квартира – двухэтажный лофт-студия – оказалась неудобной для жизни с ребенком. Поэтому перед моим переездом он арендовал апартаменты большего размера совсем неподалеку.
И сразу начинать учить язык! Нужно обязательно иметь возможность, хотя бы в двух словах объясниться с местными жителями, наладить контакт с соседями, продавцами и т.д. Это обычно сильно «продвигает» вас в глазах местного населения, дает возможность увереннее почувствовать себя на новом месте.
Из Галилеа мы опять отправились в Пальму, и расположившись в кафе, снова стали искать квартиру. (Поездка была спонтанной, и мы ничего не планировали заранее). Мы написали сообщение сразу нескольким людям, с вопросом, могут ли они сделать скидку для нас (осень — уже низкий сезон и скидки в это время в порядке вещей). Отозвался дружелюбный испанский парень с русским именем — Иван.
На вашем счету заблокируется сумма и вы получите об этом подтверждение. Далее, вам будет предложено вписать имена всех гостей и их электронную почту, чтобы они получили квитанцию и подробности о бронировании. Сам платеж производится только в случае принятия хозяином запроса на бронь, в противному случае блок со счета просто снимается. Если хозяин отклонит ваше бронирование, заблокированная сумма вернется к вам в полном размере (обратите внимание, что отмена авторизации может занять до нескольких рабочих дней). Но если хозяин примет бронирование, а потом по каким-то причинам отменит его, сайт удержит комиссионный сбор.
Личный опыт: Как снять жилье за границей на долгий срок
Все контракты на аренду жилья примерно одинаковые. В них детально описано состояние квартиры и кто за что платит в случае поломок. Например, если замок поломался из-за того, что с ним плохо обращались, платит квартиросъемщик, если он был очень старый и ранее поврежденный — платит владелец. После подписания договора необходимо оплатить первый месяц и внести залог (от месяца до полугода).
Тут можно отметить один деликатный момент: в объявлениях о сдаче квартиры немцы, конечно, никогда не напишут «только славянской внешности» (как это делают в российских городах), но некоторая предвзятость по отношению к иностранцам все же ощущается. Мой товарищ-индус, например, постоянно жаловался на то, что ему квартиру найти сложнее, чем его друзьям-немцам.
Когда вы выбрали хоста, нужно написать ему письмо-заявку. В заявке я советую обращаться к конкретному человеку и ссылаться на его анкету. Так хост поймет, что вы заинтересованы в общении с ним, а не просто копируете одно и то же сообщение всем подряд. Обычно я пишу так: «Дорогой Джон, прочитала твой профиль и вижу, что ты любишь бадминтон и не ешь мясо. К сожалению, я не занимаюсь спортом, зато хожу на танцы и тоже вегетарианка. Мне было бы интересно с тобой пообщаться».
Иногда у хостов и путешественников может быть разный взгляд на досуг. Например, каучсерфер хочет посмотреть город и достопримечательности, а хост планирует пообщаться дома. Я слышала о таких историях от знакомых, но сама с этим не сталкивалась: мы всегда находили с хостами компромисс.
Ирина, 32 года, работает в маркетинге: «Не готова соглашаться на огромный кредит. Как по мне, спланировать жизнь на десятки лет вперед невозможно. Тут неизвестно, доберешься ли после работы целым домой, а от тебя требуют финансовых обязательств на долгие годы. Разумеется, на съеме надо ежемесячно платить, но не так и много. А если что не заладится, жилье можно сменить, в крайнем случае, переехать назад в свой город. От ипотечного кредита так не избавишься».
Алексей, 42 года, менеджер: «Не хочу инвестировать в недвижимость, которая потом может мне не достаться. Собственная квартира в столице имелась. Брал ее без ипотеки, но в конце концов оставил жене и ребенку. Делить не захотел, так как уходя, разрушал семью. В деньгах не нуждаюсь и трачу их преимущественно на путешествия. Столичная прописка есть, но апартаменты снимаю. О старости не думаю – сегодня все хорошо, и этого достаточно».
