Европарк Сносят 2022
Содержание
- Ночь длинных ковшей: эксперт объяснил, почему сносы торговых павильонов продолжатся
- В; Новосибирске сносят спорткомплекс, в; котором занимались 1,5 тысячи детей
- Закрыт без объяснений: в Краснодаре прекратил работу известный развлекательный комплекс
- Самострой от Константина Лисицы: почему сносят коттеджи в Потапово
- В; Новосибирске сносят спорткомплекс, в; котором занимались 1,5 тысячи детей
- Снос пятиэтажек в Московской области по программе реновации: планы, сроки запуска и реализации
Ночь длинных ковшей: эксперт объяснил, почему сносы торговых павильонов продолжатся
«Руководство города в начале пандемии сказало о том, что на период вынужденных решений не будет проводить проверки, учинять сложности в работе малого бизнеса – установили мораторий. Несмотря на это получилось так, что государством затягивался вопрос о продлении договоров аренды, различных ларьков, павильонов, киосков. В связи с этим, некоторые предприниматели встали под удар отмены моратория», — сказал он.
Пастухов понимает, что ларьки сносят за их незаконную постройку, они действительно наносят ущерб города. Однако эксперт уверен, что нужно выполнять свое обещание малому бизнесу не вести проверки в период пандемии. Он считает, что властным структурам нужно встречаться с владельцами таких павильонов для обсуждения важных проблем.
КГА распределил между финалистами призовой фонд 1,5 млн рублей. При этом, по оценке члена жюри архитектора Святослава Гайковича, КГА получил от участников продукта примерно на 30 млн рублей (имеется в виду стоимость разработанных проектов). Впрочем, конкретные перспективы их реализации (финансирование, проработку в генплане и ППТ) комитет не комментирует. Но там заверили, что «цель конкурса — выбор комплексной и универсальной концепции улучшения качества жилой среды». Многие предложения конкурсантов схожи (отличия, по словам организаторов, заключаются в глубине проработки). Так или иначе, участники конкурса предлагали изменить планировку территории, а также преобразовать существующую застройку (снести диссонирующие здания или изменить их фасады).
Как свидетельствует система «Контур.Закупки», контракт на 239 тыс. рублей на организацию конкурса «Ресурс периферии» был заключён городом с ООО «Космос–лимитед». В программе творческого состязания отмечалось, что от участников ждут концепции «коммуникационного каркаса территории, включая систему непрерывных велосипедных и пешеходных маршрутов, объединяющих зоны и участки притяжения жителей», а также «предложений по системе хранения индивидуального транспорта: автомобилей, средств индивидуальной мобильности (велосипеды, самокаты, моноколёса и т. д.) и вариантов исполнения малых архитектурных форм». Всего в конкурсе приняли участие 23 проекта.
Согласно документу, неэффективно используемые территории есть в следующих районах города: Сортировочный, Эльмаш, Новая Сортировка, Завокзальный, Уралмаш, Заречный, Верх-Исетский, Спортивный, Западный, Юго-Западный, Пионерский, Центральный, Втузгородок, Комсомольский, Юг Центра, Вторчермет, Уктус Правобережный и Уктус Левобережный. Общая численность населения, проживающего на этой территории, составляет 84,9 тысячи человек.
В Екатеринбурге начались общественные обсуждения (пройдут с 1 мая по 30 мая) городской стратегии «Развитие застроенных территорий». Под проект реновации в городе попадают 1087 га, застроенных жильем, и 588 га — находящиеся под промзонами. Это 12% от территории города. Строения, находящиеся на этой территории, будут сносить либо реконструировать. На реализацию стратегии потратят 207,2 млн рублей.
«Вы говорите об имуществе города — действительно, в Петербурге даже дворцы-колодцы людям не принадлежат. Вы отдайте их в собственность жильцов, сделайте единые земельные участки. Люди разберутся, что делать с этими сооружениями, которые не нужны городу и инвесторам», — отметил Ковалев.
