Право Инвалида На Получение Земельного Участка На Территории Красноярского Края

О порядке предоставления земли инвалидам

Здравствуйте! Я инвалид 2 группы. Хочу получить земельный участок под ИЖС. Каким образом я должна выбрать участок и предоставить о нем документы на рассмотрение? Этот участок должен быть выставлен на продажу или в каком статусе он должен быть? Насколько я знаю участок должен быть максимально приближен к месту жительства инвалида. Исходя из этого, я должна найти на близлежащих территориях (например, Кузнецовское плато) участок не более 10 соток и указать его при подаче заявления?
Полина Жулай
Уважаемая Полина Александровна!
В ответ на мой запрос в администрацию города Красноярска по вопросу предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства мне проступила информация из департамента градостроительства администрации г. Красноярска.

Ознакомившись с данной информацией на сайте, заявитель вправе предоставить в департамент градостроительства дополнительную информацию о местоположении запрашиваемого земельного участка. В данном случае вопрос предоставления земельного участка будет вынесен на рассмотрение градостроительной комиссии. В случае положительного решения, департаментом градостроительства будет издан правовой акт о предоставлении в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

Предоставление земельного участка инвалидам

Министерство осуществляет деятельность в соответствии с компетенцией согласно постановлению Правительства Красноярского края от 07.08.2008 № 30-п «Об утверждении положения о министерстве социальной политики Красноярского края», и реализует полномочия по предоставлению мер социальной поддержки ветеранам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, гражданам пожилого возраста, многодетным семьям, гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, которую они не могут преодолеть самостоятельно. Принятие решений о предоставлении гражданам земельных участков в полномочия министерства не входит.

По мнению Верховного суда Российской Федерации, первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, а на тех, которые состоят на жилищном учете или имеют основания для постановки на жилищный учет.

Статья 19. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков, находящихся в собственности Красноярского края или муниципальной собственности, для государственных нужд Красноярского края или муниципальных нужд
1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности края или муниципальной собственности, для государственных нужд края или муниципальных нужд помимо случаев, установленных федеральным законодательством, осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) созданием условий для строительства и реконструкции жилых, культурно-бытовых, производственных и иных зданий, строений и сооружений, объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и иных градостроительных объектов регионального или местного значения на основании документов территориального планирования;
2) созданием новых и расширением существующих земельных участков особо охраняемых природных территорий регионального или местного значения для сохранения и восстановления природных комплексов и объектов, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, на основании схем развития и размещения особо охраняемых природных территорий.
2. В решении об изъятии земельных участков для государственных нужд края или муниципальных нужд должны быть указаны цели изъятия земельных участков, кадастровые номера земельных участков, общая площадь, категории земельных участков, собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов.
3. Решение об изъятии земельных участков для государственных нужд края или муниципальных нужд направляется для регистрации в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в десятидневный срок со дня принятия.

Статья 6. Порядок предоставления информации о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. В связи с возможным предоставлением земельных участков для строительства орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок, в двухнедельный срок со дня оформления акта о выборе земельного участка для строительства информирует собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных или муниципальных нужд земельных участков, находящихся соответственно в их собственности, пользовании или владении.
2. Информирование указанных лиц осуществляется в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а в случае, если собственником земельного участка, законные интересы которого могут быть затронуты в результате возможного изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, является Красноярский край, информирование осуществляется также письменно путем направления извещения в Правительство края.
3. Информация о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков для государственных или муниципальных нужд включает в себя:
1) наименование исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, осуществляющего предоставление земельных участков;
2) предполагаемое место размещения объекта и кадастровый номер земельного участка (при наличии);
3) площадь земельного участка, в отношении которого планируется изъятие;
4) предполагаемые цели использования земельного участка, для которых планируется изъять земельный участок;
5) предлагаемые для согласования сроки, порядок и условия изъятия земельного участка.

Как получить землю под строительство дома бесплатно

• Cocтaвить зaявлeниe пo фopмe «O пocтaнoвкe в oчepeдь нa пoлyчeниe зeмeльнoгo yчacткa». Блaнк пpeдocтaвляeтcя в oтдeлeнии MФЦ в paздeлe «Moи дoкyмeнты» либo cкaчивaeтcя в тoм жe paздeлe нa oфициaльнoм caйтe цeнтpa.
• Кoгдa пoдoйдeт oчepeдь, гpaждaнинa пpиглacят для poзыгpышa зeмeльнoй тeppитopии в aдминиcтpaцию гopoдa. Poзыгpыш пpoxoдит в фopмe лoтepeи, гpaждaнин вытягивaeт билeт c кaдacтpoвым нoмepoм yчacткa, т.e. выбpaть yдoбнyю для ceбя зeмлю нe пpeдcтaвит вoзмoжнocти. Нo мoжнo oткaзaтьcя oт выпaвшeгo нoмepa и вcтaть нa yчeт зaнoвo.