Деньги здесь ничего не решают: как российская семья снимает жилье в Берлине
Рассказывает семья Поповых — папа, мама, трое детей и два кота. Папа работает в IT, мама — в отпуске по уходу за ребенком. Раньше ребята жили в США: выиграли грин-карту. Но им там не понравилось, в Штатах все решали деньги. Поповы переехали в Германию, теперь живут в Берлине. Семья снимает квартиру площадью 63 кв. м в доме 1930 года постройки. В квартире — три спальни, за аренду они отдают 1200 евро в месяц.
Снять жилье в Берлине — большая проблема. За последние несколько лет сильно выросла аренда. Для аренды квартиры требуется очень много документов: это подтверждение дохода, выписки со счетов, рабочие контракты. При этом снять можно не любую квартиру. Стоимость аренды не должна превышать 30 % от заработной платы арендатора. Обязательно учитывается количество детей. То есть снять однокомнатную квартиру, если у вас есть ребенок, не получится, сэкономить сложно.
Иностранный опыт: Как снять жильё за границей The Village выяснил, как в США, Италии, Великобритании, Японии и других странах арендодатели относятся к семейным парам, маленьким собакам и иностранцам
Цены на квартиры зависят от района и категории жилья. В Вене 23 района, категория определяется по наличию ремонта и типу отопления. Плата за коммунальные услуги не входит в ренту, так что счёт в квартирах высших категорий будет ниже: там всё оборудование новое и энергосберегающее. Например, в квартире категории С площадью 33 квадратных метра счёт за свет-газ был равен 140 евро в месяц, а за 76 квадратов категории А — 100 евро.
Если после осмотра квартира вас устраивает, то вы подписываете договор, где чётко расписано, что можно делать в квартире, а что нельзя. Например, где-то нельзя вешать полки и вообще забивать гвозди в стену, а где-то можно даже перекрашивать стены, хотя и за дополнительную плату. Там же будут описаны штрафы в случае опоздания с оплатой (в среднем это 5 % за каждую неделю долга), описаны способы оплаты аренды. Во многих квартирах нельзя содержать животных и селить гостей более чем на 30 дней. Завершается процесс вносом депозита в размере платы за месяц, который потом возвращается полностью или удерживается в качестве оплаты за ремонт или уборку.
Если вы уже самостоятельно арендовали жилье в Турции на долгий срок, то с какими трудностями при этом вы сталкивались? Знаете ли вы другие способы найти квартиру для длительного проживания в Турции? Пишите свои комментарии и делитесь личным опытом вместе в нами.
Кстати, в Турции до сих пор даже в крупных городах встречается печное отопление. Такой вариант жилья самый дешевый. Но выбирать для проживания квартиры в подобных районах я бы тоже не рекомендовал. Кто был зимой в Черногории, меня поймет — высокая концентрация дыма и запах гари будет вашим непременным спутником всю зиму. Как это скажется на вашем здоровье — решать вам.
— У метро «Спортивная» мы снимали квартиру у семейства, которое в 2009—2010-м хорошо крутилось, — все получили льготные кредиты и построили отдельные новые квартиры. Эта оказалась просто лишней. Мы договорились, что переклеим обои, подправим кухню и будем дальше платить 280 долларов. Но в середине 2011-го валюта исчезла. На черном рынке ее цена была втрое выше. А хозяин требовал только в валюте, только те же 280 долларов. В общем, мы нашли квартиру за 200 по курсу черного рынка в белорусских рублях в доме на Калиновского. Потом снимали в районе универсама «Рига». Последняя квартира — на Волгоградской, «трешка». По комнате — мне с моим будущим мужем, Свете с мужем и одна — общая. Там прожили до того времени, пока Света с супругом не решили уехать навсегда в Канаду, а мы с мужем не построили свою «двушку», — говорит Елена.
«Много раз читала на вашем портале высказывания чиновников, мол, молодежь нынче мобильная, она не хочет привязываться к месту и рада арендовать жилье, — говорит Елена. — Так вот, я могу рассказать, как это — больше 10 лет снимать квартиры. Поверьте, не хотят свою квартиру только те, кто вообще не хочет будущего в этой стране».
