Снижение Ставки Ипотеки Сбербанк Трое Детей
Содержание
- Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке
- Снижение процентов по ипотеке при рождении третьего ребенка в сбербанке
- Снижение процентной ставки по ипотеке от сбербанка при рождении ребенка в 2022
- Снижение ставки по ипотеке сбербанк при рождении второго ребенка
- О снижении процентной ставки по ипотеке в сбербанке двое и более детей 2022
Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке
- Анкета, заполненная в соответствии с предоставленным образцом;
- Паспорта титульного заёмщика и созаёмщиков;
- Оригинал брачного договора (при наличии);
- Копия и оригинал трудовой книжки;
- Справка о заработной плате;
- Пакет бумаг по кредитуемому помещению;
- Свидетельство о рождении детей;
- Справки, подтверждающие российское гражданство малышей.
Банк предоставляет скидку на приобретение ипотечного жилья, построенного с использованием его кредитных средств. Итоговые показатели в этом случае снижаются на 0,5%. Проценты могут быть снижены для бывших вкладчиков и заёмщиков Сбербанка. Если соискатель обращается в риелторское агентство, заключившее соглашение с банком, он может рассчитывать на уменьшение суммы переплаты.
В случае необходимости финансовая организация может запросить дополнительные документы. Если человек предоставил недостоверные данные о своём материальном положении, то заявка будет отклонена. В случае положительного решения комиссии гражданину будут предложены 2 типа реструктуризации:
Заявление на перечисление материнского капитала рассматривается в течение 30 дней. Заявитель будет уведомлен о принятом решении по телефону или электронной почте. Сертификат можно забрать в ближайшем отделении ПФР. Материнский капитал семья может оформить только один раз. Использование средств государственной поддержки может быть хорошей альтернативой снижения процентов по кредиту.
Заявление о субсидировании можно подать через год после подписания кредитного договора. Государственная материальная помощь оказывается не только получателям долларовой ипотеки, но и гражданам, принадлежащим к социально незащищённым слоям общества. Решение о предоставлении государственных субсидий выносится специальной Межведомственной комиссией, созданной на основании Приказа Минстроя РФ номер 1184.
При оформлении ипотечной формы кредита возможно разрешение изначально сниженных процентов для лиц, которые находятся в законном браке и имеют совместных детей. Для этого действует относительно новая программа о поддержке семей, в которых имеются несовершеннолетние дети, рожденные в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 г. Ставка в этом случае будет 6%. Но это временная мера на первые несколько лет действия кредита.
Государство не может обязать финансово-кредитные организации содействовать обслуживанию различных слоев общества. Они действуют в порядке личной инициативы и активно идут на уступки нуждающимся лицам. Содействие государства по частичной оплате кредита выступает гарантом для успешного закрытия долга.
Договор об открытии счета требуется всегда. При постоплате предъявляется контракт на приобретаемое жилье и ипотечный договор на выдачу кредита. При наличии зарегистрированного в ЕГРН права собственности на недвижимость предоставляется и отражающая этот факт выписка. При строительстве частного дома необходимо прикрепить и договор строительного подряда, отражающий характеристики планируемого здания и расчет конечной стоимости.
После подачи заявки и ее согласования следует посетить банк для подписания дополнительного ипотечного соглашения по кредиту. При этом подать просьбу на реструктуризацию кредита можно как в онлайн режиме, так и обратившись в отделение Сбербанка. Предоставляются бумаги, объективно отражающие сложившиеся жизненные обстоятельства, из-за которых возникла необходимость обращения в финансово-кредитную организацию.
В судебном процессе будут учтены и жизненные обстоятельства клиента, попавшего в затруднительное положение. Ипотечный договор подразумевает наличие титульного заемщика и созаемщиков, размер дохода которых выступает дополнительным гарантом. Указанные лица также несут ответственность по ипотечным выплатам, поэтому банки имеют право предъявлять к ним требования.
