Отказ Страховой От Выплаты За Ответственность За Залив Помещения
Содержание
- Отказ Страховой От Выплаты За Ответственность За Залив Помещения
- Страховая не возмещает ущерб в связи с заливом: что делать
- Официальный сайтВерховного Суда Российской Федерации
- Отказ Страховой От Выплаты За Ответственность За Залив Помещения
- Правила страхования имущества граждан
- Как получить компенсацию за затопленную квартиру
- Возмещение ущерба, причиненного в результате залива квартиры
Некоторые владельцы недвижимости прибегают к уловкам и предоставляют заведомо ложную информацию о страховом случае, к примеру, завышая стоимость ущерба, масштаб бедствия и т. п. Но бывает еще хуже, когда мошенники инициируют страховой случай или прибегают к другим противоправным действиям. Таким «пострадавшим» страховая компания может не только отказать в выплатах, но и внести клиента в черный список, в некоторых случаях они могут подвергнуться уголовному преследованию.
Первая причина банальна – это несвоевременная подача заявления в страховую компанию о наступлении страхового случая. К сожалению, многие собственники жилья оттягивают свой визит к страховщикам до последнего. Хотя пункт о незамедлительном обращении в компанию очень четко прописан в договорах. Прежде чем возместить ущерб, компания должна провести экспертизу по горячим следам. Другое дело, если причина опоздания клиента уважительна, например, из-за болезни или командировки. В таком случае срок можно восстановить в судебном порядке, но сама процедура в целом несложная.
По результатам судебной экспертизы, выполненной АНО «**» (заключение N *** от *** г.), причиной возникновения повреждений в квартире N * исходя из материалов дела является течь шланга гибкой подводки под мойкой на кухне в квартире N *; более точную причину залива определить не представляется возможным, поскольку прошло более шести лет, в квартире N * произведен ремонт.
Кроме того, в обоснование возражений относительно иска ответчик представил суду отчет ЗАО «****» N *** от *** г., согласно которому по результатам осмотра технических ниш, особенностей смонтированных в них узлов водораспределения, трубопроводов, систем канализации, расположенных в межквартирных холлах второго и третьего этажей, эксперты пришли к выводу о том, что система водоснабжения квартиры N * была кардинально перестроена, подключение водоснабжения кухни и большого санузла произведено по верхним перекрытиям второго этажа над помещением гардеробной за подвесным потолком; в шахте стояков второго и третьего этажей следов протечек не обнаружено; наиболее вероятной причиной залива стала разгерметизация трубы водоснабжения «Кран N 5 большой» над подвесным потолком в гардеробной квартиры N *; признаков повреждения водой из расположенного выше помещения не обнаружено.
Отказ Страховой От Выплаты За Ответственность За Залив Помещения
Помимо страхового возмещения потребитель вправе требовать выплаты неустойки и компенсации морального вреда. Кроме того, в случае выигрыша дела суд взыщет со страховой компании штраф в пользу истца в размере 50 % от требуемой суммы. Срок исковой давности подобных дел составляет 2 года с момента, когда страхователю стало известно о нарушении его прав.
И, наконец, пункт 3 главы 25, в котором описана ответственность за проступки в особо крупных размерах лишение свободы длительностью до пятнадцати лет, штраф от 500 тысяч рублей или соответствующий размеру дохода осужденного за три года. Однако, в иных ситуациях подобные деяния не допускаются. Нужна помощь профессионального адвоката по наркотикам в Москве и Московской области.
В такой ситуации гражданину следует отталкиваться от причин отказа. Например, если причина заключается в неправильном оформлении уведомления, необходимо исправить ошибки и подать документы заново либо дополнить существующий комплект. Но если страхователь считает, что он прав, то, как и в предыдущем случае, следует подать досудебную претензию в адрес страховой компании.
Иногда ситуацию можно решить в досудебном порядке путём направления жалобы в Центробанк РФ, который контролирует деятельность страховых организаций. Сделать это можно через официальный сайт Регулятора, к обращению следует прикрепить документы в электронном формате – договор, претензию, ответ на неё и т.д.
- Если вы увидели расхождения в данных по документам, можно назначить независимую экспертизу, в этом случае судебное заседание будет отложено.
