Главная / Кредиты / Что Будет На Месте Снесенных Домов По Реновации

Что Будет На Месте Снесенных Домов По Реновации

Содержание

Что будут строить на месте снесенных пятиэтажек в Москве
Как узнать, включен ли дом в программу реновации и когда его снесут
Что будет на месте снесенных домов по реновации
Порядок реновации хрущевок
Дома в Москве, отказавшиеся от реновации – что с ними будет и почему
В Москве вопреки обещаниям на месте снесенных пятиэтажек по программе реновации строят высотные здания
Какие дома снесут по программе реновации; полный список
Что Будет На Месте Снесенных Домов По Реновации
Переселение по программе реновации жилья в 2022 году
График сноса домов по реновации 2022-2023 в Москве

Что будут строить на месте снесенных пятиэтажек в Москве

Не вызывает сомнений тот факт, что без привлечения девелоперов обойтись не удастся. Но участие этой категории инвесторов должно окупиться, а значит, построить придется вдвойне или втройне больше. Получается, что и объем вложений в строительство будет уже более четырех триллионов рублей.

Если говорить конкретнее, то по утверждению М. Хуснуллина, заместителя мэра Москвы, на местах снесенных хрущевок поднимутся строения в те же 5 этажей, а рядом с ними в 10-12, а то 20 этажей, так, чтобы плотность застройки не превышала 20-25-ти тысяч кв. м на 1 га.

В новых кварталах «бесхозного озеленения» – этих неиспользуемых жителями зеленых площадок – не будет. Жителям новых домов предлагаются «озелененные общественные территории» – благоустроенные места для отдыха, где найдется место скамейкам, пешеходным и велосипедным дорожкам и т. д. И это будут не какие-то дальние районы столицы, не новая Москва – свои родные районы. Закон это гарантирует.

2. Помимо этого, по словам кураторов слушаний, от него до м.Крымская будут возведены 4 дома этажностью 12-14 эт. и 3 дома по 24 этажа. Возле м.Крымская будет построен МФЦ высотой в 24 этажа. Очевидно, что это будет офисное здание. На представленной кураторами схеме – десять высоток. Всё это вместе не имеет никакого отношения к получению жилья жителями пятиэтажек.

На самых разных площадках обсуждается сегодня вопрос о том, что средств на ее реализацию потребуется намного больше, чем способен предоставить бюджет города Москвы. По самым скромным подсчетам на снос 25 миллионов кв. метров и возведение нового жилья потребуется не менее полутора триллионов рублей, что практически равняется годовому бюджету столицы.

Как узнать, включен ли дом в программу реновации и когда его снесут

Реновация стартовала в феврале 2022-го. Тогда Восточный административный округ Москвы принял в первую новостройку людей, до того проживавших в пятиэтажке-хрущевке, расположенной на территории того же округа. В дальнейшем предполагается расселить жильцов в специально построенные для этих целей новые дома. Детальный график уже разработан.

Решено сносить жилые пятиэтажки, построенные в довоенный или послевоенный периоды. Для их скорейшего возведения были использованы максимально дешевые материалы. Время их эксплуатационных возможностей давно уже истекло. В списке программы значатся номера и серии строений, которые будут сносить в самом начале:

Срок завершения второго этапа – первый день августа в 2022 году. К этому времени необходимо разработать всю градостроительную документацию. Она будет основой для того, чтобы реновация уложилась в кратчайшие сроки. Если это произойдет, то жилье, которое уже готово, а также строящееся вовремя распределят между теми, кто должен расстаться с привычными квадратными метрами.

Программа переселения из старых домов направлена на то, чтобы построенные в середине минувшего столетия жилые здания не стали аварийными и не нанесли ущерб, который может стать непоправимым. Правительство Москвы приветствует переселение жителей старых многоэтажек в современные квартиры, благодаря чему качество их жизни будет улучшено.

