Условия Признания Нуждающимися В Улутшении Жилищных Условий В 2022 Году
Содержание
- Кому положено улучшение жилищных условий
- Условия Признания Нуждающимися В Улутшении Жилищных Условий В 2022 Году
- Улучшение жилищных условий молодым семьям 2022
- Основания и условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий
- Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2022 году
- Кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий
- Визит в региональное отделение соцзащиты. Здесь потребуется заполнить заявление по стандартному образцу и приложить к нему справки о доходах супругов, документы на имущество (машину, недвижимость и прочее), если таковое имеется в наличии. Заявка рассматривается в течение 10 дней. Если будет признан факт того, что семейство нуждается в качественном жилье, ей предоставляется соответствующий сертификат.
- Подготовка документов в соответствии с выбранной государственной программой помощи молодой семье.
- Передача бумаг муниципальной жилищной комиссии по месту проживания заинтересованного лица. Запрос рассматривается не менее 14 дней. При положительном результате вручается сертификат на субсидию.
Для того чтобы добиться привилегий от государства потребуется приложить немалые усилия, собрать справки, оформить статус нуждающейся семьи и подтвердить право на субсидию. Предварительно список документации рекомендуется уточнить в администрации населенного пункта.
Государственные проекты могут претерпеть изменения на региональном уровне. Это означает, что сумма субсидии может быть увеличена либо снижена по желанию местных властей. В отдельных областях из регионального бюджета выделяют дополнительные средства. И нередко общий размер дотации возрастает до 50, а то и 60% от стоимости объекта недвижимости.
- жилплощадь, на которой обитает заявитель, находится в неприемлемом для проживания состоянии, не подлежащем улучшению и восстановлению, например, аварийный дом;
- один из супругов либо единственный родитель болен серьезным хроническим заболеванием.
- заявление с просьбой предоставить субсидию (бланк можно получить в жилищном отделе местной администрации);
- сертификат из органов соцзащиты;
- копии личных документов каждого члена семьи — паспорт, СНИЛС, свидетельства о браке и рождении детей;
- документы на недвижимость;
- справка о доходах — стандарт 2НДФЛ;
- номер лицевого счета для проверки отсутствия долгов по оплате услуг ЖКХ.
- паспорта (свидетельства о рождении) всех членов семьи;
- заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- акт о проверке инспекцией жилищных условий претендента;
- справка о составе семьи, документы, подтверждающие родство домочадцев (свидетельство о браке, справка из ЗАГСа, свидетельства о рождении детей);
- решение местной администрации о том, что заявитель и члены его семьи признаны неимущими и нуждающимися в новой жилплощади;
- проживающие в коммуналке или общежитии предоставляют паспорт жилплощади;
- документы, подтверждающие материальное состояние (справки с работы о доходах на каждого члена семейства, стипендиях, льготах, выплатах, иных формах дохода);
- выписка из Росреестра о том, что претенденты не имеют другого жилья в собственности (или имеют, но недостаточной площади или в аварийном, ветхом состоянии).
Я, _____________________, паспорт серии ______ № _______, выдан __________________________ “___”_________ ____ г., зарегистрирован__ по адресу ____________________________________________, в соответствии с ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении как малоимущего гражданина.
Законодательно получают статус нуждающегося в улучшении жилищных условий в том случае, когда гражданин или вся его семья признаны неимущими и нуждающимися в новом жилье. Это официальный статус, после получения которого претенденты вносятся в списки на очередь.
Каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь собственное жилье. Это прописано в Конституции РФ. Процедура, при которой человеку присваивают статус нуждающегося, направлена на поддержку лиц определенной категории, которые не в состоянии самостоятельно решить жилищный вопрос.
- если на рассмотрение предоставлен не полный комплект документов;
- если заявитель не относится к нуждающимся по ряду причин (он не принадлежит к категории граждан, для которых положена государственная помощь);
- если документы поданы повторно раньше отведенного срока.
