Главная / Кредиты / Аварийные Дома Кургана Список 2022

Аварийные Дома Кургана Список 2022

Содержание

Реновация жилья в Кургане в 2022 году
В Курганской области до конца 2022 года из аварийного жилья переселят более 420 человек
Программа по расселению и список домов
Мэр Кургана раскрыла планы по расселению аварийных домов
Мэрия Кургана закончила проверку дома, по которому пошли трещины
Переселение из аварийного жилья в 2022 году Курган
Курган переселение из аварийного жилья новости в 2022 году
Какие дома выкупят в 2022 году в Кемерове: власти обнародовали полный список

Реновация жилья в Кургане в 2022 году

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие регионы Российской Федерации, например в Кургане.

аварийное и ветхое жильё в Кургане, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.

при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.

В Курганской области до конца 2022 года из аварийного жилья переселят более 420 человек

«Целевой показатель по количеству переселённых граждан был перевыполнен на 41,6%, а также на 14% — по площади расселённого аварийного жилищного фонда. На новые дома для людей из федерального и регионального бюджетов было выделено более 220 миллионов рублей», — отметила директор Департамента строительства, государственной экспертизы и ЖКХ Курганской области Ирина Саблукова.

На новые дома для людей из федерального и регионального бюджетов уже выделено дополнительно более 200 млн рублей, а для реализации этапа 2022-2023 годов программы переселения планируется выделить еще более 193 млн рублей, на эти средства подана заявка. Их предусмотрено направить на переселение 168 человек из 82 непригодных для проживания жилых помещений.

Елена Ситникова напомнила, что на федеральном уровне принято решение о разработке дальнейших этапов программы переселения, которые могут охватить дома, признанные аварийными после 1 января 2022 года. «Как только будет решение принято, мы готовы к его реализации. Поскольку эта программа реализуется достаточно давно, мы понимаем механизм её реализации, механизм выкупа, как нам работать с гражданами, какие они пожелания выдвигают», – заметила глава города Кургана.

«По второму этапу у нас запланировано расселение семи аварийных жилых домов – это 31 жилое помещение. Всего 856 кв. м. По третьему этапу расселится девять аварийных домов. Это 120 жилых помещений общей площадью 3292,9 кв. м. По второму и третьему этапам улучшат свои жилищные условия 310 человек», – сообщила глава города Кургана.

По её данным, в настоящее время программа охватывает 50 аварийных домов. На 31 августа в муниципальную собственность приобретено 81 жилое помещение. 52 собственника получили выкупную стоимость за изъятие земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимого имущества. Сейчас 14 собственников жилых помещений оформляют документы на то, чтобы получить выплату выкупной стоимости своего имущества.

По поводу того, обеспечивается ли застройщиками потребность в новом жилье, Елена Ситникова заметила, что «все вопросы здесь регулируются рыночными отношениями». Так, практически 98% жилых помещений, участвовавших в первом этапе программы, приобретено именно на рынке жилья. «Все квартиры, которые приобретаются и предоставляются гражданам по программе переселения, являются полностью благоустроенными. В соответствии с установленными требованиями, площадь жилого помещения должна быть не менее расселяемой площади. Также учитывается количество комнат в жилых помещениях», – подчеркнула Елена Ситникова.

«В настоящее время в городе реализуется уже третий этап этой программы. Мы идём по ускоренной реализации, и те дома, которые были признаны аварийными до 2022 года, и их расселение планировалось на 2024-2025 годы, будут расселены в 2022-2023 годах», – отметила Елена Ситникова.

В Программу включены 50 многоквартирных домов, которые признаны до 01.01.2022 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, где проживают 1450 человек, которых необходимо переселить. Расселяемая площадь жилых помещений в аварийных многоквартирных домах составляет 19 472,36 кв. м.

Муниципальная адресная Программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургане на 2022 — 2025 годы» (далее — Программа) разработана Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства») для предоставления финансовой поддержки городу Кургану Государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд).

В период реализации Программы планируется расселить многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, расселение которых по состоянию на 1 января 2022 года обеспечено за счет бюджетных и внебюджетных источников финансирования

Средства финансирования Программы расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц), на строительство таких домов, а также на предоставление возмещений собственникам за жилые помещения, связанные с их изъятием, для муниципальных нужд.

