Новости России Яндекс Реновациялефортово
Содержание
- Стала известна судьба дома-долгостроя в Лефортово, возводимого по программе реновации
- 25-этажная башня за две недели: какие модули готовят переселенцам по реновации
- Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
- График реновации в Москве 2022-2022: список домов под снос и переселение — последние важные новости
- В Лефортово начали строить дом по программе реновации
- В Лефортове в 2025-2028 годах по программе реновации переселят 17 домов
- В Лефортове построят новые дома по программе реновации
Стала известна судьба дома-долгостроя в Лефортово, возводимого по программе реновации
По данным Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, срок ввода жилого дома назначен на 2022 год. Однако в паспорте объекта, который запечатлел автор видеоролика, сроком окончания строительства значится 1-й квартал 2022-го. Новостройка должна быть односекционной и 23-этажной, на первом этаже планируется разместить коммерческие нежилые помещения. В паспорте объекта указано, что в многоэтажке будет 106 квартир.
«Разрешение на строительство было выдано до декабря 2022 года. Но в связи с введением режима самоизоляции во время первой волны пандемии коронавируса, стройки были закрыты, четыре месяца работы не ввелись. Сейчас там сменился подрядчик, дом будет достроен», – рассказали «Московской газете» в управе.
25-этажная башня за две недели: какие модули готовят переселенцам по реновации
Что обсуждать? Все заинтересованные лица московского стройкомплекса одержимы одной целью – строить больше, быстрее, дешевле. Это возможно только за счет освоения модульного строительства, считает гендиректор кампании ПИК Сергей Гордеев, одним из первых в отрасли одобривший предложенные технологические решения. Девелопер и сам хочет научиться строить дом на 25 этажей за две недели. Было бы странно, чтобы кто-то из топовых застройщиков отказался осваивать такую жилу на поле чудес под названием реновация.
— Специалистам было очевидно, что попытка любыми средствами держать темп приведет к массовому выпуску некондиционной продукции. От модулей мы отказались. Власти тоже понимали, что людям нужен нормальный дом, а не эти вот быстровозводимые бытовки со сроком службы 25 лет. — вспоминает архитектор Кротов.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 489 адресов. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности — в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтовой холл будут сделаны на одном уровне с землей. Это задумано с целью удобства маломобильных граждан, а также мам с колясками. Кроме того, планируется оборудование плитки с шероховатой поверхностью, чтобы снизить вероятность скольжения в любое время года.
Он добавил, что в рамках программы реновации территория района в целом будет благоустроена. В частности, в Лефортове построят три детских сада, многофункциональный центр, спортивно-образовательный центр. Помимо этого, в районе обустроят детскую школу искусств и центр социального обслуживания населения.
График реновации в Москве 2022-2022: список домов под снос и переселение — последние важные новости
- График сноса домов – адреса зданий по районам Москвы
- ПЛАНЫ ПО СНОСУ ДОМОВ НА 2022-2022 ГОДЫ
- Восточный округ
- Западный округ
- Северный округ
- Северо-Восточный округ
- Северо-Западный округ
- Центральный округ
- Южный округ
- Юго-восточный округ
- Юго-западный округ
- Новая Москва
- Зеленоград
- Обсуждение
Правительство Москвы на своем официальном сайте определило очередность переселения в новое жилье участников программы реновации, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на официальный сайт мэра Москвы. Переселение будет проходить в три этапа – с 2022 по 2024 г., с 2025 по 2028 г. и с 2029 по 2032 г. При необходимости сроки переселения могут быть скорректированы «в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях», указано в сообщении.
В Лефортово начали строить дом по программе реновации
Напомним, программа реновации жилого фонда в Москве была утверждена 1 августа 2022 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5 174 дома. В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. м жилья.
С начала реализации программы реновации уже переселены и находятся в стадии переселения порядка 25 тыс. человек. Для этих целей уже построено 60 новых домов. Еще 172 дома с общей площадью 2,5 млн кв. метров строятся. Под расселением находятся 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены.
В Лефортове в 2025-2028 годах по программе реновации переселят 17 домов
«По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа», — отметили в пресс-службе столичного Стройкомплекса.
В Лефортове построят новые дома по программе реновации
В Лефортове по программе реновации в 2023 году появятся новые дома. Их построят на реконструируемой территории завода «Серп и молот» на улице Золоторожский Вал (дома 11/14 и 11/15). Это будет современный городской район с социальными объектами, достопримечательностями и благоустроенными общественными пространствами. Проект предусматривает сохранение существующего мемориала рабочим завода «Серп и молот».