Кому положено улучшение жилищных условий
Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий? Воспользоваться МК могут только те лица, которые взяли в банке ипотечный, жилищный кредит или займ для строительства жилого помещения. То есть, воспользоваться МК смогут только те граждане, которые возьмут целевой займ – конкретно для улучшения жилищных условий.
При решении жилищных вопросов можно рассчитывать не только на свои силы, но и на помощь государства. Сегодня рассчитывать на государственную поддержку могут многие льготные категории граждан: многодетные, молодые семьи, молодые ученые, учителя, военные, семьи с инвалидами и т. д.
Вновь образовавшейся семье тяжело найти деньги на покупку собственного жилья. Поэтому программа для молодых семей по улучшению жилищных условий – оптимальный вариант государственной помощи гражданам, которые не имеют возможности самостоятельно купить жилье.
- Собрать справки и подтверждения по списку выше, заполнить заявление.
- Подойти на прием в администрацию населенного пункта, передать документацию, получить на руки расписку о приеме бумаг.
- Срок проверки может занять до 30 дней. В ходе рассмотрения комиссия может очно выехать на место, чтобы оценить состояние жилья заявителя.
- По итогам рассмотрения заявитель получит решение комиссии, а также сообщение о постановке в очередь. Если комиссия отказала по незаконному основанию – нужно обжаловать такой отказ в суде.
Закон предусматривает достаточно широкий перечень лиц, кто имеет право на получение этого статуса и последующее улучшение жилищных условий. Полный список граждан, объединенный в каком-либо законе или постановлении, отсутствует – смотреть надо целый ряд нормативных документов.
- малоимущие по ст. 49 ЖК РФ;
- молодые семьи – категория устанавливается целевой программой;
- инвалиды – по Закону о соцзащите данных граждан № 181 от 24.11. 1995;
- военнослужащие и ветераны боевых действий – в рамках Закона № 76 от 27.05.1998 и ФЗ № 5 от 12.01.1995;
- иные категории граждан – права в основном связаны с их профессией.
- Взять общий доход за последние три месяца. Например, при подаче документов в мае 2022 года нужно взять доходы за апрель, март и февраль. В доход нужно брать все, что получили граждане за это время: зарплаты, стипендии, пенсии, льготы, доходы от сдачи в аренду – и даже алименты на детей от бывшего супруга.
- Полученный доход разделить на три – получится доход за один месяц на семью.
- Полученный размер дохода в месяц поделить на количество членов семейства – получится месячный доход на человека.
- Полученную величину сравнить с прожиточным минимумом по региону. Семью признают малоимущей, если эта цифра меньше установленного прожиточного минимума.
Если все эти критерии соблюдаются – можно собирать документы и подавать заявку на рассмотрение. Нужно помнить, что сроки достаточно длительные – за первые полгода (до июня) нужно успеть подать все документы, а непосредственно в программу на получение выплаты включат в начале следующего года.
- согласно ст. 49 на учет обязательно ставятся малоимущие семьи и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (ряд категорий вправе получить временное жилье);
- в ст. 51 приводится список граждан, которые могут считаться нуждающимися в получении помощи для решения жилищного вопроса.
- предоставлен не полный пакет бумаг;
- в документах присутствуют ошибки, неточности, несоответствие данных;
- гражданин не может получить статус нуждающегося в увеличении жилплощади, так как не относится к льготникам, имеет жилье достаточного размера, семейный доход выше прожиточного минимума и т.д.;
- не соблюдаются сроки второй подачи бумаг (заявителя после выявления неверных фактов в документах отстраняют от возможности направления заявки на 5 лет, при повторной подаче запроса до срока он будет получать отказ);
- обнаружена подделка документов.
Заявитель должен регулярно проверять процесс перемещения в очереди. Без движения в ускоренном темпе ожидание может затянуться на несколько лет. Ведение учета очередников осуществляет Департамент жилищной политики. Для проверки своего места можно использовать несколько способов:
- жилье не соответствует стандартам жилищного законодательства;
- семья (одинокий человек) является малоимущей;
- члены семьи имеют прописку, определенное время прожили в конкретном населенном пункте (срок устанавливают муниципальные власти).
