О Взыскании Оплаты Жилищно-Коммунальных Услуг В Порядке Регресса

По общему правилу суд должен рассмотреть и разрешить дело до истечения двух месяцев со дня поступления искового заявления в суд, а мировой судья — до истечения месяца со дня принятия заявления к производству. В зависимости от сложности дела этот срок может быть продлен не более чем на месяц (ч. 1, 6 ст. 154 ГПК РФ).

На практике указанные положения законодательства применяются судами при взыскании участником долевой собственности понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с других участников долевой собственности (Апелляционные определения Московского городского суда от 18.03.2022 по делу N 33-5607/2022, от 10.12.2022 по делу N 33-55271/2022, от 04.02.2022 по делу N 33-4667/2022, от 16.10.2022 по делу N 33-46926/2022, от 10.07.2022 N 33-30471/2022).

Как взыскать с родственников их долю по оплате коммунальных услуг за прошедшие годы

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса с долевых собственников и в других случаях, иск

Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения каждым сособственником отдельного договора предоставления услуг ЖКХ. В этом случае, каждый владелец будет получать индивидуальный платёжный документ, несмотря на то, что ресурсы поставляются в одну и туже квартиру.

Настоящая проблема возникает, когда один из хозяев квартиры оплачивает свою долю коммуналки, а второй — нет. Управляющая компания или сама обеспечивающая организация могут перекрыть подачу ресурсов за неуплату. Ведь никак невозможно сделать так, чтобы в квартире потреблял, например, воду один жилец, но не второй. Поэтому второму собственнику приходится платить полную стоимость, однако, эти деньги он может взыскать с неплательщика.

Взыскание оплаты коммунальных платежей в порядке регресса

После того как дело будет рассмотрено и вынесено определение или решение, взыскателю рекомендуется обратиться к судебным приставам, если ответчик отказывается добровольно погасить задолженность. Также приставу можно направить приказ, если дело рассматривалось в приказном порядке.

Бумаги сдаются в канцелярию суда. Определение о принятии выноситься в течение 5 дней. Всего за весь период будет около 5-8 процессов, все зависит от позиций сторон. На последней стадии оглашается принятое решение. Но оно не имеет силы пока не пройдет установленный законом срок.

Образец искового заявления; О взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты за услуги в сфере ЖКХ

Ответчик: Минсова Елена Александровна,
действующая в своих интересах и интересах
несовершеннолетнего ребенка- Минсова
Николая Алексеевича, зарегистрированных по
адресу: г. Москва, ул. ———, ————
Третье лицо: 1) ГБУ города Москвы
«Жилищник по району ———, находится по
адресу: 1178321, г. Москва, ул. Профсоюзная,
д. 128;
2) ПАО «МГТС», находится по адресу: 119991,
г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 25, стр. 1

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

2. В том случае, если судебный приказ был отменен судом по заявлению одного из солидарных должников, исполнитель коммунальных услуг вправе подать заявление в суд в исковом порядке. В данном случае иск будет рассматриваться в открытом судебном заседании с вызовом сторон, каждая из которых должна обосновать свою позицию и представить доказательства. Заседания проходят на основе состязательности и гласности.

На законодательном уровне не урегулирована ситуация, когда один из членов семьи является добросовестным плательщиком жилищно-коммунальных услуг и своевременно вносит плату за оказанные услуги в надлежащей ему части, а другие члены семьи игнорируют свои обязанности по внесению коммунальных платежей.

О Взыскании Оплаты Жилищно-Коммунальных Услуг В Порядке Регресса

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Хуснутдиновой И.И.
судей Симаковой М.Е., Бабич А.А.
при секретаре Гиму А.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца Б.В.Ф. — Т.Т.М. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 13.09.2012 по иску Б.В.Ф. к Т.А.С. о взыскании денежных средств в порядке регресса.
Заслушав доклад судьи Симаковой М.Е., пояснения представителя истца Б.В.Ф. — Т.Т.М., ответчика Т.А.С., судебная коллегия

Вас может заинтересовать ::  150 Тысяч На 3 Ребенка 2022

установила:

Б.В.Ф. обратилась в суд с иском к Т.А.С. о взыскании денежных средств в порядке регресса, в обоснование указывая, что на основании свидетельств о праве на наследство квартира находится в долевой собственности у нее и ответчика (N доля у каждого). Судебными решениями от . и . с нее в пользу МУП «Управляющая компания по ЖКУ» и ОАО «ДГК» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Полагая, что долги, взысканные с нее судебными решениями, принадлежат ответчику, просит взыскать с ответчика в порядке регресса, выплаченную ею по исполнительным листам сумму задолженности , включая сумму исполнительного сбора, а также проценты за неправомерное пользование денежными средствами в сумме , расходы по оформлению доверенности в размере и оплате госпошлины в размере .
В судебном заседании ответчик Т.А.С. иск не признал, указывая, что после смерти отца унаследовал N доли квартиры , в квартире никогда не жил, лицевые счета на квартиру между собственниками разделены. Считает, что с истца по решениям суда была взыскана задолженность, начисленная по ее лицевому счету.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 13.09.2012 в удовлетворении исковых требований Б.В.Ф. отказано.
В апелляционной жалобе представитель истца Б.В.Ф. — Т.Т.М. с решением суда не согласилась, считает его незаконным и необоснованным ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, выводы суда, изложенные в решении суда, бездоказательны и не подтверждаются материалами дела. Рассмотрев дело в отсутствие истца, суд незаконно и необоснованно отклонил, заявленное Б.В.Ф. ходатайство о допросе истца и свидетелей по месту их жительства, чем лишил ее прав, предусмотренных ст.35 ГПК РФ. Полагает, что Т.А.С., унаследовав N долю жилья, обязан отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, указывая, что долг по коммунальным услугам, которые истец выплатила по решениям суда, образовался за техническое обслуживание, ремонт жилого дома и тепловую энергию за период с . еще до открытия отдельных лицевых счетов.
В заседание суда апелляционной инстанции Б.В.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Т.Т.М., поддержавшую доводы жалобы, возражения ответчика Т.А.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира перешла в равную долевую собственность Б.В.Ф. и Т.А.С. в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего .
В квартире вместе с наследодателем проживала Б.В.Ф., которая продолжает проживать в ней до настоящего времени. Ответчик в спорной квартире не проживал, на регистрационном учете не состоит.
Решением мирового судьи судебного участка N 43 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района Хабаровского края с Б.В.Ф. в пользу МУП «Управляющая компания по ЖКУ» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание, образовавшаяся по состоянию на . в сумме .
Решением этого же мирового судьи от . с Б.В.Ф. в пользу ОАО «ДГК» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с . по . в сумме .
Сумма долга в счет МУП «Управляющая компания по ЖКУ» была удержана из зарплаты Б.В.Ф. в период с . по .
Как следует из акта сверки по теплу по лицевому счету Б.В.С. за период с . по . Б.В.Г. была произведена одна оплата в размере , по состоянию на . долг составлял ., который тремя платежами — в . был ею оплачен.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Б.В.Ф., суд первой инстанции исходил из того, что стороны членами одной семьи не являются, имеют самостоятельные основания приобретения права собственности на жилое помещение, на каждого из сособственников открыт отдельный финансовый лицевой счет, и пришел к правильному выводу, что у них отсутствуют солидарные обязательства перед поставщиками услуг и соответственно основания для регрессных требований.
Соглашаясь с указанным выводом районного суда, судебная коллегия исходит из следующего.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Исходя из толкования ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, законодатель предусматривает самостоятельную ответственность всех собственников жилого помещения по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
При таких обстоятельствах, поскольку квартира принадлежит Б.В.Ф. и Т.А.С. на праве общей долевой собственности (по N доли у каждого), стороны членами одной семьи не являются, каждый из них обязан отвечать по обязательствам, вытекающим из владения и пользования спорной квартирой, в том числе по оплате коммунальных услуг и услуг содержания жилья, соразмерно своим долям в праве собственности на нее.
Таким образом, вывод суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг является законным и обоснованным.
Вместе с тем, истец, в случае уплаты ею долга в доле, приходящейся на Т.А.С., исходя из положений ст. 1102 ГК имеет право требования взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения. Однако, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец не представила надлежащих доказательств того, что суммы долга, взысканные с нее судебными решениями, сложились в результате неисполнения Т.А.С. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, тогда как из лицевых счетов следует, что самой Б.В.Ф. оплата производилась несвоевременно. Произведенные Б.В.Ф. платежи в уплату долга по решению мирового судьи судебного участка N 43 г.Николаевска-на-Амуре от . и в уплату долга перед ОАО «ДГК» по решению мирового судьи судебного участка N 43 г.Николаевска-на-Амуре от . отнесены на лицевой счет Б.В.Ф., при этом состояние задолженности в лицевом счете Т.А.С. не изменилось.
Разрешая возникший спор по заявленным истцом требованиям, суд, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, с учетом заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы о нарушении судом норм процессуального права, в частности в том, что истец не был опрошен путем направления судебного поручения по месту жительства, не могут служить основанием к отмене решение, поскольку судом в адрес истца был направлен запрос о предоставлении дополнительных доказательств по делу, в части касающейся периода образования задолженности и доли, приходящейся на ответчика, однако таковых предоставлено не было. Пояснения истца не являются надлежащими доказательствами, подтверждающими уплату истцом долга за ответчика.
Апелляционная жалоба не содержит указаний на обстоятельства и доказательства, которые не являлись бы предметом исследования и оценки суда первой инстанции, но могли бы повлиять на исход дела.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решение суда, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, не установлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Вас может заинтересовать ::  Заочное Голосование В Снт Порядок Проведения 2022

определила:

решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 13.09.2012 по иску Б.В. Ф. к Т.А.С. о взыскании денежных средств в порядке регресса оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.В.Ф. — без удовлетворения.