Снижение процентов по ипотеке при рождении третьего ребенка в сбербанке
Все 100% акций компании принадлежат государству в лице Росимущества. Согласно закону, претендовать на выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки могут мать или отец, у которых есть ипотека и у которых в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети, а также семьи, усыновившие в этот период детей. Для получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами России.
- Рефинансировать ранее полученную ипотеку. В результате кредит гасится частично или полностью. Если в результате остается «лишняя» сумма, наличными она не выделяется – в таком случае семья просто избавляется от ипотечных обязательств.
- Оформить ипотеку для покупки квартиры (при этом можно использовать материнский капитал и субсидию как первоначальный взнос).
- погашать кредит нужно ежемесячно равными долями;
- сумма займа – не более 3 млн рублей для жителей остальной части России;
- сумма кредита – до 8 млн рублей для жителей г. Москвы, Московской области, г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- 20% суммы заемщик оплачивает самостоятельно;
- допускается досрочное погашение.
Первоначально льготный ипотечный период зависел от того, каким по счету ребенок появился на свет. При рождении второго младенца заемщики могли получать льготную ставку в течение трех лет, а после рождения третьего – пять лет. Сейчас льготный период кредитования действует без ограничений по продолжительности.
- если в семье появляется ребенок, то можно взять рассрочку долга или увеличить срок кредитования;
- можно привлечь созаемщиков-родственников, чтобы увеличить совокупный доход для получения нужной суммы денег;
- достаточно большой срок кредитования – до 30 лет.
- минимальный первый взнос – от 10%;
Ее можно изменить в меньшую сторону только при досрочном погашении.Если сравнивать жилищные займы под 13-15% в прошлом и нынешние под 10% в среднем, то понятно подобное недовольство «старых» заемщиков: для них кредиты будут намного дороже. Но кредитные договора составлялись таким образом, что не предусматривают изменения условий на протяжении действия кредитного договора.
Решение о возможности предоставления такой помощи принимается уполномоченной межведомственной комиссией. Претендентами могут стать семьи, в которых среднемесячный доход составляет менее удвоенного прожиточного минимума в регионе или ежемесячный платеж по ипотеке с момента ее оформления вырос более чем на 30%.Любые вопросы по использованию данной меры господдержки решаются при получении согласия от Пенсионного фонда РФ. Для того, чтобы погасить долг по ипотеке, клиент должен получить от Сбербанка справку об остатке задолженности с указанием реквизитов для перечисления денег и написать в ПФР заявление о расходовании средств по сертификату.
Правительство постоянно заботится об улучшении демографической ситуации в государстве, принимая различные социальные и жилищные программы для повышения комфортности жизни родителей с одним и более детьми. В материале разберемся, возможно ли уменьшение ипотеки при рождении ребенка (списание) в 2022 году, каким образом реализуется данная мера и какие категории граждан вправе претендовать на такую меру государственной поддержки.
Так, Сбербанк осуществляет снижение процентной ставки и пересмотр платежных периодов. Многие лица не понимают суть списания ипотеки при рождении ребёнка и не пользуются услугой, упуская возможность сэкономить. О том, что именно предлагает Сбербанк, о преимуществах госпрограммы и непосредственном выполнении процедуры списания поговорим далее.
Программа 6 % от государства на ипотеку в 2022 году, вновь оформляемую или ранее оформленную в банках под другой процент, очень заинтересовала молодых родителей – а рассчитана она именно на них, так как государство обещала снизить ставку только для тех семей, к которых в период действия программы родился второй или третий ребенок. Однако, спустя полгода ряд условий был изменен и переписан в новом Постановлении Правительства РФ от 21 июля 2022 г. № 857. Закон переписан еще раз, уже в документе под названием
- Даже с учётом понижения ставки и возможного государственного субсидирования переплата остаётся значительной и зависит от срока выплат. Если вы не можете себе позволить быстро погашать ипотеку, тем большей становится сумма переплаты.
- Срок выплат очень большой. Мало кто может себе позволить выплатить кредит за пять лет, чаще берут заём на десять, двадцать, а то и все тридцать лет.
