Когда Будет Переселения Из Аварийного Жилья В Казани
Содержание
- В Казани расселенцы аварийных домов получат квартиры на треть больше старых
- Особенности и продвижение реновации в Казани
- Ренат Шамсутдинов: «Речи о реновации в Казани пока не идет»
- Расселение аварийного жилья
- Расселение жителей Казани из ветхого жилья обойдется в 885 млн за шесть лет
- Переселение Из Аварийного Жилья В Казани 2022
- Перечень аварийных домов казань
- Когда Будет Переселения Из Аварийного Жилья В Казани
- В Татарстане муниципальные чиновники отбирают жилье у собственников
В Казани расселенцы аварийных домов получат квартиры на треть больше старых
В этом году планируется расселить пять домов на улицах Базарная, Бирюзовая, Затонская и Колымская, в которых проживает 271 человек. Износ аварийных зданий в среднем оценили в 62%. Для расселенцев закупили 94 квартиры на 144 млн рублей, 80 семей уже получили ключи от нового жилья. Но не все согласились на выкуп: власти судились о переселении нанимателей на улицах Базарная, Бирюзовая.
Параллельно власти прорабатывают этап программы на следующий год, тогда предстоит расселить 9 домов. Планы 2022-2022 годов по количеству объектов оказались скромнее 2022-го, когда новые квартиры нашли для жильцов 16 аварийных зданий, но масштабнее по количеству семей (56).
Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2022 г.
Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.
Преимущественно в список расселения попали жилые дома в поселках Юдино, Красная Горка и Мостоотряд №3, где в мае этого года произошел пожар. Тогда жители одноименной улицы ужаснулись от вида льющихся к ним из-за забора химикатов горевшего лакокрасочного предприятия. Самый старый дом, внесенный в программу, 1912 года постройки и находится в Советском районе на улице Патриса Лумумбы. Самые молодые возведены в 1984-м и расположены на улице Мостоотряд. Преимущественно же в списке дома, построенные в 1950–1960-е годы.
Самая нашумевшая программа по ликвидации ветхого жилья действовала в 2013–2022 годах. Выкупные цены составляли 11 тыс. рублей за квадратный метр. В Казани расселение шло в соответствии с постановлением исполкома города об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда столицы РТ на 2013–2022 годы. По ней стоимость «квадрата» составляла 38,4 тыс. рублей. Программа, как и новая, финансировалась за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета Татарстана. Общий бюджет программы на город составил почти 1 млрд рублей. Процесс вызвал каскад скандалов. Пожалуй, самый острый конфликт с городскими властями возник у жителей Зеленодольского района. Масштабная программа по расселению там стартовала в 2013 году. Тогда непригодными для проживания признали 314 домов. Под снос планировали пустить треть всех зеленодольских домов в старой части города. Усилиями жителей и бизнеса список сократился до 190 домов, из которых к весне этого года снесли только 10.
«Все помнят паузу после завершения программы первого Президента Татарстана Минтимера Шаймиева, когда 34 тыс. семей получили новое жилье, но, к сожалению, ветхий и аварийный жилой фонд еще оставался. Затем мы расселили еще 89 домов. Теперь свет в конце тоннеля появился еще для 1,5 тыс. семей», — сказал Мэр Казани Ильсур Метшин.
Как пояснил Марсель Абдулхаков, расселение аварийных домов запланировано провести в шесть этапов до сентября 2025 года. Их жильцам без дополнительных доплат будут предоставляться новые благоустроенные квартиры площадью не меньше ранее занимаемой в аварийном жилье. Сегодня Управление жилищной политики объявило аукцион на приобретение 55 благоустроенных квартир, итоги которого будут определены 16 сентября.
Особенности и продвижение реновации в Казани
- ул. Бирюзовая, д. 27;
- пер. Дружный, д. 3, 5;
- ул. Железнодорожников, д. 7, 11, 14;
- ул. Затонская, д. 24;
- ул. Колымская, д. 18, 23;
- ул. Прирельсовая, д. 3;
- ул. Стадионная, д. 2;
- ул. Токарная, д. 5;
- ул. Ш. Камала, д. 10.
В рамках исполнения программы в Казани планируется расселить 86 домов, которые признали аварийными до 1 января 2022 года. В них 637 квартир (20,7 тыс. кв. м) и проживают 1,7 тыс. человек. Из них в частной собственности находятся 368 тыс. помещений, в муниципальной — 508.
«Все помнят паузу после завершения программы первого Президента Татарстана Минтимера Шаймиева, когда 34 тыс. семей получили новое жилье, но, к сожалению, ветхий и аварийный жилой фонд еще оставался. Затем мы расселили еще 89 домов. Теперь свет в конце тоннеля появился еще для 1,5 тыс. семей», — сказал Мэр Казани Ильсур Метшин.
Новая муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда рассчитана на 2022-2025 годы. В нее включены дома , признанные аварийными с 2012 года по январь 2022 года – 51 дом на 519 квартир, в которых проживают почти 1,5 тыс. граждан. Общий объемом финансирования программы составляет 893,9 млн рублей, из которых 639,5 млн рублей выделяется из средств федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, 254,3 млн – из бюджета РТ.
Ренат Шамсутдинов: «Речи о реновации в Казани пока не идет»
— На жилье для ветеранов войны и членов их семей выделяется субсидия из федерального бюджета. В течение полугода-года человек жилье получает. Как известно, в республике реализуется такая большая программа, как социальная ипотека, и мы совместно с Госжилфондом РТ обеспечиваем ветеранов жильем. Например, сегодня в очереди стоит глухонемой ветеран, ему тяжело собирать документы, и с интернетом он не дружит, поэтому мы помогли ему загрузить все его данные, выбрать квартиру. Сопровождаем его полностью. Мы стараемся каждому ветерану уделить отдельное внимание.