Администрация города Кургана, Департамент жилищно-коммунального хозяйства, Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений, Департамент финансов и имущества, МКУ «Управление капитального строительства», организации, привлекаемые на конкурсной основе, независимо от формы собственности, имеющие лицензии на право проектирования, строительства, ведения проектно-изыскательской и другой деятельности, связанной с реализацией настоящей программы

Программа по расселению и список домов

отсутствуют системы водоснабжения, электричества и отопления. Это правило не распространяется на дома, состоящие из 1 или 2 этажей, поскольку в них допускается отсутствие канализации и водопровода;
дом находится в зоне возможного наводнения, схода лавины или оползней;
превышен допустимый уровень шума, электромагнитного поля и вредных для человека химических веществ;
несущие конструкции деформированы в степени, угрожающей обрушением здания;
износ каменных построек составляет 70%, а деревянных — 65%. В этом случае жильё признается ветхим и тоже подлежит расселению и сносу;
устройство для очистки мусоропровода располагается над помещением внутри дома. Такое строение считается непригодным для проживания;
пожаром, аварией или другой чрезвычайной ситуацией нанесен крупный ущерб зданию;
уровень пола первого этажа ниже отметки земли плана.

Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности. Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение. При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

Мэр Кургана раскрыла планы по расселению аварийных домов

«В городе Кургане реализуется программа переселения граждан из аварийного жилья. В настоящее время в городе уже реализуется третий этап этой программы. 50 жилых домов у нас остались в этой муниципальной программе», — сообщила Ситникова во время пресс-конференции, запись которой опубликована в группе областного правительства в соцсети «ВКонтакте».

Вас может заинтересовать :: Есть Ли Поправки По Статье 228 В 2022 Году

Она отметила, что в домах, расселение которых планировалось в 2024—2025 годах, удастся реализовать программу на два года раньше. Расселение касается домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2022 года. На 31 августа, по данным Ситниковой, было приобретено 81 жилое помещение в муниципальную собственность, 52 владельца квартир получили выкупную стоимость и еще 14 собственников оформляют документы, чтобы получить данную выплату. Всего на программу было потрачено 954,6 млн рублей из бюджетов разных уровней.

Ранее сообщалось, что застройщики в Курганской области смогут без торгов получить землю под строительство многоквартирных домов. Этим компаниям нужно будет передать от площади дома не менее 4% помещений муниципалитету, которые передадут детям-сиротам и гражданам, переселяемым из аварийного жилья.

Желающих рассказать о проблемах дома оказалось больше. Мы собрались в подъезде дома, где, правда, уже несколько недель нет света. Эту проблему решила еще одна Елена — Елена Рыжкова (живет здесь около 30 лет – прим.ред.), сбегав за лампочкой в магазин «Пикник», что находится в самом доме. Как потом выяснилось, освещение здесь всегда появляется ненадолго – лампочки быстро перегорают, поэтому жильцы сами покупают и вкручивают их по особым случаям. Видимо, мой визит был один из таких. Женщины вообще полагают, что в доме нужна реконструкция электросистемы, так как здешняя проводка слабая, «гостиничная». Старожилы вспоминают, когда здесь была гостиница, постояльцам запрещалось что-либо кипятить и готовить, холодильники стояли только в VIP-номерах. Но с начала «нулевых» началось массовое заселение жильцов. У каждого, само собой, холодильник, телевизор, водонагреватель, поэтому участились замыкания, из-за чего у многих техника и погорела.

Условия проживания здесь не устраивают многих, но в большинстве случаев, недовольство ограничивается лишь словесной критикой. И это в лучшем случае. Марина вспоминает, как-то у соседки сверху начала протекать крыша, но с жалобами беспомощная женщина пришла именно к ней. Впрочем, и сама Марина уже в силу возраста теряет «протестную силу», хотя «дать взбучку кому надо» еще может.

После катастрофы здание общежития восстановили, его стены взяли в арматурные скобы и стяжки. Жизнь продолжилась. Пятиэтажка прошла свои этапы «взросления»: сначала она значилась общежитием, затем гостиницей, а уже в «нулевых» стала многоквартирным жилым домом. Но за последние 30 лет скопившиеся проблемы дома привели его в аварийное состояние. Боясь, что трагедия может повториться, жильцы пишут жалобы в прокуратуру, судятся с управляющими компаниями (иск в адрес МУП «Прометей», обслуживающей дом, уже подан в суд, слушание пройдет в конце февраля), но ситуация в лучшую сторону не меняется.