По словам председателя Мосгосстройнадзора Олега Антосенко, особое внимание уделяется качеству строительства домов по программе реновации. Для каждого объекта проводится целый ряд проверок, к которым привлекаются в том числе специалисты центра экспертиз . Комплекс лабораторно-инструментальных исследований обеспечит не только комфорт, но и безопасность жителей.
Застройщик — Московский фонд реновации. Срок действия разрешений на строительство дома по адресу: ул. Шепелюгинская, вл. 16 действует до лета 2022 года. Строительные работы начнутся после снятия ограничительных мер из-за коронавируса, — передает Агентство городских новостей «Москва» сообщение главы Мосгосстройнадзора Олега Антосенко.
Как уточняется, в доме предусмотрена улучшенная отделка в соответствии со стандартами реновации. Балконы и лоджии будут остеклены, на фасадах установят ниши под кондиционеры. Заложены в план просторный холл, колясочная, помещение для консьержа. Первый этаж — нежилой, там разместятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, службы быта.
Но первое место по уровню неудобства занимает площадка, где, по словам Андреевой, психически здоровому человеку не придёт в голову строить жилье – это территория в середине промзоны, где был недавно закрытый завод «Серп и молот» – металлургическое предприятие.
Ограждения переходных балконов – металлические и экранные. Выход на кровлю – по маршу из основной лестницы. Кровля – плоская, с внутренним водостоком, неэксплуатируемая, выполнена в два уровня. В местах перепадов кровли выполнены металлические вертикальные лестницы.
«Здесь есть единственная на квартал хорошая большая игровая площадка, с игровыми комплексами, деревьями. Улица находится в анклаве, окруженном со всех сторон дорогами и промзонами. Там очень плохая инфраструктура, нет ни одного детского сада, последний уничтожили под коммерческую застройку. Там находится единственная школа, все дворы там маленькие. Строить хотят именно на этой игровой площадке. И весь этот участок, на котором будут строить дом, находится в санитарной зоне третьего транспортного кольца (ТТК). Сейчас площадка защищена от ТТК деревьями, которые предлагается вырубить», – отмечает Александра Андреева.
Строительство в промзоне на месте завода «Серп и молот», по мнению Андреевой, незаконно. Тем не менее, Московский фонд реновации объявляет тендеры на проекты планировки застройки здесь территории и на снос старых строений. Тендеры на получение бюджетных денег за работу, которую в принципе проводить нельзя, подчеркивает Александра Андреева.
В целях защиты конституционных прав граждан на благоприятную окружающую среду, на охрану здоровья, в целях недопущения социального взрыва, прошу отменить градостроительные планы земельных участков и любую другую документацию на строительстве на участках 14 и 15 промзоны Серп и молот высотных жилых домов, прекратить разработку проектной документации для данного строительства и решить вопросы улучшения жилищных условий граждан иным, не нарушающим закон и права граждан способом.
Данные земельные участки находятся в центре промзоны Серп и молот , на которой почти 90 лет велось тяжелое металлургическое производство, и примыкают к двум крупным автотрассам шоссе Энтузиастов и третьему транспортному кольцу. Это газовая камера на химическом полигоне.
С начала реализации программы реновации уже переселены и находятся в стадии переселения порядка 25 тыс. человек. Для этих целей уже построено 60 новых домов. Еще 172 дома с общей площадью 2,5 млн кв. метров строятся. Под расселением находятся 155 домов, из которых 27 уже полностью расселены и снесены.
Напомним, программа реновации жилого фонда в Москве была утверждена 1 августа 2022 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5 174 дома. В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. м жилья.
«В рамках программы реновации в районе предусмотрено строительство трех детских садов, спортивного центра и центра госуслуг. Всего в Лефортове новые квартиры получат жители 40 сносимых домов, для начала переселения подобраны три стартовые площадки», — добавил Рафик Загрутдинов.
Монолитный жилой дом по индивидуальному проекту для переселения по программе реновации введут в районе Лефортово (3-й квартал, корп. 6) Юго-Восточного административного округа Москвы в следующем году. В настоящее время возводятся надземная часть здания, внутренние стены и перегородки. Строители приступили к черновой отделке, ведутся работы по подключению к наружным инженерным сетям. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова.
Данные ГПЗУ содержат положение о допустимой плотности застройки участков 80 000 кв.м. на гектар, в то время как московские городские строительные нормы МГСН 1-01-99 не допускают плотность застройки земельных участков многоквартирных жилых домов более 25 000 кв.м./га.
При разработке проекта планировки промзоны Серп и молот коммерческий застройщик, который всегда хочет построить как можно больше жилья, отказался от идеи строить на этих участках жилые дома. Видимо, он понимал, что параметры этой территории настолько несопоставимы с нормативами для жилой застройки, что получить разрешение на размещение там жилых домов и продать эти квартиры будет невозможно.
25 мая 2021 urisgkmo 422