Важным документом является выписка из Росреестра, которая подтверждает факт отсутствия/наличия недвижимости, отображает все сделки, совершаемые собственником за 5 лет. Например, заявителю могут отказать в выделении жилья, дотации или уменьшить ее сумму, если он владеет домом. Кроме того, потребуется подтверждение доходов всех членов семьи: выписки со счетов, справки о зарплатах, стипендиях, льготах, дотациях и других источниках средств.
1. Признать незаконным и отменить распоряжение префекта Северо-Западного административного округа от __________ года №____ РП о снятии меня и моего сына с очередников округа, как обеспеченные жилой площадью.
2. Обязать Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда в ___________ административном округе г. _______ признать меня, ________________ и моего сына – ________________, __________ года рождения нуждающимися в улучшении жилищных условий и обеспечить отдельной жилой площадью в установленном законом порядке.
Я, _________ с ____ года постоянно проживаю в г. ______, где с _____ года зарегистрирована по месту жительства.
В ____ году я зарегистрировала брак с __________, а __________ года у нас родился ребенок – сын _________, который признан инвалидом детства, что подтверждается соответствующим свидетельством.
Вместе со своей семьей я проживала в квартире мужа, где кроме нас, значились зарегистрированными и фактически проживали: отец моего мужа – инвалид ВОВ, его жена, сестра моего мужа и ее сын.
Следует отметить, что квартира, которую мы занимали и расположенная по адресу: ______________________________ в равных долях на праве собственности принадлежит моему мужу – _________ и его сестре – ______________
__________ года Распоряжением главы Управы района на основании поданного заявления наша семья, состоящая из семи человек, была поставлена на учет по улучшению жилищных условий.
В _____ году мой брак с ____________ был расторгнут и, фактически, мы перестали быть одной семьей.
Впоследствии, без учета мнения остальных членов семьи, а только на основании заявления свекрови, было принято решение по разделению одной общей очереди на три самостоятельных.
В частности, инвалид войны (отец мужа) и его жена – два человека, инвалид колясочник (мой сын – инвалид детства) и я с мужем – три человека и на общих основаниях – два человека (сестра мужа – ___________ и ее сын).
В _______ году отцу мужа и его жене предоставили отдельную жилую площадь, а в ______ году по программе «молодая семья» (непонятно, из чего исходили чиновники?), отдельная квартира была предоставлена сестре мужа – ____________ и ее сыну.
В то же время, меня и моего сына сняли с очереди, как обеспеченных жилой площадью.
Мне до сих пор непонятно, какими мотивами руководствовались должностные лица, принимая такое решение?
Согласно ст. 15 Закона города Москвы №29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы;
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;
3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;
4) при перечислении в установленном порядке безвозмездной субсидии для приобретения в собственность или строительства жилого помещения в целях приобретения его в собственность на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина;
5) при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы сведений, не соответствующих указанным в заявлении, а также в представленных заявителем документах;
6) при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на жилищный учет, приведших к необоснованному принятию граждан на жилищный учет;
7) при подаче в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы личного заявления о снятии с жилищного учета или об отказе от улучшения жилищных условий или предоставления жилого помещения в соответствии с частью 4 статьи 21 настоящего Закона;
8) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета принимают уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы не позднее чем через 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия данного решения.
О принятом решении уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы сообщают заявителю в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Копию решения о снятии с жилищного учета заявитель может получить не позднее чем через 10 рабочих дней со дня непосредственного обращения в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы.
Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета может быть обжаловано в установленном порядке в вышестоящих органах исполнительной власти города Москвы либо в судебном порядке.
Ни одно из оснований, приведенных выше, не могло являться поводом, послужившим бы причиной снятия меня и моего ребенка с очереди.
Почему я и сын, оставшись проживать в прежней квартире, которая нам не принадлежит, по мнению чиновников, вдруг перестали нуждаться в улучшении жилищных условия?
Вместе с тем, согласно п. 6 ст. 18 упомянутого Закона, жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии следующего основания: заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением, независимо от учета нормы площади жилого помещения.