Итoгaми пocлeдниx измeнeний в 3eмeльнoм кoдeкce cтaл выпycк peдaкции 2022 гoдa зaкoнa № 136 c yкaзaниeм пpaвoм нa зeмлю пoд cтpoитeльcтвo дoмa. Ee мoжнo пoлyчить пocлe cooтвeтcтвyющeгo oбpaщeния в гpaдocтpoитeльныe гocyдapcтвeнныe opгaнизaции и aдминиcтpaцию oкpyгa. 3нaя нopмaтивнyю бaзy, мoжнo пoлyчить yчacтoк нa зaкoнныx ocнoвaнияx.

3. Молодые специалисты, указанные в подпункте «г» пункта 1 настоящей статьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо не имеющие жилья в сельской местности, в которой молодой специалист работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в сельской местности, в которой на основании трудового договора находится место работы молодого специалиста, для одной из следующих целей: ведение личного подсобного хозяйства или индивидуальное жилищное строительство.

а) граждане Российской Федерации, имеющие и воспитывающие (проживающие совместно с детьми, за исключением детей, проходящих срочную военную службу по призыву) трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также приемных и опекаемых, не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях, — до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и детей, проходящих срочную военную службу по призыву, — до окончания службы, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, а детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, — на период установления инвалидности независимо от возраста (далее — многодетные граждане);

Правда ли, что инвалидам полагается бесплатный земельный участок? Разбираем подробно

Этот вопрос считается спорным, однако такое условие подтвердил даже Верховный суд – то есть, его обжаловали на самом высоком уровне, и что-то изменить уже не получится. Нижестоящие суды также принимают такую позицию и считают, что право на первоочередное получение земельного участка для инвалидов неразрывно связано с их нуждаемостью в улучшении жилищных условий.

Но есть два важных пункта: на федеральном уровне речь идет только об аренде земли (давать ее в собственность могут только регионы по своим законам), то есть это будет платно; и закон прямо не требует, чтобы получатель участка нуждался в улучшении жилищных условий. Почему это важно – будет дальше.

Если у инвалида нормальные бытовые условия, если он не нуждается в расширении жилплощади, заявление о предоставлении надела под ИЖС может быть отклонено. Земля положена для такой цели в том случае, когда в семье на человека приходится меньше 12 кв. м или дом, где живет инвалид, находится в аварийном состоянии, не является безопасным.

Важной для льготной категории является информация о том, что бесплатно предоставляются не только земельные участки для инвалидов, но и услуги по межеванию этих участков, по постановке на кадастровый учет.

Бесплатный земельный участок для инвалидов 2 группы

Предоставление земельных участков инвалидам со стороны государства на безвозмездной основе осуществляется с некоторыми особенностями. В первую очередь, гражданин должен иметь группу инвалидности на постоянной основе. Иногда участки могут быть выделены не совсем бесплатно, а на основании торгов. В этом случае земля продается за символическую сумму. Кроме того межевание и оформление в кадастровых органах также происходит за счет государства.

Оформить полученный земельный надел в собственность возможно лишь через 5 лет пользования. Такое условие обусловлено тем, что государство должно быть уверенно, что земля используется по назначению. По истечению указанного срока льготник может подать заявление.

Как инвалид может бесплатно получить земельный участок

Необходимо помнить, что региональное законодательство позволяет получать наделы земли на бесплатной основе лицам, имеющим постоянную регистрацию в таком регионе на протяжении последних пяти лет, данный факт необходимо подтверждать справкой-выпиской из домовой книги.

Если при предоставлении надела земли в аренду заявитель-инвалид не начал строительство дома в течении трёх лет, то договор аренды прекращается, а заявитель теряет право на получение бесплатного участка земли, поэтому необходимо верно оценивать свои финансовые возможности перед составлением договора безвозмездной аренды.

1. Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года («Российская газета», N 237, 25.12.1993);
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ («Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, N 44, ст. 4147, «Парламентская газета», N 204-205, 30.10.2001, «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001);
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ («Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301, «Российская газета», N 238-239, 08.12.1994);
4. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, N 44, ст. 4148, «Парламентская газета», N 204-205, 30.10.2001, «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001);
5. Федеральный закон от 13 июля 2022 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» («Собрание законодательства РФ», 20.07.2022, N 29 (часть I), ст. 4344, «Российская газета», 17.07.2022, N 156);
6. (в ред. постановления администрации г. Ставрополя от 28.04.2022 N 725)
7. абзац утратил силу. — Постановление администрации г. Ставрополя от 28.04.2022 N 725;
8. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», N 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, N 31, ст. 4179);
9. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», N 165, 29.07.2006, «Собрание законодательства РФ», 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3451, «Парламентская газета», N 126-127, 03.08.2006);
10. Федеральный закон от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Парламентская газета», N 17, 08-14.04.2011, «Российская газета», N 75, 08.04.2011, «Собрание законодательства РФ», 11.04.2011, N 15, ст. 2036);
11. Федеральный закон от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, N 40, ст. 3822, «Парламентская газета», N 186, 08.10.2003, «Российская газета», N 202, 08.10.2003);
12. приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 г. N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» («Российская газета», N 217, 24.09.2014, зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995);
13. приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 г. N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.02.2022, зарегистрировано в Минюсте России 16.02.2022 N 36018);
14. приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2022 г. N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2022, зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2022 N 36258);
15. решение Ставропольской городской Думы от 11 мая 2022 г. N 847 «Об Уставе муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края» («Вечерний Ставрополь», N 93, 21.05.2022);
16. (в ред. постановления администрации г. Ставрополя от 29.12.2022 N 2995)
17. решение Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года N 97 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя» («Вечерний Ставрополь», N 231, 18.12.2010);
18. решение Ставропольской городской Думы от 08 августа 2012 г. N 243 «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг» («Вечерний Ставрополь», N 148, 18.08.2012);
19. решение Ставропольской городской Думы от 25 февраля 2022 г. N 612 «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя» («Вечерний Ставрополь», N 35, 28.02.2022);

1) постановление администрации города Ставрополя о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства и утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

Если вы уже получили земельный надел как многодетная семья или семья с ребенком-инвалидом, то вы уже не можете отказаться от надела и получить единовременную денежную выплату в размере 250 тыс. руб. Но вы вправе распорядиться земельным участком по собственному усмотрению (сдать в аренду, в безвозмездное пользование, обменять, продать), но ТОЛЬКО с согласия органов опеки. А все потому, что земля вам и вашим детям выделяется в общедолевую собственность, причем в равных долях.

Родители, подавшие заявление на землю в столице республики, могут проверить свою очередность в электронной очереди администрации Уфы на сайте Уфасити https://ufacity.info/find/ocher.php, а вставшие в очередь в Министерстве земельных и имущественных отношений РБ — на их сайте, пройдя по ссылке http://stat.mzio.bashkortostan.ru/queue.php.

Право Инвалида На Получение Земельного Участка На Территории Красноярского Края

5) если предоставление земельных участков осуществляется для жилищного строительства лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденным орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны.

Для следующих категорий граждан, введено требование о том, что предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства возможно только в случае, если гражданин принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и состоит на таком учете по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации:

Право Инвалида На Получение Земельного Участка На Территории Красноярского Края

4) земельного участка лицам, репрессированным по политическим мотивам и впоследствии реабилитированным, для индивидуального жилищного строительства в границах сельских населенных пунктов Астраханской области, для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства;

3) лица, состоящие в зарегистрированном браке, матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке, усыновители (усыновитель), опекуны (опекун), попечители (попечитель) совместно проживают на территории Астраханской области с тремя детьми (включая усыновленных (удочеренных), переданных под опеку (попечительство), пасынков (падчериц), возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 18 лет и (или) 23 лет, при условии обучения на указанную дату данных детей, достигших возраста 18 лет, в общеобразовательных организациях, в профессиональных образовательных организациях, в образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения (в случае, предусмотренном пунктом);

В месячный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка орган местного самоуправления осуществляет опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае рассмотрения возможности приобретения земельного участка в муниципальном образовании не по месту проживания возможно предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 39.18 ЗК РФ.

Памятка по вопросам предоставления земельных участков гражданам

Предоставление земельных участков гражданам на территории Республики Крым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Законом Республики Крым от 15.01.2022г. №66-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (далее – Закон).

Согласно статьи 5 Закона «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», предоставление земельных участков льготным категориям граждан осуществляется при соблюдении следующих условий:

14 Июн 2021      urisgkmo         217      

Похожие записи
• 
  Куда Обратиться По Поводу Отключения Электроэнергии Саратов
• 
  Документы для осаго в 2022
• 
  Когда Перечисляют Стипендию В Угту
• 
  Штраф за неработающую фару ближнего света 2022