Льгота По Плате За Домофон
Содержание
- Домофон Льготы При Оплате
- Порядок установки и; оплаты домофона в; многоквартирном доме
- Льготы пенсионерам по оплате домофона
- Порядок включения услуги «домофон» в ЕПД
- Нужно ли платить за домофон
- Как вас обманывают при взимании денег за домофон
- Домофон Льготы При Оплате
- Надо Ли Платить Инвалидам За Длмофон
- Права потребителей при оказании услуг домофонной связи
Домофон Льготы При Оплате
Добрый день. Плата за обслуживание домофона не входит в состав коммунальных услуг хотя и прописана в получаемых нами квитанциях. Домофон устанавливается по желанию и Вы имеете право от него отказаться. Поэтому льготы на его оплату нет. Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство.
Оплата за домофон законно ли это — многие пользователи задаются данным вопросом, и мы в этой статье мы постараемся на него ответить! В течение последних лет ведутся активные дискуссии по поводу законности оплаты услуг домофона. Одни клиенты придерживаются позиции, что это абсолютно законный пункт в платежках за коммуналку, другие утверждают обратное. Попытаемся разобраться, для чего проводится оплата за домофон, законно ли это и как отказаться от ежемесячной абонентской платы.
Порядок установки и; оплаты домофона в; многоквартирном доме
Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.
Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят:
- межквартирные лестничные площадки;
- лестницы;
- коридоры;
- технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации;
- иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.
Не может быть так, что кто-то из жильцов заключает договор на обслуживание домофонной трубки и платит по нему, а кто-то не платит, но все равно пользуется домофоном. Если бы действовали одинаковые условия для плательщиков и неплательщиков, это не соответствовало бы нормам гражданского законодательства.
Домофонная трубка соединяет квартиру с оборудованием на двери подъезда, которое установила домофонная компания. Если вы хотите получать звонки от двери в подъезд и открывать ее из квартиры, не спускаясь вниз, то это отдельная услуга компании-установщика , за которую нужно платить.
Льготы пенсионерам по оплате домофона
Я пенсионер, хочу сдать нежилое помещения. Налог с аренды буду платить я. Как платить и есть ли льготы для пенсионеров. Есть ли льготы у пенсионеров на налог на земельный участок? Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут.
В скором времени ожидаются некоторые перемены в области льготной поддержки пенсионеров. Первым делом изменения коснутся работающих пенсионеров. Уже сейчас они не имеют индексации к пенсии. Также ожидается отмена пенсий для пенсионеров, имеющих ежегодный доход свыше 1 миллиона рублей. В каждом регионе есть свой перечень исключений и преференций. Необходимо узнавать о тонкостях и нюансах законодательства в организациях — поставщиках услуг. После того, как документы были отданы специалисту отдела соцзащиты и зарегистрированы, пенсионеру должны сообщить в течение 10 дней о положительном решении или отказе.
Вследствие этого и получается ситуация, что платить за домофон собственники не обязаны. Но следует учитывать, что УК платит за коммунальные ресурсы не по нормативным актам, а по ОДН приспособлению учета. В такой ситуации бремя оплаты ложится на управляющую компанию.
Достаточно часто бывает, что за домофон собственники недвижимости исправно вносят денежные средства, а он продолжительное время не функционирует. В этом случае также надо платить, но владелец жилья имеет право потребовать перерасчет вследствие непредоставленной, но оплаченной услуги.
Порядок включения услуги «домофон» в ЕПД
После подписания протокола общего собрания собственников о выборе компании – поставщика услуги, поставщик услуги может заключить договор об организации расчетов с платежным агентом. МосОблЕИРЦ как платежный агент в городском округе Химки производит начисления по услуге «запирающее устройство (домофон)» по 13 компаниям и включает услугу в единый платежный документ.
В 2022 году жителей порядка 500 многоквартирных домов в Химках стал обслуживать новый поставщик услуги — ООО «Интех Автоматизация». Поставщик заключил с МосОблЕИРЦ договор о расчетах, представив протоколы общих собраний собственников и адресный перечень многокрвартирных домов. На основании заключенного договора и в соответствии с перечнем МосОблЕИРЦ начал производить начисления по услуге.
