Если Я Заплатил За Последний Месяц Коммуналку То
Содержание
- Генератор случайных долгов: Как получить деньги за «ошибочные» счета ЖКХ
- Что делать, если слишком большая квартплата
- Кто вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за месяц, в котором сменился собственник
- Долги по ЖКХ: что будет, если долго не платить коммуналку
- Заплатить по счетам
- Как бороться с должниками за коммунальные услуги, воздействие на неплательщиков
Получить документ можно и в электронном виде. Первый вариант — на портале mos.ru. Для этого надо зайти в раздел «Услуги и сервисы» и выбрать «Получить и оплатить единый платежный документ (ЕПД)». Эту ссылку можно найти в разделах «Популярное» и «Жилье, ЖКУ, двор». Нужно указать код плательщика, тип документа (обычный за текущий месяц или долговой) и период оплаты (месяц/год). Вы получите сформированный документ, который можно сохранить, распечатать или сразу оплатить банковской картой. Его также отправят в личный кабинет.
Более низкая в сравнении с обычной стоимость услуг тоже должна насторожить. Мошенники рассчитывают, что жители увидят небольшую сумму и заплатят, не задумываясь. Необходимо ориентироваться на привычную сумму платежки. Кроме того, посчитать расходы на ЖКУ, проверить правомерность цен и тарифов на эти услуги, а также рассчитать примерную сумму оплаты за месяц можно с помощью онлайн-калькулятора.
От представителей поставщиков коммунальных услуг часто можно услышать, что новая система начисления платы за КУ проходит постоянную доработку ,из-за чего возможны различные сбои. Поэтому, если данные в квитанции неверны, об этом нужно сообщать на горячую линию, электронную почту или официальный сайт.
11.1. Обратитесь в орган, который вам предоставил информацию о наличии долга по ЕПД, предъявите копии всех платежных документов, которые подтверждают вашу оплату начисленных сумм и требуйте произвести перерасчет суммы долга и внесения изменений в базу данных.
Каждый год тарифы на коммунальные услуги повышаются. 2022 год не стал исключением для граждан Российской Федерации. Еще в начале прошлого года был принят новый закон об ужесточении ответственности для должников по оплате за услуги ЖКХ. Что предполагает новый закон и какое наказание предусмотрено для злостных неплательщиков, рассмотрим далее в статье.
Ежегодно страна недополучает в свой бюджет огромнейшие суммы по причине неполной либо несвоевременной гражданами РФ. В качестве мер по борьбе с «уклонистами» управляющие компании применяют множество различных мер – начиная от начисления пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ и вплоть до выселения из квартиры с последующей её перепродажей в счёт уплаты долга. Итак, давайте рассмотрим, чем грозит и какие имеет последствия долг за квартиру в 2022 году.
Генератор случайных долгов: Как получить деньги за «ошибочные» счета ЖКХ
«Пришла бумажка на 730 рублей с копейками. Пошли разбираться. В районном МФЦ толпы точно так же пострадавших, обуреваемых недоумением. Дождались своей очереди, прождали 10 минут, пока МФЦ-леди священнодействовала с компьютером. Она распечатала квитанцию, обязывавшую нас уплатить не 730, а только 72 рубля. Это, говорит, ваша задолженность за октябрь 2013 года. А остальное, поясняет, “я ликвидировала”. На мой вопрос о том, откуда вообще взялись те 730 рублей, она с трудом выдавила слово “ошибка”… Ох, граждане, не ошибка это была, а беспардонный грабеж», − возмущен пенсионер.
«Прислали странный долговой ЕПД за март 2022 года в марте 2022 года. Месяц расчетный еще не закончился даже. И как мне теперь оплатить текущий месяц? У меня платежка за март на 4000 и этот вот “долг” на 2000 рублей. Причем это частичные доначисления по услугам. Все предыдущие месяцы оплачены и долгов нет (проверил на mos.ru с января 2022 года). Что это творится? Заработал “генератор случайных долгов” жителям», − возмущен другой пострадавший Владимир.