- Вы не можете взять кредит на всю стоимость жилья. Определённый первоначальный взнос обязателен. Для молодых семей он составляет порядка 10%, если дети уже есть, и 15%, если детей ещё нет. То есть накопить определённую сумму всё равно необходимо.
- Потенциальными участниками являются только молодые семьи, то есть возраст хотя бы одного из супругов не должен превышать 35 лет.
- Площадь квартиры не должна быть более 15 кв. м на человека и это должно быть единственное жильё, оформленное на заёмщиков.
- Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» – обязательное условие для участия в программе.
Бланк заявления стандартный. От вас потребуется указать паспортные данные, прописку и номер договора о кредитовании. Далее следует стандартное «Прошу снизить процентную ставку по такому-то договору» и указание причины, дающей вам возможность претендовать на получение данной льготы.
- Получить собственную квартиру можно сразу, нет нужды долгие годы копить средства для покупки.
- Нет больше необходимости снимать квартиру/комнату.
- Вы являетесь полноправным собственником нового жилья с возможностью регистрации.
- Вы можете планировать рождение малыша без оглядки на жилищный вопрос и не опасаться, что пополнение в семье сделает выплаты непосильными. Наоборот, каждый последующий наследник гарантирует облегчение финансового гнёта.
- паспорта обоих родителей или одного, если семья неполная;
- свидетельство о рождении (если это второй или третий ребенок, потребуются документы на всех детей);
- свидетельство об усыновлении (удочерении) для тех семей, где ребенок приёмный;
- свидетельство о заключении брака;
- договор об ипотечном кредитовании;
- документ, подтверждающий собственность на жилье;
- справка о задолженности.
Снижение процентной ставки по ипотеке от сбербанка при рождении ребенка в 2022
- наличие российского гражданства;
- предоставление российского паспорта заемщикам; клиент должен иметь постоянную прописку в любом регионе РФ;
- официальное трудоустройство;
- наличие стабильного дохода, подтверждаемого справкой 2-НДФЛ;
- наличие стажа на активном рабочем месте не меньше полугода, а общего стажа — не менее 12 месяцев без прерываний;
- возрастное ограничение: от 21 года до 75 лет (с учётом срока кредитования).
- Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки;
- Получите решение по заявке;
- В случае положительного решения, предъявите в банк документы по объекту недвижимости;
- Подпишите документы на ипотечный кредит;
- Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
Сбербанк выдает несколько видов кредитов в рамках ипотечного кредитования. Они отличаются процентными ставками. Условия одобрения у всех практически одинаковые – срок кредита до 30 лет и сумма свыше 300 тыс.рублей. Перечислим виды, которые банк презентует в 2022 году для своих потребителей:
- Уже передан в пользование и эксплуатируется купившим его лицом.
- На руках есть свидетельство, доказывающее право собственности на квартиру.
- Обременения отсутствуют (или сняты), первичный заем погашен.
- Имущество является предметом договора, заключаемого с его непосредственным владельцем.
- Иные ценности, предоставляемые в качестве гарантии исполнения долговых обязательств, не может быть отчуждено третьими лицами.
Заёмщикам доступно онлайн оформление заявки без визита в банк с последующим дистанционным одобрением. От аккредитованных “Сбербанком” застройщиков, Вы можете получить скидки и специальные предложения на покупку квартир. Период действия программы для заключения кредитных договоров – до 31.12.2022. При рождении второго или последующего ребёнка в период с 1.07.2022 по 31.12.2022 выдача кредита возможна в срок до 01.03.2023.
- Копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
- Регистрационные данные. Если гражданин является иностранцем, то требуется подтверждение его гражданства;
- Дубликат ипотечного договора;
- Документы, которые служат подтверждением, что заемщик каждый месяц вносил платежи своевременно;
- Справка, в которой указан остаток долга по ипотечному кредитованию;
- Дубликаты документов на недвижимость;
- Копии переписок с банком, если таковые имеются;
- Справка об уплате государственной пошлины.
