Требования К Подготовке Технического Плана 2022

Для чего нужен технический план и как его получить (консультантплюс, 2022)

Описательная часть – обязательный раздел технического плана на любой дом: расположен ли он на земельном участке под ИЖС, на землях СНТ, или это квартира в высотном здании. Текст составляется на основе документов собственника, а также замеров кадастрового инженера, привлеченного к выполнению плана.

Ранее основным техническим документом на квартиру или дом являлся техпаспорт. Бумага действительна и сейчас для зданий, которые построены до 2012 года включительно. Однако для регистрации новых объектов недвижимости оформлять паспорт объекта не нужно. Об этом говорится в следующих нормативных актах:

Важно знать, что поставить на кадастровый учёт дом возможно, если земельный участок, на котором планируется строительство, имеет индивидуальный кадастровый номер. В случае если участку по документам не присвоен индивидуальный номер, то первоначально необходимо провести процедуру межевания.

Рассмотрим один из вариантов подачи заявления, самый простой. Заказ оформляет владелец недвижимости, для него предусмотрено 2 способа: через МФЦ или непосредственно в БТИ. В заявлении обязательно указывается причина (цель) получения документации – продажа, перепланировка.

Ни для кого не секрет, что государственная регистрация прав собственности сопровождается подготовкой огромного количества самых разных бумаг, в том числе и техплан. Все эти, казалось бы, бюрократические преграды, созданы, в первую очередь, для того, чтобы защитить права собственников недвижимости и достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН. Итак, в каких все-таки случаях нужно заказывать изготовление технического плана:

Технический план состоит из текстовой части и графической. Заполнение каждого подраздела должно соответствовать требованиям 953 приказа, в противном случае регистраторы могут «забраковать» технический план, отправить его на переделку и приостановить регистрацию. Подробно о приостановке кадастрового учета читайте в статье: «Приостановка регистрации права собственности на недвижимое имущество».

Согласно части 8 части 41 Закона о кадастре в новой редакции сведения о здании – объекте индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ:

В том числе изменены требования, установленные частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, относительно перечня документов, на основании которых кадастровым инженером осуществляется подготовка технических планов здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

Как должен выглядеть технический план прописано в 953 приказе Минэкономразвития (подробно в статье: «Приказ № 953 – требования к техническому плану в 2022 году»). Форма технического плана со всеми ее графами, разделами подразделами, содержится в приложении № 1 приказа. Состав техплана – это непосредственное заполнение установленного законом формуляра и внесение сведений. Помимо четкого и правильного заполнения техплана существует еще ряд требований к его виду, в котором он должен представляться в Росреестр, но обо всем по порядку.

Здесь стоит отметить, что 2 августа 2022 года, на федеральном уровне, принята «оговорочка» для жилых и садовых домов, расположенных на территории садоводческого товарищества (СНТ). До 1 марта 2022 года собственникам земельных участков, созданных для ведения садоводства разрешено ставить жилые и садовые дома на кадастровый учет без получения уведомлений.

Требования К Подготовке Технического Плана 2022

Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных документов, сведения о здании указываются в техническом плане на основании декларации (далее — Декларация), подготовленной в соответствии с формой и требованиями к подготовке Декларации, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений на основании части 10 статьи 41 Закона. В указанном случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения.

Средства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, подведомственным ей государственным учреждением.

15. Технический план составляется на основании сведений ГКН о здании, помещении (при наличии), земельном участке, в границах которого расположено соответствующее здание, — кадастровой выписки о здании, земельном участке, кадастрового паспорта помещения или кадастрового плана соответствующей территории. Если здание расположено на нескольких земельных участках, при подготовке технического плана используются кадастровые выписки обо всех земельных участках (кадастровые планы территории всех кадастровых кварталов), в границах которых расположено соответствующее здание.

16. Сведения о здании, за исключением сведений о местоположении здания на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания. Копии указанных документов включаются в состав Приложения.

