Есть Сумма Задолженности Есть Количество Дней Посчитать Пеню Жкх
Содержание
- Расчет пени ЖКХ 2022; онлайн калькулятор
- Калькулятор пеней по жкх на год
- Как рассчитать размер пени при оплате ЖКХ
- Пеня за коммуналку
- Нововведения (32) февраль 2022¶
- Есть Сумма Задолженности Есть Количество Дней Посчитать Пеню Жкх
- Есть Сумма Задолженности Есть Количество Дней Посчитать Пеню Жкх
- Расчет неустойки по периодическим платежам
Расчет пени ЖКХ 2022; онлайн калькулятор
Все пользователи жилых помещений обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные платежи на основании документов, которые выставляются поставщиками услуг. Согласно статье 155 Жилищного кодекса, при просрочке платежей поставщик вправе взыскать не только сумму задолженности, но и пени по ней. В 2022 году информация в статье не изменялась.
Калькулятор расчета по коммунальным платежам (ЖКХ) действует по новым правилам в соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК, производит расчет задолженности и пени с применением той ключевой ставки, которая действовала в тот или иной период времени. Заполните в форме необходимые начальные параметры и нажмите на кнопку «Рассчитать».
Вопрос о том, распространяется ли мораторий ПП РФ № 424 на нежилые помещения, до сих не прояснили ни Правительство, ни Верховный суд РФ. Текст постановления, как отметила Елена Шерешовец, можно прочитать двояко и трактовать по-разному. Сегодня уже есть примеры судебных споров по вопросу начисления пеней на сумму долга за ЖКУ по нежилым помещениям в МКД, и мнения судей расходятся:
- ПП РФ № 424 распространяется на всех потребителей в МКД, независимо от статуса помещения, поэтому с 6 апреля 2022 года по 1 января 2022 года взыскать пени с них нельзя (дело № А76-25179/2022).
- Мораторий на начисление неустойки установлен только в отношении собственников жилых помещений, на нежилые он не распространяется (дела № А50-7770/2022, № А50-7642/2022).
30 апреля 2022 года появился обзор ВС РФ № 2 по вопросам применения нормативно-правовых актов, касающихся борьбы с коронавирусом, в том числе по мораторию на пени из-за неоплаты гражданами счетов за ЖКУ:
- Запрет на пени действует по 1 января 2022 года включительно, следовательно, расчёт пени начинается со 2 января.
- На весь период действия моратория нельзя начислять и взыскивать неустойку.
Калькулятор пеней по жкх на год
188 ФЗ ЖК Ст 155
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Сейчас обсуждают увеличение срока не оплаты до 90 дней и увеличение % пени. А предупреждать вас никто не обязан.
В соответствии с изменениями, внесёнными в 2022 году, ужесточены и меры пресечения относительно незаконного самовольного подключения к газопроводу, теплосети и электросети. При обнаружении подобных нарушений человеку грозит штраф размером от десяти до пятнадцати тысяч рублей. Кроме того, при грубых нарушениях самовольного подключения придётся вернуть всё в прежний вид.
→ начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. То есть значение 1/130 при начислении пени на капитальный ремонт не применяется.
→ если период просрочки составит не более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как рассчитать размер пени при оплате ЖКХ
Это начисленные издержки за запоздалый платёж, имеющие ежедневный режим накопления. Законодательство, мы выяснили, позволяет в самостоятельном режиме определить её посуточную величину. Пеня за несвоевременное погашение квартплаты должна находиться в законодательных границах максимума.
Закон разрешает истребовать лишь единственное из долговых процентных обязательств: кредитор – коммунальщик не смеет требовать неустойку, когда в договорном тексте называется пеня. За просрочку коммунальных услуг производится начисление пени в качестве наказания за нарушение календарных требований.
Пеня за коммуналку
. Мораторий – это запрет на привлечение к ответственности должников, а не отсрочка. То есть этого период неоплаты стоит полностью убрать при исчислении периода просрочки. Если собственник жилья за февраль и март 2022 года не оплачивал счета за оказанные коммунальные услуги, то у него еще было 10 дней для оплаты счета. Только после этой даты начнет исчисляться период задолженности. Так как мораторий уже действовал 10 апреля 2022 года, период задолженности начал отсчитываться только с января 2022 года.
Если ограничение или приостановление коммунальных услуг производится в связи с несвоевременной и неполной оплатой, то ЖЭУ, УК, ТСЖ или другой исполнитель обязан оповестить о принятом решении собственника жилья в письменной форме под роспись или же направить в адрес абонента заказное письмо. Еще предупреждение можно вписать в платежный документ (счет) или сообщить о нем по телефону (с удостоверением личности отвечающего и записью звонка). Обязанность оповещения прописана в пунктах 117 и 119 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2022 № 354.
Практика показывает, что такое можно добиться после признания ЖКХ ошибки или на основании вынесенного судебного решения. Прежде чем предпринимать какие-то меры, следует иметь обоснованные причины – незаконное начисление штрафов, управленческая компания в сроки не предоставила квитанции и т. п.
Существуют и частные основания в виде рассрочки и рефинансирования, но они могут вступить в силу только после подачи заявления и получения приказного листа, который будет разрешать данные действия. Уменьшение пени происходит, только после предъявления доказательной базы о несоразмерности установления неустойки по основному долгу.