Используя калькулятор, пользователь может сэкономить время. Чтобы узнать размер и период кредитования в новом году, не потребуется лично посещать банковское отделение и простаивать в очередях. Если необходимые исходные сведения были внесены верно, операция займет минуту.
- Паспорт гражданина РФ (его копия).
- Справка, подтверждающая доход за последние 3 месяца (не требуется в случае увольнения).
- Документ, подтверждающий отсутствие постоянной трудовой деятельности.
- Заявление о выходе в декретный отпуск.
- Нотариально заверенная копия приказа работодателя об изменении условий оплаты труда.
- Уведомление о предстоящем сокращении.
- Заявление о постановке на учет в службу занятости, с указанием размера получаемого пособия.
- Справка, подтверждающая нетрудоспособность, инвалидность , смерть.
Сейчас, в 2022 году, Сбербанк реструктурирует ссуды, оформленные ранее, когда доходы были выше, и платить было несложно. В нынешней ситуации многие оказались в положении, когда семейный бюджет не выдерживает нагрузки в силу падения курса рубля, повышения цен на продукты и товары народного потребления.
Последние годы показали, насколько экономика страны может быть нестабильной. Работодатели не в состоянии платить, как раньше. Много компаний закрылось, и люди оказались без зарплаты. Когда прибыль снизилась, а ипотека осталась, выплачивать процент нечем, все заканчивается просрочкой. Перерасчет ставки по процентам позволяет исключить этот риск, если обратиться в кредитно-финансовую организацию своевременно. Дело в том, что квартира или дом находится в залоге у банка, и если запустить ситуацию, то можно остаться без жилья.
Снижение ставки по ипотеке сбербанк при рождении второго ребенка
По итогам 2022 года инфляция в России не должна превысить 3%, что позволит ЦБ и дальше продолжать снижать ключевую ставку, а значит и уменьшит стоимость денег для банков. Как итог следующий пункт. В 2022 году ставка по ипотеке достигла минимальных значений.
Социальная помощь гражданам с новорожденными детьми от государства при сотрудничестве со Сбербанком предоставляется при помощи целого перечня программ. В список которых входят: ипотечный кредит с использованием материнского капитала для покупки или строительства жилья;
Это значит, что у семьи появляется право просить организацию снизить размер переплаты. Дополнительно может быть предоставлена отсрочка или выполнено погашение задолженности за счёт средств из бюджета. Условия могут быть изменены в зависимости от того, какой по счёту ребёнок родился в семье.
В качестве доказательств следует приложить заявление об увольнении/сокращении, справку о состоянии здоровья и т. п. Ожидать решения. Кредитный комитет проводит оценку ситуации заемщика. Подписать документы. При получении одобрения, заемщику выдается дополнительное соглашение, в котором прописаны условия предоставления отсрочки.
А родители должны быть только гражданами России. 2. Государство не ограничивает размер кредита (потому что оно богатое) Лимит кредита по программе ограничен. В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области он может варьироваться до 8 млн рублей.
Для получения от банка снижение процентной ставки по оплачиваемой ипотеке клиент может не являться с личным визитом в учреждение. Для этого можно отправить заявку в режиме онлайн через официальный сайт. Узнать предварительное решение по запросу заемщик сможет в течение суток.
Данный документ адресуется руководству банка от имени клиента (заполняется от руки). В теле заявления клиент должен указать причину необходимого снижения финансовой нагрузки. От клиента также может понадобиться прикрепить разные документы, являющиеся основанием письменного заявления.
- если у клиента оформлен страховой полис, защищающий жизнь и имущество – допускается снижение до 10,9% годовых;
- если одним из требований кредитного договора не являлось заключение обязательной программы страхования – снижение до 11,9 % годовых;
- для тарифа под названием «Нецелевой кредит под обеспечение имущества» — снижение до 12,9% годовых.
