Мкд Воровство Ээ

Учет электроэнергии в МКД: что изменилось с начала июля

С 1 июля 2020 года ответственность за коммерческий учет электроэнергии перенесена с потребителей на сетевые организации и гарантирующих поставщиков (постановление Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950). Несмотря на то, что этот перенос был установлен федеральным законом еще полтора года назад, подзаконную нормативную базу едва подготовили к началу июля 2020 года – соответствующее постановление Правительства № 950 было официально опубликовано лишь 2 июля, однако введено в действие задним числом (что, на наш взгляд, идет вразрез с требованиями Федерального конституционного закона о Правительстве РФ).

  • ОДПУ электроэнергии теперь ставит (в течение полугода после истечения срока работы или поломки или утраты «текущего» ОДПУ, а также истечения срока его очередной поверки) гарантирующий поставщик. Такой счетчик не включается в состав общего имущества МКД. Пока что он может быть и «простым», однако к 2022 году все электросчетчики для целей коммерческого учета в РФ должны стать «умными» (хотя «обычные» могут использоваться вплоть до истечения срока эксплуатации либо до выхода из строя или утраты), но все это – забота гарантирующего поставщика, а не УК и не жителей. УК обязана обеспечивать сохранность ОДПУ;
  • гарантирующий поставщик не только ставит новый ОДПУ электроэнергии, но и эксплуатирует его, а следовательно – проводит и техосмотр, и техобслуживание и регулярные поверки;
  • до тех пор, пока ОДПУ не присоединен к интеллектуальной системе учета, его показания снимает УК (ТСЖ, ЖСК), независимо от того, оказывает ли она жителям МКД коммунальную услугу по электроснабжению, или эти жители перешли на «прямой» договор с РСО;
  • а вот когда ОДПУ тоже станет «умным», то снимать его «интеллектуальные» показания будет именно гарантирующий поставщик;
  • гарантирующий поставщик «обновляет» и индивидуальные счетчики электроэнергии (для квартир, комнат и т.п.). Однако до установки именного «умного» ИПУ электричества, показания «простого» ИПУ все-таки снимает потребитель и передает в УК (или сбыт, если потребитель на «прямом» договоре), которые вправе раз в сезон проверять достоверность переданных показаний. УК же продолжает проверять «старые» счетчики, установленные до июля 2020 года;
  • «оприборивание» счетчиками электричества нежилых помещений в МКД зависит от того, как именно они снабжаются электроэнергией: если они получают электричество с использованием общедомового имущества МКД, прибор учета электроэнергии им ставит гарантирующий поставщик, и он же снимает показания и делится ими с сетевиками и УК. Если электроснабжение осуществляется без использования общедомовых сетей, то счетчик ставит сетевая организация, а вводит его в эксплуатацию – гарантирующий поставщик. (Напомним, что владельцы нежилых помещений, кроме машино-мест, в любом случае не получают коммунальную услуг по электроснабжению от УК, а обязаны заключить «прямой» договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией);
  • если потребитель дважды не пропускает к себе гарантирующего поставщика для установки/замены/проверки/обслуживания, то он платит за свет полтора норматива потребления электричества в месяц. Аналогичное правило действует и для УК;
  • а вот если гарантирующий поставщик не спешит оприборивать помещение, то собственник начинает платить за электричество все меньше и меньше – на 20% первые три месяца просрочки, а затем – на 40% в месяц.
Вас может заинтересовать ::  Льготы Донорам Крови В 2021 Году В Подольске Московской Области

— Выявив проблемные квартиры, мы проводим беседы с собственниками, пишем жалобы с требованием принять меры во все инстанции, составляем акты и прикладываем показания соседей о количестве проживающих в квартире. Это очень долгий процесс, он может занимать от нескольких дней до нескольких месяцев, — признается Ольга Токарева. — В итоге, если у человека нет счетчика, мы все же добиваемся его установки. Стоит он не так дорого — около 600 рублей. И отказываются от него не из‑за отсутствия финансов, а для того, чтобы заставить платить за себя других.

Пенсионерка из поселка Аэропорт 2 Марья Спиридоновна тратит в месяц всего 43 киловатта электричества в своей квартире. Однако вместе с ОДН у нее выходит больше 80 киловатт. Аналогичная ситуация с зашкаливающими значениями общедомового потребления у всех жильцов дома.

Мкд Воровство Ээ

В основном, на кражу электроэнергии недобросовестных потребителей толкают: низкий уровень достатка, постоянное повышение тарифа в купе с большим потреблением энергии, нецелевое использование ресурса. Но существуют и такие индивиды, для которых такие манипуляции являются способом самоутверждения в глазах друзей и себя самого.

