Сколько Примерно Стоит Получить Разрешение На Строительство

Владельцы новостроек могут столкнуться и с другими, не менее неприятными ситуациями. Довольно распространены случаи направления местной администрацией исков по отношению к собственникам 3-этажных построек площадью свыше 1000 кв.м. С целью установления признаков многоквартирности объекта. При обнаружении таковых, строение будет признано несоответствующим целевому предназначению территории. Это грозит признание постройки подлежащей ликвидации.

С момента передачи всех необходимых бланков в уполномоченную инстанцию, в течение 10 рабочих дней осуществляется проверка документации компетентными специалистами. Эксперты осуществляют сверку проектной документации территории с положениями актуальной версии ГПЗУ. Результатом данного мероприятия становится вынесение органом одного из возможных решений:

Прежде чем приступать к созданию не капитальной постройки без разрешения, необходимо удостовериться, что подобный объект не будет признан капитальным. В противном случае, объект будет отнесен к числу самовольно возведенных, владелец получит предписание о необходимости ликвидации конструкции.

Оформленное соответствующим образом разрешение на осуществление строительных мероприятий на землях ИЖС представлено бумагой, подтверждающей соответствие подготовленных землевладельцем проектных бумаг плану землевладения и межевому проекту местности (при создании или реконструкции линейных конструкций). Указанный документ официально наделяет застройщика полномочиями на проведение строительных и реконструкционных мероприятий.

Предоставление разрешения не предполагает оплаты данной услуги со стороны заявителя. Это означает, что какие-либо госпошлины отсутствуют. Вынесенный органом отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Сколько стоит разрешение на строительство частного дома

В противном случае, дом будет признан самовольным строением и его необходимо будет снести. К тому же, данный документ требуется предоставлять в кредитную организацию при получении ипотечного кредита на будущее строительство. Выдачей данного документа занимаются местные органы власти. При этом, процедура его получения довольно проста.

Стоимость получения разрешения на строительство частного дома существенно варьируется и зависит от нескольких обстоятельств. Однако, исходя из анализа рыночной практики, получение указанного документа обойдется владельцу земельного участка в сумму от 15 000 до 50 000 рублей.

  • Свидетельства о регистрации права собственности на землю или договор долгосрочной аренды участка. Такие документы обязательны, без них выдача разрешения невозможна.
  • Проектная документация. При этом, в случае возведения частного дома, этажность которого не превышает 3 уровней, проект не обязателен. Но соответствующая документация все таки требуется.

Речь идет о документах, которые позволят специалистам администрации оценить безопасность будущего строения и соответствие его строительным нормам и правилам. Важным является количество этажей, расположение дома относительно границ земельного участка и соседних строений, а также материал, который будет использоваться при будущем строительстве.

При этом, сам документ стоит недорого. Для этого нужно лишь оплатить государственную пошлину в несколько тысяч рублей (размер устанавливается региональными властями). Основная часть расходов связана с оформлением тех документов, которые необходимо представить для получения такого разрешения.

Кроме того, вы, вероятно, могли слышать о «дачной амнистии». Смысл ее заключается в том, что для проведения регистрации собственности на дом или на объект, созданный на участке в черте поселения — предназначенной для ведения своего подсобного хозяйства (на земельном приусадебном участке) разрешение не требуется.

На первый взгляд, изменения можно только приветствовать. Много лет назад государство практически самоустранилось из индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Была объявлена и многократно продлена так называемая «дачная амнистия». При этом частное домостроение почти полностью утратило строительный надзор со стороны государства. Хорошо это или плохо, можно спорить. Но в итоге на шести сотках стали появляться многоквартирные пятиэтажки, магазины и даже небольшие промышленные объекты.

Обычно, для строительства загородного частного дома разрешение на ведение строительства выдается органами самоуправления по месту земельного участка. Таким органом самоуправления является администрация района (либо другого муниципального образования). Непосредственно сам проект разрешения составляет подразделение администрации муниципального образования.

В качестве застройщиков могут выступать юр или физ лица, имеющие свидетельство собственности на землю, где планируется возведение жилых или дачных домов. При наличии нотариально заверенной доверенности, получить документ могут законные представители вышеуказанных лиц, их опекуны или попечители (при недееспособности) и пр.

