Главная / Пенсионный юрист / Льготы За Капремонт В Иркутской Области

Льготы За Капремонт В Иркутской Области

Взносы на капитальный ремонт в Иркутской области в 2022 г

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Иркутской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Иркутской области от 27.12.2013 N 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» (в редакции, действующей в 2022 году).

  • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет;
  • проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан предпенсионного возраста (женщины — 55 лет и мужчины — 60 лет), собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет;

В настоящее время данная мера предоставляется собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 или 80 лет, которые проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Для рассмотрения вопроса о возможности назначения дополнительной меры поддержки граждане могут обращаться в территориальные подразделения министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области с 9 января 2022 года.

Перечень категорий граждан, имеющих право на дополнительную меру социальной поддержки в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, расширен. С 1 января 2022 года эту статью расходов берет на себя областной бюджет в случае, если собственник жилого помещения достиг 70 или 80-летнего возраста, и с ним проживает неработающий инвалид I и (или) II группы. Собственникам старше 70 лет предусмотрена денежная компенсация в размере 50%, старше 80 лет положена полная компенсация.

3)жилое помещение площадью 71 кв.м. проживает 3 человека компенсация производится за 18 кв.м. каждому собственнику. Кроме того, отдельные категории граждан, такие как: ветеран труда; труженик тыла; реабилитированные лица; дети войны; инвалид 1-2 гр.; ребенок-инвалид; участник ВОВ; вдова участника ВОВ, а также граждане, подвергшиеся воздействию радиации и др. тоже имеют права на получение компенсации понесенных расходов по оплате взносов на капитальный ремонт в размере пятидесяти процентов

5) решение суда об установлении факта постоянного или преимущественного проживания на территории Иркутской области или свидетельство о регистрации по месту пребывания – в случае отсутствия в паспорте гражданина отметки о регистрации по месту жительства на территории Иркутской области;

Плата за капремонт в 2022 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

— собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

— неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах

Есть граждане, имеющие право на частичную компенсацию (до 50 процентов) лица с инвалидностью 1 и 2 групп; одинокие пенсионеры (или семья пенсионеров) возрастом от 70 лет; дети-инвалиды; граждане, на попечении которых есть дети-инвалиды. Они платят лишь половину того норматива, который установлен в конкретном регионе, остальное оплачивает государство.

во-первых — быть хозяином квадратных метров — на живущих по социальному найму, а также не-собственников требования законодательства касательно означенного ремонта не распространяются. Во-вторых: удостовериться, что дом включен в региональную программу капитального ремонта (Федеральный закон № 417-ФЗ; Федеральный закон № 176-ФЗ);

Занимаемая общая площадь жилого помещения — это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека — занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек — уже половина площади. Для семьи из трёх человек — одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 8.39 = 318.82 ₽Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.15, кардинально изменяющий 169 статью Жилищного кодекса РФ и Закон о социальной защите инвалидов (статья 17 Федерального закона №181-ФЗ). Новые правила ФЗ о льготах на капитальный ремонт предоставили возможность хотя бы частично уменьшить плату для определенных категорий людей, владеющих квадратными метрами. К ним относятся граждане, для которых назначенный взнос в силу социального положения может стать не только слишком тяжелым, но просто непосильным.

во-первых — быть хозяином квадратных метров — на живущих по социальному найму, а также не-собственников требования законодательства касательно означенного ремонта не распространяются. Во-вторых: удостовериться, что дом включен в региональную программу капитального ремонта (Федеральный закон № 417-ФЗ; Федеральный закон № 176-ФЗ);

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области отвечает на часто задаваемые вопросы

С 1 января 2022 года вступили в силу поправки в федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», которые устанавливают федеральные льготы для отдельных категорий населения страны. Итак, для инвалидов 1, 2 группы, для детей-инвалидов и граждан, имеющих детей-инвалидов, компенсация составляет 50% от начисленной суммы, умноженной на долю инвалида, проживающего в помещении. К примеру, если в квартире прописаны шесть человек, то доля инвалида – 1/6. Суммы выплат будут индивидуальными.

В случае совершения сделки по купле-продаже помещения новому собственнику необходимо обратиться в фонд по адресу г. Иркутск, ул. 5-й Армии, 2/1, офис 304, либо позвонить по телефонам: 8(3952) 280-122, 280-123, 280-124. Также можно прислать сообщение по электронной почте fond@fkr38.ru, приложив скан правоустанавливающего документа на помещение, либо на сайте фонда www.fkr38.ru в рубрике «Вопрос–ответ». На основании обращения будут внесены соответствующие изменения в лицевой счёт.

Законом Иркутской области от 13 июля 2022 года № 65-03 предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%, 80 лет, — в размере 100%. А также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, достигших возраста 70 лет, — в размере 50%, 80 лет, — в размере 100%, в пределах социальной нормы площади.

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе и по оплате взноса на капитальный ремонт, предоставляются в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию. Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.

Чтобы получить выплату, гражданам, включенным в перечень льготников, необходимо обратиться в управления соцзащиты. Кроме того, Владимир Родионов отметил, что жителям региона, уже пользующимся мерами социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не требуется никуда обращаться – компенсация будет начисляться автоматически.

