Тех Диагностирование Вдго Кто Должен Оплачивать

Тех Диагностирование Вдго Кто Должен Оплачивать

Сетевое издание Вести48. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 58250 от 05.06.2014г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
По вопросу, касающемуся обслуживания внутридомового газового оборудования (далее — ВДГО) споры между управляющими организациями (УО) и газовиками, между УО и надзорными органами не утихают который год. А после всем известных взрывов — то ли газа, то еще чего, в городах Магнитогорске, Шахтах, Ижевске, Вологде, Махачкале и т.д., проверки Прокуратуры усиленно возобновились для всех управляющих организаций, имеющих в управлении многоквартирные дома (МКД) с газоснабжением.

Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией с привлечением, при необходимости, других организаций, имеющих в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ (п.6 Приказ Ростехнадзор №613). Работы по диагностике внутренних газопроводов проводятся специализированными организациями, имеющими лицензии Госгортехнадзора России или Госстроя России на диагностику внутренних газопроводов. Указанные специализированные организации не могут создаваться на базе или при участии обслуживающих газопроводы предприятий и должны быть полностью независимы от них (п. 3.5. МДС 42-1.2000).

Как установлено в ходе проверки, управляющие компании ООО «Вентремонт» и ООО «СБС-РЖК Плюс» заключили со специализированной организацией договор на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования.
В 1991 году были приняты «Правила технической эксплуатации и требования безопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации», согласно которым техническое обслуживание газового оборудования проводилось исключительно по заявкам абонентов. Соответственно, в течение 15 лет не проводилось плановое техническое обслуживание газового оборудования — как в частных, так и в многоквартирных домах. Из-за длительной эксплуатации и отсутствия должного обследования возрастает риск аварий.

Управляющая компания должна провести собрание собственников, обсудить и согласовать с жильцами стоимость работ и предстоящие затраты. Не платить за диагностику жильцы не могут – так как неисправное оборудование будет служить угрозой для жизни людей, и организация, поставляющая газ, вправе приостановить подачу газа именно в этот дом. Как ни крути, оплата все равно ложится на плечи жителей домов.

Постановлением Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013 года «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Правила 416) предусмотрено (пп «д» п. 4), что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов, в том числе: заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством РФ). ОТ РЕДАКЦИИ: уважаемые читатели, может быть, у вас есть положительный опыт взаимодействия в газовом вопросе с управляющими компаниями?

• подземные и надземные наружные газопроводы;
• газопроводы, расположенные внутри помещений;
• резервуары, содержащие сжиженный газ;
• баллоны со сжиженным газом для индивидуального и коллективного пользования;
• вспомогательное оборудование, включая арматуру, запорные механизмы и измерительные устройства;
• оборудования для использования газа.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) представляет собой объект повышенной опасности в связи с вероятностью возникновения взрыва или возгорания. В этой связи на него распространяется действие указаний Ростехнадзора о регулярном проведении технической диагностики. Ее основной целью является выявление неисправностей оборудования и расчет остаточного ресурса безопасной эксплуатации такого объекта. В соответствии с приказом № 538 проведение техдиагностики осуществляется в следующих случаях:

• истечение срока службы оборудования или исчерпание числа технологических циклов, предусмотренного производителем;
• окончание двадцатилетнего периода с момента начала использования оборудования, если иной срок не указан в технологической документации производителя;
• проведение восстановительного ремонта после аварии, в которой газовое оборудование получило серьезные повреждения;
• выявление дефектов, снижающих безопасность использования техники до критического уровня;
• обнаружение других угроз безопасности объекта.

Для обеспечения целостности технологической системы газопровода приоритетным способом проведения диагностики в приказе № 613 называются методы неразрушающего контроля. В дополнение к ним эксперты специализированной организации осуществляют анализ технической и эксплуатационной документации на газовое оборудование. Ответ на вопрос о том, кто должен оплачивать техническое диагностирование ВДГО, содержится в п.7 рассматриваемого нормативного документа. Он указывает, что заказчиком работ может выступать эксплуатирующая организация или сами собственники помещений. Однако оплата выполненных работ во всех случаях производится за счет владельцев объектов.