Все здесь в курсе трагедии, что произошла с пятиэтажкой почти 40 лет назад. В ночь на 12 января 1983 года часть дома по проспекту Конституции 32 (тогда он считался общежитием ТЭЦ – прим.ред.) буквально сползла по склону в реку Тобол. На тот момент это была крупная техногенная катастрофа в СССР. Скрыть произошедшее от общественности у местных властей не получилось, уже на следующий день курганцы знали, что в Энергетиках что-то произошло. Официально, фундамент правого угла дома обвалился из-за протечки. А вот как она образовалась – мнения расходятся. Кто-то (и таких большинство) считает, что всему виной стал прорыв теплотрассы, что проходит по берегу реки чуть ниже дома. Другие (например, один бывший чиновник из горисполкома, изучавший нюансы трагедии) все списывают на душевую, которую по просьбе жильцов оборудовали в подвале сразу после постройки дома – в 1973 году. Расходятся мнения и в количестве жертв. Число погибших варьируется от 16 до 50 человек. Сторонники версии с теплотрассой еще любят акцентировать, как в момент обвала часть жильцов выбегала из левого угла в коридор, которого уже не было. Якобы, ошпаренные тела сразу смывало в реку под лед, где их тут же уносило течением.

– Да, это почта у нас такая, – поясняет Елена Рыжкова. – К нам придут, бросят всю бумажную стопку и уйдут. И вот каждый среди всех бумажек ищет свою. Бывает, на полу уже валяется, если не успел взять. Ногами их затаптывают. Но уж если нам электричество не делают… я не думаю, что почтовые ящики сделают. Раньше в этом доме, где сейчас магазин, была вахта. Так там и буфет, и почта были. А потом все без нашего ведома распродали, забрали у нас кухни, забрали душевые…

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, рассчитывается исходя из размеров квартир по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2. СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 декабря 2022 года № 883/пр (далее — СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»).

В Программу включены 5 0 многоквартирны х дом ов , которые признаны до 01.01.2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, где прожива ю т 1 451 человек, которых необходимо переселить. Расселяемая площадь жилых помещений в аварийных многоквартирных домах составляет 19 565 , 2 6 кв.м .

По каждому помещению каждого аварийного многоквартирного дома произведен расчет объема финансовых средств на реализацию Программы. Дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения рассчитаны как разница между общей площадью жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, и общей площадью сносимого жилого помещения.

— гражданам, переселяемым в рамках Программы, являющимися собственниками жилых помещений, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам мены, либо путем предоставления возмещения за жилые помещения, связанные с изъятием их жилых помещений для муниципальных нужд.

В случае если площадь жилого помещения, полученная при расчете предоставляемого жилого помещения, меньше, чем общая площадь сносимого жилого помещения, то предоставляется жилое помещение общей площадью не менее, чем общая площадь помещения, ранее занимаемого гражданами подлежащими переселению.

Елена Серебреникова около двух лет живет здесь со своей младшей дочкой Ксюшей (всего у женщины три дочери). Она работает воспитателем в детском садике №62 на КЗКТ, а еще пытается бороться с бездействием управляющей компании (за это жильцы между собой называют ее «Еленой Прекрасной»). Жилье пришлось выбирать, исходя из имеющейся суммы. Любопытно, первое знакомство Елены с домом напоминает гоголевское описание Петербурга: «Все обман, все не то, чем кажется».

– А кто будет делать? Как передали наш дом муниципалитету в 2005 году, так и все. Ни на одну управляющую компанию управы найти не можем… «Жилищник», «Респект», «Надежность»… но этой-то хоть спасибо за то, что тепло провели. Пять лет в тепле уже живу. Раньше мерзли. Но сейчас уже четвертый год нет горячей воды. За это «Респекту» большое «спасибо». У меня вообще ни ванной, ни вентиляции нет. Приходят ко мне как-то девушки из административно-технической инспекции. Я спрашиваю у них, мол, как здесь жить да этой плесенью дышать? У меня даже кухни нет. А одна подходит к умывальнику, что в прихожей, и говорит: как это у вас кухни нет? Вот же она у вас специально отделена. Я так на нее смотрю и не знаю, что ответить. Мне показывают на раковину и говорят: вот ваша кухня. Уже потом, опомнившись, спрашиваю: а теперь скажи, дорогая моя, как мне борщи в раковине варить? Все, обе развернулись и ушли. Ни стыда, ни совести! А я, между прочим, не одна живу. У меня ведь ребенок маленький под опекой.