Одним из популярных способов, позволяющих уменьшить ставку по кредиту, является обращением в организацию АИЖК. Эта компания специализируется по ипотечному кредитованию и предлагает клиентам оформить ипотеку по государственной программе. На официальном сайте агентства клиент может ознакомиться со всеми условиями сотрудничества, а также прочитать требования, которые фирма выставляет для своих заемщиков.
Кредитор получает документацию по почте в виде письма от клиента, либо при личном визите плательщика в само отделение. После передачи письма сотруднику банка, документ требуется заверить, затем сделать копию. Эти действия позволят предотвратить утерю заявления и приложенных к нему документов.
О снижении процентной ставки по ипотеке в сбербанке двое и более детей 2022
- У заемщика ипотечная недвижимость должна быть основной и единственной. Факт наличия иной жилплощади автоматически исключает участника из программы.
- Стоимость и площадь квартиры гражданина не соответствует региональным стандартам.
- Клиент оформил ипотеку не менее года назад и ежемесячно вносит платежи.
- Семья в списке очередников на улучшение жилищных условий по государственным или региональным программам.
- Возраст соискателей до 35 лет.
Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.
Взять жилье в ипотеку может только человек со стабильным доходом, а это означает, что у него должен быть трудовой стаж на одном месте, пусть и минимальный. Банк, выдающий средства на руки, вынужден просчитывать все риски. Приветствуются надежные клиенты, регулярно получающие деньги от работодателя, а не люди с нестабильным заработком, те, кто не работает или зарабатывает от случая к случаю. В негласном черном списке банковских структур фрилансеры, предприниматели, риелторы и даже профессиональные юристы — те, кто обеспечивает свои доходы ценой своих же усилий и не всегда имеет возможность получить определенную сумму к сроку.
- Паспорта всех заемщиков
- Свидетельства о рождении детей
- Договор приобретения жилья
- Полис страхования жизни и здоровья заемщика
- Полис страхования недвижимости — понадобится, если право собственности уже оформлено
- Справка о наличии инвалидности у ребенка — если снижение происходит по этой программе
Перечисленные в том списке банки должны подать готовые заявки, уложившись в назначенное время (это 30 дней, отсчет с момента публикации самого указа) пакет собранных документов в отдел Министерства Финансов. Подтверждая факт участия своего в программе. Затем им ежемесячно будут производится денежные отчисления, компенсировать размер недополученного дохода. Кроме банков участвуют также ДОМ РФ.
Важное дополнение – если за те пять лет, в течение которых действует программа, у родителей родятся погодки, то срок льготного субсидирования все равно составит 8 лет, так как льготный пятилетний период при рождении третьего или последующих детей начинается с даты окончания льготного трехлетнего периода, представленного на второго или последующих детей, рожденных с 2022 по 2022 годы.
Суть такой ипотеки заключается в утверждении пониженной ставки 5% в год семьям, в которых родится 2-й и/или 3-й, следующий по очередности ребенок в период с начала 2022 до конца 2022 года. Такая низкая ставка возможна за счет получения Сбербанком компенсации с помощью субсидий из госбюджета (компенсируется разница между среднерыночным значением стандартного процента и льготной ставкой).
Программа распространяется на квартиры в новостройках. Вы можете выбрать жильё на стадии строительства или готовую новую квартиру от застройщика. В Сбербанке отмечают, что работают с аккредитованными застройщиками, которые предоставляют дополнительные скидки и акции.
По условиям ипотеки с господдержкой воспользоваться программой может семья, в которой с 1.08.2022 г. по 31.12.2022 г. родился второй, третий или четвёртый ребёнок. Сроки ограничены 31 декабря 2022 года. Однако в Сбербанке отметили, что семья может получить кредит по льготной ставке до 1 марта 2023 г., если ребёнок рождается с 1 июля 2022 г по 31 декабря 2022 года.