Этот способ у мошенников очень распространен на постсоветском пространстве, в силу своей простоты. Суть процесса кражи заключается в пресловутом обходе счетчика по нулевому проводу. Присмотреться рекомендуем именно к старым дисковым счетчикам. Приборы учета старого образца восприимчивы к протеканию токов через нулевой провод, и при отсутствии таковых, прибор просто перестает учитывать расход электроэнергии. Из розеточной сети, как правило, выводится «ноль» и заземляется. Заемлителями могут выступать трубы водоснабжения и отопления, металлические несущие конструкции здания.

Если у вас не хватает времени и сил на вычисление злоумышленника, а платить лишнее порядком уже надоело, обратитесь к знающему электрику либо в полицию. Как правило, хороший электрик сразу же сможет найти утечку и определить, который из соседей ворует электричество у вас за спиной.

Профессиональным способом отмотки могут воспользоваться только люди, разбирающиеся в электрической разводке. Дело в том, что счетчик – ни что иное, как электродвигатель. С помощью правильно установленного трансформатора можно заставить колесо счетчика крутиться как назад, так и вперед.

Как выявить вора электроэнергии в многоквартирном доме

Что касается выявления безучетного потребления электроэнергии в многоквартирном доме, то заниматься этим тоже должны представители управляющей организации, будь то УК, ТСЖ или ЖСК. Инициативные граждане могут обратиться в управляющую компанию с заявлением о проверке «левых» подключений.

Если такая квартира одна в доме, то этого можно и не заметить, а если 20? Магниты,магниты. вот у нас на дом пришло 600кубов одн-это как, все магниты. что не верится.Получилось на каждую квартиру по 5 с лишним кубов,вот тебе и магнитики с квартирантами-Это целое водохранилище,а за 2 месяца или за 3,что то ни кто не задумывается даже те кто и ворует эти кубы.

Как наказать соседей за хищение электричества

Разумеется, как только вам покажется, что счет на оплату электроэнергии уж очень велик, не следует сразу же обвинять соседей в воровстве, так как причина невероятно больших затрат может оказаться вовсе не в хищении электричества. Поэтому, чтобы не поссориться с жильцами вашего подъезда, следует сначала детально разобраться в сложившейся ситуации.

В результате, для точного контроля потребления электроэнергии нужно войти в личный кабинет на сайте, кликнуть по двум кнопкам и сравнить показания. Если счетчик показывает меньшую потребляемую мощность по сравнению с данными от внешнего датчика, то на лицо факт хищения электроэнергии.

Требований пожарной безопасности: В соответствии с договором управления УО отвечает за пожарную безопасность в доме, в том числе следит за тем, чтобы не были захламлены коридоры, пожарные выходы, открывались входные двери, в надлежащем состоянии содержалась электропроводка в доме и пр. Если в доме случится пожар, огонь причинит значительный ущерб имуществу/здоровью людей, кто-то погибнет, и вина УО в этом будет доказана, то судить виновных будут по ч.ч. 1–3 ст. 219 УК РФ

Вас может заинтересовать ::  Льготы Для Дошкольных Работников

штраф от 100 до 500 тыс руб или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период 1-3 лет, принудительными работами или лишением свободы до 5 лет со штрафом в размере до 80 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 6 мес.

Рассказываем, как УК обязана ежегодно отчитываться за деньги собственников 10791

У вас были претензии к качеству услуг? Жалобы по протечкам, холодным батареям, сломанным лифтам или несвоевременно вывезенному мусору надо подавать по факту. Иначе потом крайне сложно доказать, что УК не справилась со своей работой и не заслуживает поощрения.

Вопрос – непраздный. Так, поводом для обращения в суд жителей одного из МКД Новгородской области стал годовой отчет УК. Из отчета собственники узнали, что ЖЭК решил потратить часть годовой экономии на погашение задолженности за жилищные услуги злостных неплательщиков. Собственники справедливо возмутились: почему из тех средств, которые они ежемесячно оплачивали по расходам на содержание жилья, теперь гасят долги нерадивых соседей. Дело дошло до рассмотрения в Верховном суде РФ.

Как наказать управляющую компанию

Многие жильцы недовольны тем, как содержат их дома. Многочисленные сюжеты новостей на тему ЖКХ то и дело разоблачают сотрудников управляющих компаний, собирающих с жильцов многоквартирного дома деньги не на нужды дома, а себе в карман. Собственники квартир начинают «примерять» полученную из новостных источников информацию на свои житейские проблемы и, как правило, выявляют недостатки в работе своей управляющей компании. Выиграть суды с управляющей компанией помогут наши адвокаты: профессионально и в срок.

  1. истребовать документы и получить объяснения, подтверждающие либо опровергающие факты, изложенные в заявлении;
  2. изучить законодательную базу по данному вопросу;
  3. проанализировать деятельность должностных лиц управляющей компании, а также деятельность их партнеров, подрядных организаций, организаций ЖКХ, принимающих участие в процессе управления многоквартирным домом;
  4. проанализировать баланс управляющей компании, а также движение денежных средств в процессе деятельности по управлению многоквартирным домом.

