Налог Наследство Завещание Латвия

Сколько стоит наследство

Если вы приверженец буквы закона и уверены в том, что дети после вашей смерти не поссорятся, вы можете ничего не делать и, соответственно, ни за что не платить. Бесплатным является также оформление частного завещания, которое не заверяется у нотариуса. Такое завещание будет учтено при разделе наследства. Впрочем, тут нет гарантии, что оно будет составлено юридически грамотно, и это может стать причиной разногласий. Услуги нотариуса в случае оформления завещания будут стоить 57,50 евро, а в случае заключения договора наследования – 117,93 евро.

Если размер долгов наследодателя превышает стоимость наследуемого имущества, то разницу наследники должны покрыть из собственных средств. Нередко наследники, принимая наследство, даже представления не имеют о долгах наследодателя. Выяснить это тоже не так-то просто. Однако можно подстелить соломку! Дело в том, что законом наследнику дается возможность принять наследство с инвентарным правом. В этом случае наследник отвечает за долги наследодателя только в рамках наследственной массы.

Налоги на недвижимость в Латвии

После того, как была выбрана недвижимость, необходимо составить и подписать документы у нотариуса. В соответствии с установленными в договоре купли-продажи сроками, покупатель должен произвести платёж на указанный в договоре банковский счёт. После чего — подать документы в земельную службу, где будет необходимо оплатить налог на приобретение недвижимости – 2% от стоимости объекта (не более 30 000 латов, около 43 тысячи евро) и 15 лат (22 евро) за канцелярские расходы. Спустя 10 дней с момента подачи документов покупатель получает земельную книгу на своё имя.

Налог на недвижимость в Латвии уплачивается владельцами недвижимости или юридическими владельцами. Базовая ставка налога составляет 1,5% от кадастровой стоимости объекта недвижимости, земли или коммерческой недвижимости. К жилью применяются три ставки налога, в зависимости от кадастровой стоимости жилья: ставка налога на недвижимость для квартир и частных домов составляет от 0,2% до 0,6% от кадастровой стоимости жилья. Для недвижимости, кадастровая стоимость которой не превышает 40 000 лат, налог составит 0,2% от кадастровой стоимости, 0,4% при стоимости от 40 000 до 75 000 лат и 0,6% при стоимости свыше 75 000 лат. При расчете кадастровой стоимости учитываются место расположения здания, его тип, площадь, физическое состояние, наличие электричества, санузлов и другие факторы.

297. Sludin jum zv rin ts not rs uzaicina pieteikties visus tos, kuriem k mantiniekiem, kreditoriem vai k cit di ir k das ties bas uz mantojumu. Uzaicin juma termi , ja likum nav noteikts cit di, nosak ms p c zv rin ta not ra ieskatiem. Tas nedr kst b t s ks par trim m ne iem no uzaicin juma public anas dienas.
304. Ja mantinieki ir zin mi, zv rin ts not rs, neizsludinot mantojuma atkl anos, aicina iesniegum nor d tos mantiniekus, nosakot termi u atbilsto i likuma 297.pantam, pazi ot, vai vi i v las mantojumu pie emt vai to atraid t (Civillikuma 697. un 698.pants).

Во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе — право членов семьи на получение определенной доли наследства, независимо от того, было ли это указано в завещании умершего. Это правило действует почти повсеместно во всех странах ЕС, кроме Великобритании и Ирландии. Например, во Франции один ребенок по закону получает половину имущества покойного родителя, два ребенка — две трети, трое детей или более — три четверти. В свою очередь британские и ирландские собственники больше не обязаны передавать недвижимость, находящуюся во Франции. детям. Они могут завещать её любому другому человеку, даже не члену семьи.

«Например, некая женщина после смерти матери с 2013 года живет в собственности, принадлежащей семье, однако до сих пор не начала приводить в порядок необходимые документы, чтобы унаследовать недвижимость и стать полноправной владелицей дома. Из-за такой проволочки женщина может потерять свое единственное место жительства. Или другой случай – мать подарила свою собственность сыну, который трагически погиб. Невестка стала наследницей и выставила пожилую даму из родного дома», – делится опытом нотариусов Сандра Стипниеце, председатель Совета присяжных нотариусов Латвии (СПНЛ).