Таким образом, разрешая спор, мировой судья правильно определили юридически значимые обстоятельства, данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушение норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, мировым судьей допущено не было.

Ответчиком (истцом по встречному иску) Левиным В.В. в качестве доказательств представлены только копии квитанций, оригиналы квитанций об оплате жилищно-коммунальных платежей за январь, февраль, март, апрель 2007 года суду для обозрения представлены не были. Однако, как усматривается из материалов дела, копии квитанций за февраль и март 2007 года по форме не соответствуют оригиналам счет-квитанций представленных Романовой Е.В., в которых указано, что поставщиком услуг является ООО « » (л.д. 76-80). В копии квитанции (л.д. 35), в графе — месяц платежа, указано: «февраль 2007 года + доплата», соответственно, неясно в каком соотношении производился расчет доплаты и за какой период. Из представленной копии квитанции (л.д. 38), за январь, не ясно, за какой месяц и за какой период проведен платеж, так как в представленной копии отсутствует поставщик услуг и не пропечатан период оплаты с банковскими реквизитами.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

Если спор вытекает из отношений, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности юридических лиц, ИП, то спор подведомственен арбитражному суду. В иных случаях данный спор рассматривает суд общей юрисдикции. При этом согласно статье 23 ГПК РФ, если цена регрессного иска не превышает 50 тыс. рублей, он адресуется мировому судье. В иных случаях спор рассматривает районный (городской) суд. Подается иск по общему правилу в суд по месту жительства либо нахождения ответчика.

Вас может заинтересовать ::  Жилье Для Многодетных Семей 2022 Башкортостан

Официальный сайтВерховного Суда Российской Федерации

Он также приводит разъяснения специального постановления пленума: если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (пункт 32 постановления Пленума от 27 июня 2022 года №22).

Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него произвольно решать, какую именно задолженность он оплачивает, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ. Это указание очень важно для владельцев недвижимости, которые длительное время не могли оплатить услуги ЖКХ, так как через три года наступает срок исковой давности и взыскание долга прекращается.

Иск о возмещении исполнения обязательства солидарными должниками в порядке регресса (образец)

В соответствии со п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Истец являлся одним из солидарных должников перед ООО “ЖКС” по решению Железнодорожного районного суда города Самары от 27 февраля 2022 года, которым суд решил: “Взыскать с А., В., П. и Г. солидарно в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 г. по 30.11.2022 г. в размере 57 328 руб. 81 коп. и пени за период с 01.06.2022 г. по 30.11.2022 г. в размере 3 000 руб., а всего 60 328 руб. 81 коп. (шестьдесят тысяч триста двадцать восемь рублей 81 коп.).

Солидарная ответственность при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Солидарная ответственность за долги по коммунальным услугам предусматривается для жильцов, квартира которых находится в совместной собственности, а граждане владеют имуществом без четкого разграничения долей. Но в некоторых случаях по соглашению между жильцами либо в судебном порядке выделяется часть квартиры для каждого или только для неплательщика.

Пример 3. Евгений и Мария были собственниками 2комнатной квартиры. Они сформировали долг по ЖКХ за 2 года. Управляющая компания обратилась в суд с целью взыскать заложенностью солидарно, так как квартира находилась в общей совместной собственности. Суд удовлетворил требования.

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Участники долевой собственности на жилое помещение (сособственники) обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ; ч. 1 ст. 153, ч. 3 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения ее судом апелляционной инстанции, если обжалуемое решение не отменено. Если решение суда первой инстанции отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321, ст. 328 ГПК РФ).

Обязательства за истца исполнены мной, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается исполнение истцом обязательств за ответчика и на какую сумму). Истец выполнил обязательство за ответчика по причине __________________ (указать, почему — поручительство, солидарная обязанность и т.п.).

Регресс возникает по различным основаниям. Например, когда несколько лиц совместно причинили вред, а один из них возместил потерпевшему причиненный вред. В этом случае он имеет право требования в порядке регресса к другим причинителям вреда. Другой распространенный случай: поручитель оплатил за заемщика задолженность по кредитному договору. И, разумеется, он имеет право регрессного требования к заемщику.

В подтверждение оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг истцом представлены квитанции, чек-ордера на внесение денежных средств, из расчета, квитанций, платежных документов, представленных истцом, следует, что оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производилась в полном объеме истцом единолично (л.д 12-75).

Поскольку истец исполнил обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении всей квартиры, к нему перешло право требования к ответчикам в порядке регресса. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчиков за период с октября дата включительно расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг , плату за телефон в размере 112634,28 руб, из них с Воробьева Д.В, — 56868,57 руб, с Воробьевой Е.В, 55765,71 руб., взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы.

Adblock
detector