Доводы должностных лиц, принявших решение о снятии меня с очереди о том, что, якобы, я проживаю в г. Москве менее десяти лет, не соответствуют действительности и в опровержение этих доводов мною были представлены соответствующие документы, свидетельствующие о том, что период моего проживания и регистрации в г. Москве более, чем установленный законом срок.
В настоящее время в жилом помещении площадью ____ кв. м. проживают шесть человек.
Кроме меня и сына, в ней проживают: мой бывший муж и трое его несовершеннолетних детей.
Мой сын – ___________, является инвалидом детства, инвалидом-колясочником и его диагноз – детский церебральный паралич.
Кроме этого, он страдает эпилепсией с частыми припадками и бронхиальной астмой.
Такое заболевание, имеющееся у ребенка, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №____ от ___________ года, его п. 8, дает право на дополнительную жилую площадь.
Так по каким же основаниям чиновники, к которым я неоднократно обращалась по поводу чинимого произвола, пришли к столь циничному выводу об обеспечении меня и моего сына-инвалида жилым помещением.
В данном случае грубейшим образом было нарушено, гарантированное ст. 40 Конституции РФ право на жилище и предусматривающая бесплатное ее предоставление малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 15, 18 Закона г. Москвы № 29 от 14 июня 2006года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», —
Управление социальной защиты населения района «______________________» __________________ административного округа г. __________
____________________________
________________________________________________
Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет ___ рублей __ коп.
Приложения:
1. копии исковых заявлений;
2. квитанция об уплате госпошлины;
3. копия свидетельства о заключении брака;
4. копия свидетельства о расторжении брака;
5. копия свидетельства о рождении ребенка;
6. копии заявлений в Департамент и Префектуру;
7. копия сообщений и письменных ответов;
Условия Признания Нуждающимися В Улутшении Жилищных Условий В 2022 Году
К заявлению прилагаются: справка о проверке жилищных условий, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета (при наличии лиц, проживающих менее пяти лет на указанной жилой площади, прилагается также копия финансового лицевого счета с прежнего места жительства этих лиц), копия свидетельства о браке (при различных фамилиях супругов), документы о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилой площади (при наличии у указанных лиц такой жилой площади кроме той, на которой они зарегистрированы), другие документы, необходимые для решения данного вопроса (справки о праве на дополнительную жилую площадь, справки (заключения) учреждений здравоохранения и так далее).
5. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются государственные служащие, постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) в г. Москве и Московской области, имеющие стаж государственной службы, как правило, не менее двух лет и общий трудовой стаж не менее десяти лет:
16. Ежегодно жилищные условия очередников сверяются, учетное дело пополняется необходимыми документами. В случае если основания для постановки на учет отпали, жилищная комиссия решает вопрос о снятии очередника с учета. О принятом решении очередник извещается в письменной форме в недельный срок со дня принятия решения с указанием мотивов снятия с учета. Соответствующие изменения вносятся в Книгу учета.
11. Жилищная комиссия в течение одного месяца со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 10 настоящих Правил, рассматривает это заявление и принимает решение о постановке на учет государственного служащего, нуждающегося в улучшении жилищных условий, или отказывает ему в просьбе. О принятом решении заявитель извещается в письменной форме в недельный срок со дня принятия решения с указанием мотивов отказа в постановке на учет.
В случае наличия у государственных служащих и членов их семей нескольких квартир или комнат, занимаемых по договорам найма жилого помещения (в том числе по договорам социального найма жилого помещения) или принадлежащих им на праве собственности, расчет площади при постановке на учет производится исходя из суммарного размера всех занимаемых указанными лицами и принадлежащих им на праве собственности жилых помещений.
- Подав заявление в отдел, который занимается предоставлением жилья. Подготовьте два экземпляра заявления – один подаётся в органы, а на втором должны будут поставить отметку о получении письменного обращения.
- Отправить заказным письмом запрос в тот же Жилищный отдел. Вам должны будут ответить в течение следующих 30 дней.
- Самостоятельно обратиться в местную администрацию.
- Зайти на онлайн сервис вашего населённого пункта, в котором содержатся все сведения о каждом гражданине, вставшем в очередь.
