Если Заплатить Задолжность По Отоплению Полностью Пени Пересчитаются?

В силу п. 70 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю. Ваша организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям, законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа. Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки Понятие пени: В соответствии со ст. 330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения). Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора
В ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени необходимо руководствоваться п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 N 141. В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства, а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял а себя при заключении договора. При применении ст. 319 ГК РФ следует исходить из того что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса предоплаты и т л. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно котором исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст. 319 ГК РФ и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ). Проценты за неисполнение или просрочу исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.
Требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга.
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за апрель 2022г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за март 2022г. в сумме 983 руб. 18 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 486,68 руб. и на оплату’ Пени в сумме 496.50 руб. (без добровольного согласия собственника).
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за август 2022г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за июль 2022г. сумме 585 руб. 26 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 575.28 руб. и на оплату Пени в сумме 9,98руб. (без добровольного согласия собственника).
По состоянию на 11 декабря 2022 года все суммы коммунальных платежей (за период 2014года и с января 2022г. по ноябрь 2022г.) оплачены.
На основании вышеизложенного
ПРОШУ:
Вернуть сумму неправомерно отнесенную в оплату пени в размере 506 руб. 48 коп. в оплату за коммунальные платежи 2022 года.
Списать суммы пени по лицевому счету
Предоставлять отдельный документ по расчету пени на сумму неоплаченных коммунальных платежей с установленным периодом просрочки.

Некий собственник имел задолженности по квартплате оплачивал нерегулярно а потому образовывалась задолженность и начислялись пени. В какие-то моменты собственник появлялся и оплачивал задолженность вместе с пенями. Так было несколько раз. При этом собственник при оплате не говорил что оплачивает саму сумму долга и не будет оплачивать пени. Недавно собственник принес заявление что якобы все это время он оплачивал только сумму задолженности и пени оплачивать не собирался и что УК незаконно распределила эти деньги в том числе на погашение пеней и что пени должны выставляться отдельным платежным документом а не включаться в квитанцию за квартплату. В обоснование приводит ссылки на законодательство. Как объяснить что собственник не прав. текс заявления привожу ниже.

Как; УО рассчитать пени за; неоплату; ЖКУ после; отмены моратория-2022

30 апреля 2022 года появился обзор ВС РФ № 2 по вопросам применения нормативно-правовых актов, касающихся борьбы с коронавирусом, в том числе по мораторию на пени из-за неоплаты гражданами счетов за ЖКУ:

1. Запрет на пени действует по 1 января 2022 года включительно, следовательно, расчёт пени начинается со 2 января.
2. На весь период действия моратория нельзя начислять и взыскивать неустойку.

Вопрос о том, распространяется ли мораторий ПП РФ № 424 на нежилые помещения, до сих не прояснили ни Правительство, ни Верховный суд РФ. Текст постановления, как отметила Елена Шерешовец, можно прочитать двояко и трактовать по-разному. Сегодня уже есть примеры судебных споров по вопросу начисления пеней на сумму долга за ЖКУ по нежилым помещениям в МКД, и мнения судей расходятся:

1. ПП РФ № 424 распространяется на всех потребителей в МКД, независимо от статуса помещения, поэтому с 6 апреля 2022 года по 1 января 2022 года взыскать пени с них нельзя (дело № А76-25179/2022).
2. Мораторий на начисление неустойки установлен только в отношении собственников жилых помещений, на нежилые он не распространяется (дела № А50-7770/2022, № А50-7642/2022).

Как было раньше. Если не платить за услуги ЖКХ, на сумму долга начисляли неустойку. Ее размер привязан к ставке ЦБ и увеличивается со временем. Чем дольше копится долг, тем выше ставка пени. Если год не выплачивать долг в размере 10 тысяч рублей, пеня может составить около 2 тысяч.

Такая мера поможет переждать сложный период карантинов, увольнений и снижения доходов. Если семья временно не может платить за коммуналку, дом не оставят без газа, а сумма долга не будет дополнительно расти. Хотя для поставщиков ресурсов это будет большой проблемой.

Полезное заключение! Банкротство нельзя считать наиболее верным способом, позволяющим не оплачивать долги по коммуналке по двум причинам. Во-первых, банкротство занимает много времени и дорого обходится. Во-вторых, долг не будет ликвидирован, а будет погашен за счёт имущественных активов должника.

