Паспорта На Инженерные Системы
Содержание
- отображение паспортов (инвентарных карточек) в виде дерева, быстрый поиск по инвентарному номеру или названию
- отображение информации о паспортах, сгруппированных по местонахождению
- отображение информации об объектах, содержащихся в паспорте, по отдельным таблицам:
- трубы
- камеры / колодцы
- запорная арматура
- гидранты
- изоляция
- компенсаторы
- неподвижные опоры
- выделение на карте объектов, входящих в выбранный паспорт
- поиск в таблицах паспорта объекта с карты
- создание, удаление, редактирование паспортов
- добавление, удаление объектов карты в паспорт
- создание деталировок камер / колодцев
- вывод информации в виде сводных таблиц, поиск и фильтр по условию
- создание настраиваемых статистических таблиц по заданным критериям для различных типов объектов
- экспорт любых таблиц в Excel
- печать таблиц, печать деталировок в заданном формате
Функциональный блок «Паспорт инженерных сетей» предназначен для электронной паспортизации инженерных сетей. Электронный инвентарный учет уменьшает время доступа к информации по объектам инженерных сетей, наглядно совмещает паспортные данные с отображением объекта на карте, сокращает время на подготовку статистических и отчетных документов.
Справедливо будет заметить, при проведении паспортизации рассмотрению подвергается не только сама система, ее производительность и особенности работы. Изучению подвергается объект, на котором установлена система отопления и теплоснабжения, количество персонала.
Результатом паспортизации теплового пункта будет документ, в котором указаны все нагрузки на тепловой пункт, расходы по затратам теплоносителя, описаны элементы системы, оборудование, расположенное в ИТП и подробная схема размещения отдельных элементов в систему.
О некоторых аспектах паспортизации инженерных сетей на примере предприятий теплоэнергетики
В целях экономии денежных средств выгодно все эти задачи решать одновременно, объединив их в один общий технологический процесс. Для ускорения и упрощения выполнения этих работ необходимы специальные технологии и соответствующее программное обеспечение.
♦ Бухгалтерские задачи — соотнесение балансовой стоимости трубопроводов к конкретному участку сети «от ТК-1 до жилого дома ул. Пушкинская 1» (уход от измерения стоимости тонн и килограммов трубопроводов). Необходима возможность сопоставления длин трубопроводов по данным документов бухгалтерской отчетности и длин трубопроводов по факту — с электронной карты. Соотнесение к участку тепловой сети расходов на текущий и капитальный ремонт с привязкой к оборудованию и материалам.
Паспорт энергоэффективности составляется на основании проектной документации по утвержденной форме в соответствии с требованиями Приказа №310 Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.05.2022 г. «Об утверждении требований к поведению энергетического обследования, результатам энергетического обследования (энергетическому паспорту и отчету о проведении энергетического обследования)».
Пример энергетического паспорта (незаполненный)
ГУ Государственного Строительного Надзора Московской области выпустило Распоряжение №1 от 24.01.2014, в котором требуется при сдачи в эксплуатацию вновь построенных зданий и сооружений, а также, зданий после капитальной реконструкции, оформлять энергетический паспорт и присваивать зданию класс энергоэффективости. В комплекте с энергетическим паспортом для сдачи в эксплуатацию Стройнадзор просит предоставить отчет о тепловизионном обследовании здания. При подходящих погодных условий наши инженеры проводят тепловизионную съемку объекта с выездом на место и предоставляют технический отчет с выявленными местами излишних теплопотерь и рекомендациями по их устранению.
Паспортизация вентиляционных систем в обязательном порядке проводится перед запуском инженерных коммуникаций объекта в эксплуатацию. По итогам паспортизации, заказчик получает на руки отчетные документы, удостоверяющие соответствие заявленных параметров и технических характеристик системы фактическим. Именно грамотно проведенная паспортизация вентиляционных систем позволит застраховать вас от ошибок при расчетах или монтаже инженерных коммуникаций, снизив риск дополнительных затрат на переоборудование объекта.