Документы подаются в МФЦ или местную администрацию. На их рассмотрение отводится 30 дней. После того, как будет принято решение о присвоении или отказе, заявителя должны уведомить в письменной форме в следующие 3 дня. При отказе в получении статуса в извещении укажут причины, на основании которых было принято такое решение.
- Если в семье есть разнополые дети старше 9 лет, государство должно предоставить им помещение с разными комнатами для каждого ребёнка.
- Это же касается людей старшего возраста: бабушка, живущая вместе со своим совершеннолетним внуком, также должна получить помещение с отдельной комнатой.
Каждому гражданину, зарегистрированному в очереди на получение новой жилплощади, присваивается номер. После постановки в очередь нуждающийся должен будет ежегодно подавать ряд документов о своём финансовом положении и условиях проживания. Если его положение изменится в лучшую сторону, гражданин лишается права на получение госпомощи, и его исключают из очереди.
- Был предоставлен неполный перечень документов, либо же в них были обнаружены ошибки, несоответствия и недочёты.
- Заявитель не имеет права быть признанным нуждающимся в новом жильё (т.е. не принадлежит к категории тех, кому могут присвоить данный статус). Это может касаться размера жилья, дохода и иных условий.
- Претендент нарушил сроки повторной подачи документов.
Улучшение жилищных условий молодым семьям 2022
Подпрограмму «Молодая семья» Московская область реализует в соответствии с Постановлением Правительства МО № 790/39 от 25.10.2022 (ред. от 16.03.2022). Суть проекта состоит в том, что молодые супруги (или молодые родители) могут покрыть часть своих расходов на покупку жилья или постройку индивидуального жилого дома за счет государства. Участникам программы предоставляется безналичная социальная субсидия, которая поступает на целевой счет, открытый в банке.
Получив свидетельство, необходимо в течение месяца сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства. Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока, банком не принимается. По истечении этого срока можно обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене (п. п. 35, 36 Правил).
Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).
В решении о признании участниками программы в обязательном порядке указывается сумма, в пределах которой производится выплата, а также минимальная расчетная площадь жилья и стоимость 1 кв.м. Средний размер выплат по программе составляет 600-800 тыс. рублей.
У семьи может не быть детей, но на принятие решения о выдаче субсидии это не влияет. Зато количество детей может повлиять на сумму, которую государство выплатит семье. На участие в программе может претендовать и один родитель до 35 лет включительно, но только в том случае, если у него есть ребенок, чтобы у него был статус «семья».
- Справку о прописке, характеристики жилой площади. Гражданин должен проживать в регионе не менее 10 лет. Если заявитель прибыл из другого региона, дополнительно подаются документы, подтверждающие отсутствие собственности в других субъектах РФ;
- Паспорт;
- Справку о составе семьи;
- Свидетельство о заключении брака;
- Свидетельства о рождении детей;
- Если супруги проживают по разным адресам, справку о регистрации, характеристиках места проживания второго партнёра;
- Документы, подтверждающие наличие льгот при постановке на учёт по улучшению жил. условий (справку об инвалидности, удостоверение участника боевых действий и другие);
- Акт обследования жилищных условий;
- Справку из управляющей компании.
- У него нет собственного жилого помещения, либо условия проживания не соответствуют требованиям, принятым в регионе;
- У заявителя есть статус малоимущего;
- Он причислен к одной из социальных групп, имеющих право на льготы (сироты, инвалиды, работники прокуратуры, родственники военных, погибших при исполнении долга и другие).
- Не имеющим собственного жилья, не заключившим договор социального найма;
- Проживающим в квартирах, комнатах, домах, не соответствующим обязательным требованиям, предъявляемым к жил. помещениям. Их список описан в Постановлении Правительства РФ № 47;
- Проживающим в помещениях, где уровень обеспеченности ниже установленной нормы (показатель меняется в зависимости субъекта Российской Федерации);
- Зарегистрированным в коммунальной квартире, где проживает человек с тяжелой хронической болезнью, что может нести угрозу здоровью, жизни.
