Что Означает Умышленная Неуплата Нологов За Сдачу В Аренду Квартиры
Содержание
- Штраф за сдачу квартиры без уплаты налогов
- Куда пожаловаться на арендодателя квартиры за неуплату налогов
- Какое наказание, за неуплату налога при сдаче квартиры в аренду
- Штраф за неуплату налога от сдачи квартиры
- Чем грозит незаконная сдача квартиры в аренду (наем) без уплаты налогов
- Чем грозит сдача квартиры в аренду без уплаты налогов
- 2022 штрафы за неуплату налог на доходы от сдачи квартиры в аренду: последняя информация, советы
- Налог за сдачу
- Неуплата налога за сдачу квартиры в аренду в 2022
Штраф за сдачу квартиры без уплаты налогов
Правительство разрабатывает новые меры по выведению рынка аренды жилья из тени. Это следует из материалов кабмина к национальному проекту «Жилье и городская среда», с которыми ознакомились «Известия». Речь идет о налоговых послаблениях для арендодателей и инвесторов наемного жилья.
Информация с сайта ФНС гласит: «Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате. Удержание у налогоплательщика начисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет денежных средств, выплачиваемых налогоплательщику, при этом удерживаемая сумма налога не может превышать 50% суммы выплаты. При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога».
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
Зная, чем грозит сдача квартиры в аренду без уплаты налогов, хозяин может обезопасить себя от неприятных последствий. Хотя на практике оплата происходит, только если плательщиком оказывается ИП или юридическое лицо. Обычные граждане по многолетней привычке игнорируют предписания законодательства по уплате налогов. И за это их ждет соответствующее наказание.
При этом Лопатина предупреждает: за уклонение от уплаты налогов путем непредставления налоговой декларации или иных документов, совершенное собственником в крупном размере или особо крупном размере, установлена уголовная ответственность (ч. 1 ст. 198 УК РФ).
- Год назад в том же суде слушалось дело о взыскании убытков по договору найма по его иску: наниматель задолжал за несколько месяцев, а также частично испортил мебель, вынудив хозяина квартиры обратиться в суд.
- И теперь материалы дела сыграли против него же: оправдания собственника, что квартиру он никому не сдавал, на фоне им же представленных документов выглядели совсем не правдоподобными.
- Суд взыскал с него недоимку по налогу, пени и госпошлину — всего на сумму 24 тысяч рублей (дело № 2а-1133/2022, Магаданский горсуд).
- 20% либо 40% денежных средств, которые недополучил российский бюджет.
- Пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день неисполнения обязательств.
- Санкции за отсутствие вовремя предоставленной декларации. Их размер составляет 5% неуплаченной суммы в месяц. При этом сумма штрафа должна быть не меньше 1 000 руб. и не больше 30%.
Важный нюанс: пени начинают начисляться с первого дня просрочки (налог нужно оплатить до 1 декабря), а вот штраф должны назначить. В этом случае должно быть доказано уклонение от уплаты налога. Пока штраф не назначен, совершенным нарушением считается только опоздание в оплате налога.
- Эти способы относятся к законным, а все остальные могут быть наказаны административным взысканием.
- Собственники квартир, которые сдают ее в аренду, должны внимательно изучить Налоговый кодекс и возможные последствия нелегальной аренды.
- Если действовать в рамках закона, тогда можно получать прибыль и осуществлять отчисления в пользу государства, не беспокоясь о возможных последствиях.
- лица, осуществляющие дополнительные взносы на пенсионное страхование;
- граждане, которые перечисляют часть полученной прибыли на благотворительность;
- люди, купившие или построившие недвижимость за свой счет или с использованием кредитных средств;
- граждане, которые оплачивали медицинские услуги или покупали лекарства по назначению врача;
- лица, вносившие плату за собственное обучение или в образовании детей.
Куда пожаловаться на арендодателя квартиры за неуплату налогов
Если соседи сдают квартиру незаконно, то, зачастую, это может существенно осложнить жизнь не только им самим, но всем тем, кто живёт с ними в одном подъезде. Важно знать, как действовать в случае, если Вы столкнулись с такой ситуацией, от этого может зависеть Ваше спокойствие, а, возможно, и безопасность.