Вас может заинтересовать ::  Субсидия При Разводе

Каждый год присяжные нотариусы заводят в среднем 12 000 дел о наследстве. Как свидетельствует полученный присяжными нотариусами опыт, люди ошибаются, думая, что дело о наследстве нужно начинать в тот момент, когда получено приглашение от нотариуса. Также ошибочно считается, что если человек живет в объекте недвижимости, оставшемся после смерти родственника, то заведение дела о наследстве не имеет решающего значения. Однако долгое время не начатое или не доведенное до конца дело о наследстве открывает двери мошенникам, которые нередко пользуются именно бездеятельностью наследников, оставляя их без унаследованной собственности.

Положения предыдущих частей настоящей статьи применяются и тогда, когда решением суда доказаны указанные в пункте 1 статьи 824 обстоятельства, по которым наследник становится недостойным наследовать.
786. Требовать признания завещания недействительным в целом его составе или в отдельных частях заинтересованные лица могут в следующих случаях:
1) когда наследодатель был неспособен составить завещание;
2) когда при составлении завещания не соблюдена установленная форма;
3) когда составление завещания достигнуто принуждением или обманом либо когда произошло заблуждение.
787. На действительность завещания не влияет то, что со времени составления завещания до смерти завещателя прошло десять или более лет.
788. Если какой-либо непременный наследник не был принят во внимание в завещании или без законной причины отстранен от наследования, он имеет право требовать выдела его обязательной доли или же, если ему завещано менее этой доли, ее дополнения. В остальном завещание сохраняет свою силу.
789. Если наследодатель, не имеющий детей, составил завещание и у него после того, при жизни ли его или после его смерти, родится нисходящий родственник, то завещание считается отмененным в целом его составе, если только этот случай в самом завещании не был прямо предусмотрен. Но если у завещателя уже прежде были дети, то родившиеся после составления завещания получают только равную со своими братьями и сестрами наследственную долю, причем в остальном завещание не утрачивает силы.
790. Если отец оставляет нисходящему родственнику, который еще должен родиться, какую-либо определенную наследственную долю, но вместо одного рождаются двое или более детей, то они получают одинаковые наследственные доли.
791. Если наследник по закону, имевший возможность оспаривать завещание, единожды это завещание уже признал, или определенно, или безмолвно, т.е. исполнением его в отдельных частях или же непредъявлением своих требований во время призвания, то он должен это завещание полностью исполнить и не вправе впоследствии его оспаривать.

В остальных отношениях во втором разряде наследников применяются положения статей 404, 409 и 411.
415. Наследники третьего разряда (п.3 ст.404) наследуют и делятся между собой согласно положениям статей 409 и 411, а наследники четвертого разряда (п.4 ст.404) — согласно положениям статьи 410.

– Во-первых, если он умер, то другие его наследники обязаны были заявить об этом законном наследнике в своем наследственном заявлении и указать его в качестве потенциального наследника. Во-вторых, если наследодатель составил завещание у нотариуса, то с 1 мая 2014 года оно зарегистрировано в официальном регистре завещаний. А с 1 мая 2022 года в этом регистре будут записаны все завещания, составленные у присяжных нотариусов, начиная аж с сентября 1993 года. Значит, при наличии свидетельства о смерти наследодателя можно обратиться к нотариусу, который проверит этот регистр. Если нотариус видит, что есть завещание, он запрашивает его и проверяет, кому что было завещано. Когда наследник узнает, что ему что-то положено от умершего, но срок по данному наследственному делу уже прошел и другие наследники разделили наследство, и его долю в том числе, ему придется обращаться в суд с иском. В иске следует указать, что истец только сейчас узнал о смерти наследодателя и просит суд разобраться в вопросе наследства, которое он не получил. Суд может обязать других наследников вернуть забранную долю. Но все-таки надежнее не судиться, а в течение года после смерти завещателя явиться к нотариусу.