Сейчас появилась возможность снести здания, которые можно охарактеризовать как ветхие, старые или аварийные. Если дом включен в программу реновации, проживавшие в нем люди получат новое жилье в том же районе. На месте прежнего жилья будут возведены другие строения – современные, с применением новейших технологий и большей этажности.

Что будет на месте снесенных домов по реновации

Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Надеюсь, у тех, кто голосовал за снос, теперь хоть немного открываются глаза на перспективы чудовищной уплотнительной застройки, которые нас всех ждут, – делает вывод Дмитрий Барановский и призывает несогласных с этим москвичей писать мэру лично через его сайт.Проезжие части предполагается отделить от пешеходных тротуаров зеленой зоной шириной в 2 метра; при этом возможна высадка деревьев в клумбах – как это сделано на Тверской улице. Ширина пешеходной зоны вдоль проспектов и магистралей может составить 2 метра, вдоль улиц местного значения – 1,5 метра.В новых кварталах предполагается отсутствие во дворах так называемого «бесхозного озеленения» – зеленых площадок с газонами и деревьями, которые не используются жителям для отдыха и часто превращаются в стихийные парковки.

По словам главы Стройкомлекса Москвы Марата Хуснуллина, число парковочных мест в новых кварталах увеличиться в два раза.Проезжие части предполагается отделить от пешеходных тротуаров зеленой зоной шириной в 2 метра; при этом возможна высадка деревьев в клумбах – как это сделано на Тверской улице. Ширина пешеходной зоны вдоль проспектов и магистралей может составить 2 метра, вдоль улиц местного значения – 1,5 метра.

Кроме того, в возводимых высотках будет подземная стоянка на 265 машиномест при всего лишь 26 местах для парковки на придомовой территории.Ясно, что подземная стоянка строится не для переселенцев, а для тех, кто будет покупать квартиры в этом доме, – заключает депутат.Дом, совершенно очевидно, построен с прицелом под продажи квартир. Место золотое — 3 минуты от метро Щелковская.

Порядок реновации хрущевок

Площадь новой квартиры будет равнозначной или больше предыдущего места жилья, включая санузлы и кухни. Проекты новых многоэтажных домов исключают наличие мелких нежилых помещений с недостаточной площадью.
Стоимость новой квартиры будет равной или больше предыдущей. Из-за лучшего состояния здания, в среднем цена квартир будет выше на 20%.
Если гражданин являлся собственником только комнаты, то согласно проекту реновации он получит полноценную квартиру в собственность.
Если на квартиру в сносимом здании была взята ипотека, то условия кредитования не могут быть изменены.
Новые дома будут располагаться в современных районах со всей необходимой инфраструктурой.
Все участники программы, которые еще не были переселены в новые квартиры, освобождаются от выплат за капитальный ремонт с 01.08.2022.
При наличии отказа собственника на переселение, он получит денежную компенсацию в полном размере, согласно стоимости квартиры в старом доме.

Несмотря на то, что эти здания не входили в первую волну, из-за проявленного интереса жителей подобных строений к вопросу реновации, было принято решение о скорейшем закрытии возникших разговоров путем устранения этих серий. Устранение несносимой серии начнется со старта второй программы.

Все дома несносимых серий, к которым относятся 1-510 и 1-515 здания, должны быть ликвидированы в 2022 году. На самом деле, такое название для домов этих серий было распространено в народе из-за редкости расселения жителей. Зачастую, программы в первую очередь затрагивали реновацию других домов, а не серий 1-515 и подобных.

