Определение Гаражного Бокса По Закону Это
Содержание
— полное имя правообладателя – члена кооператива. Причем согласно ст. 18 Закона о государственной регистрации наименования юридических лиц должны быть указаны без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;
Однако указанная справка не подтверждает все юридические факты, необходимые для возникновения права, поэтому регистратором должны быть истребованы и дополнительные документы. На регистрацию должны быть представлены документы подтверждающие регистрацию кооператива, как юридического лица (учредительные документы), документы подтверждающие полномочия лица, подписывающего справку, списки членов кооператива, так же при необходимости может быть истребован документ о распределении помещений в кооперативе среди его членов. Государственным регистратором должно быть проверено, не являются ли объекты предоставляемые членам кооператива самовольными постройками. Для этого представляются документы подтверждающие факт создания объекта недвижимости и отвод земельного участка для размещения указанных объектов. Все эти документы регистрирующий орган может запросить не у лица, обратившегося за регистрацией права, а непосредственно у правления кооператива или уполномоченного органа кооператива в порядке п. 3 ст. 8 Закона о государственной регистрации.
- Этаж не будет считаться, если строение будет иметь эксплуатируемую плоскую крышу и над ней не будет навеса;
- Уровень будет учитываться полноценным этажом, если будет обустроен навесом, который будет иметь эвакуационные выходы и оснащен трубопроводом противопожарным в сухотрубах закольцованных.
Гараж также может собой представлять крытую стоянку, которая предназначена для хранения автомобилей. Обычно он принадлежит одному хозяину. Если же гараж был построен двумя соседями на границе двух участков, и при этом постройка разделена капитальной перегородкой, то тогда устроенный отсек можно назвать боксом.
В преддверии «гаражной амнистии»: право пожизненного наследуемого владения при договоре купли-продажи гаражного бокса
Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставил без изменений. Дополнительно указал, что согласно Федеральному закону РФ №137, законодатель не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение и само по себе приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный участок, который остается в муниципальной собственности. Согласно положению действующего законодательства право на спорный земельный участок…может перейти только по наследству к наследникам, к которым гражданин А не относится.
Таким образом, выводы суда о том, что право пожизненного владения на земельный участок, принадлежащее предыдущим собственникам гаражей, не может перейти к новому собственнику, приобретшему право собственности на гаражи на основании сделки – договора купли – продажи, сделаны при неправильном толковании вышеуказанных норм материального права.
Как оформить гаражный бокс
Попробуем дать определение данному явлению архитектурного зодчества. Гаражный бокс – это одно из помещений, находящееся в комплексе гаражей, объединённых одной крышей и разделенных перегородками. Основным отличием бокса от отдельностоящего гаража является его нахождение на балансе гаражно-строительного кооператива.
- На документе, удостоверяющем членство в гаражном кооперативе, должны стоять подписи всех соседей по гаражу, и проставлено две печати общества, круглая и угловая.
- У председателя необходимо взять копию документов, свидетельствующих о том, что компетентные госорганы выделили участок кооперативу во владение.
- Копия паспорта заявителя.