Техническое диагностирование вдго кто должен оплачивать

Добрый день. Вопрос- нужна ли доп аттестация персонала или доп обучение для выполнения работ по ВДГО. Самая проблема в том, что качественное и полное выполнение такой работы на фиг ни кому не нужно кроме ЭО , ни облгазам, ни жильцам, ни УК и ТСЖ. Да еще население сами знаете

Скажите пожалуйста кто должен оплачивать диагностирование ВДГО управляющая компания или собственники? Вопрос относится к городу Великий Новгород. Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией с привлечением, при необходимости, других организаций, имеющих в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ. Заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования является:. Заказчик обязан обеспечить доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и или внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому диагностированию данного оборудования. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря г. Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Вопрос-ответ Диагностирование внутридомового газового оборудования.

Ответ: Специалистами межрегионального отдела по надзору в нефтегазодобывающей промышленности, за объектами газораспеределения и газопотребления подготовлен ответ по данному вопросу. В соответствии с п. Методика проведения диагностики внутридомового газового оборудования определена данными Правилами.

В квитанциях на коммунальные услуги часто пишутся аббревиатуры, которые обывателям ни о чем не говорят. Одна из них — ВДГО. Не все граждане знают расшифровку этого сокращения, поэтому не имеют понятия о том, за что они вносят плату. Чтобы не переплачивать и ознакомиться с действующими тарифами на данный вид коммунальных услуг, рекомендуется разобраться, что представляет собой ВДГО.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, как и для собственника помещения в многоквартирном доме, входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, в том числе на техническое обслуживание и ремонт ВДГО. Льготы Военные пенсионеры Инвалиды Ветераны. ЖКХ Квартплата.

Дело в том, что у управляющей организации не было правовых оснований начислять дополнительную плату за диагностирование внутридомового газового оборудования жителям многоквартирного дома, потому что не было соответствующего решения собственников помещений.

Роспотребнадзор провёл проверку и вынес в отношении управляющей организации постановление с назначением наказания в виде 100 000 рублей по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ за несоблюдение порядка ценообразования в области регулируемых тарифов за содержание и ремонт многоквартирного дома.

Часть 2 статьи 14.6 КоАП РФ, по которой вынесли наказание управляющей компании, предусматривает административную ответственность за:

• занижение регулируемых государством цен на продукцию, товары либо услуги;
• занижение предельных цен;
• занижение установленных надбавок к ценам;
• нарушение установленного порядка регулирования цен;
• нарушение установленного порядка ценообразования.

Установить и изменить размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД можно только по решению общего собрания собственников. Если в ходе проведения работ управляющая организация понесла дополнительные расходы, собственники могут их компенсировать, если такие расходы были одобрены на ОСС или если работы проводились из-за обстоятельств, которые УО не могла предусмотреть.

Управляющая организация назначила плату за диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирного дома. Один из жителей дома нашёл в этом нарушение законодательства и обратился в прокуратуру. Прокуратура, в свою очередь, отправила материалы в Роспотребнадзор.

Стоимость технического обслуживания ВДГО

• данные о собственнике жилья, адрес;
• название обслуживающей компании, реквизиты, номер счета;
• какие газовые приборы установлены в помещении;
• список услуг, предоставляемых компанией в соответствии с заключенным соглашением;
• дата заключения и срок действия договора;
• стоимость услуг, способ оплаты.

Процедура взимания платы за ТО внутридомового имущества происходит в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Выше уже говорилось о том, что размер платы зависит от площади помещения. Эти нормы являются категоричными, то есть других способов расчета платы за жилье не существует.

• проверка на соответствие установки приборов принятым требованиям;
• отслеживание непроницаемости труб и соединений между частями приборов;
• контроль качества работы оборудования;
• ревизия силы тяги вентиляционных выходов;
• проведение инструктажа жильцов, пользующихся газовыми приборами.

В нашей стране органом, который выполняет функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в ЖКХ, выступает Государственное унитарное предприятие «Центр нормирования и информационных систем в жилищно-коммунальном хозяйстве». Именно это предприятие занималось разработками упомянутых ранее рекомендаций.