Для оплаты любым способом нужно знать наименование поставщика коммунальных услуг и номер вашего лицевого счета. Они указаны в квитанциях, которые поставщик услуг направляет каждый месяц. Когда введете эти данные, актуальная сумма подгрузится автоматически, ее вводить необязательно.
Долги ЖКХ не переходят собственнику вместе с квартирой. Обязанность оплачивать ЖКУ возникает у собственника в момент появления права собственности. Долги старого собственника не становятся вашими. Исключение — плата за капитальный ремонт, поэтому главное — проверить долги по нему.
Что делать, если слишком большая квартплата
Возможно, из-за опечатки возникла нестыковка, или вы сами неправильно записали показания и сразу этого не заметили. Вы сможете подать верные показания и получить новую квитанцию за этот месяц, либо заплатить начисленную сумму, и переплата будет засчитана в следующем месяце.
Если у вас большая квартплата, но начисляют ее справедливо, возможно, вы просто еще не поставили приборы учета. Вам начисляют оплату по нормативам (они большие) и с повышающими коэффициентами. Сделано это специально для того, чтобы стимулировать собственников устанавливать счетчики и, соответственно, экономить ресурсы.
Кто вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за месяц, в котором сменился собственник
Понятно, что если квартира сменила собственника 14 февраля, то старые долги за неё (по январь включительно) на нового хозяина не перекладываются, равно как и новые долги (начиная с марта) — никак не касаются старого. Но кто и в какой части должен платить за февраль?
Тогда поставленный вопрос разрешался бы через п. 1 ст. 322 ГК РФ. Действительно, до 14 февраля обязанность лежит на одном лице, начиная с этого дня — на другом. Количество коммунальных ресурсов, потреблённых на момент перехода права собственности, посчитать пост-фактум уже невозможно, а прэ-фактус, как правило, и не считают. Следовательно, определить долю, которую должен внести каждый из собственников, невозможно. Значит, предмет обязательства неделим и оба являются солидарными должниками.
Квитанции стоит хранить не дольше 3 лет с момента получения, так как по истечении указанного периода времени заканчивается срок исковой давности. В этот промежуток времени гражданин имеет право обратиться в суд с целью организации перерасчета квартплаты или взыскания задолженности. В случае отсутствия квитанций за указанный период предъявить в суде в качестве доказательств будет нечего.
Если вы не боитесь технологий и знаете, как выйти в интернет при помощи компьютера или мобильного телефона, – это лучший выбор для вас. Сегодня практически каждый банк имеет свой собственный сайт и мобильное приложение, зайдя на которые можно с легкостью осуществить любой платеж. Такой же функцией оснащены все электронные кошельки.
Бывает, что вы уезжаете в длительную командировку или на отдых, а за это время ваш почтовый ящик забивается рекламной «макулатурой», и почтальону уже попросту некуда класть счета. Как следствие — Вы не знаете, сколько «набежало» за время просрочки, и сколько в итоге нужно заплатить.
Однако оплата услуг ЖКХ — это ещё не все обязательства по уплате счетов, которые мы на себя берём. Не менее — а зачастую даже более — серьёзен вопрос о своевременном возврате кредитов. И тут соблюдение обязательств может потребовать уже более радикальных изменений образа жизни.
Еще одна проблема — квартплата. Если за электричество люди чаще всего готовы платить, то квартплату (или плату за техобслуживание) – нет. «Логика здесь простая: квартплату покупатель отождествляет с налогом на недвижимое имущество, то есть считает: «Я не собственник – я не плачу»», — говоритАлексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su. Однако, получив ключи и акт приема, покупатель принимает на себя ответственность за содержание квартиры: уборку территории, вывоз мусора и т.д., то есть квартплата для него – такой же актуальный платеж, как и оплата электричества и водоснабжения.
Обвинять застройщика и управляющую компанию в шантаже нет смысла, так как их понять можно — они боятся и поэтому страхуют себя заранее. Застройщику выгодно, воспользовавшись моментом и рычагом давления на клиентов в виде предоставления доступа в их квартиры (предоставление ключей), собрать сумму коммунальных платежей за весь период до выбора управляющей компании и оформления права собственности, нежели каждый месяц вступать в конфликт с тем или иным отдельным дольщиком.