Следует подать заявление на выдачу разрешительного документа лично или через законного представителя в Администрацию района, в котором расположен ваш участок ИЖС. На территории крупных городов это можно сделать через многофункциональные центры, предоставляющие государственные и муниципальные услуги (МФЦ), а также онлайн через портал Госуслуг (gosuslugi.ru). В небольших городах и областях необходимо будет обращаться непосредственно в местную Администрацию.

  • Договор купли-продажи
  • постановление администрации о том, что данный земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства;
  • паспорт участка и его генплан;
  • акт, который будет отражать установленные границы земельного участка.

В первом случае вы можете смело строить свой дом, а рядом гараж, баньку, сарай или беседку – официального разрешения не потребуется. Однако капитальное строение при этом не должно превышать трех этажей. Еще одним условием является строительство дома только для своей семьи.

Обычно вся проверка занимает не более 10 дней, после чего выносится постановление о разрешении на строительство (а иногда и об отказе в строительстве). Все отведенное время, с момента подачи заявления, проводится серьезная проверка по всем прилагаемым вами документам.

Решив построить дом, каждый застройщик должен поставить в известность соответствующие органы о своем намерении. В противном случае его постройку признают самовольно возведенной, что является противозаконным. На российских просторах порой находятся смельчаки, которые начинают возводить дома без нужных документов. Стены и крышу построить, возможно, удастся, а вот подключить дом ко всем коммуникациям и ввести его в эксплуатацию никак не получится. В этой сфере все подчинено главному нормативному акту – Градостроительному кодексу. Тем, кто решился заняться строительством собственного дома, будет очень полезно узнать не только о том, сколько стоит решение на строительство, но и то, где его взять и что для этого нужно.

Процесс сбора документов – дело непростое и требует определенных нервных затрат. При всем при этом должен обрадовать тот факт, что законом не предусмотрено взимание средств за выдачу разрешения. Потратиться придется на сопутствующие документы. Сумма таких затрат может быть абсолютно разной. Например, одни в состоянии заняться процессом сбора документов самостоятельно, другие предпочтут раскошелиться и нанять частное лицо. Одни будут торопиться, доплачивая за срочность, другие смогут терпеливо ждать какую-нибудь справку до бесконечности. В данном случае сумма затрат будут зависеть от ваших личных убеждений и темперамента.

Вас может заинтересовать ::  Кто Смог Выкупить Квартиру В Коммерческом Найме В Спб В 2022 Году ?

Также, чтобы ответить на данный вопрос — требуется ли разрешение на возведение дачного дома, следует понимать — о каком именно объекте строительства ведется речь. Если вы хотите строить на своем загородном участке гараж, или любой объект, не являющийся строительным объектом — в таком случае вам разрешение не потребуется.

Кроме того, вы, вероятно, могли слышать о «дачной амнистии». Смысл ее заключается в том, что для проведения регистрации собственности на дом или на объект, созданный на участке в черте поселения — предназначенной для ведения своего подсобного хозяйства (на земельном приусадебном участке) разрешение не требуется.

Как правильно оформить разрешение на строительство? Для получения документа на строительство — необходимо будет самостоятельно или через своего представителя обратиться в орган, который уполномочен выдавать подобные разрешения, с заявлением о получении разрешения. К указанному заявлению следует приложить:

Что представляет из себя данный документ? Сегодня, разрешение на строительство является важным документом, который удостоверяет соответствие документации по проекту(схемы планировки организации участка земли с обозначением места — на котором будет стоять индивидуальный дом) требованиям действующего градостроительного плана и дающий застройщику проводить строительство.

Кроме того, необходимо уделить особое внимание типу участка, где планируется строительство. Если данный участок был предоставлен вам для жилищного строительства, тогда по правилам — получение такого разрешения требуется. Если участок земли предоставлялся для садоводства и дачного хозяйства, тогда получение разрешения на стройку дома не требуется.

