Отвечает Ли Уо За Вондализм В Мкд

В силу закона УО по договору управления отвечает перед собственниками за содержание всего общего имущества многоквартирного дома, независимо от того, упомянуты ли конкретные работы в договоре управления (постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10). Однако при утверждении договора управления собственники на ОСС обязаны утвердить перечень работ и услуг, которые будет выполнять/оказывать управляющая организация, а также их стоимость (ч. 7 ст. 156, п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, если собственники на ОСС выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, то выбранная УО в течение срока действия договора управления за плату обязана выполнять работы и оказывать услуги для надлежащего содержания и ремонта общего имущества в МКД.

  1. Заранее не обещанные приобретение или сбыт имущества, заведомо добытого преступным путём, – наказываются штрафом в размере до 40 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до трёх месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
  2. Те же деяния, совершённые:

Пожалуй, каждый житель многоквартирного дома хоть бы раз сталкивался с появлением нецензурных надписей на дверях, в лифте или на стенах в своём подъезде. Универсальных способов борьбы с данными явлениями, к сожалению, нет. Кто-то устанавливает более совершенные замки на входную дверь, кто-то нанимает консьержа, который старается не пускать посторонних лиц, ну и так далее. Между тем, за порчу чужого имущества, в том числе общедолевого – российским законодательством предусмотрена административная, гражданско-правовая и даже уголовная ответственность, в случае если нанесён значительный ущерб, в том числе общеопасным способом или из хулиганских побуждений. Об этом мы ещё поговорим, но немного позже.

Нужно ли нести ответственность за порчу общедомового имущества

В результате этих действий становится невозможным дальше полноценно использовать испорченные предметы по их назначению.

Если действия преступника квалифицировали как хулиганство, придется применять статью 20.1. Она предписывает накладывать на хулигана штраф на несколько большую сумму: от пятисот рублей до одной тысячи. Либо к нарушителю могут применить административный арест длительностью до пятнадцати суток.

Среди урбанистов долгое время была популярна «теория разбитых окон», предложенная американскими социологами Джеймсом Уилсоном и Джорджем Келлингом: там, где и жители и так совершают мелкие правонарушения – мусорят, рисуют на стенах и хулиганят – больше вероятность, что также будут поступать и другие горожане.

Хуже, когда вандал — взрослый человек, который, к тому же, сам живет там, где гадит. И он не видит в своем поведении ничего плохого. Бывает такое: ну не понимает он, что курить в лифте нельзя, а мусор надо доносить до контейнерной площадки. И пакостит-то по мелочи — полицию вроде как не вызовешь. Но нет, надо вызывать, советует Илья Сотонин и напоминает, что любые пакости в подъездах — это правонарушение, разбираться с которым опять же должен участковый. Конечно, ОМОН он не пришлет, уголовное дело не заведет и в тюрьму подъездного вандала не посадит. Но проведет «профилактическую беседу», после которой, по опыту Ильи Сотонина, свои привычки резко меняют 99% нарушителей.

Вас может заинтересовать ::  Кому Выдается Исполнительный Лист Истцу Или Ответчику По Взысканию Долга Банком

Такимипричинами могли быть недостатки конструкции МКД постройки 1940 года, действия самого собственника квартиры, который самовольно переместил газовую плиту и газовый водонагреватель, или действия УО, не предпринявшей необходимых мер по техобслуживанию и ремонту общего имущества.

Произошедшее подтвердили показания свидетелей. Сумма ущерба, причинённого ТСЖ, составила 100 068 рублей. В судебном заседании гражданин вину в совершении преступления признал частично. Согласился с тем, что повредил и уничтожил имущество, но указал, что действовал не из хулиганских побуждений, а потому, что испытывал личные неприязненные отношения к руководству ТСЖ.