Любой владелец квартиры, собственно, как и наниматель жилья, должен участвовать в содержании не только своего жилья, но и вносить определенную лепту в обеспечение нормального функционирования общедомового имущества (ст. 158 ЖК РФ). Эта сумма зависит от доли в праве общей собственности на данное имущество.

Кто должен платить за обслуживание ВДГО

Таким образом, оплата обслуживания ВДГО в настоящее время является обязанностью собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме и осуществляется ими в виде ежемесячных платежей по тарифу (размеру платы) за содержание и ремонт жилья.
Дополнительные разъяснения, а их было издано немало, можно найти по ссылкам далее «материалы по теме».

Установлено, что жителям 346 многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО УК «Авангард», управляющей компанией начислена отдельной строкой в квитанциях за май, июль, август 2022 года плата за «ТО газового оборудования» на общую сумму 869 тыс. рублей.

Вместе с тем, согласно жилищному законодательству, внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу собственников многоквартирного жилого дома. По каждому жилому дому, находящемуся в управлении ООО УК «Авангард», собственниками утвержден тариф за ремонт и содержание жилья, в структуру которого входит проведение профилактических осмотров инженерного оборудования, наладка инженерного оборудования, обслуживание газового оборудования. Таким образом, расходы на технологическое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущество многоквартирных домов, должны были быть включены в плату за содержание и ремонт помещений указанных жилых домов. Жителями на общем собрании собственников помещений решений о выделении отдельной строкой в квитанциях платы за «ТО газового оборудования» не принималось.

Ранее плата за обслуживание ВДГО входила в тариф на газ, и организации газового хозяйства выполняли необходимые профилактические и ремонтные работы на газовых сетях и оборудовании МКД за счёт своего тарифа. Однако после введения в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2022 г.) порядок изменился. Постепенно, в течение нескольких лет, затраты перешли из тарифа на газ в тариф (размер платы) за содержание и ремонт жилья.

По данному факту прокурором в отношении директора ООО УК «Авангард» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.6 КоАП РФ (нарушение порядка ценообразования), также внесено представление о произведении перерасчета жителям домов.

ВДГО расшифровка в квитанции по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства

Существует целая сеть газопроводов, которая распространяется далеко за пределы жилых помещений пользователей. Чтобы потребители получали газ, созданы хранилища этого ресурса, распределительные станции и проложен трубопровод. Внутридомовое оборудование – это газовая труба, которая находится внутри жилого помещения.

• Общего пользования. В число такого оборудования входят стояки труб и запирающие устройства, которые расположены как на общей территории, так и непосредственно в жилом помещении.
• Частное. Сюда входят газовые трубы, находящиеся в квартире, а также газовое оборудование, которое к ним подключено – это плиты, колонки и другие подобные приборы.

Обслуживание приборов использования природного ресурса осуществляется в соответствии с рекомендациями производителя. Однако проверять работу агрегатов рекомендуется три раза в год. По истечении эксплуатационного периода бытовой техники техническое обслуживание приборов осуществляется один раз в 12 месяцев. При износе агрегатов они подлежат обязательной замене.

Договор на техническое обслуживание ВДГО – обязательное соглашение, которое должен заключить каждый владелец квартиры или частного дома с соответствующей организацией. На его основание будет осуществляться обслуживание газового оборудования и контроль за его состоянием. Колонки, плиты и другие подобные приборы относятся к типу взрывопожароопасным агрегатам. Чтобы избежать несчастья, нужно регулярно проверять их состояние. Ответственность за приборы несет потребитель газа, но после заключения договора о техническом облуживании ВДГО он может не переживать за оборудование.

В квитанциях на коммунальные услуги часто пишутся аббревиатуры, которые обывателям ни о чем не говорят. Одна из них – ВДГО. Не все граждане знают расшифровку этого сокращения, поэтому не имеют понятия о том, за что они вносят плату. Чтобы не переплачивать и ознакомиться с действующими тарифами на данный вид коммунальных услуг, рекомендуется разобраться, что представляет собой ВДГО.