708-ПП об утверждении адресного перечня территорий. Согласно этому постановлению определяются границы, в которых будут размещены или уже образованы земельные участки для строительства многоэтажных домов. Это позволит создать эффект «волны» для постепенного переселения граждан.
516-ПП с требованиями к отделке. Это постановление позволяет собственникам новых квартир получить уже готовый к полноценному жилью объект. Каждая площадь должна соответствовать приведенным правилам.
Адреса стартовых площадок. Перечень кварталов, где будут располагаться новые дома для программы реновации.
260-ПП о внесении изменений в 245-ПП. Перечень правил, которые будут учитываться в измененном Постановлении об учете мнения населения.
213-РП о внесении изменений в 1040-РП. Распоряжение улучшает учет мнений жителей хрущевок.
Закон города Москвы №141. Дает гарантии учета мнений и предоставления равнозначных жилых помещений жителям на государственном уровне, определяет основные понятия, правовую основу.
245-ПП об учете мнения населения. Определяет порядок, согласно которому у собственников получают мнение о проведении процедуры реновации.
326-ПП о внесении изменений в 245-ПП. Постановление о внесении улучшений в порядок опроса собственников.
497-ПП о программе реновации. Постановление включает в себя все стороны программы реновации в Москве.
624-ПП о рассмотрении протоколов об исключении зданий из проекта. Постановление определяет правила исключения жилого здания из проекта реновации при наличии достаточного количества голосов со стороны жителей.
Этапы реализации программы реновации в Москве. Программа определяет план мероприятий по реализации программы.
Порядок исключения домов из программы реновации в Москве.
Сроки реализации программы реновации в Москве.

Вас может заинтересовать :: Если Супруги Разводятся А Квартира Получена По Программе Молодая Семья

Решение о проведении реновации оставалось за хозяевами хрущевок. Пятнадцатого июля было проведено последнее собрание жильцов. Для расселения дома под снос, требуется более двух трети голосов от общего количества собственников. Более 500 домов общим решением принято оставить. Выход из программы можно совершить и в процессе реализации проекта.

Дома в Москве, отказавшиеся от реновации – что с ними будет и почему

Итогом стали нынешние условия реновации. Жителей тех домов, что включены в программу реновации будет предоставлена возможность переселиться в равнозначную квартиру в пределах того же района или получить денежную компенсацию за неё. Наряду с этим, граждане имеют возможность за доплату увеличить площадь новой квартиры. Во всех жилых объектах для переселения будет выполнен качественный и комфортабельный ремонт. При этом регистрация на право собственности на новую квартиру будет проводиться единовременно с прекращением такового на сносимый объект.

Весьма актуальным остаётся вопрос о том, что будет с домами, которые отказались от реновации. Согласно действующим правилам программы участие в ней является добровольным. А потому дома, отказавшиеся от реновации путём голосования, участвовать в ней не будут. Наряду с этим, каждая пятиэтажка, которая уже числиться участвующей, вправе отказаться от этого через собрание собственников квартир. Для выхода дома из программы реновации требуются голоса 1/3 собственников + 1 голос.

Программа реновации изначально вызвала бурный протест некоторых жителей столицы. Первоначальный проект программы предоставлял властям города значительные полномочия: сносить любые дома, выселять жильцов без права обжалования в судебных органах, переселять граждан в другие районы столицы и т. д.

В настоящий момент на веб-портале «Активный гражданин», а также с помощью сайта мэрии Москвы mos.ru можно узнать итоги прошедшего голосования. На интерактивной карте можно посмотреть адреса домов, принимающих участие в ликвидации, а также тех, кто отказался от реновации. Все «хрущёвки», попавшие под реновацию отмечены особыми маркерами, цвет которого соответствует принятому решению дома.

Почти триста жилых объектов, жильцы которых проголосовали за снос и переселение попали в поле интересов общественного движения «Архнадзор». Эти дома заслуживают, по мнению активистов, отдельного внимания, так как являются историческим и культурным наследием. Их судьба решалась специально созданной рабочей группой при участии представителей Москомархитектуры.

В Москве вопреки обещаниям на месте снесенных пятиэтажек по программе реновации строят высотные здания

Муниципальный депутат Дмитрий Барановский сообщает, что дома на улице Константина Федина, д.17-19 станут первыми домами, которые начинают строить в Северном Измайлово по программе реновации. Другие новостройки, которые уже стоят в районе и отведены под реновацию, возведены до принятия программы реновации.