Информация о требованиях к совместимости, квалифицированному сертификату ключа электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещается на официальном сайте.

Для рассмотрения проекта СТУ в случае, предусмотренном пунктом 14 Порядка, Корпорацией создается постоянно действующий коллегиальный совещательный орган, состав, требования по организации деятельности, не предусмотренные Порядком, и обеспечение деятельности которого определяется локальным нормативным актом Корпорации.».

г) обоснование причин, которые могут послужить основанием для отказа в согласовании СТУ, а также соответствующие рекомендации для доработки СТУ, в случае наличия требований к определению соответствующих параметров и других проектных характеристик здания или сооружения, недостаточности обоснования невозможности (недостаточности) применения Обязательных требований, либо недостаточности применения технических требований, содержащихся в СТУ, для устранения риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и соблюдения требований Технического регламента.

б) о достаточности обоснования невозможности (недостаточности) применения или отсутствия Обязательных требований к определению соответствующих параметров и других проектных характеристик здания или сооружения для устранения риска причинения вреда охраняемым законом ценностям при строительстве конкретного объекта капитального строительства;

в) обоснование достаточности требований, изложенных в СТУ, для обеспечения соблюдения требований Технического регламента одним или несколькими способами, установленными частью 6 статьи 15 Технического регламента (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5).

в) идентификационные признаки объекта в соответствии с частью 1 статьи 4 Технического регламента (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5), описание его важнейших элементов, а также архитектурных, конструктивных и объемно-планировочных решений;

Требования К Подготовке Технического Плана 2022

Если для строительства, реконструкции сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на его строительство, реконструкцию и в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации допускается размещение такого сооружения на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка или установления сервитута, сведения о сооружении, если такое сооружение является объектом недвижимости, за исключением сведений о его местоположении на земельном участке или землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также о степени его готовности, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого сооружения и документа, подтверждающего техническую приемку объекта в эксплуатацию, если разработка проектной документации и такая приемка предусмотрены законодательством Российской Федерации.

При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

Сведения о едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении входящих в состав такого единого недвижимого комплекса зданий, сооружений на земельном участке их площади и площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого единого недвижимого комплекса, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 части 1 статьи 46 Закона.

Средства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми уполномоченным органом, его территориальными органами, подведомственным ему государственным учреждением.

При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке технического плана, уполномоченный орган изменяет XML-схемы, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям.

Подготовка технического плана

Регистрация права владения недвижимым имуществом невозможна без предъявления собственником выписки из ЕГРН на объект. Построив дом, дачу, гараж необходимо поставить их на учет в государственных органах. Лишь после этого можно будет оформить право собственности, полноценно распоряжаться имуществом.

В соответствии с нормативными требованиями графическая часть представляет собой чертежи объектов. Отражает сведения, изложенные в кадастровом плане земельного участка. В ней описывается месторасположение объекта с привязкой поворотных точек контура объекта. Для техпланов помещений в многоэтажных домах составляется план этажа или его часть. При расположении помещения в одноэтажных строениях составляется план здания, на котором отмечается комната.

Технические планы состоят из двух частей: текстовой, графической. В письменном разделе вносятся полные сведения об объекте недвижимости в соответствии с требованиями нормативно-правовой базы кадастра. Данные указываются на основании предоставленных клиентом документов: проектная документация, техпаспорт, разрешение на ввод в эксплуатацию.

Техплан требуется не только для вновь созданных сооружений. Часто собственники зданий, помещений, отдельных конструкций делают реконструкцию. Новые параметры необходимо зафиксировать в кадастре. Для выполнения этой правовой нормы потребуется составление нового технического плана.

В начале подготовки технического плана, владельцем недвижимости предоставляется кадастровому инженеру технический паспорт, документ, подтверждающий принадлежность объекта, земельного участка. Собственнику необходимо также подтвердить свою личность. Физлицами заполняются заявления установленного образца, а юрлица должны иметь гарантийное письмо. Могут потребоваться и другие документы, которые необходимо предъявить. К разрабатываемому техплану прикрепляются копии всех документов, заверенные нотариально.