- Независимую экспертизу не обязательно проводить до суда, ее можно провести и во время рассмотрения дела.
- Аргументами, при которых суд может принять вашу сторону и отказать истцам в возмещении ущерба, могут быть:
- Доказательства вашей невиновности, по причине того, что авария случилась по вине коммунальных служб или иных лиц (причина должна быть указана в акте);
- Расхождение в документах, составленных оценщиком и комиссией (указана разная локализация повреждений);
- В актах отсутствуют подписи некоторых членов комиссии;
- Экспертная оценка проведена лицом, не имеющим на это разрешения;
- Оценка проведена по прошествии длительного промежутка времени после аварии;
- Прошел срок исковой давности (3 года);
- Договор оценки заключался не с собственником квартиры;
- Истец не является правообладателем помещения.
Ответчик пытался доказать в суде, что требуемая с него сумма компенсации выше необходимой, поскольку жилплощадь истца находилась в изношенном состоянии. Но суд вынес решение о выплате ущерба в полном объеме. Основания для снижения суммы отсутствовали, поскольку для устранения повреждений потребовалась закупка новых стройматериалов.
При этом, исковые заявления касательно возмещения суммы потопа и возмещения вреда следует подать отдельно;
В другой статье того же Гражданского кодекса РФ (ст.1064) записано, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный юридическому лицу, подлежит возмещению в полном объеме. И возмещают его те, кто этот вред причинил. Размер же убытков, которые надо возместить, должен быть установлен «с разумной степенью достоверности».
Страховая не возмещает ущерб в связи с заливом: что делать
В настоящее время наличие страхового полиса на случай залива квартиры — не редкость. Граждане страхуют свои квартиры на случай залива квартиры соседями, чтобы быть уверенными в том, что они получат возмещение ущерба даже в том случае, если квартиру зальет «безденежный» сосед. Кроме того, ответственные собственники недвижимости страхуют свою ответственность на случай различных неожиданных ситуаций, чтобы переложить бремя оплаты расходов соседей по дорогостоящему ремонту квартиры на страховую компанию. Однако, к сожалению, очень часто наличие страхового полиса не гарантирует беспроблемное получение денежного возмещения при заливе. При наступлении страхового случая страхователям приходиться прилагать немало усилий, чтобы добиться выплаты ущерба и часто дело доходит до суда.
4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.
В этом случае страховая может отозвать иск к вам и обратиться с иском о незаконном обогащении к соседям. С другой стороны, она может этого и не сделать: свои 18 000 Р страховая компания через суд может получить и от вас, а разбираться с соседями вы будете самостоятельно. Тут все зависит от менеджеров страховой компании, но, я думаю, попробовать стоит. Тем более если соседи совершили страховое мошенничество.
Мосгорсуд рассматривал похожее дело, где истцом уже был виновник потопа. В том деле в июне 2012 года женщина залила квартиру соседей снизу. Она не смогла сразу найти деньги, чтобы компенсировать ущерб, поэтому выплатила их только в августе 2012 года. Причем в расписке, где стояли подписи обеих сторон, было указано, что виновник залива компенсирует как материальный, так и моральный ущерб.
Официальный сайтВерховного Суда Российской Федерации
«Имеется совокупность условий для возмещения вреда, причиненного в результате залива помещения, вина собственников квартиры, которые не должны были самовольно производить врезку в общедомовую трубу горячего водоснабжения, вина ответчика ООО «Жилищная управляющая компания № 4», работник которого бесконтрольно произвел указанные работы, не согласовав с собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией, а также невыполнение управляющей компанией обязанности по проведению проверки температурно-влажного режима подвальных помещений, контролю состояния технических коммуникаций своевременному устранению выявленных нарушений», — указала первая инстанция.
Пункт 10 правил регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Отказ Страховой От Выплаты За Ответственность За Залив Помещения
Подали в суд на УК, они предоставили суду договор страхования ответственности со страховой компанией, у которой (на данный момент) отозвана лицензия, и которая находится в стадии банкротства. (СК Мед-гарант).
Суд вынес решение привлечь страховую компанию в качестве (со?)ответчика к следующему заседанию, т.к. по договору страхования выгодопреобретателями являются физические лица которым нанесён ущерб во время исполнения УК своих обязанностей.