А уж кем окажутся эти лица, будут ли они в курсе того, что снимаемая ими квартира уже является арендованной, — неизвестно. В конечном счете, вы их, разумеется, выселите, но без договора потребовать с них возмещения ущерба имуществу, если таковой будет нанесен, окажется непросто. Найти первоначального квартиранта тоже будет задачей не из легких.
Конечно, если договоритесь, то можете включить в стоимость аренды дополнительную сумму на уборку или указать обязательство нанимателя оплатить услуги клининговой компании при выезде. Но без такой зафиксированной договоренности пыль, грязь и пятна остаются вашей заботой.
При cоставлении договора нужно обратить внимание на следующие существенные условия. Права и обязанности собственника и нанимателя. Собственник обязан передать нанимателю квартиру, пригодную для проживания, и обеспечивать эксплуатацию дома, где находится квартира.
Наниматель вправе расторгнуть договор в любое время, но при условии, что он письменно уведомит об этом собственника квартиры за три месяца. Собственнику квартиры позволено досрочно расторгнуть договор найма только в судебном порядке — в случае, если наниматель просрочивает или вообще не вносит плату, разрушает или портит квартиру и т. д.
Статья 19.15.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях гласит, что нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей. Это же нарушение совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — влечет наложение административного штрафа на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей.
Наказание за сдачу квартиры в аренду без уплаты налогов. Впервые задумываешься об этом, когда, однажды, сдаешь свою квартиру в аренду. В процессе, рано или позно, возникает конфликтная ситуация с арендаторами, решение которой вынуждает вас удержать с арендатора залог, а он начинает угрожать сдать вас в налоговую за неуплату налогов с аренды квартиры.
Нарушение без уважительных причин нанимателем или собственником, предоставившими жилое помещение гражданину Российской Федерации, установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении без регистрации либо представление в орган регистрационного учета заведомо недостоверных сведений о регистрации гражданина Российской Федерации, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей. Это же нарушение совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
Ст. 198 Уголовного кодекса Российской Федерации гласит, что уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица — плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов путем непредставления налоговой декларации (расчета) или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию (расчет) или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, — наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
Ну и не забывайте про самих арендаторов, которые в отместку арендодателю, могут тоже пожаловаться на его незаконную деятельность, да еще и в добавок предоставить свой образец договора аренды и ежемесячные акты приема-передачи денег за аренду квартиры или выписки из банка о ежемесячных переводах в счет уплаты аренды.
Какое наказание, за неуплату налога при сдаче квартиры в аренду
Налоговая инспекция может
привлечь к налоговой ответственности:
— за непредоставление налоговой
декларации в виде взыскания штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога за каждый
полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной
суммы и не менее 1 000 рублей.
Уголовная ответственность есть, но основанием для возбуждения уголовного дела будет неуплата налога более 600 000 рублей за период в пределах трех финансовых лет подряд при условии, что доля неуплаченных за этот период налогов превышает 10% от общей суммы налога к уплате за весь период, либо более 1 800 000 рублей независимо ни от каких условий.
Лицо, впервые совершившее преступление освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
Однако налоговой службе придется доказать факт
сдачи квартиры в аренду и факт получения денежных средств, если арендодатель
будет это отрицать. Факт написания соседкой заявления еще не доказывает
получение дохода, с которого он не уплатил налоги. В суд необходимо представить
документ, подтверждающий фактическое получение арендодателем денежных средств:
расписка в получении денег, почтовый перевод, платежное поручение.
Штраф за неуплату налога от сдачи квартиры
В заключении данного раздела скажем, что уборка при выезде из квартиры не является обязанностью нанимателя. Конечно, если договоритесь, то можете включить в стоимость аренды дополнительную сумму на уборку или указать обязательство нанимателя оплатить услуги клининговой компании при выезде. Но без такой зафиксированной договоренности пыль, грязь и пятна остаются вашей заботой.
Найти ответственного и честного нанимателя можно, а вот с его четвероногими и пернатыми “сожителями” договориться устно или письменно о том, что нельзя грызть мебель, драть обои, разносить шерсть по углам и прятать кости в укромных местах не удастся. Если хотите сразу оградить себя от последствий нахождения в квартире животных, можете включить такой пункт в договор , заключаемый с нанимателем.