План разработки Федеральной службой по техническому и экспортному контролю нормативных правовых актов на 2022 год (выписка); (утв

1. Разработка проектов правовых актов осуществляется в порядке, определенном Регламентом Правительства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2004 г. N 260, Правилами подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, Правилами проведения экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2010 г. N 96, и Регламентом Федеральной службы по техническому и экспортному контролю, утвержденным приказом ФСТЭК России от 12 мая 2005 г. N 167.

2. Головные исполнители согласовывают проекты нормативных правовых актов с заинтересованными структурными подразделениями ФСТЭК России, представляют их в юридическую службу ФСТЭК России на правовую и антикоррупционную экспертизы, после чего докладывают проекты нормативных правовых актов руководству ФСТЭК России. В установленные законодательством Российской Федерации сроки размещают проекты нормативных правовых актов на официальном сайте regulation.gov.ru для проведения общественного обсуждения или оценки регулирующего воздействия, а также для проведения независимой антикоррупционной экспертизы.

На практике, составление техдокументации занимает продолжительное время. Услуги кадастровых инженеров сегодня стоят недешево, их расценки напрямую зависят от площади объекта и от скорости его оформления. В среднем, стоимость техплана на строение площадью 120 кв. м будет составлять 20 тысяч рублей.

Планирование объекта начинается с измерения его границ, отображения его внешней и внутренней структуры. В здании отражаются все стены, двери, окна, пространства между перегородками. Если изображается план многоэтажки, то на нем необходимо отразить поэтажный вид объекта.

За правильность оформления чертежной и графической части отвечает составивший техплан специалист. При соответствии такого документа всем нормам законодательства, он не имеет сроков действия. При сохранении внешнего и внутреннего вида здания в неизменной форме, технический план не нужно обновлять.

33. В отношении линейного сооружения раздел «Описание местоположения сооружения на земельном участке» оформляется отдельно в отношении каждой условной части линейного сооружения. Количество разделов технического плана «Описание местоположения сооружения на земельном участке» должно соответствовать количеству условных частей линейного сооружения.

• характеристики строения;
• информацию об отдельных частях строения;
• сведения о соседних квартирах;
• заключение кад инженера о техсостоянии объекта;
• схему расположения объекта на земле;
• точные координаты ограничительных линий недвижимости.

Технический план на часть помещения в 2022 году

Технический план является законным основанием для учета в кадастровых органах Росреестра и госрегистрации арендного договора. Чтобы быстро получить указанный документ, обратитесь за помощью к профессиональным специалистам компании Кадастровая Москва. Штат кадастровых инженеров нашей компании имеет все необходимые разрешительные документы (допуск СРО, квалификационные аттестаты), а профессиональный опыт позволяет успешно выполнять самые сложные задачи по заказу клиентов. Подробнее по телефону +7 499 490-45-04 или электронной почте [email protected]технический-план.москва.

Правила и принципы проведения кадастровых работ по выделению части помещения и фиксации их в виде технического плана, регламентированы Федеральным законом № 218-ФЗ и Приказом Минэкономразвития № 953. Выделим основной перечень требований к изготовлению указанного документа:

• бланки и формы, подтверждающие полномочия правообладателя объекта недвижимости (например, для юридического лица представляются учредительные документы, выписка из реестра ЕГРЮЛ и т.д.);
• правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о праве или выписка из ЕГРН);
• проектная документация и акт ввода объекта в эксплуатацию, если здание, в котором находится помещение, было возведено до 2013 года;
• арендный договор, предметом которого является передача во временное пользование части помещения со строго определенными характеристиками;
• выписка из ЕГРН об основных характеристиках помещения.

Типичным случаем, когда может потребоваться изготовление техплана на часть отдельного помещения, является предоставление во временное пользование коммерческих площадей в торговых центрах. Особую актуальность такая форма арендных отношений имеет для организаций малого бизнеса или частных предпринимателей.