На какой срок выдается разрешение на строительство частного дома

  • выписку из ЕГРН или правоустанавливающие документы на земельный участок, если сведения о нём отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости,
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство,
  • схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства,
  • описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, включающего:
  1. описание в текстовой форме, отражающего параметры объекта, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, иные характеристики объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом (архитектурные решения),
  2. графическое описание — изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.

Отказ в получении разрешения должен иметь чёткие мотивы и аргументацию. При желании, заявитель может обжаловать его в судебном порядке. Это право появляется, если специалисты не поставили свою подпись на акте по вводе здания в эксплуатацию по тем или иным причинам.

Если перечисленные документы находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются администрацией самостоятельно в случае, когда застройщик их не представил.

Разрешение на строительство — официальный документ, позволяющий вести легитимное возведение объектов капитального строительства (ОКС), к которым, в частности, относится и жилой дом, а значит, и обеспечивающий в дальнейшем получение разрешения на ввод посеки в эксплуатацию и его обязательную государственную регистрацию.

После того как заявление и все необходимые документы переданы в уполномоченный орган, тот, в свою очередь, в течение 10 дней проводит проверку представленных документов и сверяет проектную документацию земельного участка с требованиями градостроительного плана.

Сколько стоит разрешение на строительство частного дома

Предоставление разрешения происходит через 10 дней после подачи пакета документов в уполномоченный орган. Если чиновники найдут причину для отказа, они должны письменно ее обосновать. Чаще всего основанием для отказов служит либо неполный комплект переданных в ведомство бумаг, либо их несоответствие градостроительным требованиям или техническим нормативам. Несогласный с отрицательным решением гражданин вправе обратиться в суд для его пересмотра.

К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).

Получение разрешительного документа – необходимая процедура для тех, кто решил поселиться в собственном доме. Несмотря на то, что хождение по бюрократическим инстанциям отнимает у застройщика время, она вполне оправдана. Выдавая разрешения на строительство, государство препятствует хаотичной и опасной застройке, внося в этот процесс относительный порядок.

Получается, что стоимость строительства кирпичного дома без внутренней отделки составляет 1 млн 80 тыс. рублей. Внутренняя отделка – это еще минимальные 700 тыс. рублей. Окончательная минимальная стоимость строительства кирпичного дома – 1 млн 800 тыс. рублей.

В постановлении правительства нет списка банков, которые выдают такие кредиты. На сайтах крупнейших кредиторов об этой программе тоже ничего нет. Зато есть предложения обычных кредитов и ипотеки для тех, кто хочет жить в частном доме. Такая же ситуация с заводами: они продают дома в кредит и сотрудничают с банками, но об участии в этой программе не заявляют. Если знаете, где взять кредит по льготной ставке, — расскажите в комментариях.

Как вы помните, выше упоминалось о том, что строительство, не подразумевающее возведение капитальных построек, не требует оформления разрешения на ИЖС. Руководствуясь таким порядком, некоторые предприимчивые владельцы решаются на строительство магазина, откинув предположения о том, что такая постройка является ничем иным, как объектом капитального строительства. Каковы действия со стороны органов судебной власти при наступлении такого случая? Выносится решение о сносе объекта, который был возведен незаконно.

Если объект построен без получения разрешения на строительство, то его могут отнести к категории самовольно построенных зданий. Итогом может стать административный штраф или снос объекта. Обоснование подобных действий судом не вызывает проблем, ведь все происходит строго по закону. Вышел срок действия разрешения — нужно продлить документ. Отсутствие разрешающих документов влечет ряд проблем не только на этапе строительства, но и в будущем, когда придется вводить объект в эксплуатацию и проходить регистрацию в соответствующих структурах. Действующий регламент актуален для Москвы, Московской области или любого другого региона.

Вас может заинтересовать ::  Цена техпаспорта на квартиру в 2022 году

Но здесь стоит учесть, что разрешение на строительство выдается не всегда. Уполномоченная структура вполне может пойти на обоснованный отказ в принятии бумаг. Основания для принятия такого решения могут быть следующими (ниже представлен перечень наиболее популярных причин):

10 дней — срок выдачи, и период действия разрешения на строительство составляет 10 лет. После получения документа на руки в течение 10 дней застройщик обязуется предоставить в уполномоченные органы муниципального управления документацию об инженерных изысканиях, количестве этажей, общей площади постройки.

