Можно Ли Выселить Инвалида Из Жилого Помещения
Содержание
Если ребенок является собственником жилья или доли жилого помещения, выселить его невозможно. Если ребенок-инвалид был вселен в квартиру, собственником которой является его отчим, то при расторжении брака между отчимом и матерью ребенка, инвалидность не будет являться препятствием для выселения. Бывшая супруга и ее ребенок-инвалид будут выписаны с занимаемой жилплощади, поскольку никаких прав бывшие члены семьи собственника на жилье не имеют.
В случаях, когда проживающий в жилом помещении инвалид нарушает права владельца квартиры и членов его семьи, выселить его возможно тем же способом, что лиц без ограничений здоровья — через суд. Потребовать выселения могут физические и юридические лица, имеющие права на данную жилплощадь.
Выселение Инвалида Из Единственного Жилья
Кроме того, выселение из квартиры может произойти по причине ветхости здания, в которой она находится. В этом случае выселение необходимо, в первую очередь, для безопасности самих жильцов, которым должно быть предоставлено альтернативное жилище.
При выделении другого жилья должны соблюдаться условия предоставления. Это жильё должно соответствовать техническим и санитарным стандартам, находится в том же населенном пункте. Например, для инвалидов колясочников, которые проживали на первом этаже с оборудованным выездом, помещение должно быть именно такого типа.
Суд отказа в выселении инвалида
При положительном решении суда, жилье продается с аукциона, а вырученные деньги возвращаются собственнику, за вычетом тех средств, которые были потрачены на организацию торгов. Также возможно выселение в принудительном порядке, если собственник не оплачивает коммунальные услуги и игнорирует требования ЖЭК.
- Использование жилой площади не для целей проживания, статьи 678, 288 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ четко регламентировали назначения жилища.
- Инвалид не проживает на жилплощади больше года.
- Причинение вреда или создание опасности для проживающих, конструкций здания на основании части 1 ст. 98 ЖК РФ.
- Неуплата услуг за пользование жильем, ст. 153 ЖК РФ.
Как только суд вынесет решение в пользу истца, необходимо обратиться в паспортный стол (читайте также о выписке через МФЦ или портал Госуслуг) и предоставить там решение судьи и пакет документов. На его основании ответчик будет выписан с занимаемой им жилплощади на безвозмездной основе в течении трех рабочих дней.
- В начале потребуется оплатить государственную пошлину, составляющую на данный момент 200 российских рублей для обычных граждан и порядка 4000 тысяч рублей для компаний и организаций.
- После этого составляется исковое заявление, в этом вам могут помочь юристы.
- Оно пишется на адрес районного суда от имени конкретного истца.
- После этого необходимо с большой буквы написать слово «Заявление».
- В следующих пунктах вы перечисляете причины, по которым инвалид может считаться утратившим право на пользование жилым помещением. В этом пункте важно указывать статьи закона, подтверждающие этот факт.
- После этого вы обязательно указываете те документы, которые могут послужить доказательной базой и прикладываете их копии. Если вы ранее обращались в муниципалитет, обязательно приложите копию этого письма и ответа из управляющего органа.
- В конце ставится подпись и дата написания заявления. Необходимо также указать ту дату, в которую вы желаете получить ответ на иск. Обычно он дается в течение от 10 до 30 рабочих дней.
Статья 84 ЖК РФ
Статья 87 ЖК РФ выдвигает еще одно условие выселения с предоставлением нанимателю другого благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма — когда жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований жилищного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (в первую очередь ЖК РФ и Градостроительного кодекса РФ). Быть заявителем, который обращается в орган местного самоуправления, может собственник помещения или лицо, действующее от его имени по доверенности. Перечень документов, которые прилагаются к заявлению, перечислен исчерпывающим образом в п. 2 ст. 23 ЖК РФ.
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
Служебное жилье
В соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации отдельным категориям граждан на основании действия трудового договора полагается жилое помещение. Естественно квартира или дом выдаются таким категориям лиц не в собственность, а по договору социального найма на определенное время.
Первая и основная причина лишения помещения – это увольнение, когда завершается действие трудового контракта. Помещение должны освободить все лица, проживавшие в нем, так как происходит утрата статуса полицейского, военного, государственного работника.
- Неуплата услуг систематически в течение шести месяцев.
- Непригодность жилищных условий для жизни и имеется заключение комиссии.
- Состояние дома неудовлетворительное, и здание подлежит сносу.
- Жилой дом в графике ремонта или реконструкции.
При выделении другого жилья должны соблюдаться условия предоставления. Это жильё должно соответствовать техническим и санитарным стандартам, находится в том же населенном пункте. Например, для инвалидов колясочников, которые проживали на первом этаже с оборудованным выездом, помещение должно быть именно такого типа.
15 Апр 2021 urisgkmo 322