Вас может заинтересовать :: Получитт Бесплатную Еду В Москве Доя Семьи

Дом №32 по проспекту Конституции, что находится рядом с историческим памятником «Царев Курган», внешне ничем не примечателен. Обычная советская пятиэтажка. Правда, короткая – всего на два подъезда. Почти во всех квартирах стоят пластиковые окна – явное украшение серого фасада, где облицовочный кирпич местами обвалился и уже заменен на новый. Сам дом опоясан стяжками, они не только удерживают дом, но и не дают расширяться трещине, что плавно поднимается от фундамента до второго этажа (внутри здания так же много не заштукатуренных трещин). У подъезда висят пожелтевшие объявления. Кто-то когда-то пытался продать здесь квартиру, хотел снять комнату… а еще жильцам всего за 990 рублей предлагали услуги дезинфекции от клещей, клопов, тараканов и прочих насекомых. Листовок последней категории гораздо больше – они висят в коридорах на каждом этаже. Как потом выяснится, проблема с членистоногими здесь до сих пор актуальна, но дезинфекции не было уже давно. Впрочем, как и какого-либо ремонта.

В рамках первого этапа программы до конца 2022 года перес е лят около трехсот пятидесяти человек. Это жители 19 аварийных домов в Кургане, Шадринске, Куртамыше, Шумихе, селе Сафакулево и Лебяжьем. Это дома, которые были признаны аварийными до 1 января 2022 года. На первый этап переселения выделили около ста восьмидесяти миллионов рублей из фонда ЖКХ и около сорока двух миллионов рублей из средств областного бюджета.

Дому №15 по улице Дзержинского в Кургане осталось недолго. К концу следующего года жильцов выселят, сам дом — снесут. По программе «Переселения граждан из аварийного жилья». Зданию 62 года. В нем 46 квартир, в которых проживают 80 человек. Несколько лет дом находится без способа управления. Накопилось много проблем.

Второй этап программы продлится до конца 21 года. На эти цели из фонда ЖКХ область получит около ста двадцати трех миллионов рублей. К ним добавят финансирование из областного бюджета — 37 миллионов. Переселят 263 человека из ста тридцати одной квартиры. Это будут жители Кургана, Шадринска и села Мокроусово.

— Что касается предоставления по площади: в соответствии с жилищным кодексом предоставляется равнозначное жилье. Минимальная для однокомнатных квартир — 28 кв. метров, для двухкомнатной — 44, для трёхкомнатной — 56 кв метров. Вот такое жилье будет приобретаться для переселения граждан.

Мэрия Кургана закончила проверку дома, по которому пошли трещины

«Также требуется выполнить осушение, дезинфекцию и подсыпку грунта в подвале здания, провести ревизию трубопроводов инженерных коммуникаций с последующим их ремонтом, выполнить ремонт, усиление плиты перекрытия подвала, восстановить достаточную вентиляцию в помещениях подвала», — сообщили в мэрии, отметив, что «эти работы должна выполнить управляющая организация, обслуживающая данный дом, которая допустила такое состояние подвала. Соответствующее письмо в ее адрес направлено».

Внимание на трещины на стенах девятиэтажного жилого дома обратил внимание депутат гордумы Иван Камшилов. «Под угрозой обрушения в Тобол еще один многоквартирный дом по проспекту Конституции. Напомним, что 40 лет назад обрушилась многоэтажка по проспекту Конституции, 32», — написал он в своем инстаграм-аккаунте.

«Жители таких домов жалуются, что жить там невозможно, а перспектив никаких нет, ведь в действующую программу они не попали, а следующая непонятно будет ли вообще. Председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты РФ Игорь Шпектор в начале марта, проверив состояние таких домов в Кургане, был крайне возмущен условиями жизни людей, указав на то, что федерального финансирования после 2025 года на них не предусмотрено, и как будут справляться с этими проблемами – неизвестно», – рассказал представитель «ЖКХ Контроль».

Кроме того, жители Кургана сталкиваются с невозможностью проведения ремонта из-за признания дома аварийным, критикуют работу управляющих компаний, жалуются на постоянные засоры инженерных сетей, длительные сроки восстановления деревянных перекрытий после ремонтов, а также на плесень и холод в квартирах.

На межведомственном заседании по реализации программы «Комплексное развитие территории Курганской области» директор регионального Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Сергей Дмитриев заявил, что проект «позволит создать условия для обеспечения населения комфортным жильем, новыми рабочими местами, обеспечит современной социальной инфраструктурой». Собеседники издания указывают, что это не первый раз, «когда чиновники декларируют свои намерения, но результата приходится ждать довольно долго».

