Открытое Спортивное Плоскостное Сооружение Стоимость Аренды Земли
Содержание
В соответствии с пунктом 5 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 30, ст. 3821; 2011, N 26, ст. 3812; N 35, ст. 5084; N 44, ст. 6281), приказываю:
Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 сентября 2012 г. N 620 «Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, которые находятся в собственности Российской Федерации и предоставлены (заняты) для размещения объектов спорта»
Некапитальные спортивные объекты теперь можно размещать по упрощенной схеме
С начала октября заработал новый механизм размещения в столице некапитальных объектов спортивного назначения. Теперь инвесторы, уже арендующие у города землю для эксплуатации существующих нежилых строений, могут создавать на этих участках спортивную инфраструктуру. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В перечень некапитальных спортивных объектов, которые арендаторы могут возводить на городской земле, вошли физкультурно-оздоровительные комплексы, футбольные поля, площадки для гольфа и бейсбола, открытые и крытые катки, а также вспомогательные объекты, например раздевалки или помещения для хранения инвентаря.
Хочу возвести сооружение, могу построить как капитальное, так и не капитальное на сваях. Для дальнейших инвестиций и последующей коммерческой для себя деятельности. Назначение использования земли могу указать, как для коммерческой деятельности так и нет, например: развитие спорта и т.д для одобрения права аренды.
2 вопрос: Можно ли исходя из своих планов взять земельный участок в аренду у государства «Способом №4 — аренда земли без торгов по упрощенной схеме»? Например, найти свободный земельный участок нужных размеров на кадастровой карте и взять его в аренду у администрации? Землю хочу арендовать и следующим шагом после возведения сооружения перевести в собственность.
Что такое футбольное поле с точки зрения гражданского права и когда арендатор может зарегистрировать право собственности на здание, возведенное на арендованной земле
Роман, по п.3 есть вопрос. Нефтяная скважина (по сути труба, опущенная в специально подготовленное отверстие в земельном участке и недрах под этим земельным участком) сейчас повсеместно признается недвижимым имуществом. Я точно не знаю причин этого, но полагаю, что все упирается в пресловутую «неразрывную связь с землей» (хотя в этом случае впору бы говорить о связи с недрами).
Цитата:
«государственный регистратор сегодня не вправе провести экспертизу наличия у объекта качества недвижимой вещи и отказать в регистрации права на объект, который не является недвижимостью, а обязан зарегистрировать права на него при наличии кадастрового паспорта (это очень странная особенность отечественной регистрационной системы, которую следует как можно скорее изменить)»