В общем, как мне кажется, совершая фактически революцию по учету электроэнергии законодатели явно не рассчитали в какую сумму выльется повсеместная замена учета. И сейчас сделав 2 шага вперед, отошли на шаг назад. На мой взгляд внеся еще больше неразберихи в и так не очень понятное и прозрачное для потребителей законодательство в электроэнергетике.

С 1 июля 2020 года фактически потребители не могут сами менять учет. Так что сейчас при выходе из строя прибора учета, потребитель не по своей воле может до нескольких лет перейти на расчетные способы определения объема потребления , которые могут быть ему не выгодны.

У вас безучетное потребление в количестве 8,1А. Хорошо, говорю составляйте акт. asp152 1.02.2014 — 21:37 Статус: Offline Шутник Регистрация: 8.04.11Сообщений: 90 Первый электрик. Как выяснилось начальник. Начал составлять акт. А двое других пошли искать впайку на вводном кабеле и нашли распредкоробку. Старую, как гавно мамонта. Радости их не было предела))) Поясню, в дом мы переехали не так давно.

Вас может заинтересовать ::  Может Ли Вдовец Получать Пенсию Жены В Казахстане

Если это одна маленькая микротрещина, то при разогреве ТЭНа она будет раскрываться и биться током будет сильнее. При отключении титана, ТЭН остывает и трещинка как бы закрывается, скрывая спираль. Пощипывания могут быть малозаметными, либо вовсе исчезнуть. По мере разрушения тэна, напряжение на воде из под крана будет постоянно.

Гражданин имеет возможность самостоятельно проверить правильность подключения к сети электроэнергии. Если жильцами будет отмечено, что провода соединены неверно, нужно обратиться в соответствующие органы для решения вопроса. Установить факт неправильного можно посредством простого осмотра сетей.

Но сегодня данные манипуляции недоступны, по нескольким причинам. Данных трехфазных моделей практически нет ни в использовании, ни в продаже. Да и там, где они все еще используются, ставятся пломбы, которые лишают возможности подключаться и менять местами фазы.

Кража электроэнергии: понятие и суть правонарушения

Несанкционированное подключение и эксплуатация электрических сетей — явление весьма частое в многоквартирных и частных домах, предприятиях, садовых товариществах, поскольку позволяет наладить потребителю схему использования больших объемов электроэнергии с минимальными затратами. Вместе с тем, неразрешенные подключения к электросети наносят значительный ущерб организации-поставщику, в связи с чем манипуляции данного рода могут быть квалифицированы в качестве кражи.

  • подключение специального “жучка”, который организует схему поставок электроресурсов без подачи данных на счетчик;
  • с помощью магнита злоумышленникам удается приостановить, замедлить или даже отмотать счетчик назад;
  • отключение нулевого и присоединение к бесконтактному проводу также исключает работу прибора электроучета;
  • эксплуатация самодельных устройств, которые изолируют импульсы электроэнергии и пр.

Способы кражи электроэнергии соседями в загородном доме абсолютно такие же, как и в многоквартирных застройках. Однако житель поселения, особенно небольшого, где население представлено несколькими десятками граждан, может набросить на провода специальные штанги. Их сложно не заметить, а принцип работы таких штанг прост: они снимают ток с проводов, поэтому он не учитывается счетчиком.

Процедура подачи заявки в эти структуры крайне проста. Заявителю потребуется направить заявление о несанкционированном потреблении энергоресурсов соседями. После этого организация направит проверку для подтверждения и фиксации правонарушений. Все данные отмечаются на месте и заносятся в так называемый акт, который обладает юридической силой. Именно этот документ служит доказательством правонарушений и позволяет проводить в отношении обвиняемого соседа судебное разбирательство.

Воровство электроэнергии в многоквартирном доме как бороться

2. Для обсуждения вопросов, комментирования ранее заданных вопросов создан раздел «Обсуждение». Если Вы разместили вопрос не в тот раздел (вопрос не входит в компетенцию органа или структурного подразделения, курирующего раздел), то модератор раздела имеет право в течение двух рабочих дней переадресовать Ваш вопрос в соответствующий (тематический Вашему вопросу) раздел Проекта. При этом, отсчёт даты ответа на Ваш вопрос начинается с даты переноса в соответствующий раздел Проекта. В течение 10 рабочих дней в разделе, куда Вы задали вопрос, будет размещена ссылка на раздел, в который Ваш вопрос был перенесен.

Решением суда будет назначена мера наказания, в зависимости от того, кем является уличенный человек и какова сумма кражи. Физические лица оштрафуют на сумму до 4 тысяч рублей. Должностные лица за такие махинации заплатят до 8 тысяч рублей. Если же кражу совершало юридическое лицо, сумма штрафа может достигать 80 тысяч рублей.