Муезерская 55 Петрозаводск Идёт Под Расселение
Содержание
«В связи с небольшой площадью свободного земельного участка здесь возможно только поэтапное расселение: строительство первого дома на 43 квартиры, переселение в него жителей главным образом домов №№ 13, 15, 17 по ул. Белинского и ряда других, снос указанных домов №№ 13, 15, 17 и строительство второго дома на освобождаемом земельном участке. Дальше данные действия повторяются: сносятся расселенные дома и освобождается участок для третьего дома», — пишет Россыпнов.
«Всего в Петрозаводске в рамках действующей программы до конца 2023 года нужно заключить контракты на расселение еще 500 квартир (в начале программы было 737 квартир). Из них около 160 квартир планируется предоставить во втором и третьем построенных домах по ул. Белинского и около 300 квартир – в доме, запланированном к строительству на ул. Боровой, проектирование которого уже началось», — сообщил глава Минстроя.
Как расселяют аварийное жилье в Петрозаводске
В Петрозаводске в программу попали 83 жилых дома, рассказывает начальник управления жилищного хозяйства городской администрации Ольга Морозова. Это 718 квартир, в которых официально живут 1 942 человека. Подавляющее большинство расселяемых домов деревянные, кирпичные можно пересчитать по пальцам: в первую очередь расселяются дома, признанные аварийными раньше других, и те, что находятся в самом плохом состоянии.
У собственника квартиры в аварийном доме есть выбор: получить от государства новое жилье напрямую или взять вместо него компенсацию. «Это более удобный вариант расселения аварийного жилья для тех собственников, кто в дальнейшем планирует приобрести для себя жилье самостоятельно. Человек получил деньги — и может вкладываться в строительство или покупку другого жилого помещения, гасить ипотеку и так далее», — объясняет Морозова.
Муезерская 55 Петрозаводск Идёт Под Расселение
Два жилых дома по улице Муезерской в г. Петрозаводск – это трехсекционные трехэтажные здания. В каждом по 60 квартир, из них: однокомнатных – 33, двухкомнатных – 76, трёхкомнатных – 9, четырёхкомнатных – 2. АО «КСМ» завершит все работы на объекте в конце декабря 2022 года.
Можно сказать, что планировки помещений индивидуальны, поскольку каждому квартирополучателю должно быть предоставлено определенное количество квадратных метров. Он не должен быть ущемлен в метраже, однако полезная площадь новой квартиры не должна быть существенно больше подлежащей расселению. Это вызвало определенные сложности на стадии проектирования объекта. На основе полученного от заказчика технического задания проектировщик ООО «Градпроект», при содействии технической службы АО «КСМ», разработал квартирографию, учитывающую данную особенность.
Три дома снесут, чтобы освободить место для новой петрозаводской поликлиники
«К декабрю («параллельно» с освобождением территории от старых построек) администрация также намерена провести все необходимые процедуры по планировке и формированию земельного участка. После этого появится возможность приступить к подготовке проектно-сметной документации нового здания поликлиники и оформлению заявки для получения федеральных средств на реализацию проекта. В настоящее время, по словам руководителя комитета градостроительства и землепользования, ведется поиск источника финансирования работ по планировке и межеванию участка. Бюджету города потребуется дополнительные средства в размере 200 тысяч рублей», – цитирует сообщение Петросовета издание.
В горсовете напомнили, что территорию под новую поликлинику администрация Петрозаводска определила осенью прошлого года. Она ограничена улицами Мурманская, Бесовецкая, Краснофлотская и Зайцева. На участке (0,9 га) сейчас располагаются три аварийных двухэтажных дома.
— Мы нашли нормативные обоснования для того, чтобы привести стоимость аварийного жилья к среднерыночной по району. Разработали новый механизм оценки аварийного жилья, который будет учитывать не только стоимость метров, но также и другие условия – стоимость земли под этим домом, сумму непроведенного в нем капремонта и так далее. Есть судебная практика и разъяснения фонда ЖКХ, которые позволяют его внедрить. В настоящий момент мы уже запускаем этот механизм. Он позволит значительно увеличить оценочную стоимость жилья и даст людям возможность получить достойную компенсацию, чтобы потом уже самим выбрать жилье по душе, доплатив меньшую сумму. Скажем, вместо 200 тысяч рублей житель условного Суоярвского района получит уже 600 или 700 тысяч. Согласитесь, это уже более весомая компенсация. А главное – можно добавить ипотеку и решить жилищный вопрос уже сейчас, купив жилье там, где хочется. Получить компенсацию по новым правилам смогут, правда, только собственники жилья, которых у нас половина. Но, в любом случае, это очень важно, потому что дает людям право выбора.
— Это делает министерство строительства России на основании среднестатистических данных. Есть приказ Минстроя по всем субъектам России. Мы бы и рады, чтобы метр стоил 50-55 тысяч рублей, но сейчас повлиять на это не можем. Согласно данным статистики квадратный метр стоит 44 тысячи. Понятно, что строителей такая цена интересует слабо.
04 мая 2021 urisgkmo 353