Так вот. Если наследники из первой очереди были задекларированы с завещателем по одному месту жительства, то они платят налог на наследство в размере 0,5%. 0,25% идет на оформление наследственного дела у нотариуса (получение свидетельства о закреплении в правах наследства) и 0,25% – на оформление права собственности в Земельной книге. Такой же налог платит переживший завещателя супруг. Если на кого-то из наследников первой очереди было составлено завещание, то он платит за внесение прав собственности в Земельную книгу уже меньше – 0,125%. Эту сумму должен заплатить каждый наследник со своей части наследства. Наследники второй очереди и дети, которые не были задекларированы в одной квартире вместе с завещателем, платят 1% от стоимости завещанного. Из них 0,5% при вступлении в права наследства они платят у нотариуса и 0,5% – при оформлении в Земельной книге. Наследники по третьей очереди платят налог в 3%, который разделяется на 1,5% и 1,5%. Четвертая очередь наследников платит налог в размере 5% у нотариуса и 4–5% в Земельной книге, то есть до 10%. Если наследником стал человек, который не имел родства с завещателем, он платит налог в сумме 15%: 7,5% у нотариуса и 7,5% в Земельной книге.

Вас может заинтересовать ::  Метро Москва Льготы Ветерану Труда Московской Обл

Нормативно-правовое регулирование наследственных правоотношений в Латвийской Республике

  1. паспорт наследника (или паспорт доверенного лица наследника и доверенность);
  2. свидетельство о смерти;
  3. документы, подтверждающие родство или супружество;
  4. справка о последнем месте жительства умершего;
  5. сведения обо всех известных наследниках;
  6. документы, подтверждающие состав и стоимость имущества, подлежащего наследованию и его принадлежность наследодателю на момент смерти.

2. Компетентные органы государства пребывания в кратчайший возможный срок информируют консульское должностное лицо о наследственном имуществе, оставленном на территории государства пребывания, в том случае, когда наследником или отказополучателем является представляемое государство или какое-либо лицо, которое известно этим компетентным органам как гражданин представляемого государства.

Налог на наследство в латвии

Заявление можно подать любому нотариусу Латвии, чье место практически расположено на территории деятельности того окружного суда, где находилось последнее место жительства наследодателя. В случае если последнее место жительства наследодателя не известно – потенциальные наследники обращаются к нотариусу по месту нахождения всего наследства или его главной части (например, недвижимого имущества).

В Латвии подоходный налог платят все резиденты. На этот процесс не влияет ни размер доходов, ни страна происхождения налогоплательщика. На размер ставки не влияет уровень дохода: она остается одинаковой и равняется 23 %. Это немного меньше, чем было в 2014 году, когда фискальный платеж равнялся 24 %.

К совершению сделки обычно продавец представляет свежую выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость, в которой отражены данные о собственнике объекта недвижимости – квартиры, характеристики объекта недвижимости, поименованы основания возникновения права собственности, отражено наличие или отсутствие обременений (например, залога).

  1. НДФЛ от доходов вместо 13% составляет 30%.
  2. На нерезидентов не распространяются льготы по доходам от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности более трех (пяти по изменившимся нормам) лет.
  3. Налогоплательщик-нерезидент не может уменьшить сумму, вырученную им от продажи недвижимости на налоговые вычеты, предусмотренные ст.220 НК РФ (1 млн рублей) и должен будет уплатить 30% НДФЛ со всей суммы сделки.

Услуги по оформлению наследства

Близость родства является главным критерием для распределения между наследниками порядка наследования, при отсутствии этого порядка в завещательных документах наследодателя. Ближайшими родственниками и, естественно, первыми претендентами на наследство, в абсолютном большинстве стран Европы, являются дети, родители, супруги, а так же братья-сестры наследодателя. Следующей ступенью наследования признаются внуки-внучки, бабушки-дедушки, племянники-племянницы и дяди-тети. Следовательно, очередность получателей наследства, как в России, так и в Европе – идентична.

Претендент на наследство обязан составить соответствующее заявление, для подачи его нотариусу по месту жительства наследодателя. В некоторых странах, интересы наследника имеет право представлять юрист, но чаще – при подаче заявления на наследство необходимо личное присутствие претендента. Если есть уважительная причина неявки к нотариусу (например, невозможность явки по состоянию здоровья), в некоторых странах допускается представление интересов доверенным лицом, при документально подтвержденной невозможности личного присутствия.