- Наладка индивидуальных тепловых пунктов (ИТП);
- Наладка и балансировка систем отопления;
- Наладка и балансировка систем горячего водоснабжения (ГВС);
- Наладка и балансировка систем холодного водоснабжения (ХВС);
- Наладка и балансировка систем теплопотребления вентиляции.
Технический паспорт здания оформляется в территориально соответствующем отделении БТИ. Он предоставляется строительной компанией при возведении нежилого здания. Если здание жилое, паспорт оформляется собственником. Полный комплект документации должен храниться у собственника здания.
Производящиеся плановые поверки любой направленности (поверка инженерных систем, пожарной безопасности, сигнализационной системы, технического состояния здания) проводятся в соответствие с данными, заявленными в техническом паспорте. При их изменении вносятся соответствующие дополнения в документ. Кроме того, наличие корректных данных является важным при проведении ремонтных работ и организации действий в случае возникновения чрезвычайных ситуаций (при пожаре, обрушении).
Технический паспорт объекта и здания; инструкция за 5 минут
- исходные данные о технических параметрах объекта собираются в результате инвентаризации;
- инвентаризация включает в себя изучение проектной документации, обследования, обмеры, вычерчивание абрисов, заполнение поэтажных планов и ведомостей помещений;
- по итогам инвентаризации заполняются разделы техпаспорта (их содержание определено Приказом Минземстроя № 37);
- паспорт объекта включается в инвентарное дело, которое хранится в БТИ или другой организации, проводившей инвентаризацию.
Из инвентарного дела можно запросить техпаспорт со всеми приложениями либо отдельный документ и выписки. При внесении изменений в техпаспорта, одновременно будет меняться содержание поэтажных планов, экспликаций. Поэтажный план всегда представлен в виде чертежа, на котором указываются границы помещений, примечания специалистов. Экспликация помещений оформляется в виде таблицы, заполняется согласно приказу Минземстроя № 37.
Техническая паспортизация объекта
Если у объекта нет паспорта, он не может использоваться по назначению. Если во время проверки будет обнаружено отсутствие паспорта, на владельца налагается штраф. Паспорт объекта — это документ государственного образца, который необходим для совершения всех видов сделок с объектом недвижимости.
Этапы технической паспортизации включают подготовительное изучение документов на недвижимость, плановые осмотры, измерения, составление заключений. Паспортизация нежилых объектов проводится в обязательном присутствии людей, которые отвечают за техсостояние и технику безопасности.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с пунктом 3 статьи 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства и необходимым для государственной регистрации прав на такой объект, является декларация об объекте недвижимого имущества.
Решением всех этих проблем является создание единой автоматизированной системы паспортизации объектов инженерных сетей. Эти задачи решает информационно-технологическая система СФЕРА (или ее частные реализации ИТС-СФЕРА-ГАЗ, ИТС-СФЕРА-ЭЛЕКТРО, ИТС-СФЕРА-ТЕПЛО, ИТС-СФЕРА-ВОДА), которая осуществляет паспортизацию инженерных сетей в объектно-ориентированной БД, хранит и обрабатывает как графическую, так и семантическую информацию. Отличительными особенностями системы СФЕРА являются:
Создание проекта можно проводить поэтапно, начиная с внедрения базового комплекта. По мере необходимости можно вводить в действие новые АРМы или присоединять недостающие модули. Но уже базовый комплект позволяет создать структуры паспортов, электронную топооснову, осуществить ввод данных и начать полноценную эксплуатацию системы. Все инженерные сети можно просматривать на карте одновременно. Электронную топооснову можно и не создавать, в этом случае паспорта используются без визуализации на карте.