Долги по ЖКХ: что будет, если долго не платить коммуналку
Стоит сказать, что данная мера практикуется намного реже, чем на сегодняшний день насчитывается собственников, которые имеют проблемы с коммунальными долгами в течение более чем трех месяцев. Кроме того, подобное может произойти только в том, случае, если собственник полностью игнорирует необходимость внесения платежей.
Поэтому нужно понимать механизм начисления этой пени и возможные ее размеры. Пеня рассчитывается на каждый день просрочки и привязывается к текущей ставке рефинансирования (ставка, по которой Центробанк кредитует другие банки). Кроме того, процент пени зависит от продолжительности просрочки оплаты:
Заплатить по счетам
Никакие уважительные причины не могут освободить от оплаты коммунальных услуг. Если у человека возникли финансовые трудности и он не может заплатить за услуги ЖКХ, выход из положения — оформление государственной адресной социальной помощи в виде ежемесячного и (или) единовременного социальных пособий (Указ президента Беларуси №41 от 19 января 2012 года).
Так, ежемесячное социальное пособие предоставляется семьям и гражданам при условии, что их среднедушевой доход по объективным причинам ниже бюджета прожиточного минимума (БПМ) на душу населения (критерий нуждаемости). До 31 октября текущего года БПМ составляет 1 569 130 рублей.
Но в убедительности этот подход уступает другому, согласно которому не существует как такового обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги — это всего лишь термин, за которым скрывается совокупность разнородных обязательств. Каждое из них должно исполняться как бы отдельно от остальных, но при этом на одних и тех же условиях. Если рассуждать так, то основная часть обязательств должна, судя по всему, распределяться между собственниками пропорционально количеству дней принадлежности квартиры в соответствующем месяце, то есть в нашем случае пополам. А всё то, что я писал выше, должно касаться только коммунальных ресурсов.
Признаться, я всегда рассматривал обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги как обязательство. Не совокупность обязательств (по оплате горячей воды, холодной воды и т. д.), а именно единое обязательство. По крайней мере, в пользу этого свидетельствует формулировка части 1 статьи 153 ЖК РФ при её буквальном толковании.
Обычно юрист от управляющей компании в суде не указывает на срок исковой давности с целью максимального взыскания с должника всей суммы. Поэтому ответчик должен сам позаботиться о том, чтобы списать долг, который окажется за его пределами. Для этого необходимо написать соответствующее заявление.
К задолженности за услуги ЖКХ может быть использован общий порядок применения искового срока. Он установлен законом и не может быть изменен договорами между сторонами. Поэтому, если в течение продолжительного периода гражданин не оплачивал счета по коммунальным услугам и управляющая компания подала на него в суд на взыскание, то к оплате будет предъявлен только последний трехгодичный период. Суммы за предшествующие годы аннулируются.
Как бороться с должниками за коммунальные услуги, воздействие на неплательщиков
Авторы инициативы считают такое положение дел несправедливым. Если гражданин полностью не оплачивает все виды предоставляемых коммунальных услуг, исполнитель рассчитывает задолженность по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. Если же потребитель частично оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит поровну полученную плату между всеми указанными в платежке видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт. И тогда задолженность жильца рассчитывается исходя из остатка непогашенной суммы. То, что россияне не могут самостоятельно внести изменения в платежку, не соответствует принципам Гражданского кодекса, который отдает приоритет воле плательщика, настаивают депутаты. Тем более что причина неплатежа может быть разная — от нехватки денег до ненадлежащего качества той или иной услуги. Депутаты предлагают предоставить право жильцам самостоятельно распоряжаться принадлежащими им деньгами. То есть, чтобы гражданин, который должен оплатить несколько платежей, мог сам определять назначение каждого и обязательство, которое он им погашает.
В случае аренды государственного и муниципального жилья должен быть заключен договор социального найма. На его основании ответственность возлагается на съемщика. Он должен вносить средства для оплаты газа, воды и электроэнергии. Если нормы закона не будут соблюдаться, возможно выселение из жилого помещения.
05 Авг 2021 urisgkmo 190