• окончание временной давности по исковым обязательствам;
• уход должника из жизни;
• «утилизация» статуса юридического лица, получающего выплаты;
• признание должника банкротом;
• у сотрудников ФССП не получается исполнить вердикт, вынесенный судом.

Если Заплатить Задолжность По Отоплению Полностью Пени Пересчитаются?

Бухгалтерия моей УО ссылается на компьютерную программу и ВЦКП и не дает ответа на вопрос, откуда в моем счете появляются пени. Прошу объяснить откуда берется этот штраф, если последние месяцы я оплачиваю счета строго до 10 числа.
Лицевой счет 041002889.
Заранее спасибо за ответ.

а пени за что ??за то что ваша машина считает что оплата 07.02 как бы за февраль (хотя сумма платежа совпадает с январем),у меня в платеже стоит не за февраль ,а оплата 7 февраля. о каких пени может быть разговор..
А если учесть ,что теперь сберкасса не берет в оплату ваши квитанции. какая то машина у вас странная . у меня в квитанции написано что за январь нужно заплатить до 10 февраля ,я плачу 7 ,а ваша машина берет его как февраль -так пускай она и плотит эти пени.
вот чек банка ***************
Дата операции : 07/02/2012 19:35:23 (МСК)
Квитанция : 3308251916
Услуга : 7960-Коммунальные платежи, ЖКХ СПб — Санкт-Петербург
Л/С : 051543718
Адрес :
Номер счёта 051543718
Дата оплаты 07/02/2012
Счётчик попыток платежей 0
Сумма платежа : 2418.09
Сумма комиссии: 0.00
Сумма пени : 0.00
Общая сумма : 2418.09
**************
здесь где то есть слово -оплата за февраль??

Законодательство не рассматривает отдельно вопросы исковой давности по долгам за услуги ЖКХ, потому ее длительность те же 3 года. Но автоматически они не спишутся, а будут присутствовать в платежках, как неоплаченная задолженность. И срок ее может быть гораздо больше трех лет.

• инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию коммунальных расходов в размере половины их стоимости;
• ветераны и участники ВОВ также имеют льготы в 50 процентов по услугам ЖКХ;
• члены семей погибших (умерших) сотрудников ОВД и военнослужащих;
• многодетные семьи;
• малоимущие граждане.

Долговой ЕПД — что это такое, как формируется и как оплатить

• горячее и холодное водоснабжение;
• водоотведение;
• отопление;
• содержание и ремонт жилого помещения;
• газ;
• капитальный ремонт (для собственников);
• наем (для нанимателей по договорам социального, служебного или коммерческого найма).

Уже сейчас положительные изменения становятся видны, потому что жители получают вместе 5-6 разных бумажек всего 2-3. Это распространённая практика, которая позволяет лучше следить за своими коммунальными платежами. Достаточно собирать вместе все квитанции, чтобы в случае необходимости решить вопрос с оплатой отдельных услуг.

Если задолженность будет расти, ТСЖ (ЖСК, УК) имеют право обратиться в суд для решения вопроса. Сначала должнику пришлют письменную претензию для попытки решить проблему в досудебном порядке. Такие претензии обычно становятся лишь первым звоночком перед более серьезными неприятностями. Затем дело переходит в суд. Если вы проиграете суд, на вас повесят еще и дополнительные расходы, возникшие при разбирательстве, так что начисление еще порядком возрастет.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) , обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Пени считаются нарастающим итогом, так что есть сомнения, что за 2,5 года у вас набежало больше 15.000 рублей. Короче, банк тупит.

Должникам за коммунальные услуги не будут начислять неустойку до конца 2022 года

Что случилось. С 6 апреля на сумму долга за услуги ЖКХ не станут начислять неустойку. Это касается всех коммунальных платежей, даже капремонта. Но это не значит, что можно вообще не платить за свет, газ и воду. Списать долги никто не обещал. Хотя отключать доступ к ресурсам пока тоже не будут.

Как было раньше. Если не платить за услуги ЖКХ, на сумму долга начисляли неустойку. Ее размер привязан к ставке ЦБ и увеличивается со временем. Чем дольше копится долг, тем выше ставка пени. Если год не выплачивать долг в размере 10 тысяч рублей, пеня может составить около 2 тысяч.