Для безопасного и легального пользования системой, паспортизацию нужно производить на регулярной основе. Периодичность определяется, исходя из того, какое назначение имеет система вентиляции и в сочетании с какими технологическими процессами она используется. В соответствии с действующими нормами утверждены следующие периоды паспортизации:
- Общие сведения о системе: ее структура, состав, назначение, совокупная производительность и т.п.
- Подробная характеристика всех устройств, применяемых для принудительного перемещения воздуха, а также для изменения климатических параметров. Заносятся такие данные: марка и модель агрегата, его мощность, производительность и т.п. Речь идет о вентиляторах, централизованных кондиционирующих установках (чиллерах, фанкойлах), обогревательном оборудовании и т.п.
- Технические характеристики пассивного оборудования, вроде пылеулавливающих фильтров, решеток или клапанов. Указываются их габариты, конструктивные особенности.
- Результаты испытаний. Паспортом вентиляционной системы фиксируются сведения о фактических показателях воздухообмена в отдельном помещении или обособленных зонах (если, к примеру, в крупном цеху имеются локальные вытяжные зонты над зонами с опасными технологическими процессами).
- мы работаем в полном соответствии с нормативными документами, которые существуют в области разработки паспортов на технические устройства, в частности, по ГОСТ 2.610 «Единая система конструкторской документации. Правила выполнения эксплуатационных документов», а также по ГОСТ 2.601 «Эксплуатационные документы».
- мы уверенно работаем с новым (инновационным) и иностранным оборудованием, потому что наш коллектив состоит из 10 специалистов по промышленной безопасности высокого класса с большим опытом работы. Большинство из них работали на предприятиях: металлургии, химии, нефтехимии, в сфере производства лифтового оборудования, нефтегазе, угольной отрасли.
- Ряд наших специалистов владеют профессиональным программным обеспечением в области промышленной безопасности. При демократичных ценах мы можем предоставить услугу достаточно оперативно за 2-5 рабочих дней.
- мы ведем нашего клиента, мы нацелены на долгосрочное сотрудничество, а потому с удовольствием поможем добавить данные или внести какие-нибудь изменения в документацию, если после оказания услуги у клиента возникла такая необходимость. Нашим постоянным клиентам мы предлагаем гибкую систему скидок.
- обратиться стоит к нам, потому что мы надежны, появившись в кризис, наша организация смогла уцелеть и уже отметила свой пятый день рождения. Выживать в конкурентной борьбе нам позволяет знакомство и использование в реальной практике передовых наработок в области научного и практического менеджмента. У нас в компании внедрена система менеджмента качества по ISO 9001. Этот инструмент управления организацией позволяет постоянно совершенствовать не только техническую сторону нашего профессионализма, но и такие важные для клиента аспекты работы, как консультация и оперативность, увы, недооцененные в некоторых узкоспециализированных организациях России.
- мы можем предложить нашим клиентам широкий круг услуг в области промышленной безопасности. У нас есть лицензия на проведение экспертизы промышленной безопасности технических устройств (ЭПБ, – ред.), декларации промышленной безопасности и иной документации. Кроме паспорта технического устройства мы можем подготовить для нашего заказчика технические условия (ТУ, – ред.), руководство по эксплуатации и целый ряд других документов. И это еще одно наше конкурентное преимущество, если организация может решать много своих проблем через одну компанию, то скоро начинает ей доверять и может быть уверенной в результате.
- в отличие от узкоспециализированных институтов и НИИ, которые разрабатывают паспорта на оборудование от случая к случаю, когда от какого-либо завода поступил такой заказ, мы занимаемся этим постоянно. Признак профессионализма в этой области – это умение составить документ таким образом, что он будет именно таким, каким он нужен клиенту и его партнерам. Все работают по стандартам, но зачастую стандарт только парадигма, оставляющая большую свободу маневра.