При этом в пункте 7 Правил 410 указано, что аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется толькогазораспределительной организацией в соответствии с законодательством РФ и Правилами 410.А специализированная организация должна иметь соглашение с газораспределительной организацией на аварийно-диспетчерское обслуживание.

Судя по информации из управляющих организаций регионов, органы Прокуратуры и здесь пытаются возложить ответственность за состояние внутриквартирного оборудования на управляющие организации, хотя в НПА четко прописано разделение ответственности. Запросто и суды в дальнейшем на основании «внутреннего убеждения» могут согласиться с Прокуратурой.

Конечно, спорный момент — что управляющая организация должна следить за соблюдением правил пользования газом проживающими. Неясно, каким образом УО должна следить за этим, не имея никаких властных полномочий, которые имеются у надзорных органов, а также, не имея права беспрепятственного доступа в квартиры.

В Определении от 23 апреля 2022 г. № 310-КГ18-3877 ВС РФ выразил свое мнение по данному вопросу (как всегда, не в пользу УО): «. внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которых несет управляющая компания; диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в МКД; проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования управляющая организация обязана осуществлять в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

А техническое диагностирование ВДГО, работа АДС газоснабжающей организации — это работы, по сути, не входящие в минимальный перечень по содержанию МКД. То есть, теоретически, при наличии решения общего собрания собственников (далее — ОСС) помещений МКД, указанные расходы управляющая организация может выставить отдельной строкой в квитанции на основании фактических расходов согласно заключенному договору.

Как происходит диагностика газового оборудования в многоквартирных жилых домах

1. Внутридомовые инженерные газовые сети. Сюда можно отнести газовые трубы, подключенные к источнику передачи газа, и по которым это топливо поступает в многоквартирный дом и жилые помещения граждан.
2. Общедомовой счетчик. Он фиксирует количество топлива, поступающего в дом, и является элементом общедомовой инженерной газовой системы.
3. Различные заглушки, газовые краны и запорные устройства, которые служат для закрытия труб в случае утечки газа или других аварийных ситуаций.
4. Газовые сети, которые расположены непосредственно в жилых помещениях граждан. Они находятся в квартирах, и по ним поступает газ на счетчик (если он есть), а также различные приборы, использующие это топливо для трансформации в тепловую энергию (водонагреватели, плиты для приготовления еды).
5. Внутриквартирные приборы учета газа (счетчики), которые предназначены для полной фиксации количества потребленного топлива. На основании показаний такого оборудования происходит оплата за использованный газ.
6. Приборы, которые используют топливо для преобразования его в тепловую энергию. Это газовые плиты, водонагреватели, котлы.

Обслуживающие, а также иные компании, что предоставляют коммунальные услуги по содержанию многоквартирного дома, несут полную ответственность за проверку и диагностику общедомовых газовых сетей и иного оборудования, которое перечислено в пунктах 1 и 3, указанных выше.

• обратиться в газовую абонентскую службу, у сотрудников которой можно поинтересоваться, какие юридические лица имеют право проводить диагностику ГО;
• можно воспользоваться Интернетом, где можно найти сайты таких компаний, и обратиться к ним по контактным телефонам.

1. Приказ Федеральной службы (Ростехнадзора) № 613 от 17.12.2013 года о диагностике газового оборудования, которое используется бытовыми потребителями и юридическими лицами. Этот нормативный документ указывает сроки диагностирования, их периодичность.
2. Методические рекомендации, что закреплены в Приказе Ростехнадзора, на основании которых сотрудники, допущенные к таким работам, должны диагностировать оборудование, а также фиксировать это в необходимых документах.
3. Постановление правительства, которое дает четкий перечень внутридомового оборудования, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, а также принадлежит собственникам жилых помещений.
4. Судебная практика, как по гражданским, так и по уголовным делам, на основании которой виновные лица привлекаются к уголовной или иной юридической ответственности. Из нее можно определить права и обязанности юридических лиц и их работников, а также пользователей газовым оборудованием, при проведении периодических проверок.
5. Порядок лицензирования хозяйственной деятельности. На основании его все субъекты хозяйственной деятельности, которые занимаются диагностикой газопровода, обязаны иметь соответствующую лицензию.