В общем, бабло, как всегда, победило здравый смысл. Посчитали и поняли, что строить небоскребы в 2-3 раза выгодней (а то мы не знали). Прощай, комфортный, зеленый город. Здравствуйте, каменные джунгли. Москва станет намного выше, намного плотнее, это становится очевидным. Это и есть их план — выжать максимум из каждого квадратного метра, – констатирует депутат.

Вывод: никогда не верьте чиновникам. Все что они делают — это не для людей, а денег ради. Надеюсь, у тех, кто голосовал за снос, теперь хоть немного открываются глаза на перспективы чудовищной уплотнительной застройки, которые нас всех ждут, – делает вывод Дмитрий Барановский и призывает несогласных с этим москвичей писать мэру лично через его сайт.

Т.е. когда шло голосование по реновации, Собянин и Хуснуллин заливали москвичам в уши про 6-14 этажей, а спустя год, как ни в чем не бывало, собираются строить те самые небоскребы свыше 30 этажей. То что говорит Хуснуллин — это тот еще врун, все в Москве уже давно знают его умение чесать языком. Но то, что лжет мэр города, вот так, нагло, глядя прямо в глаза москвичам, — это ни в какие ворота не лезет. Я могу понять, когда мэр принимает непопулярные решения или ошибается, но вот так открыто врать, зная, что через год все будет по-другому. Пардон, я это не понимаю. Глава столицы хоть как-то ценит свое слово или нет? Похоже, что цена слову — ноль, – возмущается муниципальный депутат.

Никто, конечно, не задумывается, что школы и детсады в районе переполнены. Чиновникам — плевать. Им лишь бы строительные компании кормить. Вот куда пойдут учиться дети из этих 1090 квартир? А некуда им идти! Будут родители возить детей за тридевять земель, – сокрушается Дмитрий Барановский.

В новых кварталах предполагается отсутствие во дворах так называемого «бесхозного озеленения» – зеленых площадок с газонами и деревьями, которые не используются жителям для отдыха и часто превращаются в стихийные парковки. Вместо бесхозных зон предлагается организация «озелененных общественных территорий» – благоустроенных мест для отдыха со скамейками, пешеходными и велосипедными дорожками и т.д. Площадь общественного озеленения вырастет с 8% до 23%, предполагают авторы концепции.

Проезжие части предполагается отделить от пешеходных тротуаров зеленой зоной шириной в 2 метра; при этом возможна высадка деревьев в клумбах – как это сделано на Тверской улице. Ширина пешеходной зоны вдоль проспектов и магистралей может составить 2 метра, вдоль улиц местного значения – 1,5 метра.

Столичный Стройкомплекс визуализировал кварталы, которые будут построены на месте хрущевок и ветхих домов. По расчетам авторов предварительной концепции, квартальная застройка позволит сэкономить пространство и построить на месте снесенных ветхих строений больше жилья.

О программе реновации было объявлено на встрече президента России Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина 21 февраля 2022 года. В предварительный список реновации включено более 4,5 ветхих домов столицы. До 15 июня 2022 года их жители могут проголосовать за снос или отказаться от переселения.

В случае, если подготовленной в целях реализации решения о реновации документациейпо планировке территории предусматривается размещение объектов капитального строительства, виды разрешенного использования которых и (или) параметры которых не соответствуют видам разрешенного использования объектов капитального строительства и (или) предельным параметрам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, и (или) если виды разрешенного использования земельных участков, на которых планируется размещение указанных объектов, не соответствуют видам разрешенного использования земельных участков, установленным правилами землепользования и застройки, одновременно с подготовкой документации по планировке территории осуществляется подготовка изменений в правила землепользования и застройки. В этом случае принятие решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки не требуется. При этом указанные изменения в правила землепользования и застройки утверждаются одновременно с утверждением документации по проекту планировки.» (законопроект. стр. 7-8)

Вас может заинтересовать :: Стоимость Горячей И Холодной Воды В Москве

Для реализации решений о реновации допускается без образования земельного участка на основании утвержденных правил землепользования и застройки, проекта планировки территории выдача градостроительного плана земельного участка, подлежащего образованию в целях реализации проекта планировки территории, выполнение инженерных изысканий, подготовка проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, выдача разрешения на строительствообъекта капитального строительства, строительство, реконструкция объекта капитального строительства.» (законопроект, стр. 8-9)