По закону без эксплуатационных документов нельзя использовать никакое оборудование, в их число входит и паспорт технического устройства. Он также необходим перед началом эксплуатации, для продажи, ремонта. Без паспорта, в котором указано, что данный объект в себя включает и из чего состоит – нельзя установить комплектность того или иного станка или агрегата. Паспорт необходимо будет оформлять в случае с иностранным новым оборудованием, так как при его появлении в России на него подробных спецификаций может и не быть вовсе. Как мы уже отмечали, использование технических устройств без эксплуатационной документации не разрешается. В России сегодня работает множество организаций, которые предлагают услугу разработки паспортов на оборудование, к тому же предприятие, эксплуатирующее станок или устройство может на свой страх и риск выполнить работу самостоятельно. Но многие организации доверяют эту работу профессионалам, так как понимают, что любая ошибка при создании паспорта технического устройства может привести к убыткам или потере времени.
Паспортизация вентиляционных систем
Паспортизация — это обязательное мероприятие для всех систем и вентиляционных установок. Её результатом является документ, называемый паспортом вентиляционной системы. Паспортизацию проводят один раз во время пусконаладки или сразу после неё, вторично это делается проводится только при реконструкции, модернизации системы или локальной замене оборудования. До ввода новой или модернизированной системы в эксплуатацию паспорт должен быть оформлен и подписан всеми сторонами.
Паспорт системы вентиляции или кондиционирования воздуха — это обязательный и основной документ для собственника или застройщика здания. Он не так важен для контролирующего органа или инспекции, хотя за его отсутствие и предусмотрено административное наказание, как для организации, которая будет эксплуатировать вентсистемы. Паспорт является подтверждением правильно смонтированной и налаженной вентиляционной системы в соответствии не только с проектной документацией, но и со строительными нормами и правилами. Паспортизация не представляет никакой сложности для специалиста, важно лишь понимать, что она обязательна, и её необходимо производить своевременно.
Паспорта На Инженерные Системы
Нет. Вполне достаточно Вашей лицензии на проектирование. Как правило, составляется паспорт теплового пункта, форма которого приведена в «ПТЭ тепловых энергоустановок». В указанном паспорте отражаются характеристики всех теплопотребляющих систем здания — отопление, вентиляция, ГВС. Составленный паспорт, как правильно заметил zr84, входит в состав проекта в качестве приложения к разделам ОВ и ТМ. Если для каждой из систем отопления и ГВС у Вас все-таки требуют отдельные паспорта, то официально утвержденных форм таких паспортов нет. Вы можете составить паспорт в свободной форме или воспользоваться в качестве примера формами паспортов, приведенных в прилагаемом файле.
Сначала в паспорте идет заполнение стандартных данных, которое обычно затруднения не вызывает, а именно: название энергосистемы — это название вашей теплоснабжающей организации, вид сети — обычно водяная, реже паровая. Далее источник теплоснабжения — обычно котельная, ТЭЦ. Участок теплосети — это участок от границы раздела балансовой принадлежности с энергоснабжающей организацией и по стенку здания. Название проектной организации и номер проекта — я чаще просто пропускаю этот пункт, так как не всегда есть проект теплосети. Если есть проект, то хорошо, берите данные оттуда. Расчетные параметры — давление и температурный график, берите по факту, давление на подаче и обратке на вводе в здание, температурный график также известен.
Следующая таблица — это каналы. Здесь пишем наименование участка трассы, тип канала, размеры канала, толщину стенки, конструкцию покрытия и длину. Не всегда все эти данные есть под рукой, поэтому заполняйте, что известно. Далее следует таблица №4 — камеры. Если есть тепловые камеры, то заполняем, если нет (чаще бывает) то оставляем как есть. Далее — таблица про неподвижные опоры в канале. Здесь данные про конструкцию неподвижных опор я узнавал у работников теплоснабжающей организации. Мне, можно сказать повезло, эти данные мне сказали по телефону. Если данных нет — заполняем только то, что известно наверняка.
09 Июн 2021 urisgkmo 282