• для периодического контроля исправности работы отдельных узлов и деталей оборудования (кранов, горелок, задвижек, целостности и герметичности труб);
• выявление различных газовых утечек, которые могут привести к скапливанию газа в определенных местах и его возгорания при малейшей искре;
• установление пригодности оборудования для его последующей эксплуатации (для большинства приборов производители устанавливают граничный срок эксплуатации, после которого оно должно быть заменено на новое);
• проверка общего техничного состояния приборов и инженерных сетей, а также определения срока их полной замены при большом физическом износе;
• на основании данной процедуры органы, ответственные за эксплуатацию газовых сетей принимают решение об их полной реконструкции, либо частичной замене, а также могут вообще запретить эксплуатацию газовых сетей и приборов.

Имеет ли право управляющая компания выставлять разовый счет за проведение диагностики ВДГО

Также согласно Постановления правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г. проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору:

В силу Постановления Госсторя России от 27.09.2003 г. № 170 организация обслуживающая жилищный фонд обязана своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения.

Ольга, согласно указанного документа заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

в отношении внутридомового газового оборудования — лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений — при непосредственном способе управления многоквартирным домом).

В соответствии с жилищным законодательством УК по заданию собственников и за их счет обязана выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ст. 162 ЖК РФ).

Плата за диагностику ВДГО

31 декабря 2022 года в Магнитогорске взорвался целый подъезд десятиэтажного дома. Трагедия стала крупнейшей по количеству погибших от взрыва бытового газа – 39 человек. За последние два года произошло более 60 взрывов. Именно поэтому обслуживать газовое оборудование могут только специалисты, и обязаны они это делать регулярно.

– Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне. Если нет решения общего собрания собственников о дополнительных платежах, то ЖЭК действует незаконно, – говорит юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина.

Диагностирование внутридомового оборудования проходит с определенной периодичностью, которая прописана в проектной документации, либо с периодичностью, установленной изготовителем. Если этого нет, то диагностирование ВДГО осуществляется по нормативным срокам эксплуатации. Такие работы проводятся не реже 1 раза в 5 лет.

– В Брянской области почти в трети жилых домов люди платили дважды за диагностику ВДГО, в Липецке и Уфе такие поборы почти в каждом втором доме, в Удмуртии обманули жильцов четыре управляющие компании. При этом деньги с жителей могут собирать не только на ВДГО, фантазия у ЖЭКов безгранична: от ремонта двери до паспортных услуг. Но жители должны помнить, что такие действия УК незаконны, – говорит руководитель отдела по работе с регионами Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Виталий Елькин.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это особый тип техники, через которую осуществляется прием бытового газа. Неправильное обращение с этим оборудованием и его несвоевременная диагностика могут привести к взрыву бытового газа. И такие ЧП в России не редкость.

Изменение размера платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома в случае отсутствия в договоре управления порядка его определения должно производиться управляющей компанией в соответствии с решением собрания собственников помещений».

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из чего следует, что плата за жилое помещение производится исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Порядок и условия заключения договоров и технического обслуживания газового оборудования утверждены Распоряжением Министерства ЖКХ Московской области № 413 от 02.11.2022. Для удобства плательщиков, упрощения процедуры заключения договоров и оплаты ТО ВКГО МосОблЕИРЦ включает эту услугу в единый платежный документ.

В настоящее время в липецких судах находятся более 60 исков от собственников жилья и поддержавшей их Госжилинспекции в адрес управляющих компаний, взымавших с жителей многоквартирных домов плату за проверку внутридомового газового оборудования (ВДГО ). Более того, половина дел уже рассмотрены и решены в пользу собственников. Теперь им сделают перерасчет для возмещения незаконно удержанных средств

• Технического обслуживания газовой плиты повышенной комфортности (оснащенной электророзжигом, автоматикой безопасности) – 17,95 руб.,
• Технического обслуживания проточного автоматического водонагревателя – 26,60 руб.,
• Технического обслуживания 2х газовых кранов перед газовыми приборами – 11,60 руб.,
• Технического обслуживания резьбовых соединений газопровода к прибору учета расхода газа – 4,20 руб.
• Ремонтно-заявочного обслуживания квартиры – 2,55 руб.

Техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Данные о сроке эксплуатации могут отсутствовать. В таком случае решение о проведении диагностики принимает организация, которая выполняет ремонт и техобслуживание устройств, связанных с подачей газа. Основанием становится профессиональная оценка состояния оборудования.

Согласно официально установленным правилам процедура становится обязательной по истечении срока эксплуатации указанного оборудования. Информацию о нем предоставляет изготовитель. Сведения о периоде безопасного использования могут также содержаться в проектной документации. По окончании срока можно продолжать эксплуатировать оборудование, но только после проведения диагностики.

Оборудование, применяемое для подачи газа в квартиры и дома, должно находиться под неусыпным контролем владельцев. Для него обязательны периодическое техобслуживание, своевременный ремонт и замена. Выполняется также техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (для краткости ВДГО и ВКГО).

Ответственная задача возлагается исключительно на плечи специалистов в этой области. Организация, сотрудниками которой они являются, должна отвечать требованиям Федеральной надзорной службы. Чтобы иметь полномочия на такую деятельность, необходимо пройти соответствующую аттестацию.

При проведении работ применяются необходимые инструменты и оснащение. Проверяются крепления и герметичность соединений, наличие деформаций, состояние коммуникаций в местах перехода через элементы строения. Исследованию подвергается и предохранительная арматура, приборы учета, подключенные плиты и другое.

В случае отсутствия сведений о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования решение о проведении работ по техническому диагностированию данного оборудования принимается специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, по результатам оценки технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

При замене оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, предусмотренных пунктом 10 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, техническое диагностирование замененного оборудования не проводится.

6. Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией с привлечением, при необходимости, других организаций, имеющих в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ.

в отношении внутридомового газового оборудования — лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений — при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения;

9. Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире

Многие из нас ещё помнят советские времена, когда техобслуживание делалось бесплатно. Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось. До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. В 90-е годы всё начало меняться. В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов. Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2000-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования.

С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ. Техобслуживание и ремонт начали осуществляться по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату.

В соответствии с этими документами за внутридомовое оборудование многоквартирного дома несёт ответственность с управляющая компания, товарищество, кооператив или индивидуальный предприниматель, приобретающий газ в качестве коммунального ресурса для граждан. За оборудование внутри домовладения или квартиры отвечает собственник. И он должен платить за услугу той организации, с которой заключён договор. Некоторые граждане отказываются заключать договоры на этих условиях и не пускают специалистов проводить ТО. Это опасно. Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД. Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах. В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2022 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек. Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской. В Белгородской области погибли двое. Двадцать квартир разрушено в Саратовской области.

В перечне работ по ТО есть, конечно, визуальная проверка соответствия установки оборудования нормативным требованиям. Также должны проверяться герметичность соединений – прибором или мыльной эмульсией; целостность и укомплектованность оборудования. Проверяются работоспособность и смазка кранов (задвижек). Контролируется наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, наличие притока воздуха для горения. Также специалист должен провести инструктаж абонента по правилам безопасности. Если появился какой-либо дефект и оборудование нужно заменить, то владельцу квартиры и дома придется дополнительно заплатить за ремонт и запасные части.

23 октября 2022 года взорвались сразу два дома. В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок. В городе Ялуторовск Тюменской области при взрыве никто не погиб, но пострадали двое взрослых жителей, один ребёнок и прохожий. В ночь на 6 ноября в Иванове взорвался газ в двухэтажном доме. Погибли шесть человек, в том числе четырехлетняя девочка. Четыре человека попали в больницу. Это статистика лишь по самым громким делам. А ведь еще тысячи россиян гибнут при отравлении угарным газом, без взрывов.

22 Фев 2022      urisgkmo         139      

Похожие записи
• 
  Пересчет Компенсации Жкх Ветеранам Труда
• 
  Новогодние Премии В Сбербанке,Сколько?
• 
  Проверить очередь в детский сад новосибирск 2022
• 
  Акарицидная Обработка От Клещей Косгу 2022