Как бороться с вандализмом

  • Кaмepы нe дoлжны быть cкpытыми, в иx oбъeктив нe дoлжны пoпaдaть двepи квapтиp, в идeaлe – в пoдъeздe дoлжны виceть кpyпныe пpeдyпpeждeния o видeoнaблюдeнии.
  • Cтaндapтный нaбop включaeт в ceбя двe-тpи кaмepы, лyчшe бpaть aнтивaндaльныe: yличнaя y пoдъeздa, и oднa-двe внyтpи дoмa: пocлe вxoдa и дoпoлнитeльнaя y клeтки лифтa или в лифтe.
  • Cтoимocть c yчeтoм мoнтaжa, пocтaвки cepвepa и жecткoгo диcкa для xpaнeния зaпиceй cтapтyeт oт 25 тыcяч pyблeй, зaпиcи xpaнятcя, кaк пpaвилo, 1 мecяц. Пo жeлaнию мoжнo ycтaнoвить и кaмepы нa вcex лecтничныx плoщaдкax, чepдaкe или c выcoким paзpeшeниeм, a тpaнcляцию – вывecти oтдeльным кaнaлoм нa тeлeвизop в кaждyю квapтиpy в peжимe peaльнoгo вpeмeни.
  • 3aчacтyю кoнcьepжaми paбoтaют пoжилыe житeли пoдъeздa – кoтopыe гoтoвы пoдpaбaтывaть зa нeбoльшyю зapплaтy, и кoтopым дoвepяют жильцы дoмa. Ecли тaкoгo чeлoвeкa нeт, мoжнo нaйти пo знaкoмcтвy, в кpaйнeм cлyчae – чepeз HeadHunter.
  • Paзбpoc вoзнaгpaждeния кoнcьepжy в зaвиcимocти oт peгиoнa cocтaвляeт oт 5 дo 15 тыcяч pyблeй, cpeдний взнoc c квapтиpы в cтaндapтнoй 9-и этaжкe cocтaвляeт 300 pyблeй. Пpи этoм вaжнo yчитывaть – xoтитe ли вы кpyглocyтoчный пocт (тoгдa пpидeтcя нaнимaть двyx-тpex кoнcьepжeй для пocyтoчнoй paбoты), или тoлькo в днeвнoe вpeмя – тoгдa xвaтит и oднoгo-двyx – в зaвиcимocти oт paзмepa oплaты и вoзмoжнocтeй кaндидaтa.
  • Идeaльный вapиaнт – этo coвмeщeниe кoнcьepжa и видeoнaблюдeния: и имyщecтвo внyтpи дoмa пoд кoнтpoлeм в peжимe peaльнoгo вpeмeни, и в cлyчae чeгo вceгдa ocтaнeтcя зaпиcь видeoкaмep.

Судебные решения о вандализме по уголовным делам

В неустановленный следствием день, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., Денисов М.А., находясь в общественном месте, а именно на лестничной клетке между первым и вторым этажами в подъезде №, расположенного в доме № , имея умысел на осквернение указанного здания, и выражая тем самым свое неуважение к обществу, к его общепринятым нормам морали и нравственности, осознавая, что его действия являются открытым вызовом общественному порядку, и что результаты его преступных действий будут впоследствии очевидны для неопределенного круга лиц, используя имевшиеся при нём маркеры фиолетового, салатового и серебристого цветов, умышленно нанёс ими надписи на стену указанного выше подъезда, содержащие нецензурную лексику, после чего с места совершения преступления скрылся. В результате умышленных действия Денисова М.А., МУЖРП был причинен материальный ущерб на общую сумму 4.187 рублей 47 копеек, который состоит из стоимости работ по устранению надписи.

Вас может заинтересовать ::  Можно Ли Поменять Российский Паспорт В Году, Когда Исполняется 45 Лет, Но До Дня Рождения

Решение суда о признании осквернения зданий и иных сооружений преступлением, предусмотренным ст. 214 УК РФ, в полном объеме https://bsr.sudrf.ru/bigs/showDocument.html?id=977987c90491b55abb4d754bfea6e459&shard=Уголовные дела&fieldName=court_document_documentext1_tag&from=p

В первую очередь, собственник будет обязан заставить тех, кто в нём находится, соблюдать права других жильцов. Здесь речь идёт о тишине ночью, пожарных, санитарных и иных нормах. Под находящимися в помещении подразумеваются все те, кто находится там по воле собственника. Временно проживают, пришли в гости, заехали с деловым визитом, зашли за услугой и проч.

Дано депутатами толкование нарушения тишины. Это действия, при которых звук явно слышен за пределами помещения, либо же вибрация. При этом, плач детей, шум воды в трубах, звуки ходьбы этажом выше и подобное не будет нарушением тишины. Т.е., если человек обычно очень громко ходит, он ничего не нарушает. Нельзя будет пожаловаться и на спасателей, например, громко выпиливающих дверь и другие службы.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Специалисты Центра защиты прав граждан помогли жильцам написать жалобу и направить ее в Комитет по региональному контролю и надзору Псковской области. Проверка подтвердила нарушения, допущенные ЖЭКом, и коммунальщиков обязали отремонтировать подъездные двери.

Какие правила обязаны соблюдать соседи

Использовать квартиры только для проживания. В квартире нельзя заниматься производством, открывать магазин или офис. Чтобы развивать бизнес, квартиру необходимо перевести в нежилой фонд. Это непростая процедура. Чтобы ее оформить, необходимо собрать множество документов, один из которых — согласие ближайших соседей. Если хоть один сосед откажется подписать документ, вы не сможете перевести квартиру в нежилое помещение.