«если для подготовки документации по планировке территории, проектной документации требуетсяотступление от требований, установленных техническими регламентами, сводами правил, в том числе от санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной и иной безопасности, по решению уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы допускаетсявыдача специальных технических условий» (законопроект, стр. 12, абзац 3)

«Собственнику нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы или фондом предлагается заключить договор, определяющий переход права собственности на нежилое помещение, в отношении одного из равнозначных нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы Москвы или фонда. Равнозначным нежилым помещением признается нежилое помещение, расположенное на территории города Москвы, площадь которого не меньше площади освобождаемого нежилого помещения.»

«В целях реализации решений о реновации подготовка документации по планировке территории осуществляется без учета ранее утвержденной документации по планировке территории и (или) установленных земельным законодательством Российской Федерации требований к образуемым и изменяемым земельным участкам применительно к земельным участкам, на которых расположены включенные в решение о реновации многоквартирные дома или подлежащие изъятию для государственных нужд объекты капитального строительства, не являющиеся объектами жилищного строительства.

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в начале составило список домов — претендентов на снос, а в 2022 и в 2022 гг. эффективно выполняет поставленный план.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на голосование жителей этих домов. Дополнительные слушания проводились и в 2022 году. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень.
Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.Непосредственно перед переселением участники программы реновации получают письма с предложениемо переезде. Они вручаются лично в руки или опускаются в почтовый ящик.

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии пятиэтажные многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Формирование предварительного перечня хрущёвок, которые являются основными претендентами на снос.
Оглашение голосования.
Подсчет результатов официального опроса.
Внесение изменений в готовые результаты, путем добавления в список новых домов из тех же районов.
Оглашение окончательного перечня сооружений, подлежащих сносу.
Сооружение новых домов.
Массовое переселение.
Фактический демонтаж.
Дальнейшее благоустройство освободившихся гектаров.

Какие дома снесут по программе реновации; полный список

На встрече жителей ЦАО с Префектом округа было отмечено в новостях, что после того как все проекты будут утверждены жители смогут получить информацию о графиках и сроках расселения. Скорее всего, новые квартиры семьи смогут получить уже до 2022 года. Ждать остается не так долго. При этом, собственники освобождаются от уплаты средств в пользу капитального ремонта до момента переселения.

Перечень сносимых объектов определялся путем голосования всех жильцов того или иного жилого здания. В результате все строения, набравшие 67% голосов за снесение, были внесены в график. Несмотря на это, до сих пор есть граждане, протестующие против жилищной реформы Москвы и ЮВАО. Что же делать, если вы хотите выйти из программы реновации:

Представляем по районам списки домов в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы под снос до 2032 года. В данный округ вошло всего 98 пятиэтажек, которые будут снесены в рамках реализации программы реновации. Такое малое количество участвующих домов в ЦАО объясняется тем, что уже в результате первой волны реновации в данном округе были снесены основная часть хрущевок. Из заявленного количества объектов половина приходится на Пресненский район — 48 домов, а на Арбате, в Хамовниках и Замоскоречье будут снесены всего по 1 пятиэтажке, — таково решение жильцов.

Городские власти на официальном сайте мэрии опубликовали информацию, что список по итогам голосования не является итоговым. Любой многоквартирный дом вправе отказаться от участия в плане реновации ЮВАО, если больше трети всех жильцов проголосует против проекта до заключения договора о переселении в новостройки.

Реновация, график сноса домов старой постройки зависит от множества факторов: согласия жителей, наличия стартовой площадки, готовности документации и т.д. С утвержденным списком вы можете уже сегодня ознакомиться на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы, а также посмотрев список стартовых площадок.