Он может испортить имущество, не заплатить по коммунальным счетам, либо залить соседей и доказать это владелец квартиры не сможет, как и сам факт того, что между ними существует договор. Все, что случается с имуществом остается в зоне ответственности владельца.
Граждане, которые сдают квартиру или комнату внаём и получают за это прибыль, должны оплачивать налог 13 %. Размер установлен на основании положений Налогового кодекса. Физическое лицо, занимающееся арендой недвижимости, обязано сдать до 30 апреля декларацию по форме 3-НДФЛ.
Чем грозит незаконная сдача квартиры в аренду (наем) без уплаты налогов
Возможно, применение одного из специальных налоговых режимов будет выгоднее, чем уплата НДФЛ по ставке 13%. Однако прежде чем решаться на такие серьезные шаги, лучше все же изучить каждый спецрежим и сделать математический расчет исходя из ваших предполагаемых доходов.
Сдавать жилье имеет право владелец квартиры или его уполномоченный представитель. Эксперты советуют действовать самостоятельно. Если по каким-либо причинам это невозможно, необходимо оформить доверенность. Она должна быть заверена нотариально. Это приведет к дополнительным затратам. Решившись сдать жилье, необходимо выбрать способ исчисления налогов и уплаты платежей в бюджет государства.
Пока что в нашей стране привести к ответственности собственника квартиры в большинстве случаев очень сложно, потому что доказать факт получения им от квартиросъёмщика денег практически невозможно. Владелец, как правило, всегда ссылается на то, что это его старый друг или хороший знакомый, а то и дальний родственник, и денег с него он, естественно, не берет.
За значительные нарушения требований налогового законодательства, выразившиеся в неуплате налогов в крупном размере (более 600 тысяч рублей в пределах 3 лет – для граждан и 2 млн рублей – для юрлиц) и исходя из степени тяжести преступления, введена уголовная ответственность (статьи 198, 199 УК РФ) в виде:
«Даже если арендодатель и составляет с жильцами договор найма квартиры, но при этом не платит налоги, то он не может обратиться по нему в суд, ведь фактически это будет свидетельствованием против самого себя и признанием того, что нарушил закон», — поясняет частный юрист Ирина Кузьмина.
За значительные нарушения требований налогового законодательства, выразившиеся в неуплате налогов в крупном размере (более 600 тысяч рублей в пределах 3 лет – для граждан и 2 млн рублей – для юрлиц) и исходя из степени тяжести преступления, введена уголовная ответственность (статьи 198, 199 УК РФ) в виде:
Так, за непредоставление налоговой декларации, вы обязаны будете уплатить штраф в размере 5% от суммы неуплаченного налога по непредставленной декларации за каждый месяц непредставления декларации, но не более 30% от указанной суммы и не менее 1 000,00 рублей.
Решить пожаловаться могут не только соседи, но и сами квартиросъемщики. Хозяева квартир не всегда по-доброму расстаются с временными жильцами. Часто отношения заканчиваются тем, что хозяин вынуждает жильцов съезжать ранее положенного срока и не возвращает залог.
Иностранцам «светит» выдворение за нарушение миграционного законодательства. Если соседи сдают квартиру незаконно, то рассказать об этом нужно налоговым инспекторам. Если факт незаконной предпринимательской деятельности подтвердится, собственнику выпишут штрафы.
Постепенно появляются граждане, которые решают легально сдавать жилплощадь. Но так поступают не все – есть и «промежуточный вариант». Стоимость арендной платы занижается в договоре, уменьшается и налог. Инспекторы могут рассчитать рыночную цену квартиры, но на практике они этим правом пользуются редко.
Анна, добрый день! Уклонением от налогов считается все таки их неуплата и не отражение дохода от сдачи в аренду квартиры в налоговой декларации. Само по себе заключение договора найма жилого помещения на 11 месяцев не является правонарушением. В силу ст. 85 НК Росреестр в течение 10 дней должен направлять все сведения о регистрации сделок с недвижимым имуществом в налоговую, для этого и заключаются такие договоры. Но повторюсь само по себе это не нарушение со стороны собственника т.к. налог исчисляется и уплачивается налогоплательщиком самостоятельно
Налогообложение не зависит от того, на какой период оформлен договор. В любом случае налог должен уплачиваться. А на 11 месяцев договор найма оформляют, чтобы не регистрировать данный договор в Росреестре, поскольку в случае если бы договор найма был на срок от года, то он бы подлежал обязательной гос.регистрации в Росреестре.