Вопросы:
1. Насколько правомерно НЕвыплачивание управляющей компанией ущерба в десятидневный срок после подачи претензии (прошло уже больше пол-года)
2. Как можно обосновать в суде невозможность привлечения страховой компании в качестве ущерба, и истребовать деньги именно с УК?
Правила страхования имущества граждан
При выборе рисков надо оценить вероятность возникновения страхового случая в части данных рисков конкретно для вашей ситуации. Допустим, если вы проживаете на последнем этаже многоэтажного дома, надо избегать формулировок в правилах страхования квартиры или дома, которые ограничивают риск «залив» попаданием воды лишь из жилых помещений, поскольку залив с находящегося над вами технического этажа этим риском не будет покрываться. Если вы хотите застраховать дом или строение на участке земли, внимательно ознакомьтесь с риском «стихийные бедствия». В законах отсутствует четкое определение стихийного бедствия, а те случаи, которые обычно содержатся в правилах (землетрясение, буря, ураган и прочее), — это опасные природные явления. Набор явлений, которые включаются в этот риск в правилах страхования квартиры или дома, фирмы вносят на собственное усмотрение. А убытки будут возмещаться вследствие именно данных явлений.
Нормами гражданского кодекса предусмотрены исключения, которые освобождают страховщика от ответственности по страховому договору и выплате суммы по страховке, если убыток причинен в результате:
- ядерного взрыва или воздействия радиации;
- злого умысла страхователя;
- народных волнений, военных действий или забастовки;
- уничтожения или изъятия имущества по распоряжению государственных органов.
Помощь юриста в этой ситуации – мощный инструмент воздействия на управляющую компанию. Специалисты перечислят те последствия, которые грозят УК, если она не удовлетворит требования. Порой даже устного «диалога» с управляющей компанией достаточно, чтобы она компенсировала нанесенный вред.
Досудебная претензия необходима, если виновник отказывается возмещать ущерб. На заметку! Составление досудебной претензии – необязательный этап. Если пострадавшая сторона, получила отказ в компенсации, то он может миновать эту стадию и сразу обратиться в суд с иском о возмещении ущерба от залива квартиры .
Как получить компенсацию за затопленную квартиру
Зафиксировать аварию и ущерб. До прихода слесаря или мастера-аварийщика желательно сфотографировать или снять на камеру место протечки, чтобы зафиксировать напор и скорость прибывания воды. Это может понадобиться, если коммунальные службы захотят оспорить факт протечки или у них будут сомнения, что авария произошла по их вине.
Канализационные трубы. По В ГОСТу Р 56534-2022 коммунальные службы обязаны раз в три месяца осматривать, чистить и ремонтировать общедомовые канализационные трубы. Если засорился канализационный стояк и сточные воды испортили имущество в квартире, владельцу положена компенсация.
Истец Ф.И. просит суд взыскать в его пользу с ООО «УК Прогресс» сумму в размере 86587 руб. 46 коп. в счет возмещения имущественного вреда, причиненного заливом квартиры, сумму в размере 2000 руб. в счет расходов на составление искового заявления; сумму в размере 2798 руб. в счет оплаты государственной пошлины при обращении в суд.
Свидетель № 3, инженер ООО «Аргонавто», допрошенная в судебном заседании, пояснила, что помимо прочего в ее обязанности входит составление актов о заливе. При составлении акта о заливе в квартире истца ей была указана причина залива, которую она берет из журнала ОДС. При посещении квартиры ответчиков она видела, что радиаторы отсоединены и стоят на полу.
Возмещение ущерба, причиненного в результате залива квартиры
Однако, если у владельцев квартир не получается прийти к соглашению, необходимо решать конфликт в судебном порядке. В этом случае приглашение независимого эксперта по оценке ущерба от залива квартиры является обязательным, так как самостоятельный расчет не имеет юридической силы и не принимается судом к рассмотрению.
Поэтому при ремонте квартиры нанимайте официальных подрядчиков — с договором и квитанциями, а также фиксируйте все расходы на стройматериалы. Следует учитывать, что сами по себе товарные накладные, чеки и даже грамотно оформленная смета не являются для суда достаточными доказательствами — при заливе из КНС экспертиза «жизненно» необходима.
23 Июн 2021 urisgkmo 216