Имейте в виду, что бывают ситуации, когда бесполезно вызывать специалистов. Например, в соседней квартире плачет младенец, раздается звон посуды или скрип полов. Если спор дойдет до суда, он может посчитать такие шумы бытовыми и отказать в иске. Если считаете, что ребенок плачет, потому что родители с ним плохо обращаются, лучше обратиться в органы опеки. А если вам мешает скулеж и лай собаки, и вы подозреваете соседей в жестоком обращении с животными — напишите заявление в полицию.

Лифт преткновения: кто ответит за вандализм

— По сути, в этом лифте нужно монтировать новую станцию управления взамен украденной, и заказать новую — не проблема, — объяснил Владимир Соголев, директор предприятия. — Но мы не можем восстановить все за свой счет. Сигнализация на машинном отделении подключена к нашей диспетчерской. Вот если бы она вызывала вневедомственную охрану, тогда через три минуты приехала бы охрана. Но УК не идет на такие траты.

Машинное отделение, в котором находится почти вся «электроника» лифта, подключено к весьма своеобразной сигнализации. Если дверь отделения открыта, то сигнал об этом поступает диспетчеру обслуживающей организации. Диспетчер же должен отреагировать на это: вызвать механика, либо, если есть подозрения, милицию.

Вас может заинтересовать ::  Кто Не Получает Стипендию В Баумана

Координатор проекта “Школа грамотного потребителя”, депутат Московской городской Думы Александр Козлов объяснил, что жители МКД не должны сейчас дополнительно платить за уборку подъездов дезинфицирующими средствами. Если в квитанцию включат дополнительную строку, связанную с дезинфекцией мест общего пользования, жители могут обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.

Александр Козлов напомнил, что новая статья расходов может появиться в платежке только в случае решения самих собственников многоквартирного дома, а это возможно исключительно после проведения общего собрания. “Но в настоящий момент никто не сможет провести собрания собственников ни поэтому, ни по какому иному поводу, поскольку в целях безопасности большинство из нас соблюдает режим самоизоляции. А в онлайн-формат работы перешли очень немногие”, — сказал парламентарий.

Отвечает Ли Уо За Вондализм В Мкд

Самое очевидное решение — видеонаблюдение. Собранием жильцов принимайте документ о том, что камеры вам нужны, и готовьте деньги. Собрание по вашей просьбе может провести управляющая компания. Она же должна организовать голосование и в случае, если решение принято, подобрать оборудование, подрядчика, который это оборудование установит, составить смету и согласовать с каждым из жильцов сумму, которую предстоит потратить.

А потому, нанеся визит в офис жилищников, запросите полную выписку о состоянии ваших финансов. Если принято решение обращаться в суд, то заявление подается в районный суд общей юрисдикции в количестве экземпляров по числу участников разбора.

Поможем разобраться: как найти управу на вандалов в вашем дворе

» — Вандализм – это противопоставление себя обществу, общественному порядку, — объяснил полицейский. — Порча имущества – это прежде всего нанесение ущерба личному имуществу: либо конкретного человека, либо юридического лица. Немаловажен и мотив преступления. Какую цель преследует человек? Для вандализма должны быть хулиганские побуждения. Если ты, к примеру, написал на заборе частного дома какие-то непристойные выражения про его хозяина, — это уже не вандализм. Это значит, что ты просто хочешь унизить конкретного человека. Руководствуясь личной неприязнью. Значит, это повреждение имущества.

Другое дело, если в результате подобных действий пострадало чьё-то личное имущество (как в случае с автомобилями возле сожжённой мусорки). Тут уже наступает ответственность по ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение имущества) или ст. 7.17 КоАП РФ (уничтожение или повреждение чужого имущества).

Как управляющие компании борются с захламлением мест общего пользования в многоквартирном доме

Сложенный в местах общего пользования в МКД хлам – нарушение правил противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм. В пп. «к» п. 23 ПП РФ № 390 говорится о запрете хранить в тамбурах, на лестничных клетках, в местах под лестницами личные вещи, мебель, мусор и другие горючие материалы.

Примером такой ситуации является конфликт УО и жителей дома, который произошёл в Зеленограде в 2015 году. Собственники помещений, однажды вернувшись домой, обнаружили, что все их вещи, размещённые в местах общего пользования в доме, исчезли. Оказалось, что управляющая организация ранее разместила объявления о том, чтобы хлам был убран из коридоров, но жители дома требования не выполнили. Управляющая домом организация по истечении установленного срока уборки провела осмотр общих помещений и вывезла на свалку все неубранные из коридоров вещи.

Adblock
detector