Здравствуйте, скажите пожалуйста считается ли уклонением от уплаты налога, если человек сдаёт квартиру 2 года за деньги, но договор по аренде оформляет на 11 месяцев и когда договор подходит к его концу заново оформляется на 11 месяцев? Оплата за квартиру производилась всегда через перевод денежных средств на карту. Договор оформлен по стандартному образцу, прописано кто сдаёт за какую плату, на какой срок, паспортные данные и т д
На 11 месяцев оформляете, чтобы не регистрировать в Росреестре? Считаю, что даже в таком случае, раз Вы имеете доход, то должны с него оплачивать налог за те же 11 месяцев, на которые заключаете договор. Тот факт, что налоговая и Росреестр не знают о сдаче квартиры не может являться основанием для освобождения Вас от уплаты налога.
НК РФ Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)
Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в
результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых
взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых
взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое
деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).
Приложите к заявлению все договоры, которые у вас есть и укажите, все подробно, отдавайте нарочно, чтоб на вашем экз. поставили отметку о получении, либо направьте заявление заказным письмом с уведомлением
Минимальный размер штрафа равен 20% от неоплаченной суммы, максимальный – 40%, если будет доказано, что человек умышленно скрывал доход. За пропущенный месяц подачи налоговой декларации человеку грозит штраф от 5 до 30% за каждый месяц просрочки.
- для физических лиц 13% подоходного налога (резидентам), нерезидентам ставка увеличивается до 30%
- для юридических лиц есть несколько вариантов: для предприятий на упрощенной или общей системе налогообложения, сумма налога будет зависеть от налоговой базы, от которой и будет вычисляться итоговая сумма.
Кроме того, сохраняется риск того, что полученные доходы налоговым органом будут классифицированы как предпринимательская деятельность. Это возможно, если денежные поступления есть регулярно и наблюдаются признаки предпринимательской деятельности: работа на свой страх и риск, направленная на получение выгоды.
Сдача квартиры в аренду предполагает получение дохода, разового или на постоянной основе, если договор заключается за год и более. А наши законы гласят, что с полученного дохода законопослушный гражданин обязан заплатить налог в установленном размере, в противном случае к нему могут быть применены штрафные санкции.
Конечно, далеко не все люди в условиях экономической ситуации в стране готовы легализовать свои доходы от сдачи недвижимости квартирантам. Но нужно понимать, что информация о подобного рода занятости все равно может всплыть в налоговой и тогда придется заплатить солидный штраф.
Чем грозит сдача квартиры в аренду без уплаты налогов
Содержание этой статьи сводится к тому, что если Вы не заплатили налоги с аренды своей квартиры, то Вы оплатите штраф. Его размер составляет 1/5 часть от размера тех налогов, которые Вы обязаны были заплатить. В случае, если вы оплатили налог, но не полностью, то 1/5 от неуплаченной суммы налога.
Например, если Вы сдавали квартиру за 12 000 рублей в месяц в течение года (и именно эта цифра указана в договоре найма или договоре аренды жилья), то получаем годовой доход в размере 144000 рублей. 13% от него составляет 18720 рублей. В случае, если в суде будет доказано, что вы не уплатили налоги по этой статье (или уплатили не всю сумма налогов), то Вам выпишут штраф в размере 3744 рублей.
Имейте ввиду, что Вы можете законно платить налоги, сдавая квартиру не как ИП, а как физическое лицо. Уплачивается доход в размере 13% (или больше). Но существует несколько вариантов того, как платить намного меньше налогов. О них — читайте в статье про то, сколько платить налогов за сдачу квартиры. Очень советуем ее прочитать, это поможет многократно сэкономить Ваш бюджет.