Личный опыт: как я живу в съемной квартире с детьми и собакой
Для меня важно ощущение не съемной квартиры, а своего дома, где дети могут ходить босиком и сидеть на ковре в трусах. То есть в квартире должно быть очень чисто. Мне нравится, что старинный паркет солидно скрипит под ногами, хрустит, как живой. Но, конечно, из его трещинок меж дощечками при каждом шаге выделяется какая-то мини-песчинка, а если совсем откровенно, то и не одна. Другими словами, и вы все это прекрасно знаете, старую квартиру приходится убирать намного чаще. Старый паркет дышит своей историей, старая краска не так хорошо отталкивает грязь, а старые деревянные окна требуют намного больше внимания, чем современный пластик.
Я много работаю, но работа — не самая тяжелая моя обязанность, я еще воспитываю двоих детей, на это уходят силы и время. Если вдруг вечер оказывается не занятым, я предпочту потратить его не на уборку, а на любимые дела: я беру уроки гитары, люблю, когда в гости приходят друзья, и с некоторыми из них мы со студенческих времен играем в нашей рок-группе — чтобы отвести душу и провести время в атмосфере любви, счастья и творчества.
Как снять недорогое жилье за границей без посредников
Если же вы хотите остановиться в определенном отеле, но стоимость номера вам не по карману, изучите сайты со скидками. Возможно, именно на него будет специальное предложение. Проверьте сайт Groupon, в каждой стране он предлагает купоны с существенными скидками. Кроме того, интересные предложения можно найти и на мета-поисковиках, например Booking.com ежемесячно проводит разные акции, где предлагает хорошую скидку на бронирование, скидку для новых подписчиков и т. д.
Еще одна хитрость сэкономить — пользоваться акцией “гарантия лучшей цены”. Многие сайты-поисковики предоставляют данную услугу. Смысл ее прост. Вы бронируете понравившийся вам отель, допустим, на Hotels.com. Затем изучаете другие сервисы, и если на одном из них вы нашли более выгодную цену на этот отель, то Hotels обязуется вернуть вам разницу.
В развитых странах, где цены на недвижимость «кусаются», как правило, развит рынок долгосрочного найма. Причем подобрать и частично оплатить подходящий вариант можно и не выезжая из дома. Многочисленные агентства предлагают снять жилье за границей на любой срок, и в каком угодно ценовом диапазоне.
Начинать можно с чего угодно: от погоды до политической обстановки. Главное — это максимально полно и честно ответить себе на вопрос: «Что я хочу в итоге получить?» И если самым важным окажется теплое море прямо за порогом, то не стоит этого стесняться. Уж перед самим собой можно, не кривя душой, признаться, что хочется уехать жить туда, где круглый год тепло и солнечно. Повод для смены ПМЖ ничуть ни хуже любого другого.
Оказывается, пожить бесплатно за границей можно не только в обмен на физическую силу. Для тех, кто стремится к уединению и хочет вырасти духовно, существуют специальные программы и сайт www.dhamma.org, где можно записаться и за 10 дней пройти курс медитации в сопровождении опытного гуру. Правила суровые, еда вегетарианская, подъем в 4 утра и полное молчание. Само собой, всякие интернет-радости и гаджеты под запретом.
Несколько другие условия на www.Campinmygarden.com. Здесь регистрируются те хозяева, которые не прочь предоставить место для палатки во дворе. Плата, как правило, символическая. А комфортные дома с удобствами тоже рядом. Да и по Европе таким образом прокатиться увлекательно и интересно. Особенно заядлым туристам.
Квартира полностью соответствует тому, что мы хотели: 3 спальни (2 спальни и 1 кабинет), просторная гостиная , кухня отдельная (сначала хотели совмещенную, но отдельная оказалась удобнее), приватная парковка (у нас она подземная), вид на море или горы, балкон-терраса, нормальная мебель, общая территория с бассейном, нормальные санузлы (2 шт), светло. Площадь порядка 100 кв.м. Из бонусов у нас есть кондиционер, который работает и в режиме отопления тоже.
Мы нашли квартиру на юге Тенерифе около скал Лос Гигантес (если кто в курсе, где это) в городке Пуэрто де Сантьяго, где и живем по сей день. Сначала казалось были минусы, но чем дольше тут живем, тем мне больше нравится именно наша квартира. Она стала эталоном, с которым сравниваем. Я бы даже купил подобную в нашем комплексе, но дорого.
25 мая 2021 urisgkmo 359