Нужно ли платить за домофон
Если вы проживаете в многоквартирном жилом доме, то почти у вас наверняка в настоящее время на входной двери в подъезд стоит домофон, а у многих в квартирах также установлены переговорные устройства. Однако далеко не все задумываются, заключен ли у них договор на техническое обслуживание домофонной системы и не обращают внимания на квитанции по оплате этих услуг, которые ежемесячно или ежеквартально бросают в почтовые ящики, полагая, что оборудование обслуживается, содержится и модернизируется само по себе без чьего-либо стороннего вмешательства. Обычно этот вопрос возникает после того, как человек обнаруживает, что электронный ключ не открывает входную дверь, а дозвониться на трубку в квартиру невозможно. Как правило, пытаясь выяснить причину этой неприятности, житель дома узнаёт в домофонной компании, что саму по себе домофонную систему никто не отключал, вполне возможно, что на линии поломка, однако, для её устранения заявителю необходимо оплатить имеющуюся задолженность либо заказать в домофонной компании платную услугу по ремонту системы. В этот момент практически у всех людей, попавших в такую ситуацию, возникает мысль о том, что договор то я не заключал и, соответственно, никому ничего не должен. Давайте разберёмся, как всё может обстоять на самом деле.
Если вы продолжаете настаивать на отсутствии договора и не хотите оплачивать возникшую задолженность либо если у вас на самом деле нет договора, а ключ и трубка по прежнему не работают, то для восстановления их функционирования вы можете вызвать мастера из домофонной компании для устранения неполадок. Однако в этом случае услугу вам придётся оплатить разово в соответствии с прейскурантом компании. По итогам выполнения работ вам должны будут выдать квитанцию, договор либо иной документ, подтверждающий оплату.
Как вас обманывают при взимании денег за домофон
Единственный нюанс, который может потребовать финансовых вложений от собственников – это сбор денежных средств на гипотетический ремонт в случае неожиданной поломки либо техническое обслуживание специалистом. В последнем случае требуется составить акт, но это сотрудники делают очень редко.
Достаточно часто бывает, что за домофон собственники недвижимости исправно вносят денежные средства, а он продолжительное время не функционирует. В этом случае также надо платить, но владелец жилья имеет право потребовать перерасчет вследствие непредоставленной, но оплаченной услуги.
Собственник пытался освободиться от оплаты домофона, так как не проживал в квартире и считал, что платежи выставляются домофонщиками безосновательно. Договор был заключен по решению собственников квартир с одного подъезда с действующей по их поручению жительницей. На заявление собственника о прекращении платы домофонная компания предложила отказаться от трубки и платить только за пользование домофоном с помощью ключа. Это не устроило потребителя, и он пошёл в суд.
Собственник пытался оспорить начисление платы за домофон, так как тот отвечает признакам общего имущества, принадлежит на праве собственности собственникам; решения о заключении какого-либо отдельного договора на обслуживание домофона общим собранием собственников не принималось.
Управляющая организация (ООО «Пик-Комфорт») указывала на то, что в квартире собственника имеется домофонная трубка, и именно за нее начисляется плата.
Вместе с тем АЗУ и переговорно-замочные устройства (ПЗУ или домофоны) не являются идентичными техническими устройствами, что следует из Рекомендаций Р 78.36.008-99 «Проектирование и монтаж систем охранного телевидения и домофонов», утвержденных ГУВО МВД России 27.06.1998.
При устной договоренности и проживании у родственников или у знакомых льготы предоставляться не будут. Особенности расчетов Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг выражаются как субсидии и скидки. Они зачастую рассчитываются по определенным принципам.
Домофон Льготы При Оплате
Начисления бухгалтерия обязана производить на основании условий договора. Если в документе указана абонплата, то вносить ее придется. Гражданин может инициативно поинтересоваться условиями соглашения. Экземпляр хранится в управляющей компании, так как именно эта организация занимается расчетами с жильцами.
- Льготы, касательно дополнительного оплачиваемого отпуска;
- Доплата до прожиточного уровня. На 01.01.2022 года такая сумма составляет 18781 рублей;
- Компенсирование оплаты за жилищно-коммунальные услуги;
- Освобождение от оплаты налога на имущество;
- Освобождение от оплаты обязательного налога на землю;
- Льготы на проезд в транспорте. Не касается жителей Москвы и Московской области.