Ликвидировать нежилые здания и другие сооружения будут в том случае, если органы исполнительной власти не найдут им никакого применения. Сооружение снесут, если два раза подряд при проведении торгов на право заключения договора аренды нежилого здания, не подано ни одной заявки на участие в торгах — даже после снижения цены договора на 15%. Ликвидируют здание и в том случае, если два раза подряд при проведении торгов на право заключения договора купли-продажи не подано ни одной заявки.
В свою очередь, архитектор Сергей Орешкин в комментарии «ДП» высказал мнение, что если делать — то сразу полноценную реновацию по московским сценариям, не ограничиваясь благоустройством. Зодчий напомнил, что долгое время в Петербурге обсуждалась реновация и снос застройки конца 1970–х — 1980–х годов, но дома продолжают стоять, хотя заниматься этим точно нужно.
С особым вниманием займутся землёй у торцов зданий — там пристроят лестницы, чтобы создать возможность подняться на крыши (которым тоже хотят найти полезное применение). Ради создания дворов и кварталов применят также озеленение — и даже «обводнение», что бы это ни значило. На освобождённых от сноса участках возведут новые торговые центры, совмещённые с паркингами (это тоже одна из тенденций градостроительства — её можно наблюдать, например, в Шушарах). Правда, здесь в первые этажи паркингов внедрят «общественные функции». В других же случаях на освобождённых от ретейлеров землях разобьют «квартальные парки» с детскими и спортплощадками, которые собираются заказывать по нетиповым проектам.
В; Новосибирске сносят спорткомплекс, в; котором занимались 1,5 тысячи детей
«Никто не в силах противостоять тому , что происходит. Полторы тысячи детей , занимавшихся на футбольных полях , теперь на улице. А потом мы удивляемся , почему в городе наркомания. Да потому что нет спортивных массовых объектов для такого большого числа населения , даже депутат сдался , занимавшийся этим вопросом», — цитирует издание жителей Новосибирска.
Участок со спорткомплексом Soccer Arena в марте 2022 года приобрела строительная компания «Краснообск монтажспецстрой». Согласно данным кадастровой карты , в качестве категории земли , на которой стоит спорткомплекс , указана «многоэтажная жилая застройка». Площадь участка составляет 7900 м².
На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.
- наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
- соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
- транспортная доступность земельного участка;
- возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
- возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
- возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.
Закрыт без объяснений: в Краснодаре прекратил работу известный развлекательный комплекс
Развлекательный комплекс «Парк Европа» приостановил свою деятельность. Официальное сообщение об этом появилось на сайте ТРЦ. Впрочем, какого-либо объяснения происходящему в нем не приводится. В возможных причинах приостановки работы РК попыталась разобраться редакция ИА KrasnodarMedia.
– С появлением «Парка Европы» вообще была мутная история – построил его известный краснодарский коммерсант Ризван Исаев, владелец ГК «Европея». Вопросы соблюдения законодательства при строительстве являлись предметом судебных разбирательств. Арбитражными судами трёх инстанций. Мэрия Краснодара требовала снести «Парк Европу», называя РК самостроем, но не вышло, – напоминает паблик «Подслушано Краснодар».
В «Европарке» планировалось размещение 170 магазинов, из которых крупнейшими являлись Рамстор, Техносила, Спортмастер, Союз. На втором этаже разместились рестораны и кинотеатр. Однако крайне неудобное расположение — на месте развилки Рублевского и Рублево-Успенского шоссе — и плохая транспортная доступность привели к тому, что с момента открытия весной прошлого года ТЦ стал убыточен. Покупатель комплекса уже заявил, что в связи с низкой посещаемостью «Европарка» решено полностью изменить его концепцию. Так, место «Рамстора» займет другой продовольственный ритэйлор. По требованию покупателя 10 января комплекс закрылся на неопределенный срок «по техническим причинам».
Торговый Центр «Европарк», построенный недавно на Рублевском шоссе, 62, может считаться примером неудачной маркетинговой политики. Комплекс имеет футуристический внешний вид и немалую площадь в 85000 кв. метров. Есть наземная и подземная парковка площадью 1500 мест.