В регионе введут льготы по взносам за капремонт для людей старше 60 лет

В 2022 году перестанет действовать «заморозка» тарифа. Об этом стало известно ещё год назад. Размер взноса в Иркутской области не менялся с 2014 года. Как уже сообщал «Сибдом», сейчас тарифы на капремонт для домов в 6 этажей и выше составят 7,87 рубля за квадратный метр для домов с газопроводом и 7,32 рубля для остальных. В северных районах это 8,39 рубля. В домах до 6 этажей тарифы составляют 5,85 и 5,3 рубля соответственно, для севера — 6,71 и 6,07 рубля за квадратный метр в месяц. Для домов до 3 этажей ставка составляет 3,41 рубля за «квадрат», на севере — 3,9 рубля.

При этом уже предусмотрены льготы по уплате взноса на капитальный ремонт для пенсионеров, достигших возраста 70 и 80 лет. Собственникам жилых помещений, достигшим 70 лет, компенсируется половина уплаченного взноса, а тем, кто достиг 80 лет, — вся сумма взноса. Чтобы после «разморозки» тарифов людям предпенсионного возраста это не ударило по карману, губернатор поручил предусмотреть льготы и для них.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области отвечает на часто задаваемые вопросы

Следует отметить, что льготы предоставляются в форме компенсации. Сначала надо внести взнос, потом подать заявление в органы соцзащиты по месту жительства с просьбой о компенсации. С собой необходимо иметь паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру, трудовую книжку, справку о составе семьи из паспортного стола.

При совершении сделки по купле-продаже квартиры в МКД обязательно следует уточнять у продавца наличие задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт. Фонд капремонта выдаёт справки об отсутствии/наличии задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт. Для получения справки собственнику помещения необходимо обратиться в фонд по адресу: г. Иркутск, ул. 5-й Армии, 2/1, офис 304. С собой необходимо иметь паспорт и правоустанавливающий документ на помещение. Можно написать письмо по электронной почте fond@fkr38.ru, либо на сайте фонда www.fkr38.ru в рубрике «Вопрос–ответ».

Какие есть льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта: будет ли компенсация по взносам на капремонт, как рассчитать её размер

Согласно документу, вместе со льготами на другие услуги жилищно-коммунального хозяйства с начала октября 2014 года ветераны труда получили право на пятидесятипроцентную компенсацию трат на капитальный ремонт ежемесячно. Другими словами — скидка на капремонт ветеранам труда составляет 50 %. Кто вообще имеет право на льготу, читайте здесь.

  • удостоверяющие личность гражданина (России или стран зарубежья);
  • свидетельствующие о статусе льготника;
  • указывающие на пенсионный возраст и получение пенсии;
  • подтверждающие регистрацию по месту пребывания;
  • для признанных недееспособными – соответствующее решение органа опеки и попечительства;
  • паспорт опекуна, если он будет помогать гражданину получать компенсацию;
  • если есть несовершеннолетние дети – подтверждающее данный факт свидетельство;
  • сведения обо всех проживающих совместно с претендентом на льготу;
  • подтверждение права собственности на квартиру, где живет человек;
  • платежные документы, отражающие реально уплаченные суммы за услуги ЖКХ и капремонт, а при задолженности – выписку о ней и обязательство полного погашения с указанием срока.

Согласно ст. 170 ЖК РФ при достижении минимального необходимого размера фонда капремонта многоквартирного дома, собственниками может быть принято решение о приостановлении финансирования (уплаты взносов). При этом плата продолжает взиматься только с лиц, за которыми имеется задолженность по взносам.

  • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет;
  • проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан предпенсионного возраста (женщины — 55 лет и мужчины — 60 лет), собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет;
  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете ;
  2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Льготы по капремонту для новостроек в иркутской области

Относительно Ваших доводов об отсутствии у Вас права собственности на общее имущество жильцов многоквартирного дома можем пояснить следующее:
В соответствии со ст.23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. То есть право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает в силу закона одновременно с государственной регистрацией права на помещение в таком доме и не требует обязательной государственной регистрации. При этом свидетельство о государственной регистрации права в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в многоквартирном доме не выдается. Государственная регистрация права общей долевой собственности на отдельные объекты недвижимости, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, на земельный участок, помещения, участвующие в гражданском обороте), может осуществляться по желанию правообладателей. Такая регистрация носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер.
В силу общих положений законодательства РФ (в частности, п. 2 ст. 6, п. 2 ст. 13 Закона о регистрации, ст. 219 ГК РФ) государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости, являющийся общим имуществом в многоквартирной доме, обязательна в случаях, когда данный объект передается в пользование (например, в аренду) какому-либо лицу (лицам) или является предметом иных сделок, на основании которых право общей долевой собственности ограничивается (Письмо Росреестра от 07.05.2010 № 14-20-1143-1/10).
Таким образом, доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома является неотъемлемой частью прав на помещение (квартиру) в данном доме. В связи с этим лицо, приобретающее в собственность помещение в многоквартирном доме, одновременно приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество, включая долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом, и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе и по оплате взноса на капитальный ремонт, предоставляются в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Вас может заинтересовать ::  Льготы Федеральному Ветерану Труда В Коми
18 мая 2021              321      
Популярное
Свежие комментарии
    Самое интересное

    © 2024 Энциклопедия права · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено


    Adblock
    detector