Если Мне Подарили Часть Предприятия А Там Долги?
Содержание
Обратим внимание свежую заметку в «Ведомостях» от 29 апреля с.г.: «По итогам I квартала 2022 г. спрос на покупку квартир, которые реализуются с торгов в результате процедуры банкротства, вырос в столице на 33% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. В I квартале 2022 г. количество запросов на покупку банкротных квартир через торги выросло на 20,7% по сравнению с IV кварталом прошлого. При этом январь 2022 г. стал рекордным по количеству обращений за последние два года, указывает эксперт по недвижимости Москвы Вадим Зайков». За пределами столицы, думаю, спрос на отнятые за долги квартиры тоже есть.
Еще когда в 2022-м в Москве начиналась эпопея с реновацией, было сильное ощущение, что цель мэрии – разрушить сложившиеся десятилетиями районные сообщества, где у каждого района «свое лицо», где люди жили поколениями, знали друг друга, «ходили к соседкам за солью и утюгами», здоровались на улице, всё как в старых фильмах вроде «Я шагаю по Москве». Все снести и застроить безликими многоэтажками, а жителей – куда-нибудь подальше, на ту самую «социальную норму квадратных метров».
Опись и реализация имущества при исполнительном производстве всегда сопровождается множеством вопросов. Во-первых, описать и арестовать имущество пристав может только в том случае, если на банковских счетах в банке. В крайнем случае под арест может попасть половина заработной платы ответчика, в зависимости от суммы долга.
На основании п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам
Согласно законодательству Российской Федерации недвижимость, переданная по договору дарения (дарственная) переходит в полное распоряжение нового собственника. В договоре, как правило фигурирует только две стороны – даритель и тот кому данная квартира переходит в результате дарения. В свою очередь даритель передает жилое имущество в дар, вторая сторона договора принимает имущество в безвозмездное пользование. Необходимо отметить главное отличие от остальных сделок с недвижимостью, соглашение на передачу жилой площади не требуется регистрировать в нотариальной конторе.
При этом нужно отметить тот факт, что в 2022 году действующее законодательство говорит о том, что задолженности по ЖКХ принадлежать исключительно тому лицу, которое являлось собственником в период накопления долгов, а не переходят сразу же одаряемому. В то же самое время, если долги по квартплате превысят установленные нормы, то управляющая компания вправе подать заявление в суд для взыскания денежных средств и последующего ареста квартиры.
Если же кто-то из них не желает выполнять постановление пристава, то описанное имущество получает специализированная организация. Однако от третьей организацией будет больше проблем, чем пользы. В таком случае нужно будет предоставить доказательства того, что описанное имущество находится на попечительстве должника. Подобная процедура трудоемкая и требует больших затрат, так что судебному приставу невыгодно иметь дело с такими организациями.
Судебный пристав имеет право описывать имущество должника исключительно в тех случаях, когда при написании соответствующего акта присутствует сам должник, а также собственник описываемой недвижимости. Кроме того, требуется наличие имущества, которое можно описать. Однако крайне редко эти три фактора собираются вместе, поэтому судебные приставы разработали особый план действий.
Если Мне Подарили Часть Предприятия А Там Долги?
2 из них утверждали — первая — что написала расписку под давлением. Второй — что расписку написал — а денег якобы не взял . Судьи в обоих случаях добивались — а написали ли эти персонажи, в милицию, что одна под давлением расписку написала а второй написал — а денег не взял ? нет, говорят не написали . ну . решила судья — это обыкновенная отмазка, что бы деньги не возвращать . И во всех случаях решение было вынесено в пользу взыскателя .
В двух случаях даже с процентами, которые были расписаны в расписке . В одном — я пыталась 395 статью применить — за пользование чужими денежными средства с даты возврата — по дату подачи иска — но суд не дал нам этих процентов . не помню уже по какой причине. Не опротестовала решение в этой части — ибо клиент сказал, что не надо . лишь бы долг взыскали . и ладно .
В моих делах судья посчитала — что если ответчик отказывается от факта получения денег — то он должен был как минимум заявить в милицию о мошеничестве. потому что раз написал распику, поставил дату отдачи денег — то он теоретически понимает, что деньги придется отдать.
А раз денег не получал — а истец настаивает на возврате денег — то ответчик обязан был просто написать заявление о вымогательстве долга, который не брал .
А раз за 2 года — ответчик даже не попытался это сделать — значит он это придумал перед заседанием, что бы деньги не отдавать .
Причем — та тетка, которая утверждала, что написала расписку под давлением, и что она писать не хотела, но рядом стоял охранник этого человека, которому она писала расписку — и угрожал ей — она подавала кассационную жалобу в городской суд. Городской суд поддержал решение районного . аргументы городской тройки судей были теми же . А вы подавали заявление в милицию, что вам угрожали . и что против вас было совершенно мошенничество ? нет . не подавала . ну и привет !
Даже деньги с банковских счетов разрешено забирать не все. Список неприкосновенных средств длинный, но весь он касается восстановления здоровья, компенсаций работодателя за расходы в связи с работой, выплат по потере кормильца. Материнский капитал приставы тоже забрать не могут: фактически это деньги детей, а не их родителей-должников.
Еще через месяц судебный пристав предложит взыскателю забрать конфискованное имущество по цене на 25% ниже первоначальной: истцу ничего платить не придется, на эту сумму снизится долг. Если истцу не нужна конфискованная техника, ее возвращают должнику, а долг «зависает» до появления у должника более ликвидного имущества.
Подлежит ли аресту дарственное имущество
Такая ситуация встречается достаточно часто и с ней нужно разбираться подробно. Судебные приставы-исполнители имеют право на арест подаренного имущества . потому как после дарения, стало личной собственностью должника. Но, это только в том случае, если на должника были оформлены документы на владение.
6. Бабушка хочет подарить свою квартиру моей дочке, т.е. своей внучке, которой 11 лет. Бабушка единственный собственник квартиры, у дочери в свидетельстве о рождении нет записи об отце, т.е. мать одиночка. На мою маму подан иск о возмещении вреда после пожара 07.06.19. и в этом иске сказано арестовать имущество. Можно составить договор дарения на данный момент, не могут признать эту сделку как избавление от своего имущества, т.к. идет судебное разбирательство.
08 Авг 2021 urisgkmo 190