Многие задают вопрос, сколько стоит услуга. По законодательству продление разрешающих документов на строительство осуществляется бесплатно. При этом не имеет значения, где ведется строительство — в Москве, Ростовской области или любом другом регионе страны.

Сколько стоит получить разрешение на строительство частного дома

  • градостроительный план участка земли (выдается бесплатно органами местной власти — Администрацией города или района, в котором расположен участок земли, на основании заявления собственника);

3. Записался в МФЦ. Сдал право собственности на участок, топографию -чертеж и диск, что бы получить градостроительный план. Через полтора месяца на руки, в МФЦ, получил копию градостроительного плана. А еще через месяц оригинал с печатями, подписями и гербами. Пошлин никаких не надо платить.

Часто возникают обстоятельства, приводящие к тому , что в период ведения стройки дома, земля на которой он находится, по какой-то причине переходит к новому собственнику, разрешение в таком случае продолжает быть действительным, оно просто передается лицу, вступившему в права владением.

  • проект дома, составленный с учетом правил застройки, такими как, максимально допустимые размеры участка и параметры будущего строения, его предельное количество этажей и высотность, нормы приближения границ к соседям и т.д. (предоставляется по желанию, в любом виде);
  • топографическая съемка участка (только для Московской области);
  • положительное заключение государственной экспертизы проектной документации на возводимое сооружение (только для частных коттеджей — домов высотностью превышающей 3 жилых этажа);
  • паспорт гражданина РФ;
  • доверенность, заверенная у нотариуса (в случае если обращение происходит через законного представителя).
  • Договор купли-продажи
  • постановление администрации о том, что данный земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства;
  • паспорт участка и его генплан;
  • акт, который будет отражать установленные границы земельного участка.

Сколько стоит проект дома для разрешения на строительство

Указанный перечень обязателен для получения разрешения на строительство объектов. Состав может быть расширен за счет дополнительных документов: без экспертизы выйдет 5 разделов, а с экспертизой – 12 разделов. Застройщик должен получить одобрение Росатома, Росавиации, СЭС, пожарников, архитектуры и других служб.

Грамотно составленный проект дома – это весомый шаг на пути к успешному согласованию. Но нужно разобраться в нюансах, изучить законы, походить по инстанциям и только потом разрабатывать проект. Обычному человеку сложно решить все вопросы сразу. Постараемся дать максимум информации о содержании проекта, его особенностях, цене и актуальности при возведении объектов.

  • Топосъемка местности, ГПЗУ, СПОЗУ и уведомление о планируемом строительстве «под ключ» – от 20 000 до 50 000 рублей.
  • Заполнение уведомления и подготовка схемы – от 6 000 рублей.
  • Оформление СПОЗУ – от 5 000 рублей.
  • Схемы для Росавиации, Роснедр, Роспотребнадзора – от 5 000 рублей для одного органа.
  • Пояснительная записка;
  • СПОЗУ – схема планировочной организации земельного участка, которая выполняется на основе градостроительного плана земли;
  • Разделы, где содержатся архитектурные и конструктивные решения, в том числе для доступа к объекту людей с ограниченными возможностями (инвалидов). Требуются при строительстве социально-культурных, бытовых, торговых, транспортных, религиозных и прочих объектов. Например, школ, больниц, торговых центров, стадионов, магазинов, офисов. Сюда же относятся объекты жилищного фонда, например – многоквартирные дома.
  • Раздел с проектом организации строительных работ. Иначе говоря, как будут строить, сносить, реконструировать и т.д.

Если все сделать правильно, ваш СПОЗУ примут вместе с остальными документами для разрешения на строительство. Но иногда встречается отказ. Некоторые чиновники из принципа не принимают самописные схемы, отправляя застройщиков к лицензированным фирмам. Идти напролом или следовать рекомендации – на ваше усмотрение. Как вариант, подать жалобу на неправомерный отказ в приеме проекта и довести ее до вышестоящего начальства. Если не поможет – жалобы в прокуратуру и суд.