Что касается России, то наследникам не требуется платить специального налога на имущество и денежные средства, полученные в результате вступления в наследство. Но если наследование происходит в другой стране, может потребоваться уплата налога на наследство по законам места открытия наследства. Чтобы избавить наследников от уплаты налога наследодатель может передать им имущество в собственность с помощью договора дарения. Но здесь также необходимо внимательно изучить законодательство, поскольку в некоторых странах налог на дарение превышает налог на наследство.

Вас может заинтересовать ::  Начисляют Ли Мили При Оплате Коммунальных Услуг С 7

Если после наследодателя осталось завещание, это существенно упрощает работу, поскольку имущество покойного распределяется в соответствии с последней волей завещателя. А также в документе обычно указывается информация о наследниках по завещанию. В случае, когда нет конкретных распоряжений покойного по поводу распределения имущества между наследниками, оно делится поровну между всеми наследниками, указанными в документе.

— О, бывают настоящие войны чуть ли не из-за каждой вилки с ложкой. Вся проблема в том, что после смерти наследодателя эти вещи могут пропасть, и тогда бывает непросто доказать, что они принадлежали умершему. Поэтому лучше заранее позаботиться о сохранности наиболее ценных вещей. Желательно в завещании описать каждую вещь, которую вы хотели бы завещать своим наследникам. Это избавит и вас и их от головной боли в будущем.

— Да, в судебной практике подобные дела встречаются не так уж редко. Через суд можно просить о признании права собственности на обязательную долю наследства. Обязательная доля — это половина того, что полагалось бы по закону. Допустим, после смерти отца ребенок (равно как и вдова умершего) по закону имеет право претендовать на половину его имущества. Обязательная доля — это половина этой половины, которой его нельзя лишить без веских на то оснований.

Как вступить в наследство, если наследодатель умер в другой стране

Вы пишете, что дочь сменила фамилию и свидетельство о смерти выдано по американскому паспорту. В этом случае нотариусу надо будет предъявить документ, на основании которого у дочери появилась другая фамилия. Возможно, это свидетельство о браке или разводе. Если документ был выдан в США, на нем тоже должен стоять апостиль, и его также надо будет перевести.

Заявление надо подать в порядке особого производства по месту нахождения квартиры. Особое производство означает, что вы не спорите с другим лицом, как в порядке искового производства, а просите установить юридический факт — в вашем случае факт принятия наследства. В такое заявление не надо вписывать ответчика, а надо указать только заинтересованное лицо — нотариуса, который отказался выдать свидетельство. В заявлении попросите суд установить факт принятия вами наследства.

Как вступить в наследство по завещанию

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Пpeдпoлoжим, вы жили c тeтeй вмecтe: дeлaли peмoнт, выбиpaли штopы, yxaживaли зa ee coбaчкoй. Пocлe cмepти тeти к вaм пpиxoдит ee нeтpyдocпocoбный cyпpyг, c кoтopым oни пoccopилиcь и paзъexaлиcь мнoгo лeт нaзaд, нo нe paзвeлиcь. Myж тeти пpeтeндyeт нa чacть нacлeдcтвa, нo в тaкoй cитyaции cyд мoжeт oткaзaть eмy в oбязaтeльнoй дoлe.

Объясняя, почему льготы нужно отменить, Минфин ссылается на выводы ревизии Госконтроля, который считает, что нынешняя система налоговых льгот непонятна и часто неэффективна, потому что не дает никаких преимуществ тем, кому больше всего необходима поддержка. К примеру, предполагалось, что необлагаемый минимум доходов, введенный в 2022 году, позволит небогатым латвийцам сохранить на руках больше денег. Но в результате налоговых изменений им пришлось платить больше, чем надо, а переплаченную сумму они могут вернуть только в следующем году после подачи декларации о доходах.

РИГА, 9 апр — Sputnik. На заседании 8 апреля правительство заслушало доклад министерства финансов о существующих налоговых льготах. Ведомство предлагает отменить больше половины из 309 льгот, действующих сейчас, сообщает Latvijas Avīze. Правда, эти планы вряд ли осуществятся в скором времени, тем более что, как признает Минфин, намерению противятся представители других министерств.

Adblock
detector