В настоящее время кадастровый учет и регистрационные действия совмещены в единую процедуру. До вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ учетные действия в отношении части помещения проводились в виде самостоятельной процедуры, для этого представлялся проект арендного соглашения. Новые правила, вступившие в силу с января 2022 года, существенно упрощают перечень необходимых действий, поскольку учет и регистрация будут проводиться одновременно при направлении в службу Росреестра технического плана и договора.

Документы, необходимые для подготовки технического плана сооружения

Согласно пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ сооружения являются объектами капитального строительства. Под сооружением законодательство РФ понимает результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07. 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре) технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН), и указаны сведения о сооружении, необходимые для постановки на учет такого сооружения, сведения о части или частях сооружения, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер.
На основании части 8 статьи 41 Закона о кадастре сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении такого сооружения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а для бесхозяйного объекта недвижимости — органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
Форма технического плана сооружения и требования к его заполнению утверждены приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 №693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке» (далее — Требования).
Согласно пункту 14 Требований сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации сооружения, разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта сооружения. Копии указанных документов включаются в состав Приложения.
Если в соответствии с ранее действовавшим законодательством в области градостроительной деятельности разрешения на ввод в эксплуатацию линейного сооружения выдавались органами местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположено линейное сооружение, в состав Приложения включаются копии всех разрешений на ввод в эксплуатацию линейного сооружения.
В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
Частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлены случаи, при которых выдача разрешения на строительство не требуется.
Положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. При этом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим и юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, признаются действительными. Кроме того, ранее действовавшие акты предусматривающие принятие и утверждение акта о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов (в том числе архивная копия) также могут использоваться при подготовке технического плана сооружения.
Таким образом, оформленные в соответствии с действующими до введения в действие Градостроительного кодекса РФ требованиями при условии, что такие документы должны были изготавливаться на тот момент, являются основаниями для подготовки технического плана.
Если действующим законодательством не предусмотрены выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подготовка проектной документации, отсутствует технический паспорт, изготовленный до 1 января 2013 г., то технический план может быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости.
При этом, в разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана приводятся сведения, обосновывающие подготовку технического плана на основании декларации (реквизиты ответов уполномоченных осуществлять хранение разрешительной документации организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления, уполномоченных на выдачу разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию объекта о том, что предусмотренные частью 8 статьи 41 Закона о кадастре документы в их распоряжении отсутствуют; реквизиты заключения соответствующего органа о том, что сооружение является вспомогательным и получение разрешительной документации для его строительства не требуется (не требовалось), и т.п.). Копии таких документов включаются в приложение технического плана.

Технический план для перепланировки по нормам 2022 года

Комментарий эксперта. Кадастровый технический план нужен только для обращения в Росреестр. Для прохождения процедур до начала перепланировки или непосредственно при проведении работ он не нужен. Для этих целей собственник заказывает проект, техническое заключение, собирает ряд других документов. В частности, отсутствие необходимости подавать технический план для согласования перепланировки в Москве прямо следует из Постановления № 508-ПП.

Кадастровые инженеры не принимают участие в разработке проекта на перепланировку, в согласовании документов. Также специалисты не привлекают в состав комиссии для приемки и оформления акта после завершения работ. Поэтому заказать технический план можно только после получения приемочного акта, подтверждающего соответствие выполненных работ проекту, нормативным актам.

• для постановки на учет новых объектов недвижимости (при перепланировке это может производить в результате объединения, выдела или раздела помещений);
• для обновления данных ЕГРН после перепланировки (в части конфигурации помещений, местоположения на этаже и т.д.);
• для уточнения сведений о характеристиках помещения после ранее выполненной, но несогласованной перепланировки (типичным примером является устранение красных линий БТИ).