— На реализацию программы 2013–2022 годов на Казань было выделено 1,6 миллиарда рублей. За этот период мы переселили 1,5 тысячи семей из 89 домов. А на программу 2022–2025-х выделяется около 1 миллиарда рублей. Надо отметить, что город около 600 аварийных жилых помещений переселил за счет своего муниципального жилого фонда.
Расселение аварийного жилья
Татар-информ (Tatar-inform) электронное периодическое издание, зарегистрированное Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-40391 от 30.06.10 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
«Татар-информ» зарегистрировано как информационное агентство в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Номер действующего свидетельства ИА № ФС 77 – 67031 от 15.09.2022 года. В соответствии со статьей 23 Федерального закона о СМИ от 27.12.1991 года при распространении сообщений и материалов информационного агентства «Татар-информ» другим средством массовой информации гиперссылка на него обязательна.
Расселение жителей Казани из ветхого жилья обойдется в 885 млн за шесть лет
Как сообщало ИА REGNUM, ситуация с низкой выкупной стоимостью квартир в Татарии в рамках республиканской программы переселения из авариного жилья ранее привлекла внимание Совета по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) при президенте России.
По итогам выездного совещания в Зеленодольске Совет издал рекомендации, в которых отмечалось, что граждане критиковали региональные механизмы переселения из аварийного жилья: размер выкупной стоимости является чрезвычайно низким и во многих случаях не позволяет приобрести в собственность даже комнату. В то же время программа социальной ипотеки, которая предоставляется без подтверждения дохода по существу является «ипотечным рабством» для неплатежеспособного населения. Выкупная цена за квартиры, находящиеся в собственности граждан, не менялась с 2011 года и до сих пор составляет 11 022 рубля, но рыночная цена жилья уже давно выросла.
Переселение Из Аварийного Жилья В Казани 2022
Собственникам жилых помещений аварийного жилищного фонда в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на основании вступивших в законную силу судебных актов предоставляются взамен изымаемого жилого помещения благоустроенные жилые помещения в счет размера возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное в аварийном доме.
Такие субсидии может предоставляться в процессе выполнения строительными фирмами принятых на себя обязательств. Субсидия не может быть свыше 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.
В Казани утвердили программу расселения аварийного жилья на 2022−2025 годы. Жилищные условия улучшат 1 446 казанцев, проживающих в 51 доме. На реализацию программы выделили 893,9 млн рублей, в том числе 639,5 млн рублей — средства федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, 254,3 млн рублей — бюджет республики.
В 2022 году планируется расселить пять аварийных домов, расположенных на территории Военного городка-32 в Кировском районе Казани. Освобожденные земельные участки передадут инвестору, участвующему в завершении строительства проблемных домов. С Госжилфондом заключен договор на приобретение 30 квартир в домах жилого комплекса « Салават купере» на общую сумму 57,7 млн рублей, сообщает пресс-служба исполкома города.
Напомним, ранее сообщалось, что власти Татарстана не намерены менять систему работы программы расселения собственников аварийного жилья, хотя с этим многие не согласны. Об этом заявил президент Татарстана Рустам Минниханов на встрече с женщинами-журналистами в преддверии 8 Марта. «Я понимаю людей, которые живут в аварийном жилье. Они хотят получить больше квадратных метров. Но есть федеральный закон: оценивается имущество и делается компенсация. Мы решили выплачивать 11 тысяч с копейками. В других регионах даже меньшие суммы», — говорил он.
Перечень аварийных домов казань
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Выкупать жилье у собственников власти намереваются в 2022 году по 41 тыс. рублей за квадратный метр. В последующие годы этот показатель будет увеличиваться на 1 тыс. рублей в год, достигнув в 2025 году цены в 46 тысяч рублей за квадрат. Отмечено, что выкупная стоимость может изменяться в связи с соглашением сторон либо по решению суда. Исключением станет Казань.
Когда Будет Переселения Из Аварийного Жилья В Казани
Для расселения остальных 108 домов министерство строительства республики предложило схему с оценкой в 11 тыс. рублей — только так власти смогут сэкономить на выплатах. Разница пойдет на строительство домов по соципотеке, в которые затем предлагают вложиться жителям аварийных домов.
Предложенная министерством схема не работает, признаются чиновники исполкома. Однако сносить аварийные дома им все равно придется. В качестве одного из вариантов рассматривается предоставление жильцам, не согласным с оценкой своей квартиры в 11 тыс. рублей за кв. метр, площадей в освобождаемых по решению суда домах, а также пустующих. Расселять «аварийников» в этом году власти продолжат и за счет муниципального фонда, сообщил Марсель Абдулхаков.
В Татарстане муниципальные чиновники отбирают жилье у собственников
«Я стоимость своей квартиры запрашивал на сайте «Домофонд». У меня там получалось где-то 34 тысячи за квадратный метр. Реальная средняя рыночная цена двухкомнатной квартиры не улучшенной планировки в нашем городе где-то в пределах 1,8-2 миллионов рублей, в зависимости от района, благоустройства, площади. На те компенсации, которые выдают за расселенное жилье, даже гараж не купить. Комната в общежитии стоит 700-800 тысяч. Домики старенькие в 20-30 километрах от города — порядка миллиона рублей».
Наталья Ш. из Зеленодольска попросила не указывать свою фамилию, так как ей уже поступают угрозы за отказ выезжать из собственной квартиры. Женщина боится не за себя, а за своих троих несовершеннолетних детей, которых вместе с Натальей выгоняют на улицу.
27 Апр 2021 urisgkmo 476