Размер пеней составляет следующую сумму. Смотрим ставку рефинансирования ЦБ РФ. Сейчас это 10,5 %. Умножаем неуплаченную сумму налога на эту ставку (например, для наших 18720 рублей получаем 1965 рублей). Делим эту цифру на 300. Выходит 6,55 рублей. И вот за каждый день просрочки Вам будут начислять по 6,55 рублей пеней. За месяц накапливается сумма в 196 рублей.
Так вот, если вы сдаете квартиру как физическое лицо и заключили договор найма, то Вы не обязаны его регистрировать в государственных инстанциях. А это означает, что государственные налоговые органы попросту не будут о нем знать. По крайней мере, пока Ваш квартиросъемщик не предоставит этот договор в государственные органы с тем или иным умыслом.
2022 штрафы за неуплату налог на доходы от сдачи квартиры в аренду: последняя информация, советы
В случаях, когда физическое лицо получает доход от организации, ИП, нотариуса, адвоката или адвокатского кабинета, этот налог уплачивается не самим физическим лицом, а субъектом, являющимся «источником его дохода» (п. 1 ст. 226 НК РФ). При этом речь идет о всех видах дохода, полученных таким образом (п. 2 ст. 226 НК РФ).
Если арендодатель получает от квартиросъемщиков деньги — платить налог нужно в любом случае, несмотря на срок, указанный в договоре. Сложилось ошибочное мнение о том, что если соглашение о найме заключено на 11 месяцев, то платить налог не нужно. Однако срок, на который заключен договор, не имеет прямого отношения к налогам. Даже если квартира сдается посуточно, оплачивать налог все равно обязательно.
Что означает эта «крокозябра»? Если налогоплательщик официально трудоустроен по ТК РФ, то его работодатель удерживает с его зарплаты НДФЛ и направляет в ФНС. Однако если налогоплательщик имеет дополнительный, побочный доход (не от работодателя), то направить в ФНС налоговую декларацию и уплатить НДФЛ он должен самостоятельно. К таким доходам могут относиться доходы от занятия предпринимательской деятельностью, доходы от продажи имущества и в том числе доходы от сдачи недвижимости в аренду.
- Составлять её должен собственник помещения. Вручную или печатный вариант – значения не имеет;
- В документе не должно быть исправлений или помарок, в противном случае он тут же теряет юридическую силу;
- В расписке указываются паспортные данные лиц, которые участвуют в передаче денег. А также дата получения средств с периодом, за который они внесены.В первоначальной редакции документа Минфин предлагал ввести для самозанятых лиц налог 2,5% с выручки для граждан, которые оказывают услуги физическим лицам или работают по патенту, и 4,5% для тех, кто предоставляет услуги юрлицам или сдает имущество в аренду. Однако ФНС выступило за ставку в 4%, в которую будут включены взносы в Фонд обязательного медицинского страхования.
Таким образом, выгоднее уплатить и задекларировать все доходы, чем попасть на штрафные санкции. В настоящей публикации мы разобрали возможные штрафы и виды ответственности за непредоставление налоговой декларации и неуплату налогов за доход от сдачи квартиры внаем.
Налог за сдачу
Следует особо отметить, что 2022 году принят новый федеральный закон о самозанятых гражданах (от 27.11.2022 г. № 422-ФЗ). Он вступил в силу с 1 января 2022 года и распространяется лишь на четыре региона: Москва, Московская и Калужская области, а также Республика Татарстан. Остальные регионы он не затрагивает.
В рамках действующего законодательства собственник квартиры при сдаче ее в наем должен понимать, что получение дохода подразумевает уплату в бюджет налогов в зависимости от того, кто является арендодателем. То есть в данном случае важно, от чьего имени заключен договор:
Незаконная сдача жилья в аренду чревата применением штрафных санкций. Их размер напрямую зависит от того, какая именно норма была нарушена. Так, если человек не выполнил положения статьи 122 НК РФ и не заплатил налоги, в его отношении будет применено денежное взыскание в размере от 20 до 40% от неуплаченной суммы. Значение показателя зависит от того, было ли правонарушение совершено умышленно.
Когда сдаются дорогие апартаменты, покупка патента выгодна. Стоимость официального разрешения составляет 60 тыс. рублей. Но покупка патента имеет и свои плюсы. Предпринимателя освободят от уплаты налога на имущество. Если нет возможности оплатить патент сразу, дадут рассрочку.