На момент подачи заявки на ипотеку и подписания договора потребуется предъявить свидетельства о рождении всех детей. Однако рождение третьего ребенка не говорит о том, что статус многодетных родителей присвоят автоматически. Для подтверждения статуса необходим соответствующий документ, который выдает региональное отделение соцзащиты населения. Для обращения в МФЦ необходимо:
При оформлении заявки онлайн следует перейти на ресурс ДомКлик и указать в соответствующих полях контактные данные и номер договора. Ниже указывается причина переоформления. На этом же ресурсе можно регулярно проверять статус заявки, для этого в соответствующем поле нужно указывать свой мобильный номер.
Запрос оформляется в письменном либо электронном виде и должен быть официально зарегистрирован банком. Если по каким-то причинам обращение не будет регистрироваться работниками банка, можно позвонить в службу поддержки, или обратиться с жалобой к руководству банка.
Так, например, льготы предоставляются семьям, у которых рождается ребёнок. Если ребёнок первый, семья получает компенсационную выплату, соответствующую 18 м. площади ипотечного жилья в регионе проживания данной семьи. Если малыш – второй в семье, компенсируется ещё 18 м. При рождении третьего ребёнка оставшаяся задолженность по кредиту списывается полностью.
Программа льготного кредитования будет действовать до 1 июля 2022 года. И вопреки мнению многих финансовых аналитиков, её вряд ли продлят. Поэтому, если ваша цель — покупка квартиры в новостройке с привлечением кредитных средств, стоит поторопиться и оформить ипотеку.
Многие люди планируют оформлять покупку собственного жилья, используя при этом ипотечную программу, которую предлагает Сбербанк. Заявление на снижение ставки по ипотечному кредиту, образец которого находится в любом ближайшем офисе фирмы, является важной составляющей. С ним следует ознакомиться еще на самом начальном этапе.
Существует несколько основных способов, при помощи которых возможно осуществить снижение процентной ставки в 2022 году по действующей ипотеке Сбербанка. Обо всех аспектах данной процедуры и о том, с какими проблемами могут столкнуться клиенты банка, вы узнаете из нашей статьи.
Лучше запрашивать коррекцию условий при возникновении непредвиденных ситуаций. Часть из них компания согласится рассмотреть в качестве уважительных причин. Финансовое положение, рождение ребёнка и прочие особенности могут сыграть вам на руку. Однако все вышеуказанные факты необходимо подтвердить. Всё это ускорит процесс рассмотрения заявления.
- Получить предварительную консультацию по поводу коррекции переплаты, обратившись в ближайшее подразделение Сбербанка.
- Если сообщенные условия устроили гражданина, предстоит написать заявку. Она направляется в адрес руководства финансовой организации. В бумаге предстоит изложить цель обращения. Сотрудник компании по запросу может предоставить гражданину копию его заявления, заверенного штампом.
- Дождаться принятия решения. Итоговый ответ сообщают в срок от 10 до 30 календарных дней. Вердикт отправляется в письменном виде на бланке с печатью организации.
В случае ипотечных кредитов, сотрудники Сбербанка обязаны помогать клиентам и стараться предоставить им наиболее выгодные тарифы. Поэтому даже после заключения договора, клиент имеет право подать заявление, в котором указываются причины изменения процента по договору (они должны быть существенными). Заявление нужно зарегистрировать в отделении банка, у одного из сотрудников.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Списание части ипотечной ссуды, оформление отсрочки, субсидирование – право каждого заемщика, но только при соответствии требованиям банка. Денежная компенсация от государства может покрыть до 100% долга по ипотеке, значительно снизив кредитную нагрузку на клиента. А тем, кто не попадает под условия льготных программ или находится в сложной финансовой ситуации, Сбербанк позволяет оформить отсрочку или кредитные каникулы.
- Заемщик участвует в программе «Молодая семья». При рождении первого ребенка семья, соответствующая требованиям законодательства, получает компенсацию для погашения основного долга. Её размер эквивалентен региональной стоимости 18 квадратных метров площади квартиры (дома). Семье с двумя детьми выдается сертификат на вычет 36 м2. При появлении третьего малыша ипотека списывается полностью (государство компенсирует банку средства заемщика).