Оплатив образовавшуюся задолженность за жилищно- коммунальные услуги, можно рассчитывать на списание пени

Человек, оплативший просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, может обратиться в расчетно-справочный центр по месту жительства с заявлением о списании пени. Специалисты подскажут, какие документы необходимо предоставить для решения данного вопроса. Затем документы направляются в Гомельский областной исполнительный комитет, где рассматриваются на заседании комиссии, после чего перенаправляются в Мозырский райисполком. И уже согласно решению райисполкома списывается пеня. Следует помнить о том, что вопрос о списании пени рассматривается только в том случае, когда будет в полном размере погашена основная задолженность.

Еще один шаг навстречу тем, кто вовремя не рассчитался по коммунальным платежам и хочет это сделать – реструктуризация долга, то есть своеобразная рассрочка. Она может быть предоставлена в расчетно-справочных центрах города на срок от 2 до 12 месяцев в зависимости от размера долга. При этом человек должен не только платить по установленному графику, но и оплачивать текущие коммунальные платежи, а не накапливать новые долги. В этом случае организация пойдет навстречу должникам.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пеня может начисляться только на сумму образовавшейся задолженности. Согласно пункту 118 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2022 № 354, под задолженностью признается неполная оплата оказанных жилищно-коммунальных услуг в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы по установленным нормативам

Как рассчитывается задолженность по ЖКУ для суда

Начисление пени – это еще не все. В случае если гражданин в течение двух месяцев не найдет резервы для расчета с коммунальными предприятиями, они вправе ограничить либо прекратить подачу тепла, воды и света. Если и через полгода картина не изменится, коммунальщики обратятся в суд, который практически всегда обяжет клиента выплатить всю задолженность перед ЖКХ. Те, кто проигнорирует решение суда, встретятся с судебными приставами, которые вправе изъять имущество должника в счет погашения задолженности и наложить арест на его банковские счета (за исключением счета для соцвыплат). В случае если долг превышает 10 тысяч рублей, у гражданина возникнут сложности с поездкой за границу. Кроме этого, возникают проблемы при юридических операциях с недвижимостью, обремененной долгами. Для злостных неплательщиков предусмотрена совсем драконовская мера. Проживающих в муниципальном жилье могут обязать съехать в квартиру (комнату) поменьше, рассчитывая, чтобы на человека приходилось не менее 6 «квадратов». Естественно, эта процедура проводится лишь по решению суда.

Предусматривается сокращение суммы пени, которое доступно при определенных обстоятельствах. Например, потребитель оплатил часть долга за коммуналку, а именно за два месяца из шести. Соответственно, размер пени будет сокращен с учетом периода погашения долга.

→ начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. То есть значение 1/130 при начислении пени на капитальный ремонт не применяется.

В соответствии с действующим законодательством оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления или общим собранием членов товарищества собственников жилья или кооператива не установлен иной срок оплаты за эти услуги.

Несомненно, начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ является абсолютно законным способом воздействия на должника. В законодательстве четко написано о возможности использования такой меры. Убрать ее, ссылаясь на неправомерность применения, не получится.

Кроме того, если в каком-то из месяцев размер платы за конкретную коммунальную услугу превысит 25% от суммы, начисленной за аналогичный период в прошлом году, то должник имеет право на получение рассрочки. Так, в этом случае ежемесячно в квитанцию на оплату ЖКХ будут включаться следующие составляющие:

Что такое задолженность по оплате за отопление, и к каким последствиям она может привести

Таким образом, можно сделать вывод, что санкции за неуплату отопления начинают применяться фактически сразу после образования долга. При этом в дальнейшем по мере роста задолженности их характер ужесточается и в ход идут более жесткие способы воздействия на неплательщика.

1. Вначале надо зайти на сайт «Госуслуги» и авторизоваться в своем личном кабинете.
2. Далее надо нажать на вкладку «Услуги», перейти в раздел «Квартира, строительство и земля», а затем выбрать услугу «Оплата ЖКХ».
3. В открывшемся окне над выбрать поставщика коммунальной услуги (в данном случае отопления) и ввести свой номер лицевого счета.
4. Сразу же после создания запроса необходимая информация отразится в режиме реального времени. Подобная услуга предоставляется бесплатно.

14 Авг 2021      urisgkmo         390      

Похожие записи
• 
  Куда Звонить Если Отключили Свет Новосибирск
• 
  Сколько Стоит Развод В Беларуси В 2022
• 
  Нужно Ли Согласие Мужа На Продажу Земли ,Олучченую Как Многодетные
• 
  Есть Ли Льготы Для Проезда До Питера У Пенсионеров