Перерасчет Повыщающего Коэффициента На Воду
Содержание
- Повышающий коэффициент: как не допустить повышения платы за ЖКУ
- Перерасчет Повыщающего Коэффициента На Воду
- Перерасчет Повыщающего Коэффициента На Воду
- Что такое повышающий коэффициент на квартирную плату
- МТСК дает разъяснения о расчетах повышающего коэффициента на тепловую энергию
- Как УК отразить в учете применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг
Повышающий коэффициент: как не допустить повышения платы за ЖКУ
В ноябре 2022 года МосОблЕИРЦ выпустил единые платежные документы, в формат которых постановлением Правительства Московской области от 12.09.2022 №625/32 были внесены изменения. Теперь в квитанциях появятся столбцы «размер повышающего коэффициента» и «размер превышения платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента, над размером платы». Информация по повышающему коэффициенту вынесена отдельно для того, чтобы плательщик мог видеть разницу между платой за ЖКУ с применением коэффициента и без такового.
Для тех помещений, где не имеется технических условий для установки приборов учета, повышающий коэффициент не применяется. В этом случае жителям необходимо предоставить в расчетный центр акт об отсутствии технической возможности установки приборов учета.
Перерасчет Повыщающего Коэффициента На Воду
Как следует из действующей редакции Правил N 306, определение норматива с учетом повышающего коэффициента обусловлено отсутствием коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, но при наличии технической возможности их установки.
В случаях, когда многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, а расположенное в нем нежилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса в порядке, установленном Правилами N 354.
Добрый день!
Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока.
В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержд. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее — Правила), прибор учета считается вышедшим из строя по истечению межповерочного интервала поверки приборов учета.
Согласно Правилам:
п.59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.
п.60. По истечении указанного в подпункте «а» пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
п.81. Исполнитель обязан начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора в эксплуатацию , осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
п.81(13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
п.86. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Интересует тот же вопрос — Почему управляющая компания не перерасчитывает сумму платы в графе «повышающий коэффициент к коммунальным услугам»? Расчет суммы в этой графе зависит от количества проживающих. Счет мы получает в начале месяца за текущий месяц. Если один из проживающих 10-го числа месяца выехал и перерегистрировался на постоянное место жительство по другому адресу, почему он должен оплатить еще около 200рублей по этой графе за период с 11-го по 31-е число месяца?
Это важно, поскольку расчёт платы, которую вносит УО в РСО за коммунальные ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества, привязан к данным об объёмах потребления. Он производится в соответствии с п. 21.1 ПП РФ № 124: из объёма, определённого по показаниям общедомового прибора учёта, отнимается объём, подлежащий оплате потребителями.
Применение повышающих коэффициентов при расчёте платы за коммунальные услуги регламентировано ПП РФ № 354. Наш постоянный эксперт Елена Шерешовец рассказала, в каких случаях такие коэффициенты влияют на объём коммунальных ресурсов, потреблённых на содержание общего имущества в МКД.
В регионах формирование платежных документов по услугам, предоставляемым коммунальными службами, производится по нормативам потребления. Эти нормативы определяются на основе средних объемов израсходованного ресурса, поэтому не совпадают с фактическим потреблением.
Использование коэффициента исключено для помещений с низким потреблением электроэнергии и отопления, а также для ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу. Если оплата ресурсов все же была повышена, стоит обратится за разъяснениями в управляющую компанию или офис поставщика ресурсов. Если собственник по каким-либо причинам не передает показания счетчика сотрудникам управляющей компании или поставщику услуг, после получения квитанции с учетом повышенного коэффициента, он вправе попросить ее перерасчет. Сделать это возможно только передав фактические показания. Пребывание счетчика на ремонте или проверке более трех месяцев встречается достаточно редко. Как правило, прибор устанавливают на место не позднее первого месяца после демонтажа. При этом, оплата ресурса насчитывается исходя из среднего значения, полученного с учетом показателей счетчика за предыдущие шесть месяцев.
Перерасчет Повыщающего Коэффициента На Воду
Всем, у кого отсутствуют приборы учета на воду, горячую и холодную, придется платить за поставляемые ресурсы по повышенному тарифу. В течение года рассчитали с учетом повышенного коэффициента без счетчиков, поэтому оплата выросла на целых 30 процентов. В дальнейшем правительство обещает повысить в три раза этот показатель на потребление, для того чтобы собственники помещений поставили приборы учета. Но действий и санкций, кроме увеличения тарифов нет.
Поскольку, такая категория выплат не относиться к списку прямых и неотложных расходов предприятия, то руководитель может включить в положение об оплате труда пункт о возможности изменения размера ППК, даже если срок действия надбавки еще не окончен. Для такого шага должна быть веская причина, например урезание государственных дотаций, финансирования.
Вместе с тем, ни в Правилах N 354, ни соответственно в Приложении 1 к Правилам N 306, ни в Правилах N 124, не упоминается о применении повышающих коэффициентов к нормативу потребления коммунальной услуги по водоотведению. Аналогичные положения закреплены в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации о применении повышающих коэффициентов к нормативу потребления только коммунальных услуг по водо- и электроснабжению.