Полученные бумаги Инспекция Госархстройнадзора Москвы и Московской области проверяет на предмет их соответствия, отсутствия ошибок, подделок и прочего. Далее пакет передается на регистрацию. Рассмотрение заявки в инспекции по закону производится в течение недели. После этого застройщик получает ответ — положительный либо отрицательный.

Многие владельцы недвижимости обращаются в специализированные компании, чтобы получить разрешение на строительство частного дома. Услуги частных фирм, оказывающих содействие в данном вопросе, обходятся клиенту приблизительно в сумму 80-180 тыс. рублей. Это лишь примерные данные

Весь процесс оформления разрешения на строительство регулируется Градостроительным кодексом РФ, конкретно его статьей 51, в которой разъясняется суть документа. Согласно пунктам данного законодательного акта разрешение на строительство дает возможность владельцу строить новое либо реконструировать имеющееся здание. Собственно строительные работы могут начаться после:

По большому счету, разрешение на строительство частного дома является неким вариантом договорных отношений, в которых одна сторона обязуется возвести строение по представленным документам, а вторая – разрешает это сделать, попутно осуществляя контроль над тем, чтобы сооружение соответствовало заявленным бумагам.

  • получить целевой кредит под строительство;
  • подвести к территории инженерные коммуникации, включая газоснабжение;
  • напрямую у производителя приобретать газ, электричество, воду, платить за отопление непосредственно организации, занимающейся обеспечением тепла.

Разрешение на строительство дома – как получить в 2022 году

Где можно оформить и кто выдает подобную документацию? Для оформления позволения на постройку здания необходимо обращаться в уполномоченный орган либо администрацию. Для подачи прошения нужно иметь право собственности на землю или договор аренды. Понадобятся и другие документы вроде паспорта, свидетельство о праве на участок, его градостроительный план, схему планировки с указанием места, где будет располагаться объект строительства.

Если захотелось построить на участке свой дом, то следует предварительно получить разрешение на строительство. Это обязательный документ, позволяющий производить строительные работы на своем участке. При его отсутствии возведенные на землях постройки будут считаться незаконными, что карается административной ответственностью.

Вас может заинтересовать ::  Платили Госпошлину Через Госуслуги Укащано Платеж Принят А Должен Быть Проведен

Если сооружение возводилось с соблюдением всех норм и архитектурных требований, без нарушений границ, то все этапы будут последовательно пройдены без отказов чиновников. Если же обнаружатся нарушения, то потребуется переделать строение, чтобы получить возможность узаконивания здания. Тогда весь процесс оформления придется начинать заново.

  1. Сначала нужно подготовить все требуемые документы по списку.
  2. Записаться на прием в центр, расположенный поблизости к месту предполагаемого строительства. Для этого можно воспользоваться электронной записью через интернет, либо по телефону или лично посетив отделение МФЦ.
  3. Заполнить заявление, скачав бланк заранее или получив его на месте.
  4. Специалист проверяет бумаги, составляет электронное дело, заверяет его и направляет в городскую администрацию.
  5. Заявителю выдают бумагу о принятии документов. По ее номеру можно отследить, на каком этапе находится процесс рассмотрения разрешения на стройку.
  1. Войти в учетную запись на портале, перейдя в соответствующий подраздел о строительстве, квартирах и земле.
  2. Здесь нужно выбрать пункт выдачи разрешений и нужную услугу.
  3. После всего надо нажать на окно получения услуги и заполнить заявление, указав необходимые сведения, загрузить сканы требуемых документов и выбрав форму получения услуги (на бумажном или электронном носителе).
  4. В завершение надо отправить данные.

Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Когда по причине наследования, дарения или продажи, участок делится несколькими владельцами, или объединяется с другим участком, то для возможности дальнейшего ведения строительных работ нужно получить градостроительный план с учетом изменений.

Многие владельцы участков земли мечтают построить уютный дом, который будет возведен с учетом всех технических норм и собственных предпочтений. Но исполнение мечты зачастую откладывается: для начала любых работ потребуется разрешение на строительство дома на собственном участке – в 2022 году без согласования не получится оформить кредит на строительство, подключить коммуникации, оформить возведенное здание в собственность. А вот оказаться оштрафованным за нарушение закона вполне вероятно.