Надо Ли Платить Инвалидам За Длмофон
Сейчас сложно представить многоэтажный дом без домофонного устройства (ДУ). Из-за этого многие жители квартир задаются вопросами: плата за домофон – законно ли это и является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома? В нашей статье вы найдете исчерпывающие ответы.
«Я получила расчётную квитанцию за домофон. В прошлом году в газете «Городские новости» была большая статья, где объясняли, что население ничего не должно домофонной компании. Однако меня предупреждают, если не заплачу, то отключат домофон, а потом будут взимать 12 рублей в месяц до подключения квартирного аппарата. Законно ли требуют взимание абонентской платы или нет? Зоя Алексеевна Тарасова, пенсионерка».
«Раньше я жила в трехкомнатной квартире в Москве на улице Вавилова — это достаточно дорогой район Москвы. Квартира у меня была площадью 82 кв. метра. Когда-то мы ее получили на большую семью, но сейчас остались вдвоем с дочерью (она уже пенсионер, а я и подавно — мне 79 лет), – делится своей историей Валентина Рыбакова из Троицка. – Несмотря на то что нам была положена субсидия на ЖКУ, квартплата у нас все равно получилась существенно выше, чем нам было бы комфортно платить с учетом наших двух пенсий. Дело в том, что под субсидию попадала не вся площадь, а лишь установленные нормативы на человека. В итоге мы приняли решение продать эту недвижимость и купить квартиру в Троицке (малоэтажная застройка типа таунхаусов). Это Новая Москва, поэтому оплата коммунальных услуг там адекватная, и в целом для нас это существенная экономия. Разницу в цене от купли-продажи мы положили на депозитный счет и получаем с нее небольшой ежемесячный процент».
«Мы с мужем пенсионеры, детей у нас нет, и мы проживаем в квартире, которая по документам принадлежит супругу. Я же прописана и имею в собственности долю в квартире, которая досталась мне в наследство от матери. В этой квартире на данный момент никто не проживает, она принадлежит напополам мне и моей родной сестре (она тоже не пенсии). Сестра замужем, у нее есть совершеннолетняя дочь. Я думала, что смогу оформить льготы на оплату ЖКХ, но, как выяснилось, мы с мужем считаемся одинокими пенсионерам, а моя сестра — нет, поэтому льготы нам не положены», — рассказывает Татьяна Семёнова из Москвы.
Права потребителей при оказании услуг домофонной связи
Закон № 2300-1 применяется в этом случае, если он не противоречит ГК РФ и специальному закону. Исходя из смысла статьи 39 Закона № 2300-1 в случаях, когда договоры об оказании отдельных видов услуг по своему характеру не подпадают по действие главы III Закона № 2300-1, регулирующей отношения при выполнении работ (оказании услуг), применяются правовые последствия, предусмотренные не главой III Закона № 2300-1, а ГК РФ и другими законами, регулирующими отношения по договорам об оказании таких услуг.
Решение о подключении и техническом обслуживании системы ограниченного доступа в подъезд осуществлялось от имени и по поручению собственников многоквартирного дома, принятом на общем собрании, то есть данная система автоматически запирающих устройств дверей подъезда в соответствии с пунктом 7 Правил содержания общего имущества, входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
На самом деле, ключевая проблема при незаконном начислении оплаты домофона связана с юридической неграмотностью граждан. Именно этот факто способствует появлению коллизий, когда люди вынуждены платить за неполученные услуги, либо отказываются соблюдать требования договора и сталкиваются со штрафами, пенями и всеми вытекающими последствиями.
Размер начислений определяется спецификой договора с обслуживающей компанией. А жильцы часто игнорируют необходимость тщательного изучения юридической документации и упускают важные нюансы. В любом случае, компания, оказывающая услуги обслуживания, заинтересована в регулярном доходе, поэтому если не ограничить ее запросы разумными рамками, можно столкнуться с необходимостью ежемесячной оплаты.
23 мая 2021 urisgkmo 261