- Заемщик является владельцем губернаторского (регионального) капитала. Подобная помощь оказывается семьям, в которых после запуска программы материнского капитала родился третий или последующий ребенок. Цели, на которые можно направить средства, определяются региональными законодательными актами. Выплата, до 100 тысяч рублей.
- Пополнение в семье. Сбербанк допускает возможность временно снизить ежемесячный платеж до порога суммы обязательных процентов по ипотеке при рождении ребенка. По закону, отсрочка возможна на 36 месяцев, но на практике она ограничивается 1,5 годами. Одобрение максимального срока предусмотрено при рождении ребенка у матери-одиночки. Помощь молодым семьям может быть оказана в рамках программы «Молодая семья».
- Финансовые сложности. К ним можно отнести потерю трудоспособности, увольнение с работы или смерть кормильца. Если наступившие факторы признаны страховыми случаями, то компания выплачивает пострадавшему гарантированную сумму для покрытия кредитного долга. В остальных ситуациях, банк предоставляет временную отсрочку до 6 месяцев.
- Колебания валютного курса. В связи с изменением котировок и существенным удорожанием ссуды Сбербанк предложит перевести займ в российские рубли или оформить временную отсрочку.
Если речь идет о льготах по программе «Молодая семья», необходимо обратиться в МФЦ или органы местного самоуправления. С привлечением материнского капитала поможет Пенсионный Фонд РФ. Для заемщиков, оформивших ипотеку в Сбербанке Москвы, действует служба «одного окна».
- участие кредитозаемщика в государственных программах лояльности, предоставляющих льготы;
- чрезвычайные ситуации, не прописанные в договоре, которые повлекли за собой значительное ухудшение материального положения клиента, оформившего ипотеку;
Здравствуйте у меня вопрос. Почему мне не делают процентную ставку ниже по ипотеке? Сейчас она составляет 11/2% я сам работаю в Сбербанке! Оплачиваю вовремя уже 5 лет. У меня 2 несовершеннолетних детей. Я участок боевых действий. Один раз я уже подовал и мне отказали сославшись на то что когда вы брали ипотеку вы небыли сотрудником банка!
Добрый день,прошу провести беседу в отношении руководителя ипотечного отделения Мухиной Яны Сергеевены,мало того что по нашему обращению ни чего не предпринимается с ее стороны она еще и грубит ,бросает трубки.Ясного ответа по выходу на сделку нам так и не был дан.
Мы обратились за ипотекой в отделение Сбербанка № 8637/0181 по адресу: ул. Попова, 14, г. Архангельск.
Наш менеджер по ипотеке — Юлия Вячеславовна Ушакова.
При подаче документов Юлия Вячеславовна отказалась принимать документы из-за отсутствия документа, как оказалось позднее предоставление данного документа не требовалось. В связи со сложившейся ситуацией сделка по покупке квартиры (цель ипотеки) отложилась. Позднее Ю. В. У. связалась с нами по телефону и сообщила, что документы проверены и назначила нам дату и время (04.10.2022 в 14.00), когда мы можем подойти для подписания кредитного договора. Так как в сделку задействованы 4 человека, а назначенное время приходится на рабочее время, то все мы вынуждены были оформить отпуск.
04.10.2022 выяснилось, что не хватает документа и подписание договора переносится на неопределенное время, когда именно Ю. В. У. не сообщает, несмотря на все наши просьбы и обращения.
По невнимательности или не знанию Ю. В. У. в очередной раз допустила ошибку, в связи с чем сделка по купле-продажи квартиры переносится на неопределенное время.
В связи со сложившийся ситуацией прошу оказать воздействие на Ю. В. У., контролировать или проверять ее работу, так как из-за ее неоднократных ошибок наша сделка под угрозой.
- долг по выплатам может быть уменьшен на 20-30% , но не более, чем на 1,5 млн. рублей;
- выплаты с валютного могут быть переведены в рублевый вариант;
- срок выплат продлевается на 1,5 года с уменьшением кредитной ставки или погашением основного долга.