Обычно вся проверка занимает не более 10 дней, после чего выносится постановление о разрешении на строительство (а иногда и об отказе в строительстве). Все отведенное время, с момента подачи заявления, проводится серьезная проверка по всем прилагаемым вами документам.

Интересно! При отсутствии свободного времени доверить проведение всех мероприятий по получению разрешения на строительство можно специализированным фирмам. За услуги посредников придется заплатить от 25000 до 50000 рублей, но во многих случаях это существенно ускоряет процесс и экономит время и нервы заказчика.

Сколько стоит разрешение на строительство частного дома

«Державний акт на право власності на земельну ділянку » и его копия (документ, подтверждающий Ваше право собственности на землю, если состоялась купля-продажа, дарение, вступление в наследство, то Акт обязательно нужно зарегистрировать в отделе земельных ресурсов); Копия паспорта; Копия идентификационного кода;.

Без спроса нельзя не только ломать, но и строить. Потому что любое малоэтажное частное строительство должно быть узаконено и в обязательном порядке зарегистрировано в соответствующих органах, иначе ни об электрификации, а тем более, газификации постройки и речи быть не может. Получение разрешительной документации — это самый первый этап в строительстве и до того, как получено разрешение, не стоит и думать о тратах на материалы и проект.

Строительство дома, согласно действующего законодательства Украины, должно быть оформлено соответствующим образом. Т.е. для того, чтобы стройка была законной, до начала реализации любого проекта у Вас на руках должен быть определенный набор документов, которые дают разрешение на строительство дома.

В законодательстве Украины существует Закон об административной ответственности за несанкционированную стройку. Вследствие этого законченная, но не оформленная надлежащим образом стройка не может быть признана законной. Соответственно, на такие объекты получить права собственности очень проблематично. На практике такие здания сносят, их необходимо узаконивать. Именно поэтому перед началом строительства просто необходимо получить разрешение на строительство дома. Этот документ дает право на застройку участка.

Стоимость получения разрешения на строительство частного дома существенно варьируется и зависит от нескольких обстоятельств. Однако, исходя из анализа рыночной практики, получение указанного документа обойдется владельцу земельного участка в сумму от 15 000 до 50 000 рублей.

  1. Новые постройки возводятся на месте старых, которые были снесены. Но если заранее позаботиться и оформить документы на снос, разрешение не потребуется.
  2. Хозяйственный блок пристраивается к жилому дому. Это считается реконструкцией основного здания, поэтому обязательно требуется получить разрешение, иначе пристрой могут признать недействительным, а основное помещение изменить статус назначения.

Чтобы получить разрешение на строительство индивидуального дома, нужно обратиться в местную администрацию или в орган, уполномоченный выдавать такие разрешения, и написать заявление на имя главы от своего лица. Для этого вы должны быть владельцем земли или арендатором. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство на землю, которой вы владеете, градостроительный план участка, схему планировки и организации с обозначением места, где разместится объект ИЖС.

Известные случаи, когда сносили целые посёлки с коттеджами и таунхаусами, находившиеся на нескольких гектарах земли. Яркий случай произошел в посёлке Бачурино Московской области, который сровняли с землёй по решению суда, несмотря на многомиллионные вложения в строительство и рекламу.

Многие недооценивают этот момент, строят дома на несколько сантиметров ближе (дальше) к дороге, к соседскому забору или меняют расположение жилого пространства и кухни. После такой перепланировки получают отказ, привлекаются к административной ответственности и получают решение суда о сносе недостроенного дома.

Когда частный дом построен хотя бы на 95% и пригоден для проживания и остались лишь мелкие работы, можно написать заявление на ввод дома в эксплуатацию. В этом случае исполнительный орган назначает комиссию, которая выезжает на объект и проверяет, насколько готовая жилищная постройка соответствует первоначальному проекту, предоставленному перед выдачей разрешения на ИЖС. В состав комиссии входят: специалист по архитектуре, представители противопожарной службы и санэпиднадзора, застройщик, и подрядчик.

Adblock
detector