Заказать технический план объекта может собственник, либо его представитель по доверенность. Если перепланировка выполнялась в рамках аренды, то арендатор может заказать техплан, если такое полномочие прописано в договоре или доверенности. В каждом случае кадастровый инженер проверит наличие прав на помещение и/или здание.

Основанием для производства кадастровых работ и изготовления технического плана является договор подряда. Кадастровый инженер заключает его с собственником или его уполномоченным представителем. Сроки и стоимость выполнения кадастровых работ определяются индивидуально после предварительного изучения документов заказчика.

На данный момент в большинстве российских школ ученикам преподаётся лишь один иностранный язык – английский. Но по новому ФГОС СОО планируется ввести ещё один дополнительный язык. За один день реализовать это не удастся, поэтому многие учреждения уже начали поэтапное решение задачи. Каким именно будет язык, неизвестно. Возможно, учащимся будет предоставляться право выбора из нескольких вариантов (например, немецкий и французский, как было ранее).

• естественнонаучного, охватывающего биотехнологии, медицину, ветеринарию;
• социально-экономического, ориентированного на относящиеся к социальным направлениям профессии в экономике и финансах, предпринимательстве, управлении;
• технологического, ориентированного на инженерию, информационные технологии и производство;
• гуманитарного, включающего психологию, педагогику, социальные отношения;
• универсального, подходящего ученикам, выбор которых не попадает ни в один из перечисленных профилей.

Что же собой представляет ФГОС? Данная состоящая из четырёх букв аббревиатура расшифровывается как «федеральный государственный образовательный стандарт». Часто используется сочетание ФГОС СОО, где СОО – это среднее общее образование, то есть реализуемые в российских школах программы.

ФГОС как единый стандарт был внедрён в России соответствующим приказом под номером 413, изданным Министерством образования и науки в мае 2012-го года. Этот документ редактировался в июне 2022-го года. Для всех школ страны федеральный стандарт станет с первого сентября 2022-го обязательным. Но до этой даты нормативы уже используются некоторыми общеобразовательными учреждениями.

Все эти виды стандартов, конечно, имеют существенные различия по возрасту и особенностям учеников. Также есть отдельные нормы для дошкольных образовательных учреждений (детских садов), средних профессиональных и высших с разделением для бакалавриата, специалитета, магистратуры, аспирантуры, ассистентуры и ординатуры.

Дополнительно отмечаем, что проектом приказа Минэкономразвития России «О внесении изменений в форму технического плана здания и Требования к его подготовке, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. № 403» предусмотрено внесение изменений в Требования, согласно которым значение площади здания в техническом плане здания указывается в соответствии с Требованиями.

• проектной документации такого объекта недвижимости и разрешения на строительство ( если его получение предусмотрено законодательством ) в совокупности;
• только на основании проектной документации ( если получение разрешения на строительство не предусмотрено законодательством ), при этом кадастровый инженер должен обосновать отсутствие разрешения на строительство в разделе «Заключение кадастрового инженера» со ссылкой на соответствующую норму законодательства;

Для профессионала оформление технического плана — обычная рутинная процедура, в крупных бюро ее проводят очень часто. Возможно, вы решите обратиться к инженеру, который работает как индивидуальный предприниматель, но тогда не забудьте проверить, имеет ли он право проводить такие работы — для этого он должен иметь специальный квалификационный аттестат.

Согласно части 8 статьи 41 в новой редакции Закона о кадастре сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости и выданного до 13 июля 2022 года разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию в совокупности или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости.

• выписка из кадастра об участке, на котором стоит объект;
• проектная документация на объект;
• разрешение на строительство объекта;
• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• справка о присвоении почтового адреса (если речь идет о новом объекте);

Градостроительная деятельность в РФ в 2022 году

Общие вопросы технического регулирования в градостроительной деятельности.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2022) и другие законы, обзор законодательства. Ожидаемые изменения градостроительного и смежного законодательства.
Федеральный закон от 30 декабря 2022 г. N 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Принципиальные изменения к механизму КРТ.
Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в последней редакции. Соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости.
Земельный кодекс Российской Федерации, в последней редакции. Разъяснения ключевых изменений. Перераспределение «земельно-градостроительных» полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и местного самоуправления по № 131-ФЗ в последней редакции.
Охранные зоны. Документация по планировке территории.