А за счет санузлов, прихожих и кухонь, отличных от тех, что были в хрущевках, площади предоставляемых жилых помещений окажутся даже больше тех, что были раньше. А значит, и стоимость их будет выше. В такие квартиры должны въехать более полутора миллионов москвичей из сносимых пятиэтажек.

Разноэтажные здания.
Угловые секции, предоставляющие возможность квартальной застройки.
Разные варианты наборов квартир на этаже.
Несколько способов размещения лоджий/балконов.
Потолки не ниже 2,65 м.
Квартиры с чистовой отделкой, электроплитой и смонтированным санузлом.
Ниши для кондиционеров.
Вход со двора, а в общественные заведения – с улицы.
Низкие пороги, пандус, лифт, до которого не надо подниматься по ступеням – возможности для маломобильных граждан.
Светопрозрачные конструкции на первых этажах.
Входные двери подъездов со светопрозрачными конструкциями.

Если говорить конкретнее, то по утверждению М. Хуснуллина, заместителя мэра Москвы, на местах снесенных хрущевок поднимутся строения в те же 5 этажей, а рядом с ними в 10-12, а то 20 этажей, так, чтобы плотность застройки не превышала 20-25-ти тысяч кв. м на 1 га.

Что Будет На Месте Снесенных Домов По Реновации

По данным ведомства, дом построят на площадке, освободившейся после сноса пятиэтажного дома на улице Константина Федина. Эту площадку включили в перечень земельных участков, где в течение 2022–2022 годов планируют провести проектирование и строительство «стартовых» многоквартирных домов для переселения горожан по программе реновации. Когда градостроительная документация будет готова, в столице объявят конкурс на проектирование новой многоэтажки, уточнили в пресс-службе Агентству «Москва».

Вас может заинтересовать :: Нетрудовая Пенсия В Чернобыльской Зоне На Сколько Повысят Пенсию

Переселение по программе реновации жилья в 2022 году

Первая реновация пятиэтажек в Москве была запущена в конце 90-х годов ХХ века. Тогда сносу подлежали дома серий II–32, II–35, К–7, то есть те пятиэтажные здания, которые были возведены в начале 60-х годов и должны были прослужить не более 25 лет, но по каким-то причинам их снос был отложен на неопределенное время. Новая реновация предполагает снос пятиэтажек серий I-511, I-510, I-515, а также тех «хрущевок», до которых «не дошли руки» в период реализации первой программы модернизации столичного жилфонда.

каждый подъезд в новостройке будет оснащен пандусом для удобства маломобильных людей;
лифты будут устроены так, чтобы к ним не приходилось подниматься по ступенькам;
каждый подъезд будет оснащен камерами наблюдения для повышения уровня безопасности жильцов;
фасады будут необычные, яркие;
во дворах будут строить спортивные и детские площадки;
рядом с домом будут магазины, детские сады, школы и хорошее транспортное разрешение.

Были и такие пятиэтажки, адресов которых изначально не было в предварительном списке, но их жильцы самостоятельно на общих сборах проголосовали «за» реновацию, на основании чего их включили в программу. До тех пор, пока жильцы не заключили первое соглашение на получение новой квартиры, они могут повторно собраться и провести голосование и если большая часть из них передумала и против участия в проекте, они могут в любой момент оформить отказ.

Согласно официальным данным по результатам голосования были выбраны для участия в проекте реновации 5144 дома. Голосование проходило на столичном портале «Активный гражданин» и в центрах оказания государственных услуг «Мои документы». Для определения списка подлежащих демонтажу жилых зданий было проанализировано более четверти миллиона обращений жильцов ветхих домов, на основании чего проводилось голосование. Также были проведены следующие работы:

Собственникам квартир, расположенных в подлежащих сносу зданиях, которые отказываются от переезда, предстоит пройти через судебные тяжбы, поскольку подобные споры будут решаться исключительно в судебном порядке, если мирным путем стороны не придут к компромиссу. Но шансы выиграть суд у граждан, отказывающихся от переезда, ничтожны, поскольку суд встанет на сторону государства, ведь программа реновации – государственная, а переселение жильцов осуществляется на законных основаниях и в установленном законом порядке. Единственный спор, который может выиграть в данном случае простой гражданин, так это если он не согласен с предоставляемым ему взамен вариантом.

