Если Жкх Через Суд Стоит Ли Платить Пенни
Содержание
Камнем преткновения становится Федеральный закон № 98-ФЗ от 1 апреля 2022 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций». Ст. 20.2 гласит, что коммпании сферы ЖКХ должны на общих основаниях при подаче иска в суд указывать «идентификаторы должника»: СНИЛС, ИНН, паспорт.
С 1 января 2022 года управляющие и ресурсоснабжающие компании возобновят начисление штрафов и пени за просрочки по платежам. Поставщики коммунальных услуг должны радоваться — долги граждан сократятся. Однако на смену одному ограничивающему закону пришёл другой — при взыскании долгов через суд управляющая компания обязана указывать номер ИНН, СНИЛС или паспортные данные истца, а этих данных у УК нет. Получается, что суды отменяются и можно безнаказанно не платить?
Как известно, муниципальное жилье предоставляется лишь во временное использование, а одним из наиболее значимых условий заключения договора по социальному найму является своевременная выплата всех коммунальных услуг. Причем уклонения от таких выплат считается строгим нарушением условий договоренности.
Уже крайней мерой воздействия на самых отчаянных неплательщиков является лишение их жилого помещения, где они проживают, упорно не оплачивая тарифы по ЖКХ. В первую очередь, это относится к тем должникам, что заподозрены в неуплате коммунальных услуг, находясь в муниципальном жилье.
Отмена пени по коммунальным платежам
В период ограничительных мероприятий по коронавирусу среди граждан распространено мнение о возможности не оплачивать коммунальные услуги. Это не соответствует действительности. Обязанность внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и на капремонт сохраняется.
По общему правилу, если не предпринимать никаких попыток по снижению пени по коммунальным услугам, то суд конечно возьмет за основу расчет, предоставленный истцом. Поэтому рекомендую, обратиться с ходатайством о снижении сумму с обоснованием возражения по ст. 333 ГК РФ (подробнее по ссылке).
Верховным судом неоднократно акцентировалось внимание на том, что коммунальные услуги должны быть надлежащего качества. Если предоставляются услуги ненадлежащего качества либо с неположенными перерывами, то собственники недвижимости обладают правом сделать перерасчет, то есть снизить сумму в платежке либо полностью от нее освободиться.
Современная судебная практика показывает, что не всегда задолженность по коммунальным услугам предстает основанием для ее взыскания. Нередко суды встают на сторону должников, а иногда проскальзывают прецеденты – собственника квартиры полностью или частично освобождают от долга по коммунальным услугам.
За услуги коммунальщиков нужно платить, но если погасить полностью нет возможности, можно рассмотреть несколько вариантов снижения пени. Долг потребует частичного погашения, но собственник вправе попробовать договориться с управляющей компанией об отсрочке.
- Составить заявление о том, что человек требует аннулировать задолженность, т. к. истек срок давности вопроса.
- Создать прошение о частичном погашении долга.
- Написать заявление о перерасчете.
- Подать иск в прокуратуру или судебную инстанцию по месту жительства.
Должникам за коммунальные услуги не будут начислять неустойку до конца 2022 года
Кого это касается. Мораторий на неустойку касается всех, кто пользуется коммунальными услугами и должен платить поставщикам ресурсов и управляющим компаниям, делать взносы на капремонт и оплачивать вывоз мусора. Отмена неустойки не зависит от снижения доходов, ситуации в бизнесе или карантина.
Что случилось. С 6 апреля на сумму долга за услуги ЖКХ не станут начислять неустойку. Это касается всех коммунальных платежей, даже капремонта. Но это не значит, что можно вообще не платить за свет, газ и воду. Списать долги никто не обещал. Хотя отключать доступ к ресурсам пока тоже не будут.
Пеня за коммуналку
Истица является нанимателем жилого помещения по договору социального найма- двухкомнатной квартиры общей площадью-43,2 кв.м, в том числе жилой-27,4кв.м, расположенной по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.В**, дом №** корп.№**, кв.№**. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: наниматель- Платонова Л.И, супруг- Зобов И.С, дочери- Зобова Ю.И. **.**.**Г. рождения, Полякова Л.Н. **.**.**Г. рождения. Истица обратилась в суд с иском к ОАО «ДК Сормовского района города Нижнего Новгорода» об уменьшении размера пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с суммы Z**руб… перед МУ «Дирекция Единого Заказчика Сормовского района» и пени перед ОАО «ДК Сормовского района» в сумме Z**руб. до Z**руб. В обоснование заявленных требований указала, что **.**.**Г. ей начислены пени МУ «ДЕЗ Сормовского района» в сумме Z**руб. и ОАО «ДК Сормовского района» в сумме Z**руб… Основной долг по коммунальным услугам по состоянию на **.**.**Г. составлял Z**руб.. **.**.**Г. основной долг в сумме Z**руб… был погашен истицей полностью, и начиная с **.**.**Г. коммунальные платежи истица вносит своевременно. Основной долг образовался в течение 3-4лет. Расчет размера пеней истице не представлен. Истица обращалась с заявлением на имя директора МУ «ДЕЗ Автозаводского района»- правопреемнику МУ «ДЕЗ Сормовского района» с заявлением о снижении размера пеней **.**.**Г. и **.**.**Г. к ОАО «ДК Сормовского района» о снижении размера пени в связи с затруднительным материальным положением, отсутствием работы и нахождением дочери на иждивении. Однако, вопрос до настоящего времени не решен. Истица, ссылаясь на ст.333 ГК РФ просит снизить размер пеней, начисленных МУДЕЗ Сомовского района и ОАО «ДК Сормовского района» в общей сумме до Z**руб.
, а в другое время – оказывается в полном объеме. Приостановка – это полное прекращения подачи определенной жилищно-коммунальной услуги с опломбированием соответствующего оборудования. Чаще всего приостанавливают подачу электроэнергии при неоплате услуг в течение 3 месяцев или газа при неоплате примерно от полугода.
К примеру, при фрагментарном погашении долга за конкретный календарный отрезок: человек не платил коммуналку с сентября по июль, но оплатил платёжку за март – пени за погашенный отрезок времени не начисляются. Поэтому суммарная выплата уменьшится, так как процентный объём после марта считается по иной ставке, что делает трудным перерасчёт долговой массы.
Информация в качестве примера: если коммунальный долг равен пятнадцати тысячам рублей, то суммарная цифра пени должна быть меньше семи с половиной тысяч. Сложность заключена в том, что, независимо от наличия долга, граждане принимают услуги коммунальщиков, тем самым наращивая долговую «корзину» и процентную.
20 Авг 2021 urisgkmo 212