• Внесение требований в Единый государственный реестр недвижимости.
• Требование определять местоположение, границы и площадь при подготовке проекта межевания территории в целях определения местоположения границ, образуемых и (или) изменяемых лесных участков только с учётом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.
• Порядок перевода земель из лесного фонда.

• Застройщик, Технический Заказчик, Инвестор, подрядчик (Генподрядчик).
• Специалисты по организации инженерных изысканий, по организации архитектурно-строительного проектирования, по организации строительства.
• Технический заказчик.
• Функции Застройщика (Технического заказчика), Генерального проектировщика, разграничение обязанностей и ответственности между Заказчиком и Подрядчиком.

• Виды документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
• Обязательная оценка соответствия объекта капитального строительства документам градостроительного зонирования и документацией по планировке территории.
• Состав и содержание документации по планировке территории: проекты планировки территории (ППТ), проекты межевания территории (ПМТ).
• Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ).
• Общие требования к подготовке ППТ и ПМТ (ППМТ).
• Состав и содержание ППМТ, в том числе для размещения линейных объектов за границами населённых пунктов. ППМТ как документ-основание для кадастрового учёта земельных участков.

• Критерии для рассмотрения Главой местной администрации вопроса об изменении в правила землепользования и застройки, когда опубликование не требуется.
• В каких случаях направляется требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части отображения границ зон с особыми условиями использования территорий.
• Сроки внесения изменений.

Новые требования к рабочим программам в 2022-2022 году

*В большинстве учебных заведений России в 2022-2022 году рабочие программы также будут содержать дополнительный раздел «Пояснительная записка». Хотя по ФГОС пояснительная записка не является обязательным компонентом программы, необходимость его составления закреплена в приказе Рособрнадзора и должна быть закреплена локальным актом учебного заведения.

В связи с нестандартным завершением предыдущего учебного периода из-за пандемии COVID-19, учебным заведениям необходимо будет корректировать рабочие программы на 2022-2022 учебный год, учитывая новые требования ФГОС. Предлагаем более детально рассмотреть вопрос утверждения рабочих программ и нововведения, которые будут актуальны в грядущем учебном году.

• перенести на осень практические и лабораторные работы, которые невозможно было провести в дистанционном формате;
• повторно пройти с учениками темы, если дети плохо усвоили материал при самостоятельном изучении;
• уплотнить программу 2022-2022 года с целью выделения часов на повторение и устранение пробелов в знаниях;
• объединить однородные темы;
• часть материала в 2022-2022 году вынести на самостоятельное изучение с дальнейшим контролем уровня знаний.

В связи с тем, что весенний период обучения в 2022-2022 учебном году прошел в дистанционном формате, учебные программы 2022-2022 года должны быть подкорректированы с целью проверки качества освоения учениками программы прошлого года и повторного изучения некоторых тем в случае возникновения такой необходимости.

• Федеральный закон №273-ФЗ (от 29.12.12) с изменениями и дополнениями;
• ФГОС;
• Федеральный компонент госстандарта;
• Федеральный перечень учебников;
• ООП (основная образовательная программа);
• Локальные акты учебного заведения.

13 Мар 2022      urisgkmo         374      

Похожие записи
• 
  Закон О Помощи В Выплате Ипотеке При Рождении Ребенка
• 
  Финансовая Помощь От Государства На Открытие Малого Бизнеса С Нуля
• 
  Транспортный Налог 2022 Для Юридических Лиц Московская Область
• 
  Если Есть Решение Суда По Задолженности По Уплате Жкх То Все Ли Карты Блокируют Или На Которую Начисляется Зарплата