Обращения поступают и от жителей других муниципалитетов. В Шадринске жители дома, признанного аварийным в 2022 году, заявляют о непригодных для проживания условиях, однако получить помощи от властей им пока не удалось. В Департаменте строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области жильцам пояснили, что в программе переселения до 2025 года участвуют лишь дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года. На предоставление новых квартир жители аварийного многоквартирника смогут рассчитывать лишь в случае продления программы переселения. Между тем, жильцы заявляют о плесени в квартирах, протекающей кровле и детях болеющих обструктивным бронхитом.

Например, Анатолий Воробьев, будучи директором Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ, заявлял о работе по корректировке средней рыночной стоимости квадратного метра жилья. Реальная стоимость на первичном рынке Курганской области составляет 44,5 тыс. рублей, что почти на 30% выше средней установленной Минстроем РФ. Наблюдатели отмечают, что «окончательного решения данного вопроса власти до сих пор не озвучили». Участники строительного рынка заявляют, что «приближение средней стоимости к реальной позволит заинтересовать застройщиков участием в федеральных программах».

Средство массовой информации сетевое издание «Царьград/Tsargrad» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации СМИ: серия Эл № ФС77-81359 от 30 июня 2022 г.

Напомним, ранее «Царьград Кузбасс» рассказывал, что в ходе брифинга по освобождению вышеуказанной территории мэр Кемерова Илья Середюк сообщил, что в ходе реализации проекта масштабные изменения ждут улицу Сибиряков-Гвардейцев, планируется проложить дорогу напрямую от Соборной на ФПК, а также в ближайшие 2-3 года реконструировать трамвайные линии таким образом, чтобы “позиционировать наш будущий трамвай как наземное скоростное метро”.

Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт tsargrad.tv. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал tsargrad.tv. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

В Администрации Кургана подтвердили, — дом, действительно, остался без управкомпании. В письменном ответе на запрос редакции «Вестей-Зауралье» сообщили, что в июле 2022 года на общем собрании собственники помещений дома на проспекта Машиностроителей,19 определили способ управления общим имуществом — это непосредственное управление.

— В программу попали жилые дома признанные аварийными до 1 января 2022 года. Дом многоквартирный по проспекту Машиностроителей,19 был признан после января 2022 года, поэтому он не попал в действующую программу. Срок программы пока ограничен. Если будут какие-то изменения, возможно этот дом попадет.

Накануне администрация Оренбурга объявила, что до конца года новое жилье получат и жители «гагаринской летки» по адресу Советская, 1. Дом признан был аварийным в 2022 году и стоял в очереди на расселение в 2026 году, однако было решено выделить средства и расселить жилую часть здания в этом году. Под действие муниципальной программы попали 83 квартиры, 76 из них находятся в частной собственности у граждан и 7 – в муниципальной.

В рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «город Оренбург» на 2022-2023 годы» в этом году новое жилье получат 277 оренбуржцев из 16 многоквартирных домов. Согласно другой муниципальной программе, из аварийных домов планируют расселить еще 315 жителей из 14 жилых домов.

На выкуп аварийного жилья в историческом центре выделили около 240 млн. рублей. Согласно Жилищному кодексу РФ, покинуть помещение после получения средств оренбуржцам будет необходимо в течении шести месяцев. Еще более 6 млн. рублей заложено в муниципальном бюджете на снос аварийных зданий

Вас может заинтересовать :: Когда И При Каких Условиях Защита Гражданских Прав Осуществляется Арбитражным Судом

«Постановлением администрации Кургана от 25 апреля 2022 года утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургане на 2022-2025 годы». В программу включены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в период с 1 января 2012 года по 1 января 2022 года. Дом №5Б в Механическом поселке не включен в программу переселения на 2022-2025 годы, так как межведомственной комиссией при администрации Кургана дом признан аварийным и подлежащим сносу после 1 января 2022 года», — рассказали в пресс-службе администрации города.

Напомним, жители аварийного дома пригласили в гости врио губернатора Курганской области Вадима Шумкова для того, чтобы он посмотрел в каких условиях вынуждены жить люди. В квартирах стоит сырость, насекомые — комары, мошки, двухвостки, мокрицы — живут в квартирах круглогодично. На 3 этаже дома у женщины стена практически рухнула, нет крыши.

В пресс-службе администрации добавили, что власти города могут предоставить гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, временное жилье из маневренного фонда. Сейчас в фонде имеются комнаты общей площадью 9-17 квадратных метров.