Неуплата налога за сдачу квартиры в аренду в 2022
Причина – отсутствие четкой работы органов по выявлению недобросовестных арендаторов и привлечению их к ответственности. Те, кто занимается арендным бизнесом в масштабных размерах, предпочитают платить налоги. Собственники одного сдаваемого помещения, как правило, уклоняются от ответственности на свой страх и риск.
Стоит также помнить, что жить за стеной могут не только дебоширы, но и нелегальные мигранты. Поэтому каждый должен знать, куда сообщить о незаконной сдаче квартиры. В последнем случае в известность должно быть поставлено управление, занимающееся вопросами в сфере миграции.
- штраф за незаконную сдачу квартиры в аренду в размере 20-40% от суммы неуплаченного налога в случае если это совершено умышленно (согласно положениям ст. 122 Налогового кодекса РФ);
- 5 процентов от неполученной государством прибыли в случае несдачи декларации (ст. 119 Кодекса), причем перечисляется эта сумма за каждый месяц задержки;
- принудительные работы, арест и даже лишение свободы, если речь идет о злостном правонарушении, выразвившемся в неуплате налога за 3 года в особо крупных размерах (для физлиц это сумма в пределах 600 тыс. рублей).
- регистрация ИП;
- оплата госпошлины за оформление документов;
- подача заявления в налоговую лично, по почте заказным письмом с уведомлением, либо на сайте ФНС;
- заполнение декларации;
- оплата установленной сумме один раз в квартал.
За значительные нарушения требований налогового законодательства, выразившиеся в неуплате налогов в крупном размере (более 600 тысяч рублей в пределах 3 лет – для граждан и 2 млн рублей – для юрлиц) и исходя из степени тяжести преступления, введена уголовная ответственность (статьи 198, 199 УК РФ) в виде:
- штраф за незаконную сдачу квартиры в аренду в размере 20-40% от суммы неуплаченного налога в случае если это совершено умышленно (согласно положениям ст. 122 Налогового кодекса РФ);
Ваш браузер не поддерживает фреймы - 5 процентов от неполученной государством прибыли в случае несдачи декларации (ст. 119 Кодекса), причем перечисляется эта сумма за каждый месяц задержки;
- принудительные работы, арест и даже лишение свободы, если речь идет о злостном правонарушении, выразвившемся в неуплате налога за 3 года в особо крупных размерах (для физлиц это сумма в пределах 600 тыс. рублей).
Сдавать свободную жилплощадь в аренду может каждый россиянин, но делать это надо на законных основаниях. То есть при этом не следует забывать о том, что существует штраф за сдачу квартиры без уплаты налогов. Получая любую прибыль, человек обязан вносить некоторую ее часть в бюджет, в противном случае он совершает противоправное деяние, за которое предусмотрено наказание в соответствии с законодательством Российской Федерации. Государство постоянно усиливает ответственность за незаконную деятельность, поэтому у населения все чаще возникает вопрос, что может грозить человеку, сдающему жилье нелегально.
Эта категория также довольно часто занимается сдачей жилья в аренду, при этом бо́льшая часть работает по «упрощенке», хотя выбор формы налогообложения в этом случае происходит самостоятельно. В случае если в налоговую базу входит только прибыль, то размер отчислений составляет 6%, если же предприниматель работает по системе, учитывающей и расходы, то в казну придется платить 15% от полученной прибыли.
Стоит также помнить, что жить за стеной могут не только дебоширы, но и нелегальные мигранты. Поэтому каждый должен знать, куда сообщить о незаконной сдаче квартиры. В последнем случае в известность должно быть поставлено управление, занимающееся вопросами в сфере миграции.
Учитывая большое количество незаконных мигрантов и людей, не привыкших платить налоги, часто приходится слышать от добросовестных налогоплательщиков том, куда жаловаться, если соседи сдают квартиру нелегально. Первым, кто об этом должен быть уведомлен, – участковый инспектор полиции. Он точно знает, что делать, если не только государство недополучает деньги от незаконной аренды, но и страдают интересы жильцов, вынужденных проживать по соседству.
08 Мар 2022 urisgkmo 337