Нововведения (32) февраль 2022¶
Постановлением № 424 от 02.04.2022 (ПП РФ от 02.04.2022 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)на период с 6 апреля по 31 декабря 2022 года были приостановлены некоторые положения Правил № 354, а именно: действие положений пп.»а» п.32 в части права исполнителя требовать уплаты пеней и п.159, который обязывает потребителей, несвоевременно внесших плату, уплатить исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ ч.14 ст.155.
ИТОГ:
Разночтения требований законодательства, отсутствие НПА с разъяснениями по выходу из моратория по начислению пени потребовали гибкой настройки учета структуры задолженности в начислениях пени с произвольными интервалами.
Есть Сумма Задолженности Есть Количество Дней Посчитать Пеню Жкх
До 1 января 2022 года жители, которые несвоевременно или не полностью оплачивали жилое помещение и коммунальные услуги, были обязаны оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.
Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.
При начислении в период моратория пеней на долг по нежилому помещению УО/ТСЖ следует быть готовыми к судебным спорам. Вопрос о том, распространяется ли мораторий ПП РФ № 424 на нежилые помещения, до сих не прояснили ни Правительство, ни Верховный суд РФ. Текст постановления, как отметила Е.Шерешовец, можно прочитать двояко и трактовать по-разному. Сегодня уже есть примеры судебных споров по вопросу начисления пеней на сумму долга за ЖКУ по нежилым помещениям в МКД, и мнения судей расходятся:
Мораторий на начисление и взыскание пеней, штрафов и неустоек с потребителей, которые с апреля 2022 года не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, прекратил действовать 1 января 2022 года. Запрет на взыскание пеней и штрафов при просрочке платежей за ЖКУ действовал с 6 апреля 2022 по 1 января 2022 года. Он был введён постановлением Правительства РФ от 02.04.2022 № 424. Мораторий распространялся на потребителей и на лиц, управляющих домами: УО, ТСЖ и кооперативы. 30 апреля 2022 года появился обзор ВС РФ № 2 по вопросам применения нормативно-правовых актов, касающихся борьбы с коронавирусом, в том числе по мораторию на пени из-за неоплаты гражданами счетов за ЖКУ:
Согласно Постановлению Правительства РФ № 1042 от 30.08.2022г.пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, в размере одной трехсотой (1/300) действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального Банка РФ от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем).
Но есть одна сложность: период просрочки законодательно не определен. Финансисты считают (Письмо № 03‑02‑07/39318), что день погашения налоговой задолженности не должен учитываться при расчете пени. То есть, если платежное поручение на перечисление налога на прибыль направлено в банк 29 июля вместо установленного Налоговым кодексом 28 июля, оснований для расчета пени не возникает. Ведь пени рассчитываются со дня, следующего после установленного срока уплаты, а день погашения налоговой задолженности, по мнению Минфина, должен исключаться из расчета пени.
- обязанность по уплате налога считается исполненной налогоплательщиком только после предъявления им соответствующего поручения в банк. Данное поручение подтверждает перечисление денежных средств на счет Федерального казначейства;
- на банковском счете налогоплательщика, предъявляющего поручение, должна быть достаточная сумма денежного остатка на момент совершения платежа.
Между ООО и физиком заключен договор аренды (найм квартиры). Ежемесячный платеж — 25 000 руб. Общество платило первые два месяца, потом — просрочки. Договором установлена неустойка — 0,1% от суммы задолженности за каждый день. Физик подал иск, в котором расчитывает неустойку от суммы, которая увеличивается нарастающим итогом каждый месяц.
Ну, образно говоря, за три месяца неустойка расчитывается от 75 000 руб. Я же считаю, что такой расчет неверен. Нужно рассчитывать неустойку отдельно за каждый месяц, то есть количество дней просрочки х 0,1% х 25 000 руб. Вопрос вот в чем: 1. Прав ли я? 2. Я думаю, что прав, но ни как не могу найти разъяснения Высших судов по этому вопросу. Попадается практика по жилищным, семейным и т.д. спорам. Может кто подсказать, где найти ответ?
Есть Сумма Задолженности Есть Количество Дней Посчитать Пеню Жкх
Пени за неуплату авансовых платежей начисляются до даты их фактической уплаты или до момента наступления срока уплаты соответствующего налога. При неуплате ежемесячных авансовых платежей пени начисляются до даты уплаты квартального авансового платежа (п. 3 ст. 75, п. 2 ст. 286 НК РФ, п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 57).
Согласно п. 4.1 ст. 75 НК РФ законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта РФ, на территории которого применяется порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, вправе принять закон, устанавливающий, что на сумму недоимки по налогу на имущество физических лиц пени начисляются:
Расчет неустойки по периодическим платежам
Между ООО и физиком заключен договор аренды (найм квартиры). Ежемесячный платеж — 25 000 руб. Общество платило первые два месяца, потом — просрочки. Договором установлена неустойка — 0,1% от суммы задолженности за каждый день. Физик подал иск, в котором расчитывает неустойку от суммы, которая увеличивается нарастающим итогом каждый месяц.
Ну, образно говоря, за три месяца неустойка расчитывается от 75 000 руб. Я же считаю, что такой расчет неверен. Нужно рассчитывать неустойку отдельно за каждый месяц, то есть количество дней просрочки х 0,1% х 25 000 руб. Вопрос вот в чем: 1. Прав ли я? 2. Я думаю, что прав, но ни как не могу найти разъяснения Высших судов по этому вопросу. Попадается практика по жилищным, семейным и т.д. спорам. Может кто подсказать, где найти ответ?
07 Авг 2021 urisgkmo 251