Переселение из аварийного жилья в 2022 году Курган

Одним из нововведений данной федеральной программы стала возможность получения денежной компенсации вместо квартиры. Для этого следует обратиться в соответствующий фонд и написать заявление установленной формы. Впрочем, данный вариант не совсем выгоден для собственника, потому, что размер компенсации будет значительно ниже стоимости квартиры.

Федеральный закон вводит специальный механизм привлечения средств инвесторов в финансирование проектов комплексного развития городских территорий. Имеются в виду субсидии в отношении отдельных застройщиков, подписавших с местной администрацией соглашения о комплексном развитии территорий, на компенсацию произведенных затрат на исполнение обязательств по покупке для жильцов аварийных домов нового жилья или выплату денежной компенсации.

Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, а также участников долевого строительства осуществляется на основании муниципальной адресной про-граммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Шадринске на 2022-2022 годы», утвержденной Постановлением Администрации г. Шадринска № 2680 от 05.12.2022.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Планируется, что эти районы получат финансовую поддержку за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 67 млн. рублей, областного бюджета — 30,7 млн. рублей, местного бюджета — 19 млн. рублей. За эти деньги будет снесено 8 аварийных домов, приобретено 105 квартир в которые переселят 202 человека.

Курган переселение из аварийного жилья новости в 2022 году

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

Во-первых, новая программа сохраняет старый принцип — “метр в метр”. То есть, площадь квартиры, которая будет выдаваться взамен аварийной, будет в точности такой же, как была, или чуть больше. При этом жители смогут по своему желанию доплатить за улучшение жилищных условий, приобретя дополнительные квадратные метры за свой счет.

каждый регион самостоятельно разрабатывает индивидуальную программу, на основании которой осуществляется переселение людей из ветхих и аварийных строений;
рассчитаны программы на 3 года;
реконструкция будет осуществляться в 2022 году только под контролем ЖКХ;
назначаются дома, из которых надо переселять людей, только после проведения оценки специальными комиссиями;
ранее владельцы квартир получали новое жилье бесплатно, после чего оно оформлялось им в собственность, но теперь они должны вносить плату за новую жилплощадь, но при этом могут выбрать район, где им будет выделена жилплощадь;
для нанимателей жилья условия остаются прежними, поэтому они получают новое помещение, равное по квадратуре старому;
новые квартиры должны соответствовать многочисленным требованиям, поэтому они обязаны быть комфортными и надежными, а также должны присутствовать многочисленные необходимые коммуникации;
запрещается законодательством уменьшать квадратуру выдаваемой недвижимости, но при этом размер ее может быть увеличен, если заранее граждане смогут встать на учет в качестве нуждающихся в получении нового жилья на основании нормы на человека;
если граждан не устраивают условия, предлагаемые муниципальными властями, то они могут обратиться в суд, но обычно такие дела являются проигрышными;
если отказываются люди переселяться из аварийного дома, то муниципалитет сам обращается в суд, по решению которого выселение происходит принудительно.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

Какие дома выкупят в 2022 году в Кемерове: власти обнародовали полный список

Более пяти участков для сноса ветхого жилья рассматривает мэрия Екатеринбурга Напомним, в конце сентября 2022 года губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подписал постановление об установлении порядка определения границ участков, которые попадут в программу комплексного развития территории (КРТ). В постановлении прописано, как определять границы жилой застройки, кто принимает решение по КРТ, а также установлены сроки для проведения общего собрания собственников домов, которые попадут в программу.

По планам мэрии, на участках, которые будут включены в программе КРТ, планируется возвести 295 тысяч кв. м. При этом только за прошлый год в Екатеринбурге было сдано 1,5 млн кв. м жилья. В целом, ежегодно в городе сдают не менее 1 млн кв. м жилья.

«В результате реализации трех предлагаемых к заключению договоров о комплексном развитии территории планируется расселить 42 ветхих жилых дома, 11 из которых признаны аварийными и подлежащими сносу. При этом общая площадь расселяемого ветхого фонда превысит 23 тыс. кв. м, а объем нового строительства — около 295 тыс. кв. м», — говорится в материале.

Затем в марте 2022 года пройдет аукцион по выбору застройщика, который займется развитием территорий. В течение полугода он будет готовить документацию по расселению жильцов и застройке. Затем начнется расселение. В первую очередь переедут жители аварийных домов.

21 Фев 2022 urisgkmo 324