По планам Московской мэрии, жилые кварталы должны быть такими, чтобы у человека не было необходимости их покидать – большое количество магазинов, образовательных и спортивных учреждений, школы и детские сады, музеи и библиотеки – получается город в городе. Такие «мелочи», по словам городских властей, должны существенно снизить нагрузку на транспортную систему и дороги Москвы.

Обновленная программа реновации в Москве стартовала. В ее рамках по разным данным планируется снести от 5 до 8 тысяч пятиэтажек столицы, которые не отвечают современным требованиям, проживать в них некомфортно, иногда просто опасно: крыша течет, стены тонкие, потолок рискует обрушиться в любой момент, разрушен фундамент. А еще – слишком тесные кухни, объединенные санузлы без нормальны ванн, практически полное отсутствие коридора. Согласно экспертным оценкам программа переселения не будет быстрой: на ее осуществление потребуется порядка 20 лет.

Кстати, в построенных многоэтажках даже коммуналка будет ниже – строения снабжены счетчиками воды и тепла, электрической энергии. Каждый собственник сам регулирует подачу, контролирует расход. Стены толстые и плотные, крыша не течет, окна и двери «не сифонят» – значит, тепловые потери исключены практически полностью.

Некоторые переселенцы опасаются, что переезд «влетит в копеечку». Ведь новое жилье стоит дороже старого, вероятно, придется доплачивать, чтобы «погасить» разницу? На самом деле, это утверждение ошибочно. Граждане не несут никаких расходов, связанных с программой реновации. Все денежные обязательства берет на себя правительство Москвы.
Человеку и его семье нужно только упаковать свои личные вещи и перевезти их в полученное по программе помещение. Никаких доплат, скрытых платежей и комиссий брать не будут. Если подобное происходит, то имеет место нарушение закона – об этом срочно нужно сообщить в администрацию и полицию – соответствующие органы быстро разберутся и вернут порядок.

на полу – ламинат;
на стенах – хорошие обои;
потолки – выровнены и покрашены;
везде имеются качественные светильники;
установлены прочные входные и межкомнатные двери;
есть пластиковые окна и широкие подоконники;
современная модная сантехника.

График сноса домов по реновации 2022-2023 в Москве

На 2022-2023 гг. запланировано начало второй волны переселения в рамках столичной программы реновации. Она обещает стать еще более масштабной, чем первая, и охватит практически все районы и административные округа столицы. Уже сейчас составлен список домов, жильцы которых в ближайшее время станут обладателями новых квартир.

Территории, на которых возводятся современные многоэтажки для переселенцев, получили название стартовых площадок. Предполагается, что жилая площадь в новых строениях в 1,2-1,3 раза превысит тот же показатель в ветхих зданиях, попавших под реновацию. Каждому переселенцу будут предложены три варианта нового жилья, из которых он сможет выбрать оптимальную для себя локацию. При этом квартиры должны быть равнозначными ликвидированным, с улучшенной планировкой – это право квартиросъемщиков закреплено на законодательном уровне.

Жители ликвидированных домов будут переселены в уже готовые квартиры, построенные в рамках бюджетного проекта. На месте снесенных сооружений будут возведены новые здания, куда будут переселены обитатели домов следующей волны. Волновым методом планируется реализовать всю программу, которая охватит не одно десятилетие. Очередность сноса домов определяется по степени их изношенности – первыми в список попадают самые ветхие сооружения, состояние которых оценивается как аварийное.

Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.

с безопасными дворами без хаотичной парковки;
с максимально озелененными территориями;
с соблюдением единого архитектурного стиля зданий;
с парковочными местами на внешней территории двора;
с зонами для отдыха во внутреннем пространстве дворов;
со спортивными площадками, тренажерами и турниками;
с дорожно-тропиночной сетью под круглогодичные пробежки.

01 Мар 2022 urisgkmo 144