В целях стимулирования потребителей к установке индивидуальных, общих (квартирных), а также коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов и, соответственно, определения объема и стоимости, потребленных потребителями коммунальных услуг исходя из объемов соответствующих коммунальных ресурсов, определенных по показаниям данных приборов учета, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344 и 17.12.2014 N 1380 в Правила N 306, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 N 603 в Правила № 354 введены повышающие коэффициенты, применяемые при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по газоснабжению) при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета.
О КОМПАНИИ \ Миссия, цель и предмет деятельности
МИССИЯ, ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПАО «Кузбассэнергосбыт» создано в результате реорганизации «Кузбассэнерго» в форме выделения и 01.07.2006 года зарегистрировано в качестве самостоятельного юридического лица. Выступая правопреемником «Кузбассэнерго» по всем договорам электроснабжения, в настоящее время ПАО «Кузбассэнергосбыт» является крупнейшей энергосбытовой компанией на территории Кемеровской области.
Это когда потребление по факту, а когда нет приборов учета, то по нормативу.
У них же не выросло потребление, их стимулируют на установку счетчиков. Стимулирует кто — правильно государство, так что одной рукой стимулировать, а другой этот стимул льготировать, не комильфо
Что такое повышающий коэффициент на квартирную плату
Региональными законами утверждаются нормы потребления услуг – например, объем воды, как горячей, так и холодной, используемый одним человеком за месяц. п.3.Постановления №344 от 16.04.2013 г.[2], закрепил, что в определенных случаях применяется повышенный коэффициент к действующей норме – своеобразный увеличивающий множитель. С 1 января 2022 года коэффициент (для общих случаев) равен 1,5(п.3(4).Постановления №603 от 29.06.2022 г.[3])
Правительство ввело новые правила, чтобы заинтересовать плательщиков жку начать эксплуатацию счетчиков. Иначе многие просто игнорировали требования законодательства по установке приборов учета, ведь приобретать их, поверять приходится за свой счет, а экономия при потреблении неочевидна. Чтобы настроить граждан быстрее выполнить действующие правила и были утверждены изменения в законодательство.
МТСК дает разъяснения о расчетах повышающего коэффициента на тепловую энергию
Такое право дано ресурсоснабжающим организациям в рамках реализации Постановления Правительства РФ №344 от 16 апреля 2013 г. «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» в качестве стимулирующих мер для экономии теплоресурсов потребителями.
Примерный расчёт повышающего коэффициента по ГВС (горячему водоснабжению) в квартире с двумя проживающими:
2 х 3,37 (куб.м.) х 0,1х 93,77 (руб) = 63,20 (руб)
где 2 – количество проживающих в квартире;
3,37 – норматив потребления горячей воды на 1 человека, установленный Приказом Департамента Жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 105 от 23.12.2014 г.;
0,1 – 10-процентный коэффициент,
93,77 – стоимость горячей воды, установленная решением Региональной энергетической комиссии от 16 декабря 2014 г. № 884.
Если при проверке ИПУ исполнитель коммунальных услуг установит факт такого вмешательства, то составляется акт и плата за коммунальный ресурс рассчитывается в соответствии с п. 62, абз. 6 п. 81(11) ПП РФ № 354: исходя из объёма, рассчитанного на основании нормативов с применением повышающего коэффициента 10.
Применение повышающих коэффициентов при расчёте платы за коммунальные услуги регламентировано ПП РФ № 354. Наш постоянный эксперт Елена Шерешовец рассказала, в каких случаях такие коэффициенты влияют на объём коммунальных ресурсов, потреблённых на содержание общего имущества в МКД.
На сегодняшний день норматив потребления горячей воды в благоустроенном жилье при отсутствии индивидуального прибора учета ГВС составляет в Новокузнецке 3,37 куб.м в месяц на одного человека. Стоимость одного «куба» для квартир, где есть зарегистрированные граждане, — 63, 67 рубля. Соответственно, для семьи из трех человек отсутствие счетчика горячей воды обойдется в сумму более 300 рублей – плюсом к основному платежу. Если сравнить со стоимостью установки прибора учета, то затраты на установку будут меньше, чем постоянные, из месяца в месяц, начисления повышающего коэффициента, а с учетом довольно высокого норматива эти расходы быстро окупятся.
— Если прибор вышел из строя, в течение 3-х месяцев начисление ведется по среднемесячному потреблению исходя из показаний в течение предыдущих 6 месяцев, — говорит Лариса Геннадьевна. – Затем мы начинаем начислять по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. Также ПК начисляется, когда заканчивается межповерочный период, а прибор не поверен. Кстати, недопуск специалиста в помещение для проверки прибора учета приравнивается к его отсутствию и в этом случае также начисляется ПК. Это условие тоже есть в правилах.
Как УК отразить в учете применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг
Получение этого документа возможно только при наличии определённых критериев, подтверждающих невозможность монтажа водомера. Список этих показателей также закреплён нормативным актом. То есть если потребитель просто не желает устанавливать у себя счётчик – это не будет являться основанием для составления акта.
Несмотря на то, что изменение коэффициента попало на начало марта, все теплоснабжающие организации обязаны применить его с начала года. Поэтому с 01.01.2022 года должен быть произведен перерасчет сумм, которые были указаны в счетах на оплату коммунальных услуг.
18 Июн 2021 urisgkmo 232