Решение о постановке заявителя на учёт принимается комиссией в течение 30 рабочих дней. Подать документы можно лично по месту расположения комиссии, через многофункциональный центра, на сервисном портале Госуслуги (сервис доступен не во всех регионах Российской Федерации).
Основания и условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий
- льготы предлагаются государством на основании специальных программ;
- выделяются средства гражданам, которые считаются достойными поддержки, поэтому сюда входят инвалиды, военнослужащие или люди, которые пострадали в результате ЧАЭС;
- особые условия предлагаются военным, так как они вовсе могут пользоваться накопительной системой для получения бесплатного жилья или льготной ипотеки;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий происходит на основании норм площади квартиры на одного человека, а также учитывается, не находится ли объект в аварийном доме.
Многие люди вынуждены проживать в недвижимости, не подходящей для постоянного проживания. Она может быть очень маленькой, а также нередко располагается в аварийном доме. Поэтому граждане могут рассчитывать на определенную помощь от государства. Для этого должны соблюдаться некоторые условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. На поддержку государства могут рассчитывать разные граждане, причем для некоторых категорий населения вовсе предлагаются уникальные предложения.
В таких строениях проживать опасно, так как их невозможно отремонтировать, а также существует вероятность их разрушения. Поэтому государством устанавливается специальный проект, на основании которого происходит расселение жильцов. Владельцы квартир могут получить новую жилплощадь или выкупную цену.
После признания человека или семьи нуждающимися в улучшении условий, они становятся в специальную очередь. Данный список обычно является существенным, поэтому ускорить процесс получения нового жилья можно исключительно при наличии значительных оснований.
Таким образом, порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий считается достаточно простым. Для этого важно только подготовить документы, подтверждающие этот факт, после чего дождаться решения работников соцзащиты. На основании этого решения человек становится в очередь, что позволяет ему рассчитывать на поддержку в ближайшее время.
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2022 году
При этом учтите, что в регионах действуют свои нормы площади на число человек, проживающих в одной квартире. Обозначенная площадь установлена в качестве минимальной – она не может быть меньше на уровне субъекта, а решения о её увеличении принимаются решениями местных властей. Причём эта цифра может отличаться в разных населённых пунктах, расположенных в одном регионе.
Встречаются случаи, когда гражданин признаётся нуждающимся сразу по ряду причин (скажем, проживает в слишком маленькой квартире, расположенной в аварийном доме). В данном случае он может получить от государства финансовую поддержку только по одной программе, которую выберет самостоятельно.
Каждому гражданину, зарегистрированному в очереди на получение новой жилплощади, присваивается номер. После постановки в очередь нуждающийся должен будет ежегодно подавать ряд документов о своём финансовом положении и условиях проживания. Если его положение изменится в лучшую сторону, гражданин лишается права на получение госпомощи, и его исключают из очереди.
Главным критерием, согласно которому принимают решение о присвоении статуса нуждающегося в новой жилой площади, является размер жилья, в котором в данный момент проживает претендент и его семья. В РФ на федеральном уровне не установлена минимальная норма квадратных метров в расчёте на одного человека. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
• Подав заявление в отдел, который занимается предоставлением жилья. Подготовьте два экземпляра заявления – один подаётся в органы, а на втором должны будут поставить отметку о получении письменного обращения.
• Отправить заказным письмом запрос в тот же Жилищный отдел. Вам должны будут ответить в течение следующих 30 дней.
• Самостоятельно обратиться в местную администрацию.
• Зайти на онлайн сервис вашего населённого пункта, в котором содержатся все сведения о каждом гражданине, вставшем в очередь.
Для этого нужна соответствующая справка. Ее выдает муниципалитет — администрация города или района, в котором вы живете. Обычно в администрации создается специальный отдел, который отвечает за решение жилищных вопросов. В Волгограде это Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда.
На практике случается, что местная администрация рассматривает заявления формально. Например, смотрит только на прописку. Суды стараются учесть все обстоятельства, поэтому решения администраций часто отменяют. Часто, но не всегда. Приведу несколько примеров, где суд решал вопрос о праве молодых семей улучшить жилищные условия по госпрограмме.