Пастухов понимает, что ларьки сносят за их незаконную постройку, они действительно наносят ущерб города. Однако эксперт уверен, что нужно выполнять свое обещание малому бизнесу не вести проверки в период пандемии. Он считает, что властным структурам нужно встречаться с владельцами таких павильонов для обсуждения важных проблем.
«Руководство города в начале пандемии сказало о том, что на период вынужденных решений не будет проводить проверки, учинять сложности в работе малого бизнеса – установили мораторий. Несмотря на это получилось так, что государством затягивался вопрос о продлении договоров аренды, различных ларьков, павильонов, киосков. В связи с этим, некоторые предприниматели встали под удар отмены моратория», — сказал он.
В будущем, по мнению урбанистов, критически важно продумать этот момент, потому что он прямо влияет на качество жизни как переселенцев, так и тех людей, которые все еще остаются в своих домах. Связано это с тем, что в ближайшем будущем реновация начнет двигаться в сторону окраин Москвы, где, по мнению Мальцевой, простора для работы больше, чем в центре.
«Не нужно трактовать это так, будто появятся какие-то новые дома. Просто в рамках первой волны строились первые точки: людей переселяли, куда могли, а на этих местах строят дома. Понятно, что во вторую волну появится больше мест для переселения, станет больше площадей, которые можно сносить», — объяснил Барсуков.
Самострой от Константина Лисицы: почему сносят коттеджи в Потапово
Незнание закона не освобождает от ответственности – в этом на собственной шкуре убедились жители посёлка Потапово в ЮЗАО, где в марте 2022 года снесли сразу несколько домов: выяснилось, что они построены вопреки правилам землепользования и застройки, и продавать землю там изначально было нельзя.
Председатель правления ЖСК «Альфа» – некто Константин Лисица. До 14 августа 2022 года он также числился как генеральный директор и учредитель ООО «Порт» – организации, занятой гостиничным бизнесом. В 2022 году отель «Порт», принадлежавший одноименной ООО (Щербинка, Симферопольское шоссе, 3Г) снесли как самострой – об этом сообщается на официальном сайте Стройкомплекса Москвы .
В; Новосибирске сносят спорткомплекс, в; котором занимались 1,5 тысячи детей
«Никто не в силах противостоять тому , что происходит. Полторы тысячи детей , занимавшихся на футбольных полях , теперь на улице. А потом мы удивляемся , почему в городе наркомания. Да потому что нет спортивных массовых объектов для такого большого числа населения , даже депутат сдался , занимавшийся этим вопросом», — цитирует издание жителей Новосибирска.
Участок со спорткомплексом Soccer Arena в марте 2022 года приобрела строительная компания «Краснообск монтажспецстрой». Согласно данным кадастровой карты , в качестве категории земли , на которой стоит спорткомплекс , указана «многоэтажная жилая застройка». Площадь участка составляет 7900 м².
Снос пятиэтажек в Московской области по программе реновации: планы, сроки запуска и реализации
Начало реализации программы реновации в Москве вызвало желание у жителей многих регионов страны переселиться из своих хрущёвок в новое жильё. Московская область не стала исключением. Правительство региона изучает опыт столицы и думает над разработкой своей программы.
В июле 2022 году в стране был принят ФЗ № 373, который посвящён комплексному и устойчивому развитию территорий (КУРТ). В настоящее время в Московской области проходит реализация плана переселения жителей области из ветхого и аварийного жилья. Пионерами в реализации проектов КУРТ в Подмосковье стали города Королёв и Пушкино.
— После подготовки проекта, при осуществлении финансирования, в 2022 году будет организована закупка выполнения работ по сносу. В соответствии с Генпланом Тюмени и проектом планировочного района № 9 «Южный», на территории земельного участка предусмотрена реконструкция магистральной улицы с размещением велосипедной дорожки, — уточнили в департаменте земельных отношений и градостроительства.
Работы по сносу ТЦ «Европа» на улице Чаплина начнутся в 2022 году. Об этом 72.RU рассказали в городской администрации. Сейчас муниципальные власти ищут подрядчика для подготовки проекта демонтажа. А в будущем году планируется приступить и к самому сносу (если на это выделят деньги).
15 Авг 2021 urisgkmo 235