В свою очередь исполнительные органы власти, а также органы местного самоуправления или лица, которые ими уполномочены, должны принять собственнические права и подписать договора соцнайма жилых помещений с теми людьми, которые там проживают. Данный порядок установлен российским законодательством.
Объекты недвижимости представляются гражданам в порядке строгой очерёдности. Специальные органы ведут учёт как граждан, так и самих объектов. Очередь – это возможность получить своё жильё, не прикладывая к этому серьёзных трат. Но далеко не все могут воспользоваться этим решением.
Установление учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, возлагаются на органы местного самоуправления (пункты 2 и 3 части 1 статьи 14, части 4 и 5 статьи 50 ЖК РФ).
Кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий
В РФ на 2022 год действует множество программ, целью которых является поддержка различных слоев населения, часто социально незащищенных. Имеются среди них и программы по обеспечению квартирами нуждающихся. Однако для того, чтобы претендовать на квадратные метры, необходимо сперва получить данный статус.
При присвоении данного статуса также учитывается доход обращающегося и членов его семьи. Государство в первую очередь помогает тем, кто не в состоянии на свои средства приобрести достойное жильё или оплачивать ипотечный кредит. Для этого рассчитывается общий доход семьи и сравнивается с прожиточным минимумом, действующим в конкретном населённом пункте (но не ниже того, что установлен федеральным законодательством).
Разобравшись с теми, кто имеет право на расширение жилищных условий, поговорим о том, как этими правами воспользоваться. Нуждающиеся на улучшение жилищных условий встают в очередь на жильё. Затем создаётся административная комиссия, которая проверяет, действительно ли лицо подавшее заявление нуждается в улучшении условий проживания.
Для того чтобы претендовать на получение жилья на льготных условиях, семья должна сперва получить статус малоимущей. Это означает, что общий доход в расчете на человека должен быть меньше величины прожиточного минимума. Данная величина периодически варьируется и зависит от региона РФ.
На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях (или улучшении условий проживания) регламентированы ст. 51 ЖК РФ. Кроме того, основания признания граждан нуждающимися в жилых помещения могут быть также дополнительно установлены ФЗ или региональными законами Российской Федерации. Это связано с тем, что Жилищный кодекс не дает исчерпывающего ответа на вопрос, какие граждане нуждаются в улучшении условий проживания, а какие нет. Обусловливается это тем, что в различных субъектах государства существенным образом разнятся доходы, минимальный прожиточный минимум и другие экономические показатели.
Для получения льготного жилья нужно встать в очередь нуждающихся в муниципальном органе власти – или в реестре Минобороны, если речь идет о военнослужащих. Из-за обилия госпрограмм поддержки граждан, четкого перечня необходимых для этого документов не существует. Однако примерный список един для всех – на него можно ориентироваться при предварительной подготовке заявки. Сегодня рассмотрим, какие документы нужны для улучшения жилищных условий и где их получить.
Ипотека на загородную недвижимость: получение, условия, в 2022 году, в Сбербанке
- паспорта всех членов семейства – нужно сделать копии всех страниц, даже чистых;
- документы о заключении/расторжении брака (если супруги в разводе, этот факт тоже нужно подтвердить);
- свидетельства о рождении или усыновлении детей;
- справочная информация о составе семьи – в ней указывается степень родства, возраст, ФИО всех членов семейства, документ выдается паспортным столом МКД;
- выписка из домовой книги – нужна, если семья живет в частном доме.
- Паспорта на каждого совершеннолетнего члена семьи – как документ, удостоверяющий личность
- Справку об уровне доходов за последние 6 месяцев (форма 2- НДФЛ )
- Трудовую книжку (копия), акт обследования условий проживания
- Правоустанавливающий акт на жилплощадь, в случае ее наличия
- Документ об отсутствии либо о наличии жилой недвижимости на праве собственности
- Лицевой счет (копию), выписку из домовой книги
- Официальный документ, удостоверяющий факт регистрации по месту проживания
- Справку о составе семьи, с места учебы, работы.
